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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎３丁目６−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2022年9月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性
サンレリウス黒崎駅ネクストの存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.7となります。
周囲の市区町村の71.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 249,933 | 100.0 |
| 2025年 | 242,914 | 97.2 |
| 2030年 | 234,629 | 93.9 |
| 2035年 | 226,108 | 90.5 |
| 2040年 | 217,223 | 86.9 |
| 2045年 | 208,174 | 83.3 |
| 2050年 | 199,303 | 79.7 |
※周囲の市区町村は 北九州市八幡東区, 北九州市若松区, 遠賀郡水巻町, 中間市, 北九州市戸畑区, 遠賀郡遠賀町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り黒崎駅の築年数で見たマンション価格
サンレリウス黒崎駅ネクストの最寄り黒崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンレリウス黒崎駅ネクストは現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価163.0万円に比べて、築40年以上では28.3万円と82.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
サンレリウス黒崎駅ネクストの存在する福岡県北九州市八幡西区黒崎３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 150万円 | 1979年11月 | 24.92㎡ | 6.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 150万円 | 1979年11月 | 24.92㎡ | 6.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 800万円 | 1990年1月 | 66.15㎡ | 12.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 800万円 | 1990年1月 | 66.15㎡ | 12.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 260万円 | 1979年11月 | 22.95㎡ | 11.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 380万円 | 1979年11月 | 30.09㎡ | 12.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 180万円 | 1979年11月 | 24.38㎡ | 7.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 180万円 | 1979年10月 | 26.07㎡ | 6.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 1,080万円 | 1981年3月 | 69.12㎡ | 15.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,080万円 | 1981年3月 | 69.12㎡ | 15.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,080万円 | 1981年3月 | 69.12㎡ | 15.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 240万円 | 1979年11月 | 19.82㎡ | 12.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 3,890万円 | 2020年9月 | 75.03㎡ | 51.8万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,890万円 | 2020年9月 | 75.03㎡ | 51.8万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,890万円 | 2020年9月 | 75.03㎡ | 51.8万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年6月 | 198万円 | 1979年11月 | 30.09㎡ | 6.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 400万円 | 1979年11月 | 35.77㎡ | 11.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 580万円 | 1981年3月 | 69.12㎡ | 8.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 580万円 | 1981年3月 | 69.12㎡ | 8.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 580万円 | 1981年3月 | 69.12㎡ | 8.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,498万円 | 1990年1月 | 66.06㎡ | 22.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,498万円 | 1990年1月 | 66.06㎡ | 22.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,111万円 | 1981年3月 | 66.87㎡ | 16.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,111万円 | 1981年3月 | 66.87㎡ | 16.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,111万円 | 1981年3月 | 66.87㎡ | 16.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,498万円 | 1990年1月 | 66.01㎡ | 22.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,498万円 | 1990年1月 | 66.01㎡ | 22.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,498万円 | 1990年1月 | 66.06㎡ | 22.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,498万円 | 1990年1月 | 71.22㎡ | 21.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,498万円 | 1990年1月 | 71.22㎡ | 21.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,498万円 | 1990年1月 | 66.06㎡ | 22.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,500万円 | 2020年9月 | 69.27㎡ | 50.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,500万円 | 2020年9月 | 69.27㎡ | 50.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,500万円 | 2020年9月 | 69.27㎡ | 50.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 165万円 | 1979年11月 | 34.32㎡ | 4.8万円 | 10 | 1K |
| 2023年10月 | 198万円 | 1979年10月 | 21.36㎡ | 9.3万円 | 8 | 1K |
| 2023年9月 | 190万円 | 1979年2月 | 22.82㎡ | 8.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 190万円 | 1979年2月 | 22.82㎡ | 8.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 220万円 | 1979年11月 | 24.92㎡ | 8.8万円 | 7 | 1K |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 2020年10月 | 62.47㎡ | 42.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 2020年10月 | 62.47㎡ | 42.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 2020年10月 | 62.47㎡ | 42.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 280万円 | 1979年11月 | 21.36㎡ | 13.1万円 | 7 | 1K |
| 2023年4月 | 238万円 | 1979年11月 | 19.82㎡ | 12.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年4月 | 1,985万円 | 1981年3月 | 66.87㎡ | 29.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,985万円 | 1981年3月 | 66.87㎡ | 29.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,985万円 | 1981年3月 | 66.87㎡ | 29.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,350万円 | 2020年9月 | 88.41㎡ | 49.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,350万円 | 2020年9月 | 88.41㎡ | 49.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,350万円 | 2020年9月 | 88.41㎡ | 49.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年1月 | 210万円 | 1979年11月 | 24.44㎡ | 8.6万円 | 4 | 1K |
| 2022年11月 | 1,198万円 | 1981年3月 | 69.12㎡ | 17.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,198万円 | 1981年3月 | 69.12㎡ | 17.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,198万円 | 1981年3月 | 69.12㎡ | 17.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 2020年9月 | 58.92㎡ | 54.0万円 | 18 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 2020年9月 | 58.92㎡ | 54.0万円 | 18 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 2020年9月 | 58.92㎡ | 54.0万円 | 18 | 2LDK |
| 2022年11月 | 175万円 | 1979年11月 | 26.07㎡ | 6.7万円 | 7 | 1K |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 2006年1月 | 83.89㎡ | 29.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 2006年1月 | 86.99㎡ | 28.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年9月 | 250万円 | 1979年11月 | 21.36㎡ | 11.7万円 | 8 | 1R |
| 2022年8月 | 220万円 | 1979年11月 | 19.82㎡ | 11.1万円 | 7 | 1K |
| 2022年8月 | 250万円 | 1979年2月 | 22.82㎡ | 11.0万円 | 1 | 1R |
| 2022年8月 | 250万円 | 1979年2月 | 22.82㎡ | 11.0万円 | 1 | 1R |
| 2022年7月 | 390万円 | 1979年2月 | 22.82㎡ | 17.1万円 | 3 | 1R |
| 2022年7月 | 390万円 | 1979年2月 | 22.82㎡ | 17.1万円 | 3 | 1R |
| 2022年5月 | 3,780万円 | 2020年9月 | 78.32㎡ | 48.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,780万円 | 2020年9月 | 78.32㎡ | 48.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,780万円 | 2020年9月 | 78.32㎡ | 48.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年4月 | 240万円 | 1979年11月 | 21.0㎡ | 11.4万円 | 4 | 1R |
| 2022年4月 | 280万円 | 1979年11月 | 21.0㎡ | 13.3万円 | 8 | 1R |
| 2022年4月 | 240万円 | 1979年11月 | 21.36㎡ | 11.2万円 | 4 | 1R |
| 2022年3月 | 200万円 | 1979年1月 | 19.82㎡ | 10.1万円 | 8 | 1R |
| 2022年2月 | 200万円 | 1979年11月 | 19.82㎡ | 10.1万円 | 8 | 1K |
| 2022年2月 | 330万円 | 1979年11月 | 56.11㎡ | 5.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年1月 | 199万円 | 1979年11月 | 23.82㎡ | 8.4万円 | 3 | 1R |
| 2021年11月 | 4,480万円 | 2020年9月 | 88.41㎡ | 50.7万円 | 18 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,480万円 | 2020年9月 | 88.41㎡ | 50.7万円 | 18 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,480万円 | 2020年9月 | 88.41㎡ | 50.7万円 | 18 | 3LDK |
| 2021年9月 | 180万円 | 1979年11月 | 19.82㎡ | 9.1万円 | 10 | 1K |
| 2021年9月 | 1,230万円 | 1981年3月 | 66.87㎡ | 18.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,230万円 | 1981年3月 | 66.87㎡ | 18.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,230万円 | 1981年3月 | 66.87㎡ | 18.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,690万円 | 2020年9月 | 75.03㎡ | 49.2万円 | 18 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,690万円 | 2020年9月 | 75.03㎡ | 49.2万円 | 18 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,690万円 | 2020年9月 | 75.03㎡ | 49.2万円 | 18 | 2LDK |
| 2021年7月 | 200万円 | 1979年11月 | 30.09㎡ | 6.6万円 | 5 | 1K |
| 2021年5月 | 2,750万円 | 2020年9月 | 62.47㎡ | 44.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年5月 | 220万円 | 1979年11月 | 23.82㎡ | 9.2万円 | 9 | 1R |
| 2021年5月 | 2,750万円 | 2020年9月 | 62.47㎡ | 44.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,750万円 | 2020年9月 | 62.47㎡ | 44.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年5月 | 220万円 | 1979年11月 | 24.8㎡ | 8.9万円 | 5 | 1K |
| 2021年5月 | 850万円 | 1990年1月 | 66.15㎡ | 12.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年5月 | 850万円 | 1990年1月 | 66.15㎡ | 12.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,000万円 | 1979年11月 | 22.95㎡ | 43.6万円 | 4 | 1K |
| 2021年5月 | 1,250万円 | 2006年1月 | 83.89㎡ | 14.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年4月 | 3,500万円 | 2020年9月 | 75.6㎡ | 46.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,500万円 | 2020年9月 | 75.6㎡ | 46.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,500万円 | 2020年9月 | 75.6㎡ | 46.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,880万円 | 2020年9月 | 62.47㎡ | 46.1万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドパレス黒崎ランドマークス | 福岡県北九州市八幡西区黒崎２丁目３−１５ | 2020年9月 | 58.92㎡〜 | 2,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナコートピア黒崎 | 福岡県北九州市八幡西区熊手３丁目３−３０ | 1990年9月 | 20.77㎡〜 | 212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク三共 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎４丁目６−１ | 1979年11月 | 19.82㎡〜 | 172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ黒崎駅前 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎４丁目２−１８ | 2006年1月 | 70.01㎡〜 | 1,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンハイム黒崎 | 福岡県北九州市八幡西区熊手１丁目３−２４ | 1985年11月 | 55.02㎡〜 | 586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィブレ黒崎 | 福岡県北九州市八幡西区熊手１丁目２−１２ | 1986年6月 | 51.25㎡〜 | 499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノーブル黒崎 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎５丁目１−１０ | 1990年1月 | 63.19㎡〜 | 916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 共立メゾン黒崎 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎５丁目５−４１ | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール黒崎 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎５丁目２−１２ | 1981年3月 | 35.91㎡〜 | 308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク黒崎駅レジデンス | 福岡県北九州市八幡西区熊手２丁目２ | 2025年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス黒崎マークスタワー | 福岡県北九州市八幡西区熊手２丁目３－１ | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンモリッツ黒崎 | 福岡県北九州市八幡西区菅原町１−１８ | 1992年10月 | 52.32㎡〜 | 659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムガーデン筒井並木通り | 福岡県北九州市八幡西区筒井町５−１０ | 2006年8月 | 69.41㎡〜 | 1,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブロッサム筒井通り | 福岡県北九州市八幡西区筒井町１２−１０ | 1995年8月 | 64.41㎡〜 | 1,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ筒井 | 福岡県北九州市八幡西区筒井町７−１ | 1999年10月 | 76.87㎡〜 | 1,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 筒井グリーンハイツ | 福岡県北九州市八幡西区筒井町１２−２７ | 1974年5月 | 53.76㎡〜 | 267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・サンパークシティ黒崎 | 福岡県北九州市八幡西区筒井町１５−３ | 2019年8月 | 52.62㎡〜 | 2,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナコートピア黒崎2 | 福岡県北九州市八幡西区筒井町１３−２１ | 1991年9月 | 18.06㎡〜 | 231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレスコアステーション黒崎 | 福岡県北九州市八幡西区筒井町６−２０ | 2005年7月 | 73.13㎡〜 | 1,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル穴生 | 福岡県北九州市八幡西区穴生４丁目１６−２ | 1981年8月 | 61.43㎡〜 | 417万円〜 | このマンションの相場を見る |
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