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アルファステイツ今パークアベニュー

アルファステイツ今パークアベニューの売却査定・相場情報

4.04
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売却査定価格（坪単価）
2,173万円 〜 2,892万円
（110万円 〜 110万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所岡山県岡山市北区今８丁目１３−３５
築年月2005年4月
総階数10階
総戸数41戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性

アルファステイツ今パークアベニューの存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の86.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 314,523 100.0
2025年 315,573 100.3
2030年 312,946 99.5
2035年 309,200 98.3
2040年 303,389 96.5
2045年 296,138 94.2
2050年 288,681 91.8
※周囲の市区町村は 岡山市南区, 岡山市中区, 都窪郡早島町, 倉敷市, 総社市, 岡山市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大元駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ今パークアベニューの最寄り大元駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ今パークアベニューは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価134.4万円に比べて、築40年以上では54.6万円と59.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルファステイツ今パークアベニューの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
3LDK
76.12㎡
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5階 北
2LDK
65.28㎡
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5階 北
3SLDK
86.88㎡
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5階 南
3SLDK
86.88㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
3SLDK
71.66㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3LDK 76.12㎡ 北 4階 北(76.12㎡)を無料査定する
5 2LDK 65.28㎡ 北 5階 北(65.28㎡)を無料査定する
5 3SLDK 86.88㎡ 北 5階 北(86.88㎡)を無料査定する
5 3SLDK 86.88㎡ 南 5階 南(86.88㎡)を無料査定する
7 3SLDK 71.66㎡ 北東 7階 北東(71.66㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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アルファステイツ今パークアベニューの存在する岡山県岡山市北区今８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月3,498万円2014年11月99.91㎡35.0万円83LDK
2024年9月3,498万円2014年11月99.91㎡35.0万円83LDK
2024年9月3,498万円2014年11月99.91㎡35.0万円83LDK
2024年8月1,950万円1995年9月70.16㎡27.8万円23LDK
2024年8月1,950万円1995年9月70.16㎡27.8万円23LDK
2024年7月3,399万円2014年11月99.91㎡34.0万円93LDK
2024年7月3,399万円2014年11月99.91㎡34.0万円93LDK
2024年7月3,399万円2014年11月99.91㎡34.0万円93LDK
2024年7月3,080万円2006年4月96.52㎡31.9万円113LDK
2024年7月3,080万円2006年4月96.52㎡31.9万円113LDK
2024年5月3,399万円2014年11月96.3㎡35.3万円93LDK
2024年5月3,399万円2014年11月96.3㎡35.3万円93LDK
2024年5月3,399万円2014年11月96.3㎡35.3万円93LDK
2024年4月2,150万円2000年9月81.87㎡26.3万円23LDK
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2024年3月3,380万円2014年11月99.91㎡33.8万円93LDK
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2024年3月1,980万円1995年2月87.19㎡22.7万円33LDK
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2024年2月2,280万円1995年9月70.16㎡32.5万円53LDK
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2023年12月2,180万円2005年4月65.28㎡33.4万円52LDK
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2023年10月3,480万円2014年11月99.91㎡34.8万円83LDK
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2023年8月2,060万円2000年9月81.87㎡25.2万円34LDK
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2023年6月3,650万円2014年11月99.91㎡36.5万円74LDK
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2023年2月2,680万円2013年11月66.15㎡40.5万円53LDK
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2023年2月2,680万円2013年11月66.15㎡40.5万円53LDK
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2023年2月1,980万円1995年2月73.4㎡27.0万円33LDK
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2022年8月1,980万円1995年2月73.4㎡27.0万円33LDK
2022年8月1,980万円1995年2月73.4㎡27.0万円33LDK
2022年8月1,980万円1995年2月73.4㎡27.0万円33LDK
2022年8月1,980万円1995年2月73.4㎡27.0万円33LDK
2022年8月1,980万円1995年2月73.4㎡27.0万円33LDK
2022年8月1,980万円1995年2月73.4㎡27.0万円33LDK
2022年8月1,980万円1995年2月73.4㎡27.0万円33LDK
2022年8月2,000万円1995年2月73.4㎡27.2万円33LDK
2022年8月2,000万円1995年2月73.4㎡27.2万円33LDK
2022年8月2,000万円1995年2月73.4㎡27.2万円33LDK
2022年8月1,980万円1995年2月73.4㎡27.0万円33LDK
2022年8月1,980万円1995年2月73.4㎡27.0万円33LDK
2022年4月2,150万円2000年9月81.87㎡26.3万円113LDK
2022年4月2,150万円2000年9月81.87㎡26.3万円113LDK
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2022年3月2,380万円1995年2月73.4㎡32.4万円73LDK
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2022年3月2,380万円1995年2月73.4㎡32.4万円43LDK
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2022年3月2,380万円1995年2月73.4㎡32.4万円43LDK
2022年2月4,200万円2014年11月99.91㎡42.0万円82LDK
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2022年2月1,580万円1995年2月73.4㎡21.5万円43LDK
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2021年11月2,100万円2000年9月81.87㎡25.7万円53LDK
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2021年9月2,300万円1996年8月62.55㎡36.8万円82LDK
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2021年9月2,970万円2013年11月66.15㎡44.9万円82LDK
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2021年9月2,970万円2013年11月66.15㎡44.9万円82LDK
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2021年7月3,380万円2013年11月80.08㎡42.2万円43LDK
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2021年4月2,480万円2002年8月71.28㎡34.8万円103LDK
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2021年4月2,300万円2006年4月70.44㎡32.7万円142LDK
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2021年4月1,580万円1996年6月69.67㎡22.7万円72LDK
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2021年3月2,050万円2000年9月81.87㎡25.0万円113LDK
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2020年12月2,180万円1995年2月87.19㎡25.0万円23LDK
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2020年11月2,270万円2002年8月71.28㎡31.8万円53LDK
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2020年9月2,680万円2006年5月82.11㎡32.6万円123LDK
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