サンモリッツ黒崎売却査定・相場情報

資産性スコア
4.45
売却査定価格 help_outline
704万円 844万円
坪単価 help_outline
44万円 46万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4500100015002000

最終更新日:

住所福岡県北九州市八幡西区菅原町1−18
築年月1992年10月
総階数11階
総戸数41戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約99円/㎡
管理費約208円/㎡
分譲会社
施工会社村本建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性

サンモリッツ黒崎の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.7となります。
周囲の市区町村の71.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 249,933 100.0
2025年 242,914 97.2
2030年 234,629 93.9
2035年 226,108 90.5
2040年 217,223 86.9
2045年 208,174 83.3
2050年 199,303 79.7
※周囲の市区町村は 北九州市八幡東区, 北九州市若松区, 遠賀郡水巻町, 中間市, 北九州市戸畑区, 遠賀郡遠賀町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西黒崎駅の築年数で見たマンション価格

サンモリッツ黒崎の最寄り西黒崎駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンモリッツ黒崎は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北
2LDK
56.39㎡
3階 北
2LDK
61.23㎡
3階 北
2LDK(和 6 洋 5 LDK 10)
52.32㎡
3階 北
3LDK
61.23㎡
4階 北
2LDK
52.32㎡
4階 北
2LDK
52.71㎡
4階 北
2LDK
56.39㎡
5階 北
2LDK
52.32㎡
7階 北
2LDK
52.71㎡
7階 北
2LDK
61.23㎡
9階 北
2LDK
56.39㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 56.39㎡ 2階 北(56.39㎡)を無料査定する
3 2LDK 61.23㎡ 3階 北(61.23㎡)を無料査定する
3 2LDK(和 6 洋 5 LDK 10) 52.32㎡ 3階 北(52.32㎡)を無料査定する
3 3LDK 61.23㎡ 3階 北(61.23㎡)を無料査定する
4 2LDK 52.32㎡ 4階 北(52.32㎡)を無料査定する
4 2LDK 52.71㎡ 4階 北(52.71㎡)を無料査定する
4 2LDK 56.39㎡ 4階 北(56.39㎡)を無料査定する
5 2LDK 52.32㎡ 5階 北(52.32㎡)を無料査定する
7 2LDK 52.71㎡ 7階 北(52.71㎡)を無料査定する
7 2LDK 61.23㎡ 7階 北(61.23㎡)を無料査定する
9 2LDK 56.39㎡ 9階 北(56.39㎡)を無料査定する
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サンモリッツ黒崎の存在する福岡県北九州市八幡西区菅原町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡53㎡54㎡55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡7.51012.51517.520
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年8月840万円1992年10月56.39㎡14.9万円92LDK
2024年8月840万円1992年10月56.39㎡14.9万円92LDK
2024年5月760万円1992年10月52.32㎡14.5万円32LDK
2024年5月760万円1992年10月52.32㎡14.5万円32LDK
2022年4月750万円1992年10月52.71㎡14.2万円42LDK
2022年4月750万円1992年10月52.71㎡14.2万円42LDK
2021年9月520万円1992年10月56.39㎡9.2万円22LDK
2021年9月520万円1992年10月56.39㎡9.2万円22LDK
2020年8月430万円1992年10月52.71㎡8.2万円42LDK
2020年8月430万円1992年10月52.71㎡8.2万円42LDK

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近隣のマンション情報

福岡県北九州市八幡西区黒崎2丁目3−15
築年月:2020年9月
専有面積:58.92㎡〜
相場価格:3,278万円
福岡県北九州市八幡西区熊手3丁目3−30
築年月:1990年9月
専有面積:20.77㎡〜
相場価格:212万円
福岡県北九州市八幡西区黒崎4丁目6−1
築年月:1979年11月
専有面積:19.82㎡〜
相場価格:155万円
福岡県北九州市八幡西区黒崎4丁目5-8
築年月:2020年12月
専有面積:30.7㎡〜
相場価格:1,347万円
福岡県北九州市八幡西区黒崎4丁目2−18
築年月:2006年1月
専有面積:70.01㎡〜
相場価格:1,705万円
福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目4−48
築年月:1991年11月
専有面積:62.88㎡〜
相場価格:557万円
福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目4−40
築年月:1983年11月
専有面積:62.41㎡〜
相場価格:359万円
福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目4−25
築年月:1980年4月
専有面積:50.39㎡〜
相場価格:250万円
福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目4−28
築年月:2009年9月
専有面積:56.28㎡〜
相場価格:1,443万円
福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目5−28
築年月:1983年3月
専有面積:58.56㎡〜
相場価格:365万円
福岡県北九州市八幡西区黒崎5丁目1−10
築年月:1990年1月
専有面積:63.19㎡〜
相場価格:974万円
福岡県北九州市八幡西区黒崎5丁目5−41
築年月:1979年2月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市八幡西区黒崎5丁目2−12
築年月:1981年3月
専有面積:35.91㎡〜
相場価格:381万円
福岡県北九州市八幡西区東曲里町8−23
築年月:2011年8月
専有面積:63.43㎡〜
相場価格:1,098万円
福岡県北九州市八幡西区熊手2丁目2
築年月:2025年9月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市八幡西区熊手2丁目3-1
築年月:2026年2月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市八幡西区黒崎3丁目6−13
築年月:2022年9月
専有面積:36.81㎡〜
相場価格:1,939万円
福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目8−30
築年月:1989年6月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:597万円
福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目3−11
築年月:1998年9月
専有面積:75.66㎡〜
相場価格:1,158万円
福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目4−25
築年月:1979年4月
専有面積:28.75㎡〜
相場価格:201万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランドパレス黒崎ランドマークス福岡県北九州市八幡西区黒崎2丁目3−152020年9月58.92㎡〜3,278万円このマンションの相場を見る
ダイナコートピア黒崎福岡県北九州市八幡西区熊手3丁目3−301990年9月20.77㎡〜212万円このマンションの相場を見る
グリーンパーク三共福岡県北九州市八幡西区黒崎4丁目6−11979年11月19.82㎡〜155万円このマンションの相場を見る
サンレリウス黒崎駅福岡県北九州市八幡西区黒崎4丁目5-82020年12月30.7㎡〜1,347万円このマンションの相場を見る
サンライフ黒崎駅前福岡県北九州市八幡西区黒崎4丁目2−182006年1月70.01㎡〜1,705万円このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ黒崎福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目4−481991年11月62.88㎡〜557万円このマンションの相場を見る
オークランド岸の浦福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目4−401983年11月62.41㎡〜359万円このマンションの相場を見る
西日本サンハイツ福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目4−251980年4月50.39㎡〜250万円このマンションの相場を見る
アースコートジュエラ黒崎福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目4−282009年9月56.28㎡〜1,443万円このマンションの相場を見る
グランドハイツ岸の浦福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目5−281983年3月58.56㎡〜365万円このマンションの相場を見る
ノーブル黒崎福岡県北九州市八幡西区黒崎5丁目1−101990年1月63.19㎡〜974万円このマンションの相場を見る
共立メゾン黒崎福岡県北九州市八幡西区黒崎5丁目5−411979年2月----このマンションの相場を見る
リヴィエール黒崎福岡県北九州市八幡西区黒崎5丁目2−121981年3月35.91㎡〜381万円このマンションの相場を見る
リヴィエールクリエ東曲里福岡県北九州市八幡西区東曲里町8−232011年8月63.43㎡〜1,098万円このマンションの相場を見る
サンパーク黒崎駅レジデンス福岡県北九州市八幡西区熊手2丁目22025年9月----このマンションの相場を見る
グランドパレス黒崎マークスタワー福岡県北九州市八幡西区熊手2丁目3-12026年2月----このマンションの相場を見る
サンレリウス黒崎駅ネクスト福岡県北九州市八幡西区黒崎3丁目6−132022年9月36.81㎡〜1,939万円このマンションの相場を見る
サンライフ黒崎2福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目8−301989年6月60.0㎡〜597万円このマンションの相場を見る
ハイマート黒崎福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目3−111998年9月75.66㎡〜1,158万円このマンションの相場を見る
リビオン熊西福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目4−251979年4月28.75㎡〜201万円このマンションの相場を見る

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