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最終更新日：
| 住所 | 大阪府堺市南区高倉台２丁２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 149戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約121円/㎡ |
| 管理費 | 約150円/㎡ |
| 分譲会社 | ニチモプレハブ株式会社 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「泉ヶ丘コーポラスA棟」は、大阪府堺市南区高倉台２丁目に位置する集合住宅です。このマンションは1975年7月に完成し、築約50年の歴史を持ちます。構造は鉄骨造で、耐久性が優れています。最寄り駅は泉北高速鉄道の泉ケ丘駅で、徒歩13分というロケーションにより、アクセス面も良好です。周辺環境には緑豊かなエリアが広がり、静かな住宅街に位置しています。
資産性については、旧耐震基準時代の建物であるためリスクは存在しますが、立地条件や周辺施設の充実度から見ると高い評価を受けています。また、堺市は近年発展しているエリアの一つであり、安定した住宅需要が見込まれます。所有リスクとしては、古い耐震基準に基づいて建設された点に留意する必要がありますが、適切に管理されているため、それらのリスクの軽減が期待できます。管理状況においても、過去のメンテナンスはきちんと行われてきたとされていますが、具体的な管理体制についての確認が必要です。外観はシンプルかつ実用的なデザインで、快適な居住空間を提供しています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 138,464 | 100.0 |
| 2025年 | 127,556 | 92.1 |
| 2030年 | 117,612 | 84.9 |
| 2035年 | 107,422 | 77.6 |
| 2040年 | 97,671 | 70.5 |
| 2045年 | 88,748 | 64.1 |
| 2050年 | 80,615 | 58.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 44.5㎡ | 南 | 1階 南(44.5㎡)を無料査定する |
| 1 | 3K | 46.95㎡ | 南西 | 1階 南西(46.95㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 37.01㎡ | 南西 | 2階 南西(37.01㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 44.5㎡ | 南西 | 2階 南西(44.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 49.65㎡ | 南西 | 2階 南西(49.65㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 52.92㎡ | 南西 | 2階 南西(52.92㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 39.78㎡ | 東 | 3階 東(39.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 45.36㎡ | 南西 | 3階 南西(45.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 45.9㎡ | 南 | 4階 南(45.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 58.59㎡ | 南西 | 4階 南西(58.59㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.59㎡ | 南西 | 4階 南西(58.59㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 58.59㎡ | 南西 | 5階 南西(58.59㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.59㎡ | 北 | 5階 北(50.59㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 52.92㎡ | 南西 | 6階 南西(52.92㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 50.22㎡ | 南西 | 6階 南西(50.22㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 52.87㎡ | 南西 | 6階 南西(52.87㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 44.5㎡ | 南西 | 6階 南西(44.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 50.22㎡ | 南西 | 7階 南西(50.22㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 45.9㎡ | 南 | 7階 南(45.9㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 680万円 | 1975年7月 | 39.78㎡ | 17.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 550万円 | 1975年5月 | 44.5㎡ | 12.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 690万円 | 1975年5月 | 47.34㎡ | 14.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 648万円 | 1975年7月 | 45.36㎡ | 14.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 299万円 | 1975年5月 | 39.78㎡ | 7.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 299万円 | 1975年5月 | 39.78㎡ | 7.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,990万円 | 2000年1月 | 69.0㎡ | 28.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 690万円 | 1976年9月 | 45.04㎡ | 15.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年2月 | 650万円 | 1976年9月 | 59.37㎡ | 10.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,680万円 | 2000年1月 | 69.0㎡ | 24.3万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 泉ヶ丘第3コーポラス | 大阪府堺市南区高倉台２丁２５−１７ | 1976年9月 | 52.92㎡〜 | 612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルク泉北高倉台 | 大阪府堺市南区高倉台２丁１１−２２ | 2000年1月 | 67.32㎡〜 | 1,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー泉北マンション | 大阪府堺市南区高倉台２丁２７−１ | 1977年7月 | 60.49㎡〜 | 736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉ヶ丘コーポラス３－３棟 | 大阪府堺市南区高倉台２丁 | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 泉ヶ丘コーポラス | 大阪府堺市南区高倉台２丁２−１ | 1974年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 泉ヶ丘コーポラスB棟 | 大阪府堺市南区高倉台２丁２ | 1975年5月 | 33.91㎡〜 | 431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉ヶ丘コーポラス２－２棟 | 大阪府堺市南区高倉台２丁３ | 1975年5月 | 33.57㎡〜 | 437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉ヶ丘コーポラス３－２棟 | 大阪府堺市南区高倉台２丁３−１ | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 泉ヶ丘コーポラス３－１棟 | 大阪府堺市南区高倉台２丁 | 1975年7月 | 51.82㎡〜 | 753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉ヶ丘コーポラス２－１棟 | 大阪府堺市南区高倉台２丁３ | 1975年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファーストアヴェニュー2リバーガーデン泉ヶ丘 | 大阪府堺市南区三原台１丁１−２ | 2001年9月 | 73.3㎡〜 | 2,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マスターズステージ泉ヶ丘 | 大阪府堺市南区三原台１丁２−２ | 2009年1月 | 39.33㎡〜 | 1,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストアヴェニュー泉ヶ丘 | 大阪府堺市南区三原台１丁１−１ | 2000年11月 | 76.9㎡〜 | 3,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉北茶山台第1次住宅8号棟 | 大阪府堺市南区茶山台２丁２−８ | 1972年8月 | 57.02㎡〜 | 746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉北茶山台第1次住宅11号棟 | 大阪府堺市南区茶山台２丁２−１１ | 1972年8月 | 57.02㎡〜 | 785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉北槇塚台C住宅1号棟 | 大阪府堺市南区槇塚台２丁４０−１ | 1979年2月 | 70.07㎡〜 | 841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉北槇塚台C住宅3号棟 | 大阪府堺市南区槇塚台２丁４０−３ | 1979年2月 | 49.84㎡〜 | 740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉北槇塚台住宅6号棟 | 大阪府堺市南区槇塚台２丁３９−６ | 1974年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 槇塚台C住宅5号棟 | 大阪府堺市南区槇塚台２丁４０−５ | 1979年2月 | 49.84㎡〜 | 548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉北槇塚台住宅3号棟 | 大阪府堺市南区槇塚台２丁３９−３ | 1974年2月 | 60.08㎡〜 | 760万円〜 | このマンションの相場を見る |
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