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泉北桃山台第2住宅33棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 大阪府堺市南区桃山台１丁３−３３ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府堺市南区の資産性・将来性
泉北桃山台第2住宅33棟の存在する大阪府堺市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に58.2となります。
周囲の市区町村の76.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 138,464 | 100.0 |
| 2025年 | 127,556 | 92.1 |
| 2030年 | 117,612 | 84.9 |
| 2035年 | 107,422 | 77.6 |
| 2040年 | 97,671 | 70.5 |
| 2045年 | 88,748 | 64.1 |
| 2050年 | 80,615 | 58.2 |
※周囲の市区町村は 堺市中区, 高石市, 大阪狭山市, 和泉市, 堺市東区, 河内長野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り栂・美木多駅の築年数で見たマンション価格
泉北桃山台第2住宅33棟の最寄り栂・美木多駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。泉北桃山台第2住宅33棟は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価169.2万円に比べて、築40年以上では37.7万円と77.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
泉北桃山台第2住宅33棟の存在する大阪府堺市南区桃山台１丁周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,080万円 | 2001年2月 | 80.61㎡ | 25.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,499万円 | 2001年3月 | 80.06㎡ | 31.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,499万円 | 2001年2月 | 80.06㎡ | 31.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 798万円 | 1973年2月 | 48.85㎡ | 16.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 2016年7月 | 73.66㎡ | 40.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 350万円 | 1973年2月 | 48.85㎡ | 7.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 2016年7月 | 76.2㎡ | 41.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 380万円 | 1973年6月 | 66.3㎡ | 5.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 480万円 | 1973年2月 | 46.42㎡ | 10.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 2001年2月 | 76.35㎡ | 23.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 2016年7月 | 86.36㎡ | 42.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,130万円 | 2016年7月 | 76.2㎡ | 41.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 2001年2月 | 80.06㎡ | 24.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 270万円 | 1973年2月 | 48.85㎡ | 5.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 2001年2月 | 80.06㎡ | 24.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 380万円 | 1973年2月 | 48.85㎡ | 7.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,490万円 | 2016年7月 | 83.3㎡ | 41.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1982年8月 | 103.99㎡ | 14.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1982年8月 | 103.99㎡ | 14.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1982年8月 | 103.99㎡ | 14.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年11月 | 430万円 | 1973年2月 | 48.85㎡ | 8.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 295万円 | 1973年2月 | 46.42㎡ | 6.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 2016年7月 | 73.66㎡ | 33.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 520万円 | 1973年2月 | 48.0㎡ | 10.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,580万円 | 2001年2月 | 101.99㎡ | 25.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,280万円 | 1982年8月 | 103.99㎡ | 12.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,280万円 | 1982年8月 | 103.99㎡ | 12.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,280万円 | 1982年8月 | 103.99㎡ | 12.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年3月 | 840万円 | 1973年2月 | 48.85㎡ | 17.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 2016年7月 | 76.2㎡ | 39.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,080万円 | 2016年7月 | 76.2㎡ | 40.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 650万円 | 1973年2月 | 48.85㎡ | 13.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,780万円 | 2016年7月 | 76.2㎡ | 36.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 930万円 | 1981年3月 | 115.9㎡ | 8.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年2月 | 210万円 | 1973年2月 | 46.42㎡ | 4.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,050万円 | 1981年3月 | 115.9㎡ | 9.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年9月 | 2,550万円 | 2001年2月 | 101.99㎡ | 25.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年7月 | 1,380万円 | 1982年8月 | 103.99㎡ | 13.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年7月 | 1,380万円 | 1982年8月 | 103.99㎡ | 13.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年7月 | 1,380万円 | 1982年8月 | 103.99㎡ | 13.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年7月 | 2,090万円 | 2001年2月 | 101.99㎡ | 20.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年6月 | 930万円 | 1981年3月 | 115.9㎡ | 8.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年5月 | 2,630万円 | 2001年2月 | 107.9㎡ | 24.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年4月 | 1,380万円 | 1982年8月 | 103.99㎡ | 13.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年4月 | 1,380万円 | 1982年8月 | 103.99㎡ | 13.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年4月 | 1,380万円 | 1982年8月 | 103.99㎡ | 13.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年3月 | 280万円 | 1973年2月 | 48.85㎡ | 5.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年3月 | 250万円 | 1973年2月 | 48.85㎡ | 5.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年2月 | 2,980万円 | 2016年7月 | 72.51㎡ | 41.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年2月 | 430万円 | 1973年2月 | 46.42㎡ | 9.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年12月 | 2,680万円 | 2016年7月 | 73.66㎡ | 36.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年11月 | 350万円 | 1973年2月 | 46.62㎡ | 7.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年11月 | 1,150万円 | 1982年8月 | 103.99㎡ | 11.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,150万円 | 1982年8月 | 103.99㎡ | 11.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,150万円 | 1982年8月 | 103.99㎡ | 11.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年9月 | 3,300万円 | 2016年7月 | 86.36㎡ | 38.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年7月 | 730万円 | 1973年2月 | 46.42㎡ | 15.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年3月 | 580万円 | 1973年2月 | 46.42㎡ | 12.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年2月 | 680万円 | 1973年2月 | 48.85㎡ | 13.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,880万円 | 2001年2月 | 76.35㎡ | 24.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 420万円 | 1973年2月 | 48.85㎡ | 8.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年9月 | 1,250万円 | 1982年8月 | 99.56㎡ | 12.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年9月 | 1,250万円 | 1982年8月 | 99.56㎡ | 12.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年9月 | 1,250万円 | 1982年8月 | 99.56㎡ | 12.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年8月 | 1,690万円 | 2001年2月 | 76.35㎡ | 22.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,380万円 | 2016年8月 | 86.36㎡ | 39.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年7月 | 630万円 | 1973年2月 | 48.85㎡ | 12.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年5月 | 1,280万円 | 1982年8月 | 99.56㎡ | 12.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年5月 | 1,280万円 | 1982年8月 | 99.56㎡ | 12.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年5月 | 1,280万円 | 1982年8月 | 99.56㎡ | 12.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年4月 | 420万円 | 1973年1月 | 46.42㎡ | 9.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年4月 | 420万円 | 1973年2月 | 46.42㎡ | 9.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年3月 | 1,280万円 | 1982年8月 | 103.99㎡ | 12.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年3月 | 1,280万円 | 1982年8月 | 103.99㎡ | 12.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年3月 | 1,280万円 | 1982年8月 | 103.99㎡ | 12.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年12月 | 1,280万円 | 1982年8月 | 103.99㎡ | 12.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年12月 | 1,280万円 | 1982年8月 | 103.99㎡ | 12.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年12月 | 1,280万円 | 1982年8月 | 103.99㎡ | 12.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年11月 | 3,180万円 | 2016年7月 | 86.36㎡ | 36.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年10月 | 350万円 | 1973年2月 | 48.85㎡ | 7.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年7月 | 420万円 | 1973年2月 | 48.85㎡ | 8.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年7月 | 1,380万円 | 1982年8月 | 103.99㎡ | 13.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年7月 | 1,380万円 | 1982年8月 | 103.99㎡ | 13.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年7月 | 1,380万円 | 1982年8月 | 103.99㎡ | 13.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年5月 | 2,790万円 | 2016年7月 | 76.2㎡ | 36.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,780万円 | 1981年6月 | 105.66㎡ | 16.8万円 | 1 | 5LDK |
| 2016年10月 | 580万円 | 1973年2月 | 48.85㎡ | 11.9万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 泉北桃山台第2団地29棟 | 大阪府堺市南区桃山台１丁３−２９ | 1973年2月 | 48.85㎡〜 | 445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉北桃山台第2団地28号棟 | 大阪府堺市南区桃山台１丁３−２８ | 1973年2月 | 48.85㎡〜 | 424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉北桃山台第2団地 | 大阪府堺市南区桃山台１丁３ | 1973年2月 | 46.42㎡〜 | 588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉北桃山台第2団地31棟 | 大阪府堺市南区桃山台１丁３−３１ | 1973年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 泉北桃山台第2団地38棟 | 大阪府堺市南区桃山台１丁３−３８ | 1973年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| 泉北茶山台第1次住宅7号棟 | 大阪府堺市南区茶山台１丁２−７ | 1972年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 泉北茶山台第1次住宅6号棟 | 大阪府堺市南区茶山台１丁２−６ | 1972年8月 | 57.27㎡〜 | 695万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 泉北茶山台第1次住宅10号棟 | 大阪府堺市南区茶山台１丁２−１０ | 1972年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランフォレスタコート栂美木多 | 大阪府堺市南区原山台２丁３−３ | 2005年2月 | 67.8㎡〜 | 2,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート栂・美木多駅前 | 大阪府堺市南区原山台２丁２−２ | 2020年2月 | 61.71㎡〜 | 3,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション檜尾 | 大阪府堺市南区檜尾１３１４−２ | 1992年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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