泉北桃山台第2団地28号棟の売却査定・相場情報

3.22

売却査定価格（坪単価）
424万円〜 424万円（29万円〜 29万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	大阪府堺市南区桃山台１丁３−２８
築年月	1973年2月
総階数	5階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	栂・美木多駅徒歩9分

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人口予測から見た大阪府堺市南区の資産性・将来性

泉北桃山台第2団地28号棟の存在する大阪府堺市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に58.2となります。

周囲の市区町村の76.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	138,464	100.0
2025年	127,556	92.1
2030年	117,612	84.9
2035年	107,422	77.6
2040年	97,671	70.5
2045年	88,748	64.1
2050年	80,615	58.2

※周囲の市区町村は堺市中区, 高石市, 大阪狭山市, 和泉市, 堺市東区, 河内長野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り栂・美木多駅の築年数で見たマンション価格

泉北桃山台第2団地28号棟の最寄り栂・美木多駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。泉北桃山台第2団地28号棟は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価169.2万円に比べて、築40年以上では37.7万円と77.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階南

3DK

48.85㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	3DK	48.85㎡	南	5階南(48.85㎡)を無料査定する

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泉北桃山台第2団地28号棟の存在する大阪府堺市南区桃山台１丁周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,080万円	2001年2月	80.61㎡	25.8万円	7	2LDK
2024年10月	2,499万円	2001年3月	80.06㎡	31.2万円	4	3LDK
2024年10月	2,499万円	2001年2月	80.06㎡	31.2万円	4	3LDK
2024年7月	798万円	1973年2月	48.85㎡	16.3万円	1	2LDK
2024年5月	2,980万円	2016年7月	73.66㎡	40.5万円	1	3LDK
2024年5月	350万円	1973年2月	48.85㎡	7.2万円	2	2LDK
2024年5月	3,180万円	2016年7月	76.2㎡	41.7万円	9	3LDK
2024年5月	380万円	1973年6月	66.3㎡	5.7万円	3	3LDK
2024年4月	480万円	1973年2月	46.42㎡	10.3万円	1	1LDK
2024年4月	1,780万円	2001年2月	76.35㎡	23.3万円	2	3LDK
2024年3月	3,680万円	2016年7月	86.36㎡	42.6万円	3	4LDK
2024年1月	3,130万円	2016年7月	76.2㎡	41.1万円	4	3LDK
2024年1月	1,980万円	2001年2月	80.06㎡	24.7万円	2	3LDK
2023年12月	270万円	1973年2月	48.85㎡	5.5万円	1	2LDK
2023年10月	1,980万円	2001年2月	80.06㎡	24.7万円	4	3LDK
2023年10月	380万円	1973年2月	48.85㎡	7.8万円	1	2LDK
2023年8月	3,490万円	2016年7月	83.3㎡	41.9万円	4	4LDK
2023年8月	1,480万円	1982年8月	103.99㎡	14.2万円	3	4LDK
2023年8月	1,480万円	1982年8月	103.99㎡	14.2万円	3	4LDK
2023年8月	1,480万円	1982年8月	103.99㎡	14.2万円	3	4LDK
2022年11月	430万円	1973年2月	48.85㎡	8.8万円	5	2LDK
2022年10月	295万円	1973年2月	46.42㎡	6.4万円	4	2LDK
2022年7月	2,480万円	2016年7月	73.66㎡	33.7万円	1	3LDK
2022年6月	520万円	1973年2月	48.0㎡	10.8万円	2	2LDK
2022年3月	2,580万円	2001年2月	101.99㎡	25.3万円	7	4LDK
2022年3月	1,280万円	1982年8月	103.99㎡	12.3万円	5	4LDK
2022年3月	1,280万円	1982年8月	103.99㎡	12.3万円	5	4LDK
2022年3月	1,280万円	1982年8月	103.99㎡	12.3万円	5	4LDK
2022年3月	840万円	1973年2月	48.85㎡	17.2万円	3	2LDK
2022年3月	2,980万円	2016年7月	76.2㎡	39.1万円	9	3LDK
2022年1月	3,080万円	2016年7月	76.2㎡	40.4万円	5	3LDK
2021年7月	650万円	1973年2月	48.85㎡	13.3万円	4	2LDK
2021年7月	2,780万円	2016年7月	76.2㎡	36.5万円	2	3LDK
2021年4月	930万円	1981年3月	115.9㎡	8.0万円	2	4LDK
2021年2月	210万円	1973年2月	46.42㎡	4.5万円	5	2LDK
2020年10月	1,050万円	1981年3月	115.9㎡	9.1万円	1	4LDK
2020年9月	2,550万円	2001年2月	101.99㎡	25.0万円	3	4LDK
2020年7月	1,380万円	1982年8月	103.99㎡	13.3万円	2	4LDK
2020年7月	1,380万円	1982年8月	103.99㎡	13.3万円	2	4LDK
2020年7月	1,380万円	1982年8月	103.99㎡	13.3万円	2	4LDK
2020年7月	2,090万円	2001年2月	101.99㎡	20.5万円	1	4LDK
2020年6月	930万円	1981年3月	115.9㎡	8.0万円	1	4LDK
2020年5月	2,630万円	2001年2月	107.9㎡	24.4万円	5	4LDK
2020年4月	1,380万円	1982年8月	103.99㎡	13.3万円	2	4LDK
2020年4月	1,380万円	1982年8月	103.99㎡	13.3万円	2	4LDK
2020年4月	1,380万円	1982年8月	103.99㎡	13.3万円	2	4LDK
2020年3月	280万円	1973年2月	48.85㎡	5.7万円	5	2LDK
2020年3月	250万円	1973年2月	48.85㎡	5.1万円	4	2LDK
2020年2月	2,980万円	2016年7月	72.51㎡	41.1万円	6	3LDK
2020年2月	430万円	1973年2月	46.42㎡	9.3万円	1	2LDK
2019年12月	2,680万円	2016年7月	73.66㎡	36.4万円	4	2LDK
2019年11月	350万円	1973年2月	46.62㎡	7.5万円	3	2LDK
2019年11月	1,150万円	1982年8月	103.99㎡	11.1万円	4	4LDK
2019年11月	1,150万円	1982年8月	103.99㎡	11.1万円	4	4LDK
2019年11月	1,150万円	1982年8月	103.99㎡	11.1万円	4	4LDK
2019年9月	3,300万円	2016年7月	86.36㎡	38.2万円	3	4LDK
2019年7月	730万円	1973年2月	46.42㎡	15.7万円	1	2LDK
2019年3月	580万円	1973年2月	46.42㎡	12.5万円	2	2LDK
2019年2月	680万円	1973年2月	48.85㎡	13.9万円	2	2LDK
2019年2月	1,880万円	2001年2月	76.35㎡	24.6万円	3	3LDK
2018年11月	420万円	1973年2月	48.85㎡	8.6万円	5	2LDK
2018年9月	1,250万円	1982年8月	99.56㎡	12.6万円	4	4LDK
2018年9月	1,250万円	1982年8月	99.56㎡	12.6万円	4	4LDK
2018年9月	1,250万円	1982年8月	99.56㎡	12.6万円	4	4LDK
2018年8月	1,690万円	2001年2月	76.35㎡	22.1万円	4	3LDK
2018年7月	3,380万円	2016年8月	86.36㎡	39.1万円	1	4LDK
2018年7月	630万円	1973年2月	48.85㎡	12.9万円	3	2LDK
2018年5月	1,280万円	1982年8月	99.56㎡	12.9万円	4	4LDK
2018年5月	1,280万円	1982年8月	99.56㎡	12.9万円	4	4LDK
2018年5月	1,280万円	1982年8月	99.56㎡	12.9万円	4	4LDK
2018年4月	420万円	1973年1月	46.42㎡	9.0万円	4	2LDK
2018年4月	420万円	1973年2月	46.42㎡	9.0万円	4	2LDK
2018年3月	1,280万円	1982年8月	103.99㎡	12.3万円	2	4LDK
2018年3月	1,280万円	1982年8月	103.99㎡	12.3万円	2	4LDK
2018年3月	1,280万円	1982年8月	103.99㎡	12.3万円	2	4LDK
2017年12月	1,280万円	1982年8月	103.99㎡	12.3万円	5	4LDK
2017年12月	1,280万円	1982年8月	103.99㎡	12.3万円	5	4LDK
2017年12月	1,280万円	1982年8月	103.99㎡	12.3万円	5	4LDK
2017年11月	3,180万円	2016年7月	86.36㎡	36.8万円	3	4LDK
2017年10月	350万円	1973年2月	48.85㎡	7.2万円	4	2LDK
2017年7月	420万円	1973年2月	48.85㎡	8.6万円	5	2LDK
2017年7月	1,380万円	1982年8月	103.99㎡	13.3万円	4	4LDK
2017年7月	1,380万円	1982年8月	103.99㎡	13.3万円	4	4LDK
2017年7月	1,380万円	1982年8月	103.99㎡	13.3万円	4	4LDK
2017年5月	2,790万円	2016年7月	76.2㎡	36.6万円	9	3LDK
2017年4月	1,780万円	1981年6月	105.66㎡	16.8万円	1	5LDK
2016年10月	580万円	1973年2月	48.85㎡	11.9万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

泉北桃山台第2住宅33棟

大阪府堺市南区桃山台１丁３−３３

築年月：1973年2月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
泉北桃山台第2住宅33棟	大阪府堺市南区桃山台１丁３−３３	1973年2月	--	--	このマンションの相場を見る
泉北桃山台第2団地29棟	大阪府堺市南区桃山台１丁３−２９	1973年2月	48.85㎡〜	445万円〜	このマンションの相場を見る
泉北桃山台第2団地	大阪府堺市南区桃山台１丁３	1973年2月	46.42㎡〜	588万円〜	このマンションの相場を見る
泉北桃山台第2団地31棟	大阪府堺市南区桃山台１丁３−３１	1973年2月	--	--	このマンションの相場を見る
泉北桃山台第2団地38棟	大阪府堺市南区桃山台１丁３−３８	1973年2月	--	--	このマンションの相場を見る
泉北桃山台第2団地35棟	大阪府堺市南区桃山台１丁３−３５	1973年2月	--	--	このマンションの相場を見る
泉北桃山台第2団地30号棟	大阪府堺市南区桃山台１丁３−３０	1973年2月	46.42㎡〜	392万円〜	このマンションの相場を見る
泉北原山台第2次団地4号棟	大阪府堺市南区原山台１丁３−４	1979年2月	62.55㎡〜	642万円〜	このマンションの相場を見る
パークスクエアレピア原山台	大阪府堺市南区原山台１丁２−３	2000年12月	68.27㎡〜	2,176万円〜	このマンションの相場を見る
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泉北原山台団地	大阪府堺市南区原山台１丁４	1974年4月	63.45㎡〜	559万円〜	このマンションの相場を見る
原山台C団地	大阪府堺市南区原山台１丁６−１	1979年10月	76.97㎡〜	1,210万円〜	このマンションの相場を見る
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とがグリーンハイツ	大阪府堺市南区原山台１丁２−１	1975年2月	60.87㎡〜	850万円〜	このマンションの相場を見る
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泉北茶山台第1次住宅8号棟	大阪府堺市南区茶山台２丁２−８	1972年8月	57.02㎡〜	772万円〜	このマンションの相場を見る
泉北茶山台第1次住宅11号棟	大阪府堺市南区茶山台２丁２−１１	1972年8月	57.02㎡〜	784万円〜	このマンションの相場を見る
ソワール新檜尾台	大阪府堺市南区新檜尾台３−	1998年6月	--	--	このマンションの相場を見る
プロパレス泉ヶ丘	大阪府堺市南区茶山台１丁１−６	2008年6月	62.14㎡〜	2,785万円〜	このマンションの相場を見る