ビウェル今の売却査定・相場情報

3.66

売却査定価格（坪単価）
2,076万円〜 2,156万円（84万円〜 87万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	岡山県岡山市北区今４丁目１４−３５
築年月	2000年9月
総階数	15階
総戸数	51戸
間取り	―
アクセス	大元駅岡山駅前駅

ビウェル今の

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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性

ビウェル今の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。

周囲の市区町村の86.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	314,523	100.0
2025年	315,573	100.3
2030年	312,946	99.5
2035年	309,200	98.3
2040年	303,389	96.5
2045年	296,138	94.2
2050年	288,681	91.8

※周囲の市区町村は岡山市南区, 岡山市中区, 都窪郡早島町, 倉敷市, 総社市, 岡山市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大元駅の築年数で見たマンション価格

ビウェル今の最寄り大元駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビウェル今は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価134.4万円に比べて、築40年以上では54.6万円と59.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

3LDK

81.87㎡

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3階北

4LDK

81.87㎡

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5階北

3LDK

81.87㎡

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5階北

4LDK

81.87㎡

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7階北

4LDK

81.87㎡

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11階北

3LDK

81.87㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	81.87㎡	北	2階北(81.87㎡)を無料査定する
3	4LDK	81.87㎡	北	3階北(81.87㎡)を無料査定する
5	3LDK	81.87㎡	北	5階北(81.87㎡)を無料査定する
5	4LDK	81.87㎡	北	5階北(81.87㎡)を無料査定する
7	4LDK	81.87㎡	北	7階北(81.87㎡)を無料査定する
11	3LDK	81.87㎡	北	11階北(81.87㎡)を無料査定する

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ビウェル今の存在する岡山県岡山市北区今４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	3,498万円	2014年11月	99.91㎡	35.0万円	8	3LDK
2024年9月	3,498万円	2014年11月	99.91㎡	35.0万円	8	3LDK
2024年9月	3,498万円	2014年11月	99.91㎡	35.0万円	8	3LDK
2024年8月	1,950万円	1995年9月	70.16㎡	27.8万円	2	3LDK
2024年8月	1,950万円	1995年9月	70.16㎡	27.8万円	2	3LDK
2024年7月	3,399万円	2014年11月	99.91㎡	34.0万円	9	3LDK
2024年7月	3,399万円	2014年11月	99.91㎡	34.0万円	9	3LDK
2024年7月	3,399万円	2014年11月	99.91㎡	34.0万円	9	3LDK
2024年7月	3,080万円	2006年4月	96.52㎡	31.9万円	11	3LDK
2024年7月	3,080万円	2006年4月	96.52㎡	31.9万円	11	3LDK
2024年5月	3,399万円	2014年11月	96.3㎡	35.3万円	9	3LDK
2024年5月	3,399万円	2014年11月	96.3㎡	35.3万円	9	3LDK
2024年5月	3,399万円	2014年11月	96.3㎡	35.3万円	9	3LDK
2024年4月	2,150万円	2000年9月	81.87㎡	26.3万円	2	3LDK
2024年4月	2,150万円	2000年9月	81.87㎡	26.3万円	2	3LDK
2024年4月	2,150万円	2000年9月	81.87㎡	26.3万円	2	3LDK
2024年3月	3,380万円	2014年11月	99.91㎡	33.8万円	9	3LDK
2024年3月	3,380万円	2014年11月	99.91㎡	33.8万円	9	3LDK
2024年3月	3,380万円	2014年11月	99.91㎡	33.8万円	9	3LDK
2024年3月	1,980万円	1995年2月	87.19㎡	22.7万円	3	3LDK
2024年3月	1,980万円	1995年2月	87.19㎡	22.7万円	3	3LDK
2024年3月	1,980万円	1995年2月	87.19㎡	22.7万円	3	3LDK
2024年2月	2,280万円	1995年9月	70.16㎡	32.5万円	5	3LDK
2024年2月	2,280万円	1995年9月	70.16㎡	32.5万円	5	3LDK
2023年12月	2,180万円	2005年4月	65.28㎡	33.4万円	5	2LDK
2023年12月	2,180万円	2005年4月	65.28㎡	33.4万円	5	2LDK
2023年10月	3,480万円	2014年11月	99.91㎡	34.8万円	8	3LDK
2023年10月	3,480万円	2014年11月	99.91㎡	34.8万円	8	3LDK
2023年10月	3,480万円	2014年11月	99.91㎡	34.8万円	8	3LDK
2023年8月	2,060万円	2000年9月	81.87㎡	25.2万円	3	4LDK
2023年8月	2,060万円	2000年9月	81.87㎡	25.2万円	3	4LDK
2023年8月	2,060万円	2000年9月	81.87㎡	25.2万円	3	4LDK
2023年6月	3,650万円	2014年11月	99.91㎡	36.5万円	7	4LDK
2023年6月	3,650万円	2014年11月	99.91㎡	36.5万円	7	4LDK
2023年6月	3,650万円	2014年11月	99.91㎡	36.5万円	7	4LDK
2023年2月	2,680万円	2013年11月	66.15㎡	40.5万円	5	3LDK
2023年2月	2,680万円	2013年11月	66.15㎡	40.5万円	5	3LDK
2023年2月	2,680万円	2013年11月	66.15㎡	40.5万円	5	3LDK
2023年2月	2,680万円	2013年11月	66.15㎡	40.5万円	5	3LDK
2023年2月	1,980万円	1995年2月	73.4㎡	27.0万円	3	3LDK
2023年2月	1,980万円	1995年2月	73.4㎡	27.0万円	3	3LDK
2023年2月	1,980万円	1995年2月	73.4㎡	27.0万円	3	3LDK
2022年8月	1,980万円	1995年2月	73.4㎡	27.0万円	3	3LDK
2022年8月	1,980万円	1995年2月	73.4㎡	27.0万円	3	3LDK
2022年8月	1,980万円	1995年2月	73.4㎡	27.0万円	3	3LDK
2022年8月	1,980万円	1995年2月	73.4㎡	27.0万円	3	3LDK
2022年8月	1,980万円	1995年2月	73.4㎡	27.0万円	3	3LDK
2022年8月	1,980万円	1995年2月	73.4㎡	27.0万円	3	3LDK
2022年8月	1,980万円	1995年2月	73.4㎡	27.0万円	3	3LDK
2022年8月	2,000万円	1995年2月	73.4㎡	27.2万円	3	3LDK
2022年8月	2,000万円	1995年2月	73.4㎡	27.2万円	3	3LDK
2022年8月	2,000万円	1995年2月	73.4㎡	27.2万円	3	3LDK
2022年8月	1,980万円	1995年2月	73.4㎡	27.0万円	3	3LDK
2022年8月	1,980万円	1995年2月	73.4㎡	27.0万円	3	3LDK
2022年4月	2,150万円	2000年9月	81.87㎡	26.3万円	11	3LDK
2022年4月	2,150万円	2000年9月	81.87㎡	26.3万円	11	3LDK
2022年4月	2,150万円	2000年9月	81.87㎡	26.3万円	11	3LDK
2022年3月	2,380万円	1995年2月	73.4㎡	32.4万円	7	3LDK
2022年3月	2,380万円	1995年2月	73.4㎡	32.4万円	7	3LDK
2022年3月	2,380万円	1995年2月	73.4㎡	32.4万円	7	3LDK
2022年3月	2,380万円	1995年2月	73.4㎡	32.4万円	4	3LDK
2022年3月	2,380万円	1995年2月	73.4㎡	32.4万円	4	3LDK
2022年3月	2,380万円	1995年2月	73.4㎡	32.4万円	4	3LDK
2022年2月	4,200万円	2014年11月	99.91㎡	42.0万円	8	2LDK
2022年2月	4,200万円	2014年11月	99.91㎡	42.0万円	8	2LDK
2022年2月	4,200万円	2014年11月	99.91㎡	42.0万円	8	2LDK
2022年2月	1,580万円	1995年2月	73.4㎡	21.5万円	4	3LDK
2022年2月	1,580万円	1995年2月	73.4㎡	21.5万円	4	3LDK
2022年2月	1,580万円	1995年2月	73.4㎡	21.5万円	4	3LDK
2021年11月	2,100万円	2000年9月	81.87㎡	25.7万円	5	3LDK
2021年11月	2,100万円	2000年9月	81.87㎡	25.7万円	5	3LDK
2021年11月	2,100万円	2000年9月	81.87㎡	25.7万円	5	3LDK
2021年9月	2,300万円	1996年8月	62.55㎡	36.8万円	8	2LDK
2021年9月	2,300万円	1996年8月	62.55㎡	36.8万円	8	2LDK
2021年9月	2,300万円	1996年8月	62.55㎡	36.8万円	8	2LDK
2021年9月	2,970万円	2013年11月	66.15㎡	44.9万円	8	2LDK
2021年9月	2,970万円	2013年11月	66.15㎡	44.9万円	8	2LDK
2021年9月	2,970万円	2013年11月	66.15㎡	44.9万円	8	2LDK
2021年9月	2,970万円	2013年11月	66.15㎡	44.9万円	8	2LDK
2021年7月	3,380万円	2013年11月	80.08㎡	42.2万円	4	3LDK
2021年7月	3,380万円	2013年11月	80.08㎡	42.2万円	4	3LDK
2021年7月	3,380万円	2013年11月	80.08㎡	42.2万円	4	3LDK
2021年7月	3,380万円	2013年11月	80.08㎡	42.2万円	4	3LDK
2021年4月	2,480万円	2002年8月	71.28㎡	34.8万円	10	3LDK
2021年4月	2,480万円	2002年8月	71.28㎡	34.8万円	10	3LDK
2021年4月	2,300万円	2006年4月	70.44㎡	32.7万円	14	2LDK
2021年4月	2,300万円	2006年4月	70.44㎡	32.7万円	14	2LDK
2021年4月	1,580万円	1996年6月	69.67㎡	22.7万円	7	2LDK
2021年4月	1,580万円	1996年6月	69.67㎡	22.7万円	7	2LDK
2021年4月	1,580万円	1996年6月	69.67㎡	22.7万円	7	2LDK
2021年3月	2,050万円	2000年9月	81.87㎡	25.0万円	11	3LDK
2021年3月	2,050万円	2000年9月	81.87㎡	25.0万円	11	3LDK
2021年3月	2,050万円	2000年9月	81.87㎡	25.0万円	11	3LDK
2020年12月	2,180万円	1995年2月	87.19㎡	25.0万円	2	3LDK
2020年12月	2,180万円	1995年2月	87.19㎡	25.0万円	2	3LDK
2020年12月	2,180万円	1995年2月	87.19㎡	25.0万円	2	3LDK
2020年11月	2,270万円	2002年8月	71.28㎡	31.8万円	5	3LDK
2020年11月	2,270万円	2002年8月	71.28㎡	31.8万円	5	3LDK
2020年9月	2,680万円	2006年5月	82.11㎡	32.6万円	12	3LDK
2020年9月	2,680万円	2006年5月	82.11㎡	32.6万円	12	3LDK

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ライオンズマンション岡山中仙道

岡山県岡山市北区中仙道１丁目７−３７

築年月：1990年3月

専有面積：75.14㎡〜

相場価格：1,660万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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ポレスター中仙道テラス	岡山県岡山市北区中仙道１丁目４−８	2023年5月	61.22㎡〜	2,685万円〜	このマンションの相場を見る
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サーパス問屋町レジデンス	岡山県岡山市北区問屋町	2017年11月	61.55㎡〜	2,690万円〜	このマンションの相場を見る
明治グランドヒル問屋町	岡山県岡山市北区問屋町２３−１０３	2006年2月	--	--	このマンションの相場を見る
アウルステージ問屋町	岡山県岡山市北区問屋町７−１０１	2013年3月	76.22㎡〜	3,086万円〜	このマンションの相場を見る
リビンコートスタイル問屋町	岡山県岡山市北区問屋町２６−１０８	2013年2月	73.43㎡〜	2,680万円〜	このマンションの相場を見る
リビングコート問屋町ウエスト	岡山県岡山市北区問屋町２３−１０４	2005年2月	80.97㎡〜	2,627万円〜	このマンションの相場を見る
ビウェル問屋町	岡山県岡山市北区問屋町２０−１０１	2008年6月	69.9㎡〜	2,586万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス問屋町グランフォート	岡山県岡山市北区問屋町	2020年2月	70.29㎡〜	3,024万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ問屋町２2	岡山県岡山市北区問屋町１２－１０２	2020年10月	63.59㎡〜	2,452万円〜	このマンションの相場を見る
リビンコート問屋町タワー	岡山県岡山市北区問屋町５−１０１	2002年10月	66.17㎡〜	1,976万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ問屋町	岡山県岡山市北区問屋町２２−１０２	2017年2月	72.46㎡〜	3,120万円〜	このマンションの相場を見る

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