アルファステイツ今3丁目公園売却査定・相場情報

資産性スコア
3.99
売却査定価格 help_outline
1,692万円 2,126万円
坪単価 help_outline
78万円 84万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/410015050

最終更新日:

住所岡山県岡山市北区今3丁目13−1
築年月2002年8月
総階数10階
総戸数44戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:株式会社穴吹ハウジングサービス
修繕積立金約86円/㎡
管理費約120円/㎡
分譲会社穴吹興産株式会社
施工会社大末建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性

アルファステイツ今3丁目公園の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の86.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 314,523 100.0
2025年 315,573 100.3
2030年 312,946 99.5
2035年 309,200 98.3
2040年 303,389 96.5
2045年 296,138 94.2
2050年 288,681 91.8
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 倉敷市, 総社市, 岡山市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り岡山駅前駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ今3丁目公園の最寄り岡山駅前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファステイツ今3丁目公園は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北
3LDK
71.28㎡
1階 北
2SLDK
71.28㎡
2階 北
3LDK
77.13㎡
5階 北
2SLDK
71.28㎡
8階 北
2SLDK
83.6㎡
10階 北
2SLDK
71.28㎡
10階 北
3LDK
75.85㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 71.28㎡ 1階 北(71.28㎡)を無料査定する
1 2SLDK 71.28㎡ 1階 北(71.28㎡)を無料査定する
2 3LDK 77.13㎡ 2階 北(77.13㎡)を無料査定する
5 2SLDK 71.28㎡ 5階 北(71.28㎡)を無料査定する
8 2SLDK 83.6㎡ 8階 北(83.6㎡)を無料査定する
10 2SLDK 71.28㎡ 10階 北(71.28㎡)を無料査定する
10 3LDK 75.85㎡ 10階 北(75.85㎡)を無料査定する
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アルファステイツ今3丁目公園の存在する岡山県岡山市北区今3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡20253035404550
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,890万円2000年9月81.8㎡35.3万円23LDK
2025年4月2,890万円2000年9月81.8㎡35.3万円23LDK
2025年4月2,890万円2000年9月81.8㎡35.3万円23LDK
2025年4月3,380万円2014年11月92.47㎡36.6万円14LDK
2025年4月3,380万円2014年11月92.47㎡36.6万円14LDK
2025年4月3,380万円2014年11月92.47㎡36.6万円14LDK
2025年3月1,750万円1995年9月70.52㎡24.8万円23LDK
2025年3月1,750万円1995年9月70.52㎡24.8万円23LDK
2025年2月2,890万円2000年9月81.87㎡35.3万円23LDK
2025年2月2,890万円2000年9月81.87㎡35.3万円23LDK

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近隣のマンション情報

岡山県岡山市北区中仙道1丁目7−37
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専有面積:75.14㎡〜
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岡山県岡山市北区中仙道1丁目4−8
築年月:2023年5月
専有面積:61.22㎡〜
相場価格:2,689万円
岡山県岡山市北区今5丁目11−1
築年月:1995年9月
専有面積:70.16㎡〜
相場価格:1,399万円
岡山県岡山市北区今5丁目2−30
築年月:1995年2月
専有面積:73.4㎡〜
相場価格:1,525万円
岡山県岡山市北区今4丁目14−35
築年月:2000年9月
専有面積:81.87㎡〜
相場価格:2,049万円
岡山県岡山市北区今4丁目15-25
築年月:2025年10月
専有面積:--
相場価格:--
岡山県岡山市北区今4丁目15
築年月:2014年12月
専有面積:76.7㎡〜
相場価格:2,638万円
岡山県岡山市北区今3丁目12−14
築年月:2013年12月
専有面積:66.15㎡〜
相場価格:2,479万円
岡山県岡山市北区今3丁目8
築年月:2024年6月
専有面積:--
相場価格:--
岡山県岡山市北区今2丁目17−27
築年月:2006年4月
専有面積:70.44㎡〜
相場価格:2,281万円
岡山県岡山市北区今2丁目11−14
築年月:1996年6月
専有面積:62.55㎡〜
相場価格:1,179万円
岡山県岡山市北区北長瀬表町3丁目17−14
築年月:2020年3月
専有面積:78.2㎡〜
相場価格:3,865万円
岡山県岡山市北区北長瀬表町3丁目
築年月:2022年7月
専有面積:--
相場価格:--
岡山県岡山市北区西古松1丁目37−1
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専有面積:59.23㎡〜
相場価格:1,455万円
岡山県岡山市北区西古松1丁目36−19
築年月:1990年7月
専有面積:59.64㎡〜
相場価格:961万円
岡山県岡山市北区西古松1丁目19−22
築年月:1990年12月
専有面積:66.93㎡〜
相場価格:1,095万円
岡山県岡山市北区西古松1丁目2−1
築年月:2008年12月
専有面積:75.66㎡〜
相場価格:2,467万円
岡山県岡山市北区西古松1丁目33−10
築年月:2001年2月
専有面積:70.03㎡〜
相場価格:2,210万円
岡山県岡山市北区西古松1丁目29−13
築年月:2018年1月
専有面積:73.87㎡〜
相場価格:3,294万円
岡山県岡山市北区辰巳14−110
築年月:1998年3月
専有面積:77.67㎡〜
相場価格:1,940万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ポレスター中仙道テラス岡山県岡山市北区中仙道1丁目4−82023年5月61.22㎡〜2,689万円このマンションの相場を見る
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ビウェル今岡山県岡山市北区今4丁目14−352000年9月81.87㎡〜2,049万円このマンションの相場を見る
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アウルステージ今岡山県岡山市北区今4丁目152014年12月76.7㎡〜2,638万円このマンションの相場を見る
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リベール西古松岡山県岡山市北区西古松1丁目37−11995年11月59.23㎡〜1,455万円このマンションの相場を見る
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