サンレリウス黒崎駅売却査定・相場情報

5.4
売却査定価格(坪単価)
1,268万円 〜 2,314万円
(137万円 〜 140万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1120130140150
最終更新日:2025/3/16

基本情報

住所福岡県北九州市八幡西区黒崎4丁目5-8
築年月2020年12月
総階数10階
総戸数54戸
間取り
アクセス

サンレリウス黒崎駅の
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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性

サンレリウス黒崎駅の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.7となります。
周囲の市区町村の71.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 249,933 100.0
2025年 242,914 97.2
2030年 234,629 93.9
2035年 226,108 90.5
2040年 217,223 86.9
2045年 208,174 83.3
2050年 199,303 79.7
※周囲の市区町村は 北九州市八幡東区, 北九州市若松区, 遠賀郡水巻町, 中間市, 北九州市戸畑区, 遠賀郡遠賀町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り黒崎駅の築年数で見たマンション価格

サンレリウス黒崎駅の最寄り黒崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンレリウス黒崎駅は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価160.5万円に比べて、築40年以上では28.7万円と82.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

サンレリウス黒崎駅の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
2LDK
54.55㎡
4階 北
2LDK
50.28㎡
5階 北
1LDK
30.7㎡
7階 南西
1LDK
35.29㎡
8階 南西
2LDK
54.34㎡
8階 南西
2LDK
54.55㎡
8階 南西
1LDK
45.16㎡
8階 南西
1LDK
47.94㎡
8階 南西
1LDK
48.0㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 54.55㎡ 南西 2階 南西(54.55㎡)を無料査定する
4 2LDK 50.28㎡ 4階 北(50.28㎡)を無料査定する
5 1LDK 30.7㎡ 5階 北(30.7㎡)を無料査定する
7 1LDK 35.29㎡ 南西 7階 南西(35.29㎡)を無料査定する
8 2LDK 54.34㎡ 南西 8階 南西(54.34㎡)を無料査定する
8 2LDK 54.55㎡ 南西 8階 南西(54.55㎡)を無料査定する
8 1LDK 45.16㎡ 南西 8階 南西(45.16㎡)を無料査定する
8 1LDK 47.94㎡ 南西 8階 南西(47.94㎡)を無料査定する
8 1LDK 48.0㎡ 南西 8階 南西(48.0㎡)を無料査定する
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サンレリウス黒崎駅の存在する福岡県北九州市八幡西区黒崎4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,580万円2006年1月88.66㎡29.1万円114LDK
2025年3月220万円1979年11月24.8㎡8.9万円81K
2025年3月1,650万円2022年7月36.81㎡44.8万円141LDK
2025年3月1,650万円2022年7月36.81㎡44.8万円141LDK
2025年3月2,399万円2022年7月46.12㎡52.0万円22LDK
2025年3月2,399万円2022年7月46.12㎡52.0万円22LDK
2025年2月200万円1979年11月24.92㎡8.0万円31K
2025年1月2,500万円2022年7月50.54㎡49.5万円22LDK
2025年1月2,500万円2022年7月50.54㎡49.5万円22LDK
2025年1月2,180万円2020年10月50.28㎡43.4万円42LDK

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売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
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近隣のマンション情報

福岡県北九州市八幡西区黒崎2丁目3−15
築年月:2020年9月
専有面積:58.92㎡〜
相場価格:3,235万円
福岡県北九州市八幡西区熊手3丁目3−30
築年月:1990年9月
専有面積:20.77㎡〜
相場価格:214万円
福岡県北九州市八幡西区黒崎4丁目6−1
築年月:1979年11月
専有面積:19.82㎡〜
相場価格:149万円
福岡県北九州市八幡西区黒崎4丁目2−18
築年月:2006年1月
専有面積:70.01㎡〜
相場価格:1,417万円
福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目3−24
築年月:1985年11月
専有面積:55.02㎡〜
相場価格:407万円
福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目2−12
築年月:1986年6月
専有面積:51.25㎡〜
相場価格:439万円
福岡県北九州市八幡西区黒崎5丁目1−10
築年月:1990年1月
専有面積:63.19㎡〜
相場価格:992万円
福岡県北九州市八幡西区黒崎5丁目5−41
築年月:1979年2月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市八幡西区黒崎5丁目2−12
築年月:1981年3月
専有面積:35.91㎡〜
相場価格:421万円
福岡県北九州市八幡西区熊手2丁目2
築年月:2025年9月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市八幡西区熊手2丁目3-1
築年月:2026年2月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市八幡西区黒崎3丁目6−13
築年月:2022年9月
専有面積:46.12㎡〜
相場価格:2,012万円
福岡県北九州市八幡西区菅原町1−18
築年月:1992年10月
専有面積:52.32㎡〜
相場価格:708万円
福岡県北九州市八幡西区筒井町5−10
築年月:2006年8月
専有面積:69.41㎡〜
相場価格:1,993万円
福岡県北九州市八幡西区筒井町12−10
築年月:1995年8月
専有面積:64.41㎡〜
相場価格:1,240万円
福岡県北九州市八幡西区筒井町7−1
築年月:1999年10月
専有面積:76.87㎡〜
相場価格:1,232万円
福岡県北九州市八幡西区筒井町12−27
築年月:1974年5月
専有面積:53.76㎡〜
相場価格:255万円
福岡県北九州市八幡西区筒井町15−3
築年月:2019年8月
専有面積:52.62㎡〜
相場価格:2,323万円
福岡県北九州市八幡西区筒井町13−21
築年月:1991年9月
専有面積:18.06㎡〜
相場価格:263万円
福岡県北九州市八幡西区筒井町6−20
築年月:2005年7月
専有面積:73.13㎡〜
相場価格:1,686万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランドパレス黒崎ランドマークス福岡県北九州市八幡西区黒崎2丁目3−152020年9月58.92㎡〜3,235万円このマンションの相場を見る
ダイナコートピア黒崎福岡県北九州市八幡西区熊手3丁目3−301990年9月20.77㎡〜214万円このマンションの相場を見る
グリーンパーク三共福岡県北九州市八幡西区黒崎4丁目6−11979年11月19.82㎡〜149万円このマンションの相場を見る
サンライフ黒崎駅前福岡県北九州市八幡西区黒崎4丁目2−182006年1月70.01㎡〜1,417万円このマンションの相場を見る
アーバンハイム黒崎福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目3−241985年11月55.02㎡〜407万円このマンションの相場を見る
ヴィブレ黒崎福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目2−121986年6月51.25㎡〜439万円このマンションの相場を見る
ノーブル黒崎福岡県北九州市八幡西区黒崎5丁目1−101990年1月63.19㎡〜992万円このマンションの相場を見る
共立メゾン黒崎福岡県北九州市八幡西区黒崎5丁目5−411979年2月----このマンションの相場を見る
リヴィエール黒崎福岡県北九州市八幡西区黒崎5丁目2−121981年3月35.91㎡〜421万円このマンションの相場を見る
サンパーク黒崎駅レジデンス福岡県北九州市八幡西区熊手2丁目22025年9月----このマンションの相場を見る
グランドパレス黒崎マークスタワー福岡県北九州市八幡西区熊手2丁目3-12026年2月----このマンションの相場を見る
サンレリウス黒崎駅ネクスト福岡県北九州市八幡西区黒崎3丁目6−132022年9月46.12㎡〜2,012万円このマンションの相場を見る
サンモリッツ黒崎福岡県北九州市八幡西区菅原町1−181992年10月52.32㎡〜708万円このマンションの相場を見る
プライムガーデン筒井並木通り福岡県北九州市八幡西区筒井町5−102006年8月69.41㎡〜1,993万円このマンションの相場を見る
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サンライフ筒井福岡県北九州市八幡西区筒井町7−11999年10月76.87㎡〜1,232万円このマンションの相場を見る
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グランドパレスコアステーション黒崎福岡県北九州市八幡西区筒井町6−202005年7月73.13㎡〜1,686万円このマンションの相場を見る

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