ヴェルディ・ソレイユ今売却査定・相場情報

住所岡山県岡山市北区今3丁目8
築年月2024年6月
総階数14階
総戸数54戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ有り
no_photography

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ヴェルディ・ソレイユ今の
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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性

ヴェルディ・ソレイユ今の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の86.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 314,523 100.0
2025年 315,573 100.3
2030年 312,946 99.5
2035年 309,200 98.3
2040年 303,389 96.5
2045年 296,138 94.2
2050年 288,681 91.8
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 倉敷市, 総社市, 岡山市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大元駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルディ・ソレイユ今の最寄り大元駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルディ・ソレイユ今は現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価121.7万円に比べて、築40年以上では54.2万円と55.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ヴェルディ・ソレイユ今の存在する岡山県岡山市北区今3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡20253035404550
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,890万円2000年9月81.8㎡35.3万円23LDK
2025年4月2,890万円2000年9月81.8㎡35.3万円23LDK
2025年4月2,890万円2000年9月81.8㎡35.3万円23LDK
2025年4月3,380万円2014年11月92.47㎡36.6万円14LDK
2025年4月3,380万円2014年11月92.47㎡36.6万円14LDK
2025年4月3,380万円2014年11月92.47㎡36.6万円14LDK
2025年3月1,750万円1995年9月70.52㎡24.8万円23LDK
2025年3月1,750万円1995年9月70.52㎡24.8万円23LDK
2025年2月2,890万円2000年9月81.87㎡35.3万円23LDK
2025年2月2,890万円2000年9月81.87㎡35.3万円23LDK

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近隣のマンション情報

岡山県岡山市北区中仙道1丁目7−37
築年月:1990年3月
専有面積:75.14㎡〜
相場価格:1,310万円
岡山県岡山市北区中仙道1丁目4−8
築年月:2023年5月
専有面積:61.22㎡〜
相場価格:2,689万円
岡山県岡山市北区今5丁目11−1
築年月:1995年9月
専有面積:70.16㎡〜
相場価格:1,405万円
岡山県岡山市北区今5丁目2−30
築年月:1995年2月
専有面積:73.4㎡〜
相場価格:1,525万円
岡山県岡山市北区今4丁目14−35
築年月:2000年9月
専有面積:81.87㎡〜
相場価格:2,049万円
岡山県岡山市北区今4丁目15-25
築年月:2025年10月
専有面積:--
相場価格:--
岡山県岡山市北区今4丁目15
築年月:2014年12月
専有面積:76.7㎡〜
相場価格:2,638万円
岡山県岡山市北区今3丁目13−1
築年月:2002年8月
専有面積:71.28㎡〜
相場価格:1,692万円
岡山県岡山市北区今3丁目12−14
築年月:2013年12月
専有面積:66.15㎡〜
相場価格:2,479万円
岡山県岡山市北区今2丁目17−27
築年月:2006年4月
専有面積:70.44㎡〜
相場価格:2,276万円
岡山県岡山市北区今2丁目11−14
築年月:1996年6月
専有面積:62.55㎡〜
相場価格:1,179万円
岡山県岡山市北区北長瀬表町3丁目17−14
築年月:2020年3月
専有面積:78.2㎡〜
相場価格:3,865万円
岡山県岡山市北区北長瀬表町3丁目
築年月:2022年7月
専有面積:--
相場価格:--
岡山県岡山市北区西古松1丁目37−1
築年月:1995年11月
専有面積:59.23㎡〜
相場価格:1,455万円
岡山県岡山市北区西古松1丁目36−19
築年月:1990年7月
専有面積:59.64㎡〜
相場価格:961万円
岡山県岡山市北区西古松1丁目19−22
築年月:1990年12月
専有面積:66.93㎡〜
相場価格:1,095万円
岡山県岡山市北区西古松1丁目2−1
築年月:2008年12月
専有面積:75.66㎡〜
相場価格:2,467万円
岡山県岡山市北区西古松1丁目33−10
築年月:2001年2月
専有面積:70.03㎡〜
相場価格:2,203万円
岡山県岡山市北区西古松1丁目29−13
築年月:2018年1月
専有面積:73.87㎡〜
相場価格:3,294万円
岡山県岡山市北区辰巳14−110
築年月:1998年3月
専有面積:77.67㎡〜
相場価格:1,940万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズマンション岡山中仙道岡山県岡山市北区中仙道1丁目7−371990年3月75.14㎡〜1,310万円このマンションの相場を見る
ポレスター中仙道テラス岡山県岡山市北区中仙道1丁目4−82023年5月61.22㎡〜2,689万円このマンションの相場を見る
リベール今岡山県岡山市北区今5丁目11−11995年9月70.16㎡〜1,405万円このマンションの相場を見る
サーパス今公園岡山県岡山市北区今5丁目2−301995年2月73.4㎡〜1,525万円このマンションの相場を見る
ビウェル今岡山県岡山市北区今4丁目14−352000年9月81.87㎡〜2,049万円このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン今パークサイド岡山県岡山市北区今4丁目15-252025年10月----このマンションの相場を見る
アウルステージ今岡山県岡山市北区今4丁目152014年12月76.7㎡〜2,638万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ今3丁目公園岡山県岡山市北区今3丁目13−12002年8月71.28㎡〜1,692万円このマンションの相場を見る
ビウェル今3丁目岡山県岡山市北区今3丁目12−142013年12月66.15㎡〜2,479万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ今公園岡山県岡山市北区今2丁目17−272006年4月70.44㎡〜2,276万円このマンションの相場を見る
ダイアパレスパークサイド今岡山県岡山市北区今2丁目11−141996年6月62.55㎡〜1,179万円このマンションの相場を見る
アロハリゾート北長瀬駅前岡山県岡山市北区北長瀬表町3丁目17−142020年3月78.2㎡〜3,865万円このマンションの相場を見る
ヴェルディ北長瀬駅前岡山県岡山市北区北長瀬表町3丁目2022年7月----このマンションの相場を見る
リベール西古松岡山県岡山市北区西古松1丁目37−11995年11月59.23㎡〜1,455万円このマンションの相場を見る
朝日プラザ岡山西古松岡山県岡山市北区西古松1丁目36−191990年7月59.64㎡〜961万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西古松岡山県岡山市北区西古松1丁目19−221990年12月66.93㎡〜1,095万円このマンションの相場を見る
プレミスト大元岡山県岡山市北区西古松1丁目2−12008年12月75.66㎡〜2,467万円このマンションの相場を見る
西古松パークホームズ岡山県岡山市北区西古松1丁目33−102001年2月70.03㎡〜2,203万円このマンションの相場を見る
ヴェルディ西古松岡山県岡山市北区西古松1丁目29−132018年1月73.87㎡〜3,294万円このマンションの相場を見る
ラヴニール辰巳岡山県岡山市北区辰巳14−1101998年3月77.67㎡〜1,940万円このマンションの相場を見る

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