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泉北茶山台第1次住宅11号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 784万円 〜 958万円 （45万円 〜 47万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 大阪府堺市南区茶山台２丁２−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 200戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府堺市南区の資産性・将来性
泉北茶山台第1次住宅11号棟の存在する大阪府堺市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に58.2となります。
周囲の市区町村の73.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 138,464 | 100.0 |
| 2025年 | 127,556 | 92.1 |
| 2030年 | 117,612 | 84.9 |
| 2035年 | 107,422 | 77.6 |
| 2040年 | 97,671 | 70.5 |
| 2045年 | 88,748 | 64.1 |
| 2050年 | 80,615 | 58.2 |
※周囲の市区町村は 大阪狭山市, 堺市中区, 堺市東区, 河内長野市, 堺市美原区, 高石市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り泉ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格
泉北茶山台第1次住宅11号棟の最寄り泉ヶ丘駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。泉北茶山台第1次住宅11号棟は現在築52年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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泉北茶山台第1次住宅11号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2LDK
57.02㎡
2階 南
3LDK
57.24㎡
2階 南
2LDK
57.27㎡
3階 南
2LDK
57.27㎡
4階 南
2LDK
67.74㎡
5階 南
３ＬＤＫ
57.24㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 57.02㎡ | 南 | 1階 南(57.02㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 57.24㎡ | 南 | 2階 南(57.24㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 57.27㎡ | 南 | 2階 南(57.27㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 57.27㎡ | 南 | 3階 南(57.27㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 67.74㎡ | 南 | 4階 南(67.74㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＬＤＫ | 57.24㎡ | 南 | 5階 南(57.24㎡)を無料査定する |
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泉北茶山台第1次住宅11号棟の存在する大阪府堺市南区茶山台２丁周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 820万円 | 1972年8月 | 57.02㎡ | 14.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1972年8月 | 57.27㎡ | 38.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1987年3月 | 69.16㎡ | 34.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,070万円 | 1972年8月 | 67.74㎡ | 15.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 899万円 | 1972年8月 | 57.24㎡ | 15.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 890万円 | 1972年8月 | 57.27㎡ | 15.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,690万円 | 2008年6月 | 80.23㎡ | 46.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 360万円 | 1972年8月 | 57.24㎡ | 6.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,990万円 | 1987年3月 | 69.03㎡ | 28.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 880万円 | 1972年8月 | 57.02㎡ | 15.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,590万円 | 1972年8月 | 57.02㎡ | 27.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 2008年6月 | 76.82㎡ | 47.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1987年3月 | 61.01㎡ | 43.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1972年8月 | 57.27㎡ | 22.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 550万円 | 1972年8月 | 57.27㎡ | 9.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,890万円 | 1987年3月 | 61.01㎡ | 31.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年6月 | 590万円 | 1972年8月 | 60.02㎡ | 9.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2008年6月 | 96.8㎡ | 44.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年5月 | 710万円 | 1972年8月 | 57.27㎡ | 12.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 880万円 | 1972年8月 | 67.56㎡ | 13.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 880万円 | 1972年8月 | 67.56㎡ | 13.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,490万円 | 1972年11月 | 57.02㎡ | 26.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 770万円 | 1972年8月 | 67.56㎡ | 11.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,690万円 | 1972年8月 | 57.27㎡ | 29.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,270万円 | 1972年8月 | 60.02㎡ | 21.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,280万円 | 1987年3月 | 69.16㎡ | 33.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年4月 | 350万円 | 1972年8月 | 60.04㎡ | 5.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 700万円 | 1972年8月 | 67.56㎡ | 10.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 700万円 | 1972年8月 | 67.56㎡ | 10.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 1987年3月 | 66.4㎡ | 29.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年11月 | 950万円 | 1972年8月 | 57.27㎡ | 16.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,780万円 | 1987年3月 | 69.16㎡ | 25.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年6月 | 720万円 | 1972年8月 | 57.27㎡ | 12.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年5月 | 390万円 | 1972年8月 | 57.27㎡ | 6.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年4月 | 680万円 | 1972年8月 | 57.27㎡ | 11.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,780万円 | 2008年6月 | 80.23㎡ | 47.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,880万円 | 1987年3月 | 69.15㎡ | 27.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,680万円 | 1987年3月 | 69.03㎡ | 24.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,080万円 | 1972年8月 | 57.02㎡ | 18.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年12月 | 580万円 | 1972年8月 | 60.04㎡ | 9.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年11月 | 1,280万円 | 1972年8月 | 57.27㎡ | 22.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年11月 | 1,180万円 | 1972年8月 | 57.27㎡ | 20.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年11月 | 1,250万円 | 1972年8月 | 57.27㎡ | 21.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年11月 | 1,198万円 | 1972年8月 | 57.27㎡ | 20.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,158万円 | 1972年8月 | 57.27㎡ | 20.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,080万円 | 1972年8月 | 60.04㎡ | 18.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,180万円 | 1972年8月 | 64.74㎡ | 18.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,180万円 | 1972年8月 | 57.27㎡ | 20.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,900万円 | 1987年3月 | 69.16㎡ | 27.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,900万円 | 1987年3月 | 69.06㎡ | 27.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年5月 | 780万円 | 1972年8月 | 67.74㎡ | 11.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年3月 | 4,500万円 | 2008年7月 | 95.12㎡ | 47.3万円 | 13 | 4LDK |
| 2018年12月 | 2,400万円 | 2008年7月 | 62.14㎡ | 38.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年9月 | 2,480万円 | 2008年6月 | 62.14㎡ | 39.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2018年7月 | 780万円 | 1972年8月 | 60.29㎡ | 12.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年4月 | 1,800万円 | 1987年3月 | 69.16㎡ | 26.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,080万円 | 1972年8月 | 60.04㎡ | 18.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年3月 | 3,680万円 | 2008年6月 | 96.8㎡ | 38.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年1月 | 400万円 | 1972年8月 | 60.02㎡ | 6.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年1月 | 3,498万円 | 2008年6月 | 96.8㎡ | 36.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2018年1月 | 830万円 | 1972年8月 | 60.02㎡ | 13.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年12月 | 650万円 | 1972年8月 | 60.02㎡ | 10.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年10月 | 450万円 | 1972年8月 | 60.02㎡ | 7.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 750万円 | 1972年8月 | 60.02㎡ | 12.5万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 泉ヶ丘コーポラス | 大阪府堺市南区高倉台２丁２−１ | 1974年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| 泉ヶ丘コーポラス２－２棟 | 大阪府堺市南区高倉台２丁３ | 1975年5月 | 33.57㎡〜 | 373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉ヶ丘コーポラス３－２棟 | 大阪府堺市南区高倉台２丁３−１ | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 泉ヶ丘コーポラス３－１棟 | 大阪府堺市南区高倉台２丁 | 1975年7月 | 51.82㎡〜 | 508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉ヶ丘コーポラス２－１棟 | 大阪府堺市南区高倉台２丁３ | 1975年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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