今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 大阪府堺市南区三原台１丁１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年9月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 112戸 |
| 専有面積 | 73.3㎡ 〜 100.16㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約97円/㎡ |
| 管理費 | 約170円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「ファーストアヴェニュー2リバーガーデン泉ヶ丘」は、大阪府堺市南区に位置し、周辺は複数のマンションが立ち並ぶ住宅街の一角を形成しています。周辺には公共交通機関が充実しており、特に泉ヶ丘駅が最寄りにありアクセスが良好です。外観は現代的で、居住者に快適な環境を提供しています。物件は売買150万円/坪、賃料5,265円/坪とされ、不動産市場では一定の価値を維持しています。
資産性については、地理的利便性や周辺インフラが豊富なエリアであるため比較的高めに評価されます。ただし、通常の不動産市場同様、価格の変動や地価の密接な影響を受けるため、リスク管理が求められます。築年数による構造や設備の維持管理も定期的に行われており、今後も安心して居住できる環境です。上述の点を踏まえ、資産価値の維持・向上を継続的に図る為の取り組みが重要です。リノベーションについては今回は触れず、オリジナルの良点を活かすことが望ましいでしょう。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 138,464 | 100.0 |
| 2025年 | 127,556 | 92.1 |
| 2030年 | 117,612 | 84.9 |
| 2035年 | 107,422 | 77.6 |
| 2040年 | 97,671 | 70.5 |
| 2045年 | 88,748 | 64.1 |
| 2050年 | 80,615 | 58.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 4LDK | 90.1㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 81.45㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 76.39㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 73.3㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 90.15㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 80.19㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 4LDK | 86.37㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 4LDK | 100.16㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 90.1㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 81.45㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 76.39㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 73.3㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 90.15㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 80.19㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 4LDK | 86.37㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 4LDK | 100.16㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 90.1㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 81.45㎡ | 402を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 73.3㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 90.15㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 80.19㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 4LDK | 86.37㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 4LDK | 100.16㎡ | 408を無料査定する |
| 463 | 3LDK | 76.39㎡ | 463を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 90.1㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 81.45㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 76.39㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 73.3㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 90.15㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 80.19㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 4LDK | 86.37㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 4LDK | 100.16㎡ | 508を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 90.1㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 81.45㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 76.39㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 73.3㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 90.15㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 80.19㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 4LDK | 86.37㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 4LDK | 100.16㎡ | 608を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 90.1㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 81.45㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 96.39㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 73.3㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 90.15㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 80.19㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 4LDK | 86.37㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 4LDK | 100.16㎡ | 708を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 90.1㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 81.45㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 76.39㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 73.3㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 90.15㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 80.19㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 4LDK | 86.37㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 4LDK | 100.16㎡ | 808を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 90.1㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 81.45㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 76.39㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 73.3㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 90.15㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 80.19㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 4LDK | 86.37㎡ | 907を無料査定する |
| 908 | 4LDK | 100.16㎡ | 908を無料査定する |
| 1001 | 4LDK | 90.1㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 81.45㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 76.39㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 73.3㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 90.15㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 3LDK | 80.19㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 4LDK | 86.37㎡ | 1007を無料査定する |
| 1008 | 4LDK | 100.16㎡ | 1008を無料査定する |
| 1101 | 4LDK | 90.1㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 81.45㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 76.39㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 73.3㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 90.15㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 3LDK | 80.19㎡ | 1106を無料査定する |
| 1107 | 4LDK | 86.37㎡ | 1107を無料査定する |
| 1108 | 4LDK | 100.16㎡ | 1108を無料査定する |
| 1201 | 4LDK | 90.1㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 81.45㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 76.39㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 73.3㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 3LDK | 90.15㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 3LDK | 80.19㎡ | 1206を無料査定する |
| 1207 | 4LDK | 86.37㎡ | 1207を無料査定する |
| 1208 | 4LDK | 100.16㎡ | 1208を無料査定する |
| 1301 | 4LDK | 90.1㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 81.45㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 76.39㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 73.3㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 3LDK | 90.15㎡ | 1305を無料査定する |
| 1306 | 3LDK | 80.19㎡ | 1306を無料査定する |
| 1307 | 4LDK | 86.37㎡ | 1307を無料査定する |
| 1308 | 4LDK | 100.16㎡ | 1308を無料査定する |
| 1401 | 4LDK | 90.1㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 81.45㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 76.39㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 3LDK | 73.3㎡ | 1404を無料査定する |
| 1405 | 3LDK | 90.15㎡ | 1405を無料査定する |
| 1406 | 3LDK | 80.19㎡ | 1406を無料査定する |
| 1407 | 4LDK | 86.37㎡ | 1407を無料査定する |
| 1408 | 4LDK | 100.16㎡ | 1408を無料査定する |
| 1501 | 4LDK | 90.1㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 3LDK | 81.45㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 3LDK | 76.39㎡ | 1503を無料査定する |
| 1504 | 3LDK | 73.3㎡ | 1504を無料査定する |
| 1505 | 3LDK | 90.15㎡ | 1505を無料査定する |
| 1506 | 3LDK | 80.19㎡ | 1506を無料査定する |
| 1507 | 4LDK | 86.37㎡ | 1507を無料査定する |
| 1508 | 4LDK | 100.16㎡ | 1508を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2007年2月 | 74.34㎡ | 36.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,098万円 | 2009年1月 | 58.36㎡ | 35.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 2009年1月 | 66.47㎡ | 44.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,298万円 | 2001年5月 | 77.35㎡ | 29.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2006年11月 | 69.79㎡ | 38.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,760万円 | 2007年1月 | 70.03㎡ | 53.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,550万円 | 2004年2月 | 79.61㎡ | 32.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,890万円 | 2001年5月 | 78.05㎡ | 37.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,090万円 | 1983年10月 | 108.95㎡ | 19.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 2006年2月 | 71.66㎡ | 31.8万円 | 1 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プロパレス泉ヶ丘 | 大阪府堺市南区茶山台１丁１−６ | 2008年6月 | 62.14㎡〜 | 2,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉北茶山台第1次住宅7号棟 | 大阪府堺市南区茶山台１丁２−７ | 1972年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 泉北茶山台第1次住宅6号棟 | 大阪府堺市南区茶山台１丁２−６ | 1972年8月 | 57.27㎡〜 | 811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉北茶山台第1次住宅 | 大阪府堺市南区茶山台１丁２ | 1972年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステーションプラザ泉ヶ丘 | 大阪府堺市南区茶山台１丁６−１ | 1987年3月 | 61.01㎡〜 | 1,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉北茶山台第1次住宅10号棟 | 大阪府堺市南区茶山台１丁２−１０ | 1972年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 竹城台コーポ | 大阪府堺市南区竹城台１丁１２−１８ | 1980年5月 | 94.56㎡〜 | 1,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポタウン竹城2棟 | 大阪府堺市南区竹城台１丁３−２ | 1985年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーポタウン竹城 | 大阪府堺市南区竹城台１丁３−２ | 1985年11月 | 94.35㎡〜 | 2,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉北竹城台第1次団地 | 大阪府堺市南区竹城台１丁９−１ | 1985年3月 | 86.11㎡〜 | 1,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライブコート泉北 | 大阪府堺市中区深阪１丁２−１４ | 1996年4月 | 59.45㎡〜 | 1,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉ヶ丘第3コーポラス | 大阪府堺市南区高倉台２丁２５−１７ | 1976年9月 | 52.92㎡〜 | 610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルク泉北高倉台 | 大阪府堺市南区高倉台２丁１１−２２ | 2000年1月 | 67.32㎡〜 | 1,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー泉北マンション | 大阪府堺市南区高倉台２丁２７−１ | 1977年7月 | 60.49㎡〜 | 736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉ヶ丘コーポラスA棟 | 大阪府堺市南区高倉台２丁２−３ | 1975年5月 | 37.01㎡〜 | 485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉ヶ丘コーポラス３－３棟 | 大阪府堺市南区高倉台２丁 | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 泉ヶ丘コーポラス | 大阪府堺市南区高倉台２丁２−１ | 1974年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 泉ヶ丘コーポラスB棟 | 大阪府堺市南区高倉台２丁２ | 1975年5月 | 33.91㎡〜 | 431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉ヶ丘コーポラス２－２棟 | 大阪府堺市南区高倉台２丁３ | 1975年5月 | 33.57㎡〜 | 437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉ヶ丘コーポラス３－２棟 | 大阪府堺市南区高倉台２丁３−１ | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）