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最終更新日：
| 住所 | 大阪府堺市南区高倉台２丁１１−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 127戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）阪急阪神ハウジングサポート |
| 修繕積立金 | 約120円/㎡ |
| 管理費 | 約60円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ベルク |
| 施工会社 | 東海興業（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ベルク泉北高倉台」は、大阪府堺市南区高倉台に位置するマンションで、総戸数127戸を有しています。物件の構造は鉄筋コンクリート造（RC造）で、地上7階・地下1階建てとなっており、耐久性の高い設計がなされています。築年数は約25年であるため、長期居住に向けたメンテナンスや管理状況も重視される物件です。また、管理状況は比較的良好であり、全体の60%が稼働しているという情報があります。
周辺環境においては、閑静な住宅街に位置し、生活利便性の高い地域です。堺市は大阪市の南に位置し、大阪市内へのアクセスも良好で、自然環境も豊かなエリアとなっています。外観に関しては、シンプルかつ機能的なデザインが採用されています。
資産性については、築年数が経過していることで新築物件と比較するとやや巡航不足の傾向にありますが、適切なメンテナンス次第で資産価値を維持することも可能です。所有リスクに関しては、周辺地域の治安が安定しているため、大きなリスクは懸念されませんが、通常の老朽化リスクや市場の変動による影響については注意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 138,464 | 100.0 |
| 2025年 | 127,556 | 92.1 |
| 2030年 | 117,612 | 84.9 |
| 2035年 | 107,422 | 77.6 |
| 2040年 | 97,671 | 70.5 |
| 2045年 | 88,748 | 64.1 |
| 2050年 | 80,615 | 58.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 67.32㎡ | 南西 | 1階 南西(67.32㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 70.09㎡ | 東 | 1階 東(70.09㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 69.0㎡ | 東 | 1階 東(69.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 69.0㎡ | 南西 | 1階 南西(69.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.0㎡ | 南西 | 2階 南西(69.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.09㎡ | 南西 | 2階 南西(70.09㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.0㎡ | 東 | 3階 東(69.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 69.0㎡ | 東 | 3階 東(69.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.0㎡ | 南西 | 3階 南西(69.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.3㎡ | 南西 | 3階 南西(71.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 69.0㎡ | 南西 | 4階 南西(69.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.3㎡ | 北 | 4階 北(71.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 69.0㎡ | 東 | 5階 東(69.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.0㎡ | 南西 | 5階 南西(69.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.0㎡ | 南西 | 6階 南西(69.0㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 680万円 | 1975年7月 | 39.78㎡ | 17.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 550万円 | 1975年5月 | 44.5㎡ | 12.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 690万円 | 1975年5月 | 47.34㎡ | 14.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 648万円 | 1975年7月 | 45.36㎡ | 14.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 299万円 | 1975年5月 | 39.78㎡ | 7.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 299万円 | 1975年5月 | 39.78㎡ | 7.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,990万円 | 2000年1月 | 69.0㎡ | 28.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 690万円 | 1976年9月 | 45.04㎡ | 15.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年2月 | 650万円 | 1976年9月 | 59.37㎡ | 10.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,680万円 | 2000年1月 | 69.0㎡ | 24.3万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 泉ヶ丘第3コーポラス | 大阪府堺市南区高倉台２丁２５−１７ | 1976年9月 | 52.92㎡〜 | 612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー泉北マンション | 大阪府堺市南区高倉台２丁２７−１ | 1977年7月 | 60.49㎡〜 | 736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉ヶ丘コーポラスA棟 | 大阪府堺市南区高倉台２丁２−３ | 1975年5月 | 37.01㎡〜 | 485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉ヶ丘コーポラス３－３棟 | 大阪府堺市南区高倉台２丁 | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 泉ヶ丘コーポラス | 大阪府堺市南区高倉台２丁２−１ | 1974年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 泉ヶ丘コーポラスB棟 | 大阪府堺市南区高倉台２丁２ | 1975年5月 | 33.91㎡〜 | 431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉ヶ丘コーポラス２－２棟 | 大阪府堺市南区高倉台２丁３ | 1975年5月 | 33.57㎡〜 | 437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉ヶ丘コーポラス３－２棟 | 大阪府堺市南区高倉台２丁３−１ | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 泉ヶ丘コーポラス３－１棟 | 大阪府堺市南区高倉台２丁 | 1975年7月 | 51.82㎡〜 | 753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉ヶ丘コーポラス２－１棟 | 大阪府堺市南区高倉台２丁３ | 1975年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 泉北茶山台第1次住宅8号棟 | 大阪府堺市南区茶山台２丁２−８ | 1972年8月 | 57.02㎡〜 | 746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉北茶山台第1次住宅11号棟 | 大阪府堺市南区茶山台２丁２−１１ | 1972年8月 | 57.02㎡〜 | 785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストアヴェニュー2リバーガーデン泉ヶ丘 | 大阪府堺市南区三原台１丁１−２ | 2001年9月 | 73.3㎡〜 | 2,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マスターズステージ泉ヶ丘 | 大阪府堺市南区三原台１丁２−２ | 2009年1月 | 39.33㎡〜 | 1,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストアヴェニュー泉ヶ丘 | 大阪府堺市南区三原台１丁１−１ | 2000年11月 | 76.9㎡〜 | 3,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉北槇塚台C住宅1号棟 | 大阪府堺市南区槇塚台２丁４０−１ | 1979年2月 | 70.07㎡〜 | 841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉北槇塚台C住宅3号棟 | 大阪府堺市南区槇塚台２丁４０−３ | 1979年2月 | 49.84㎡〜 | 740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉北槇塚台住宅6号棟 | 大阪府堺市南区槇塚台２丁３９−６ | 1974年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 槇塚台C住宅5号棟 | 大阪府堺市南区槇塚台２丁４０−５ | 1979年2月 | 49.84㎡〜 | 548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉北槇塚台住宅3号棟 | 大阪府堺市南区槇塚台２丁３９−３ | 1974年2月 | 60.08㎡〜 | 760万円〜 | このマンションの相場を見る |
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