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リビンコート下中野2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,441万円 〜 2,766万円 （94万円 〜 99万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 岡山県岡山市北区下中野３７３−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性
リビンコート下中野2番館の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の86.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 314,523 | 100.0 |
| 2025年 | 315,573 | 100.3 |
| 2030年 | 312,946 | 99.5 |
| 2035年 | 309,200 | 98.3 |
| 2040年 | 303,389 | 96.5 |
| 2045年 | 296,138 | 94.2 |
| 2050年 | 288,681 | 91.8 |
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 倉敷市, 岡山市東区, 総社市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岡山駅前駅の築年数で見たマンション価格
リビンコート下中野2番館の最寄り岡山駅前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リビンコート下中野2番館は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価211.0万円に比べて、築40年以上では39.9万円と81.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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リビンコート下中野2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 85.59㎡ | 北 | 2階 北(85.59㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 85.59㎡ | 北 | 6階 北(85.59㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 92.39㎡ | 北 | 7階 北(92.39㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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リビンコート下中野2番館の存在する岡山県岡山市北区下中野周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,550万円 | 2003年10月 | 87.77㎡ | 29.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,550万円 | 2003年10月 | 87.77㎡ | 29.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,550万円 | 2003年10月 | 87.77㎡ | 29.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,550万円 | 2003年10月 | 87.77㎡ | 29.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,550万円 | 2003年10月 | 82.4㎡ | 30.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,550万円 | 2003年10月 | 82.4㎡ | 30.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,550万円 | 2003年10月 | 82.4㎡ | 30.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,550万円 | 2003年10月 | 82.4㎡ | 30.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,500万円 | 2003年10月 | 80.0㎡ | 31.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,500万円 | 2003年10月 | 80.0㎡ | 31.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,500万円 | 2003年10月 | 80.0㎡ | 31.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,500万円 | 2003年10月 | 80.0㎡ | 31.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,690万円 | 2006年2月 | 85.59㎡ | 31.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,690万円 | 2006年2月 | 85.59㎡ | 31.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,690万円 | 2006年2月 | 85.59㎡ | 31.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,200万円 | 2003年10月 | 72.99㎡ | 30.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,200万円 | 2003年10月 | 72.99㎡ | 30.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,200万円 | 2003年10月 | 72.99㎡ | 30.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,200万円 | 2003年10月 | 72.99㎡ | 30.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,200万円 | 2003年10月 | 80.07㎡ | 27.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,200万円 | 2003年10月 | 80.07㎡ | 27.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,200万円 | 2003年10月 | 80.07㎡ | 27.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,200万円 | 2003年10月 | 80.07㎡ | 27.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,780万円 | 2006年2月 | 92.39㎡ | 30.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年1月 | 2,780万円 | 2006年2月 | 92.39㎡ | 30.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年1月 | 2,780万円 | 2006年2月 | 92.39㎡ | 30.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年12月 | 2,580万円 | 2006年2月 | 85.59㎡ | 30.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年12月 | 2,580万円 | 2006年2月 | 85.59㎡ | 30.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年12月 | 2,580万円 | 2006年2月 | 85.59㎡ | 30.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年10月 | 2,550万円 | 2003年10月 | 80.0㎡ | 31.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,550万円 | 2003年10月 | 80.0㎡ | 31.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,550万円 | 2003年10月 | 80.0㎡ | 31.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,550万円 | 2003年10月 | 80.0㎡ | 31.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,030万円 | 2003年10月 | 80.13㎡ | 25.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,030万円 | 2003年10月 | 80.13㎡ | 25.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,030万円 | 2003年10月 | 80.13㎡ | 25.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,030万円 | 2003年10月 | 80.13㎡ | 25.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,340万円 | 1995年3月 | 72.04㎡ | 18.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年5月 | 1,340万円 | 1995年3月 | 72.04㎡ | 18.6万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リビンコート下中野1番館 | 岡山県岡山市北区下中野３７３−２ | 2003年10月 | 72.99㎡〜 | 1,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アマネセール下中野 | 岡山県岡山市北区下中野３３５−１０４ | 1995年3月 | 72.04㎡〜 | 1,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション神田町 | 岡山県岡山市北区神田町１丁目７−３１ | 1991年2月 | 65.61㎡〜 | 1,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション神田 | 岡山県岡山市北区神田町１丁目１１−１４ | 1987年9月 | 64.96㎡〜 | 687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール大元駅前ＩＩ | 岡山県岡山市北区東古松 | 2020年8月 | 70.89㎡〜 | 2,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス東古松 | 岡山県岡山市北区東古松５０９−１ | 2008年7月 | 73.35㎡〜 | 2,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール西古松 | 岡山県岡山市北区西古松１丁目３７−１ | 1995年11月 | 59.23㎡〜 | 1,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ岡山西古松 | 岡山県岡山市北区西古松１丁目３６−１９ | 1990年7月 | 60.12㎡〜 | 1,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西古松 | 岡山県岡山市北区西古松１丁目１９−２２ | 1990年12月 | 66.93㎡〜 | 1,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト大元 | 岡山県岡山市北区西古松１丁目２−１ | 2008年12月 | 75.66㎡〜 | 2,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西古松パークホームズ | 岡山県岡山市北区西古松１丁目３３−１０ | 2001年2月 | 70.03㎡〜 | 2,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ西古松 | 岡山県岡山市北区西古松１丁目２９−１３ | 2018年1月 | 73.87㎡〜 | 3,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティオ岡山神田 | 岡山県岡山市北区神田町２丁目８−１０ | 1997年3月 | 60.65㎡〜 | 1,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴニール辰巳 | 岡山県岡山市北区辰巳１４−１１０ | 1998年3月 | 77.67㎡〜 | 1,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション岡山中仙道 | 岡山県岡山市北区中仙道１丁目７−３７ | 1990年3月 | 75.14㎡〜 | 1,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター中仙道テラス | 岡山県岡山市北区中仙道１丁目４−８ | 2023年5月 | 61.22㎡〜 | 2,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール今 | 岡山県岡山市北区今５丁目１１−１ | 1995年9月 | 70.16㎡〜 | 1,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス今公園 | 岡山県岡山市北区今５丁目２−３０ | 1995年2月 | 73.4㎡〜 | 1,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ今パークアベニュー | 岡山県岡山市北区今８丁目１３−３５ | 2005年4月 | 65.28㎡〜 | 2,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート岡山医大南 | 岡山県岡山市北区東古松４丁目６−１５ | 2016年7月 | 63.25㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
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