泉北竹城台第1次団地の売却査定・相場情報

4.04

売却査定価格（坪単価）
1,598万円〜 1,598万円（61万円〜 61万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	大阪府堺市南区竹城台１丁９−１
築年月	1985年3月
総階数	4階
総戸数	31戸
間取り	―
アクセス	泉ヶ丘駅徒歩7分

泉北竹城台第1次団地の

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人口予測から見た大阪府堺市南区の資産性・将来性

泉北竹城台第1次団地の存在する大阪府堺市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に58.2となります。

周囲の市区町村の73.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	138,464	100.0
2025年	127,556	92.1
2030年	117,612	84.9
2035年	107,422	77.6
2040年	97,671	70.5
2045年	88,748	64.1
2050年	80,615	58.2

※周囲の市区町村は堺市中区, 大阪狭山市, 堺市東区, 堺市美原区, 高石市, 河内長野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り泉ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

泉北竹城台第1次団地の最寄り泉ヶ丘駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。泉北竹城台第1次団地は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階南

4LDK

86.11㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	4LDK	86.11㎡	南	4階南(86.11㎡)を無料査定する

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泉北竹城台第1次団地の存在する大阪府堺市南区竹城台１丁周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,480万円	2000年2月	71.22㎡	34.8万円	12	3LDK
2024年9月	2,590万円	1993年3月	78.46㎡	33.0万円	6	3LDK
2024年7月	2,880万円	2000年2月	71.22㎡	40.4万円	9	3LDK
2024年7月	2,490万円	1993年3月	70.64㎡	35.2万円	3	3LDK
2024年5月	2,373万円	1993年3月	74.74㎡	31.8万円	6	3LDK
2024年3月	2,280万円	2000年2月	71.22㎡	32.0万円	12	3LDK
2023年9月	1,680万円	1985年3月	86.11㎡	19.5万円	4	4LDK
2023年3月	2,180万円	2000年2月	71.22㎡	30.6万円	14	3LDK
2020年8月	1,490万円	1980年5月	94.56㎡	15.8万円	3	3LDK
2020年7月	1,590万円	1993年3月	70.64㎡	22.5万円	2	3LDK
2020年1月	1,780万円	1985年11月	99.12㎡	18.0万円	4	3LDK
2020年1月	1,780万円	1985年11月	99.12㎡	18.0万円	4	3LDK
2019年10月	2,280万円	2000年2月	71.22㎡	32.0万円	12	3LDK
2019年9月	2,100万円	2000年2月	73.48㎡	28.6万円	9	3LDK
2019年8月	2,298万円	2000年2月	77.24㎡	29.8万円	9	3LDK
2019年8月	1,480万円	1993年3月	70.64㎡	21.0万円	7	3LDK
2019年7月	1,740万円	2000年2月	77.24㎡	22.5万円	8	3LDK
2019年3月	2,380万円	1980年5月	114.21㎡	20.8万円	2	4LDK
2019年1月	2,280万円	1985年11月	94.35㎡	24.2万円	3	3LDK
2018年6月	1,790万円	2000年2月	73.48㎡	24.4万円	13	3LDK
2017年11月	1,880万円	2000年2月	77.24㎡	24.3万円	8	3LDK
2017年3月	1,790万円	2000年2月	71.22㎡	25.1万円	6	3LDK
2017年2月	1,490万円	1993年3月	82.03㎡	18.2万円	5	3LDK
2016年9月	1,670万円	1980年5月	114.21㎡	14.6万円	2	5LDK

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近隣のマンション情報

グリーンコーポ泉ヶ丘

大阪府堺市南区和田東９４２−２

築年月：1997年7月

専有面積：69.39㎡〜

相場価格：1,675万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グリーンコーポ泉ヶ丘	大阪府堺市南区和田東９４２−２	1997年7月	69.39㎡〜	1,675万円〜	このマンションの相場を見る
ドルミコート泉ヶ丘	大阪府堺市南区和田東９７６−２	1987年2月	70.22㎡〜	1,210万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ泉ヶ丘1番館	大阪府堺市南区土佐屋台１５７７	1994年9月	68.87㎡〜	1,509万円〜	このマンションの相場を見る
竹城台コーポ	大阪府堺市南区竹城台１丁１２−１８	1980年5月	94.56㎡〜	1,215万円〜	このマンションの相場を見る
コーポタウン竹城2棟	大阪府堺市南区竹城台１丁３−２	1985年11月	--	--	このマンションの相場を見る
コーポタウン竹城	大阪府堺市南区竹城台１丁３−２	1985年11月	94.35㎡〜	1,709万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ泉ヶ丘3番館	大阪府堺市南区深阪南１５９	1995年5月	85.88㎡〜	2,063万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ泉ヶ丘弐番館	大阪府堺市南区深阪南２１４	1994年9月	--	--	このマンションの相場を見る
サンシティ泉ヶ丘	大阪府堺市南区深阪南１８３	1997年7月	70.8㎡〜	1,458万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア泉ヶ丘ウエスト	大阪府堺市南区深阪南３３５−２	2007年9月	68.17㎡〜	1,896万円〜	このマンションの相場を見る
ライブコート泉北	大阪府堺市中区深阪１丁２−１４	1996年4月	59.45㎡〜	1,066万円〜	このマンションの相場を見る
泉ヶ丘第3コーポラス	大阪府堺市南区高倉台２丁２５−１７	1976年9月	52.92㎡〜	641万円〜	このマンションの相場を見る
ベルク泉北高倉台	大阪府堺市南区高倉台２丁１１−２２	2000年1月	67.32㎡〜	1,412万円〜	このマンションの相場を見る
ニュー泉北マンション	大阪府堺市南区高倉台２丁２７−１	1977年7月	60.49㎡〜	724万円〜	このマンションの相場を見る
泉ヶ丘コーポラスA棟	大阪府堺市南区高倉台２丁２−３	1975年5月	37.01㎡〜	406万円〜	このマンションの相場を見る
泉ヶ丘コーポラス３－３棟	大阪府堺市南区高倉台２丁	1975年7月	--	--	このマンションの相場を見る
泉ヶ丘コーポラス	大阪府堺市南区高倉台２丁２−１	1974年12月	--	--	このマンションの相場を見る
泉ヶ丘コーポラスB棟	大阪府堺市南区高倉台２丁２	1975年5月	33.91㎡〜	368万円〜	このマンションの相場を見る
泉ヶ丘コーポラス２－２棟	大阪府堺市南区高倉台２丁３	1975年5月	33.57㎡〜	373万円〜	このマンションの相場を見る
泉ヶ丘コーポラス３－２棟	大阪府堺市南区高倉台２丁３−１	1975年7月	--	--	このマンションの相場を見る