パークスクエアレピア原山台の売却査定・相場情報

4.16

売却査定価格（坪単価）
2,176万円〜 3,128万円（102万円〜 106万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	大阪府堺市南区原山台１丁２−３
築年月	2000年12月
総階数	11階
総戸数	123戸
専有面積	68.27㎡〜 97.19㎡
間取り	5LDK/3LDK/4LDK
アクセス	栂・美木多駅徒歩6分

施設・設備

全戸ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応

24h換気機能

パークスクエアレピア原山台の

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人口予測から見た大阪府堺市南区の資産性・将来性

パークスクエアレピア原山台の存在する大阪府堺市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に58.2となります。

周囲の市区町村の76.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	138,464	100.0
2025年	127,556	92.1
2030年	117,612	84.9
2035年	107,422	77.6
2040年	97,671	70.5
2045年	88,748	64.1
2050年	80,615	58.2

※周囲の市区町村は堺市中区, 大阪狭山市, 高石市, 和泉市, 堺市東区, 河内長野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り栂・美木多駅の築年数で見たマンション価格

パークスクエアレピア原山台の最寄り栂・美木多駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークスクエアレピア原山台は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価169.2万円に比べて、築40年以上では37.8万円と77.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークスクエアレピア原山台の存在する大阪府堺市南区原山台１丁周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	1,890万円	1975年2月	63.8㎡	29.6万円	3	2LDK
2024年8月	3,680万円	2020年2月	67.76㎡	54.3万円	4	2LDK
2024年7月	920万円	1979年2月	79.52㎡	11.6万円	2	4LDK
2024年7月	1,080万円	1979年8月	74.53㎡	14.5万円	3	3LDK
2024年6月	1,480万円	1975年2月	63.36㎡	23.4万円	8	3LDK
2024年6月	2,480万円	2000年12月	85.9㎡	28.9万円	3	4LDK
2024年5月	3,898万円	2005年2月	82.39㎡	47.3万円	3	3LDK
2024年5月	1,180万円	1987年11月	72.47㎡	16.3万円	5	3LDK
2024年4月	1,520万円	1998年3月	76.22㎡	19.9万円	3	3LDK
2024年4月	1,520万円	1998年3月	76.22㎡	19.9万円	3	3LDK
2024年4月	900万円	1975年2月	60.87㎡	14.8万円	2	3LDK
2024年3月	1,580万円	1998年3月	70.56㎡	22.4万円	4	3LDK
2024年3月	1,580万円	1998年3月	70.56㎡	22.4万円	4	3LDK
2024年3月	680万円	1979年2月	74.63㎡	9.1万円	4	3LDK
2024年2月	1,280万円	1987年11月	81.1㎡	15.8万円	2	5LDK
2024年2月	1,250万円	1975年2月	63.36㎡	19.7万円	5	3LDK
2024年2月	540万円	1974年4月	63.34㎡	8.5万円	4	3LDK
2024年1月	1,780万円	1986年11月	77.05㎡	23.1万円	1	4LDK
2024年1月	890万円	1974年4月	63.45㎡	14.0万円	4	3LDK
2024年1月	980万円	1975年2月	63.36㎡	15.5万円	2	3LDK
2023年11月	2,680万円	2001年11月	88.98㎡	30.1万円	1	4LDK
2023年11月	980万円	1974年4月	66.62㎡	14.7万円	3	3LDK
2023年10月	2,480万円	2001年11月	88.98㎡	27.9万円	5	3LDK
2023年10月	980万円	1975年2月	65.35㎡	15.0万円	8	3LDK
2023年10月	1,380万円	1979年10月	85.83㎡	16.1万円	7	4LDK
2023年10月	1,800万円	1998年3月	80.34㎡	22.4万円	8	3LDK
2023年10月	1,800万円	1998年3月	80.34㎡	22.4万円	8	3LDK
2023年9月	3,235万円	2005年2月	82.39㎡	39.3万円	3	4LDK
2023年9月	780万円	1975年2月	60.87㎡	12.8万円	3	3LDK
2023年8月	2,180万円	2000年12月	70.16㎡	31.1万円	4	3LDK
2023年6月	3,280万円	2000年12月	76.67㎡	42.8万円	10	4LDK
2023年6月	2,990万円	2000年12月	85.9㎡	34.8万円	9	4LDK
2023年6月	3,280万円	2000年12月	79.49㎡	41.3万円	10	4LDK
2023年5月	980万円	1975年2月	65.35㎡	15.0万円	1	3LDK
2023年5月	3,598万円	2005年2月	68.94㎡	52.2万円	16	2LDK
2023年5月	4,080万円	2020年2月	71.81㎡	56.8万円	8	2LDK
2023年5月	890万円	1974年4月	63.45㎡	14.0万円	4	3LDK
2023年4月	1,080万円	1979年2月	79.52㎡	13.6万円	1	3LDK
2023年4月	2,480万円	1998年3月	92.76㎡	26.7万円	7	4LDK
2023年4月	2,480万円	1998年3月	92.76㎡	26.7万円	7	4LDK
2023年4月	898万円	1979年8月	87.2㎡	10.3万円	2	4LDK
2023年4月	2,980万円	2001年11月	88.89㎡	33.5万円	8	4LDK
2023年4月	1,280万円	1986年11月	72.45㎡	17.7万円	2	3LDK
2023年3月	995万円	1987年11月	73.68㎡	13.5万円	5	3LDK
2023年2月	1,380万円	1986年11月	60.0㎡	23.0万円	2	3LDK
2023年1月	1,590万円	1979年10月	76.97㎡	20.7万円	14	3LDK
2022年12月	690万円	1979年2月	65.66㎡	10.5万円	3	3LDK
2022年11月	3,690万円	2005年2月	75.78㎡	48.7万円	15	3LDK
2022年9月	1,950万円	2000年12月	70.16㎡	27.8万円	4	3LDK
2022年7月	4,580万円	2020年2月	87.08㎡	52.6万円	15	3LDK
2022年7月	2,890万円	2000年12月	75.06㎡	38.5万円	10	3LDK
2022年7月	3,190万円	2020年2月	61.71㎡	51.7万円	7	2LDK
2022年6月	2,180万円	2000年12月	70.52㎡	30.9万円	9	3LDK
2022年6月	2,490万円	2001年11月	87.6㎡	28.4万円	7	4LDK
2022年5月	1,600万円	1998年3月	73.13㎡	21.9万円	8	3LDK
2022年5月	1,600万円	1998年3月	73.13㎡	21.9万円	8	3LDK
2022年4月	780万円	1974年4月	63.34㎡	12.3万円	5	2LDK
2022年4月	1,880万円	1986年11月	77.05㎡	24.4万円	1	4LDK
2022年4月	600万円	1974年4月	63.45㎡	9.5万円	5	3LDK
2022年4月	970万円	1986年11月	60.48㎡	16.0万円	2	3LDK
2022年2月	490万円	1979年2月	64.38㎡	7.6万円	5	3LDK
2022年2月	1,780万円	1979年10月	76.97㎡	23.1万円	14	3LDK
2022年2月	1,980万円	2000年12月	75.06㎡	26.4万円	10	3LDK
2021年12月	680万円	1979年2月	74.63㎡	9.1万円	5	3LDK
2021年11月	3,980万円	2020年2月	87.08㎡	45.7万円	4	3LDK
2021年10月	2,880万円	2020年2月	67.76㎡	42.5万円	1	3LDK
2021年10月	2,380万円	2000年12月	79.29㎡	30.0万円	11	4LDK
2021年10月	540万円	1974年4月	63.45㎡	8.5万円	5	3LDK
2021年10月	2,100万円	2001年11月	75.93㎡	27.7万円	3	3LDK
2021年9月	2,280万円	2005年2月	68.94㎡	33.1万円	15	3LDK
2021年9月	1,250万円	1979年8月	119.56㎡	10.5万円	1	5LDK
2021年9月	1,298万円	1974年4月	66.64㎡	19.5万円	3	3LDK
2021年9月	3,080万円	2020年2月	61.71㎡	49.9万円	8	3LDK
2021年7月	980万円	1975年2月	63.36㎡	15.5万円	6	3LDK
2021年7月	1,380万円	1979年10月	85.83㎡	16.1万円	7	3LDK
2021年6月	3,398万円	2005年2月	76.72㎡	44.3万円	4	3LDK
2021年5月	2,980万円	2005年2月	80.79㎡	36.9万円	8	3LDK
2021年5月	1,380万円	1987年11月	81.1㎡	17.0万円	2	5LDK
2021年4月	2,700万円	2005年2月	73.0㎡	37.0万円	5	3LDK
2021年4月	3,750万円	2020年2月	71.81㎡	52.2万円	6	3LDK
2021年3月	500万円	1979年2月	73.76㎡	6.8万円	5	2LDK
2021年3月	590万円	1974年4月	68.08㎡	8.7万円	3	3LDK
2021年3月	398万円	1974年4月	66.62㎡	6.0万円	5	3LDK
2021年3月	630万円	1979年2月	73.76㎡	8.5万円	4	2LDK
2021年2月	1,398万円	1987年11月	66.6㎡	21.0万円	5	3LDK
2021年1月	1,600万円	1986年11月	60.48㎡	26.5万円	10	2LDK
2021年1月	540万円	1974年4月	63.45㎡	8.5万円	5	3LDK
2020年12月	2,530万円	2000年12月	90.7㎡	27.9万円	5	4LDK
2020年12月	1,080万円	1975年2月	63.36㎡	17.0万円	7	3LDK
2020年10月	1,880万円	1979年10月	82.14㎡	22.9万円	2	3LDK
2020年10月	378万円	1979年2月	62.55㎡	6.0万円	4	2LDK
2020年10月	1,990万円	2001年11月	78.58㎡	25.3万円	3	3LDK
2020年10月	2,280万円	2000年12月	79.49㎡	28.7万円	10	4LDK
2020年9月	2,280万円	2000年12月	79.49㎡	28.7万円	6	4LDK
2020年9月	4,080万円	2020年2月	73.2㎡	55.7万円	10	3LDK
2020年8月	1,850万円	2000年12月	75.02㎡	24.7万円	2	3LDK
2020年7月	1,098万円	1975年2月	63.36㎡	17.3万円	8	3LDK
2020年7月	2,880万円	2005年2月	82.39㎡	35.0万円	7	4LDK
2020年6月	1,750万円	1998年3月	76.22㎡	23.0万円	9	3LDK
2020年6月	1,750万円	1998年3月	76.22㎡	23.0万円	9	3LDK

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近隣のマンション情報

泉北桃山台第2住宅33棟

大阪府堺市南区桃山台１丁３−３３

築年月：1973年2月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
泉北桃山台第2住宅33棟	大阪府堺市南区桃山台１丁３−３３	1973年2月	--	--	このマンションの相場を見る
泉北桃山台第2団地29棟	大阪府堺市南区桃山台１丁３−２９	1973年2月	48.85㎡〜	445万円〜	このマンションの相場を見る
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泉北桃山台第2団地35棟	大阪府堺市南区桃山台１丁３−３５	1973年2月	--	--	このマンションの相場を見る
泉北桃山台第2団地30号棟	大阪府堺市南区桃山台１丁３−３０	1973年2月	46.42㎡〜	359万円〜	このマンションの相場を見る
泉北原山台第2次団地4号棟	大阪府堺市南区原山台１丁３−４	1979年2月	62.55㎡〜	642万円〜	このマンションの相場を見る
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原山台C団地	大阪府堺市南区原山台１丁６−１	1979年10月	76.97㎡〜	1,210万円〜	このマンションの相場を見る
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とがグリーンハイツ	大阪府堺市南区原山台１丁２−１	1975年2月	60.87㎡〜	850万円〜	このマンションの相場を見る
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