ブランズ泉北桃山台パークサイドの売却査定・相場情報

3.42

売却査定価格（坪単価）
2,612万円〜 3,862万円（128万円〜 134万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	大阪府堺市南区桃山台２丁７−１
築年月	2016年7月
総階数	9階
総戸数	75戸
専有面積	67.31㎡〜 95.12㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	栂・美木多駅徒歩8分

施設・設備

全戸南向き

集会室

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

防犯ｶﾒﾗ付EV

可動式面格子

ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

設計･建設性能評価書

CASBEE堺｢A｣

LAN配線

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

LED照明

一括受電ｼｽﾃﾑ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｶﾞｽ温水式床暖房

ﾐｽﾄｶﾜｯｸ

食洗機

浄水器

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

AED

防災倉庫

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人口予測から見た大阪府堺市南区の資産性・将来性

ブランズ泉北桃山台パークサイドの存在する大阪府堺市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に58.2となります。

周囲の市区町村の79.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	138,464	100.0
2025年	127,556	92.1
2030年	117,612	84.9
2035年	107,422	77.6
2040年	97,671	70.5
2045年	88,748	64.1
2050年	80,615	58.2

※周囲の市区町村は堺市中区, 高石市, 和泉市, 大阪狭山市, 堺市東区, 泉大津市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り栂・美木多駅の築年数で見たマンション価格

ブランズ泉北桃山台パークサイドの最寄り栂・美木多駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブランズ泉北桃山台パークサイドは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価169.2万円に比べて、築40年以上では37.7万円と77.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブランズ泉北桃山台パークサイドの存在する大阪府堺市南区桃山台２丁周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,080万円	2001年2月	80.61㎡	25.8万円	7	2LDK
2024年10月	2,499万円	2001年3月	80.06㎡	31.2万円	4	3LDK
2024年10月	2,499万円	2001年2月	80.06㎡	31.2万円	4	3LDK
2024年7月	798万円	1973年2月	48.85㎡	16.3万円	1	2LDK
2024年5月	2,980万円	2016年7月	73.66㎡	40.5万円	1	3LDK
2024年5月	350万円	1973年2月	48.85㎡	7.2万円	2	2LDK
2024年5月	3,180万円	2016年7月	76.2㎡	41.7万円	9	3LDK
2024年5月	380万円	1973年6月	66.3㎡	5.7万円	3	3LDK
2024年4月	480万円	1973年2月	46.42㎡	10.3万円	1	1LDK
2024年4月	1,780万円	2001年2月	76.35㎡	23.3万円	2	3LDK
2024年3月	3,680万円	2016年7月	86.36㎡	42.6万円	3	4LDK
2024年1月	3,130万円	2016年7月	76.2㎡	41.1万円	4	3LDK
2024年1月	1,980万円	2001年2月	80.06㎡	24.7万円	2	3LDK
2023年12月	270万円	1973年2月	48.85㎡	5.5万円	1	2LDK
2023年10月	1,980万円	2001年2月	80.06㎡	24.7万円	4	3LDK
2023年10月	380万円	1973年2月	48.85㎡	7.8万円	1	2LDK
2023年8月	3,490万円	2016年7月	83.3㎡	41.9万円	4	4LDK
2023年8月	1,480万円	1982年8月	103.99㎡	14.2万円	3	4LDK
2023年8月	1,480万円	1982年8月	103.99㎡	14.2万円	3	4LDK
2023年8月	1,480万円	1982年8月	103.99㎡	14.2万円	3	4LDK
2022年11月	430万円	1973年2月	48.85㎡	8.8万円	5	2LDK
2022年10月	295万円	1973年2月	46.42㎡	6.4万円	4	2LDK
2022年7月	2,480万円	2016年7月	73.66㎡	33.7万円	1	3LDK
2022年6月	520万円	1973年2月	48.0㎡	10.8万円	2	2LDK
2022年3月	2,580万円	2001年2月	101.99㎡	25.3万円	7	4LDK
2022年3月	1,280万円	1982年8月	103.99㎡	12.3万円	5	4LDK
2022年3月	1,280万円	1982年8月	103.99㎡	12.3万円	5	4LDK
2022年3月	1,280万円	1982年8月	103.99㎡	12.3万円	5	4LDK
2022年3月	840万円	1973年2月	48.85㎡	17.2万円	3	2LDK
2022年3月	2,980万円	2016年7月	76.2㎡	39.1万円	9	3LDK
2022年1月	3,080万円	2016年7月	76.2㎡	40.4万円	5	3LDK
2021年7月	650万円	1973年2月	48.85㎡	13.3万円	4	2LDK
2021年7月	2,780万円	2016年7月	76.2㎡	36.5万円	2	3LDK
2021年4月	930万円	1981年3月	115.9㎡	8.0万円	2	4LDK
2021年2月	210万円	1973年2月	46.42㎡	4.5万円	5	2LDK
2020年10月	1,050万円	1981年3月	115.9㎡	9.1万円	1	4LDK
2020年9月	2,550万円	2001年2月	101.99㎡	25.0万円	3	4LDK
2020年7月	1,380万円	1982年8月	103.99㎡	13.3万円	2	4LDK
2020年7月	1,380万円	1982年8月	103.99㎡	13.3万円	2	4LDK
2020年7月	1,380万円	1982年8月	103.99㎡	13.3万円	2	4LDK
2020年7月	2,090万円	2001年2月	101.99㎡	20.5万円	1	4LDK
2020年6月	930万円	1981年3月	115.9㎡	8.0万円	1	4LDK
2020年5月	2,630万円	2001年2月	107.9㎡	24.4万円	5	4LDK
2020年4月	1,380万円	1982年8月	103.99㎡	13.3万円	2	4LDK
2020年4月	1,380万円	1982年8月	103.99㎡	13.3万円	2	4LDK
2020年4月	1,380万円	1982年8月	103.99㎡	13.3万円	2	4LDK
2020年3月	280万円	1973年2月	48.85㎡	5.7万円	5	2LDK
2020年3月	250万円	1973年2月	48.85㎡	5.1万円	4	2LDK
2020年2月	2,980万円	2016年7月	72.51㎡	41.1万円	6	3LDK
2020年2月	430万円	1973年2月	46.42㎡	9.3万円	1	2LDK
2019年12月	2,680万円	2016年7月	73.66㎡	36.4万円	4	2LDK
2019年11月	350万円	1973年2月	46.62㎡	7.5万円	3	2LDK
2019年11月	1,150万円	1982年8月	103.99㎡	11.1万円	4	4LDK
2019年11月	1,150万円	1982年8月	103.99㎡	11.1万円	4	4LDK
2019年11月	1,150万円	1982年8月	103.99㎡	11.1万円	4	4LDK
2019年9月	3,300万円	2016年7月	86.36㎡	38.2万円	3	4LDK
2019年7月	730万円	1973年2月	46.42㎡	15.7万円	1	2LDK
2019年3月	580万円	1973年2月	46.42㎡	12.5万円	2	2LDK
2019年2月	680万円	1973年2月	48.85㎡	13.9万円	2	2LDK
2019年2月	1,880万円	2001年2月	76.35㎡	24.6万円	3	3LDK
2018年11月	420万円	1973年2月	48.85㎡	8.6万円	5	2LDK
2018年9月	1,250万円	1982年8月	99.56㎡	12.6万円	4	4LDK
2018年9月	1,250万円	1982年8月	99.56㎡	12.6万円	4	4LDK
2018年9月	1,250万円	1982年8月	99.56㎡	12.6万円	4	4LDK
2018年8月	1,690万円	2001年2月	76.35㎡	22.1万円	4	3LDK
2018年7月	3,380万円	2016年8月	86.36㎡	39.1万円	1	4LDK
2018年7月	630万円	1973年2月	48.85㎡	12.9万円	3	2LDK
2018年5月	1,280万円	1982年8月	99.56㎡	12.9万円	4	4LDK
2018年5月	1,280万円	1982年8月	99.56㎡	12.9万円	4	4LDK
2018年5月	1,280万円	1982年8月	99.56㎡	12.9万円	4	4LDK
2018年4月	420万円	1973年1月	46.42㎡	9.0万円	4	2LDK
2018年4月	420万円	1973年2月	46.42㎡	9.0万円	4	2LDK
2018年3月	1,280万円	1982年8月	103.99㎡	12.3万円	2	4LDK
2018年3月	1,280万円	1982年8月	103.99㎡	12.3万円	2	4LDK
2018年3月	1,280万円	1982年8月	103.99㎡	12.3万円	2	4LDK
2017年12月	1,280万円	1982年8月	103.99㎡	12.3万円	5	4LDK
2017年12月	1,280万円	1982年8月	103.99㎡	12.3万円	5	4LDK
2017年12月	1,280万円	1982年8月	103.99㎡	12.3万円	5	4LDK
2017年11月	3,180万円	2016年7月	86.36㎡	36.8万円	3	4LDK
2017年10月	350万円	1973年2月	48.85㎡	7.2万円	4	2LDK
2017年7月	420万円	1973年2月	48.85㎡	8.6万円	5	2LDK
2017年7月	1,380万円	1982年8月	103.99㎡	13.3万円	4	4LDK
2017年7月	1,380万円	1982年8月	103.99㎡	13.3万円	4	4LDK
2017年7月	1,380万円	1982年8月	103.99㎡	13.3万円	4	4LDK
2017年5月	2,790万円	2016年7月	76.2㎡	36.6万円	9	3LDK
2017年4月	1,780万円	1981年6月	105.66㎡	16.8万円	1	5LDK
2016年10月	580万円	1973年2月	48.85㎡	11.9万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

泉北桃山台第2住宅33棟

大阪府堺市南区桃山台１丁３−３３

築年月：1973年2月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
泉北桃山台第2住宅33棟	大阪府堺市南区桃山台１丁３−３３	1973年2月	--	--	このマンションの相場を見る
泉北桃山台第2団地29棟	大阪府堺市南区桃山台１丁３−２９	1973年2月	48.85㎡〜	445万円〜	このマンションの相場を見る
泉北桃山台第2団地28号棟	大阪府堺市南区桃山台１丁３−２８	1973年2月	48.85㎡〜	424万円〜	このマンションの相場を見る
泉北桃山台第2団地	大阪府堺市南区桃山台１丁３	1973年2月	46.42㎡〜	588万円〜	このマンションの相場を見る
泉北桃山台第2団地31棟	大阪府堺市南区桃山台１丁３−３１	1973年2月	--	--	このマンションの相場を見る
泉北桃山台第2団地38棟	大阪府堺市南区桃山台１丁３−３８	1973年2月	--	--	このマンションの相場を見る
泉北桃山台第2団地35棟	大阪府堺市南区桃山台１丁３−３５	1973年2月	--	--	このマンションの相場を見る
泉北桃山台第2団地30号棟	大阪府堺市南区桃山台１丁３−３０	1973年2月	46.42㎡〜	392万円〜	このマンションの相場を見る
泉北桃山台B団地2号棟	大阪府堺市南区桃山台４丁２１−２	1982年8月	103.99㎡〜	1,210万円〜	このマンションの相場を見る
桃山台コーポ	大阪府堺市南区桃山台４丁２２−１	1981年6月	105.66㎡〜	888万円〜	このマンションの相場を見る
ルモンベル泉北桃山公園	大阪府堺市南区桃山台４丁３−２３	2001年2月	75.27㎡〜	1,890万円〜	このマンションの相場を見る
泉北桃山台B団地	大阪府堺市南区桃山台４丁２１	1982年8月	103.99㎡〜	1,220万円〜	このマンションの相場を見る
泉北桃山台B団地1号棟	大阪府堺市南区桃山台４丁２１−１	1982年8月	--	--	このマンションの相場を見る
泉北桃山台B団地6号棟	大阪府堺市南区桃山台４丁２１−６	1982年8月	99.56㎡〜	1,053万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィーナ堺光明池	大阪府堺市南区鴨谷台２丁２−４	2004年7月	60.91㎡〜	2,133万円〜	このマンションの相場を見る
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堺光明池駅前アーバンコンフォート	大阪府堺市南区鴨谷台２丁１−１	2007年6月	58.73㎡〜	2,086万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ堺光明池	大阪府堺市南区鴨谷台２丁６−１	2001年12月	79.89㎡〜	2,626万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート光明池ステーションシティ	大阪府堺市南区鴨谷台２丁３−２	2003年2月	70.85㎡〜	2,539万円〜	このマンションの相場を見る
プレイズ堺光明池	大阪府堺市南区鴨谷台２丁７−１	2014年10月	75.22㎡〜	2,839万円〜	このマンションの相場を見る