ビウェル今売却査定・相場情報

資産性スコア
4.04
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2,049万円 2,120万円
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83万円 86万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/410015050

最終更新日:

住所岡山県岡山市北区今4丁目14−35
築年月2000年9月
総階数15階
総戸数51戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約60円/㎡
管理費約105円/㎡
分譲会社
施工会社和建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性

ビウェル今の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の86.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 314,523 100.0
2025年 315,573 100.3
2030年 312,946 99.5
2035年 309,200 98.3
2040年 303,389 96.5
2045年 296,138 94.2
2050年 288,681 91.8
※周囲の市区町村は 岡山市南区, 岡山市中区, 都窪郡早島町, 倉敷市, 総社市, 岡山市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大元駅の築年数で見たマンション価格

ビウェル今の最寄り大元駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビウェル今は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価121.7万円に比べて、築40年以上では54.1万円と55.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
81.87㎡
3階 北
4LDK
81.87㎡
5階 北
3LDK
81.87㎡
5階 北
4LDK
81.87㎡
7階 北
4LDK
81.87㎡
11階 北
3LDK
81.87㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 81.87㎡ 2階 北(81.87㎡)を無料査定する
3 4LDK 81.87㎡ 3階 北(81.87㎡)を無料査定する
5 3LDK 81.87㎡ 5階 北(81.87㎡)を無料査定する
5 4LDK 81.87㎡ 5階 北(81.87㎡)を無料査定する
7 4LDK 81.87㎡ 7階 北(81.87㎡)を無料査定する
11 3LDK 81.87㎡ 11階 北(81.87㎡)を無料査定する
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ビウェル今の存在する岡山県岡山市北区今4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡20253035404550
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,890万円2000年9月81.8㎡35.3万円23LDK
2025年4月2,890万円2000年9月81.8㎡35.3万円23LDK
2025年4月2,890万円2000年9月81.8㎡35.3万円23LDK
2025年4月3,380万円2014年11月92.47㎡36.6万円14LDK
2025年4月3,380万円2014年11月92.47㎡36.6万円14LDK
2025年4月3,380万円2014年11月92.47㎡36.6万円14LDK
2025年3月1,750万円1995年9月70.52㎡24.8万円23LDK
2025年3月1,750万円1995年9月70.52㎡24.8万円23LDK
2025年2月2,890万円2000年9月81.87㎡35.3万円23LDK
2025年2月2,890万円2000年9月81.87㎡35.3万円23LDK

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専有面積:61.22㎡〜
相場価格:2,689万円
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築年月:1995年9月
専有面積:70.16㎡〜
相場価格:1,399万円
岡山県岡山市北区今5丁目2−30
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専有面積:73.4㎡〜
相場価格:1,525万円
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築年月:2025年10月
専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:1,692万円
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
岡山県岡山市北区問屋町26−108
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相場価格:2,727万円
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相場価格:2,597万円
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専有面積:69.9㎡〜
相場価格:2,579万円
岡山県岡山市北区問屋町18-102
築年月:2020年2月
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専有面積:66.17㎡〜
相場価格:1,866万円
岡山県岡山市北区問屋町22−102
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専有面積:72.46㎡〜
相場価格:3,006万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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