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ザ・サンパークシティ黒崎

ザ・サンパークシティ黒崎の売却査定・相場情報

4.22
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売却査定価格（坪単価）
2,157万円 〜 6,523万円
（135万円 〜 136万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/24
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基本情報

住所福岡県北九州市八幡西区筒井町１５−３
築年月2019年8月
総階数14階
総戸数256戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性

ザ・サンパークシティ黒崎の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.7となります。
周囲の市区町村の71.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 249,933 100.0
2025年 242,914 97.2
2030年 234,629 93.9
2035年 226,108 90.5
2040年 217,223 86.9
2045年 208,174 83.3
2050年 199,303 79.7
※周囲の市区町村は 北九州市若松区, 北九州市八幡東区, 遠賀郡水巻町, 中間市, 遠賀郡遠賀町, 北九州市戸畑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西黒崎駅の築年数で見たマンション価格

ザ・サンパークシティ黒崎の最寄り西黒崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・サンパークシティ黒崎は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価138.4万円に比べて、築40年以上では28.8万円と79.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・サンパークシティ黒崎の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
68.37㎡
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1階 北
3LDK
84.69㎡
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3階 北東
3LDK
82.43㎡
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3階 南西
3LDK
68.5㎡
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3階 北
2LDK+S（納戸）
70.3㎡
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3階 北東
3LDK
85.9㎡
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4階 北
２ＬＤＫ
60.65㎡
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4階 北
3LDK
81.16㎡
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5階 南西
3LDK
72.2㎡
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5階 北
3LDK
84.69㎡
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7階 南西
4LDK
78.5㎡
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8階 北東
2LDK
60.65㎡
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9階 南西
3LDK
63.5㎡
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9階 南西
4LDK
89.81㎡
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9階 北
3LDK
77.48㎡
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9階 東
4LDK
86.22㎡
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9階 北
3LDK
84.69㎡
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10階 東
3LDK
75.47㎡
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10階 南西
3LDK
78.5㎡
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10階 北東
4LDK
78.62㎡
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11階 北
3LDK
84.69㎡
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12階 南西
2LDK
52.62㎡
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12階 南西
2LDK
55.51㎡
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12階 南西
1LDK
63.5㎡
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12階 北
3LDK
103.27㎡
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13階 南東
4LDK
150.14㎡
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13階 東
4LDK
156.6㎡
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13階 東
4LDK
158.6㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 68.37㎡ 北東 1階 北東(68.37㎡)を無料査定する
1 3LDK 84.69㎡ 北 1階 北(84.69㎡)を無料査定する
3 3LDK 82.43㎡ 北東 3階 北東(82.43㎡)を無料査定する
3 3LDK 68.5㎡ 南西 3階 南西(68.5㎡)を無料査定する
3 2LDK+S（納戸） 70.3㎡ 北 3階 北(70.3㎡)を無料査定する
3 3LDK 85.9㎡ 北東 3階 北東(85.9㎡)を無料査定する
4 ２ＬＤＫ 60.65㎡ 北 4階 北(60.65㎡)を無料査定する
4 3LDK 81.16㎡ 北 4階 北(81.16㎡)を無料査定する
5 3LDK 72.2㎡ 南西 5階 南西(72.2㎡)を無料査定する
5 3LDK 84.69㎡ 北 5階 北(84.69㎡)を無料査定する
7 4LDK 78.5㎡ 南西 7階 南西(78.5㎡)を無料査定する
8 2LDK 60.65㎡ 北東 8階 北東(60.65㎡)を無料査定する
9 3LDK 63.5㎡ 南西 9階 南西(63.5㎡)を無料査定する
9 4LDK 89.81㎡ 南西 9階 南西(89.81㎡)を無料査定する
9 3LDK 77.48㎡ 北 9階 北(77.48㎡)を無料査定する
9 4LDK 86.22㎡ 東 9階 東(86.22㎡)を無料査定する
9 3LDK 84.69㎡ 北 9階 北(84.69㎡)を無料査定する
10 3LDK 75.47㎡ 東 10階 東(75.47㎡)を無料査定する
10 3LDK 78.5㎡ 南西 10階 南西(78.5㎡)を無料査定する
10 4LDK 78.62㎡ 北東 10階 北東(78.62㎡)を無料査定する
11 3LDK 84.69㎡ 北 11階 北(84.69㎡)を無料査定する
12 2LDK 52.62㎡ 南西 12階 南西(52.62㎡)を無料査定する
12 2LDK 55.51㎡ 南西 12階 南西(55.51㎡)を無料査定する
12 1LDK 63.5㎡ 南西 12階 南西(63.5㎡)を無料査定する
12 3LDK 103.27㎡ 北 12階 北(103.27㎡)を無料査定する
13 4LDK 150.14㎡ 南東 13階 南東(150.14㎡)を無料査定する
13 4LDK 156.6㎡ 東 13階 東(156.6㎡)を無料査定する
13 4LDK 158.6㎡ 東 13階 東(158.6㎡)を無料査定する
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ザ・サンパークシティ黒崎の存在する福岡県北九州市八幡西区筒井町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月1,498万円1995年8月67.35㎡22.2万円73LDK
2024年10月1,498万円1995年8月67.35㎡22.2万円73LDK
2024年10月180万円1974年5月53.76㎡3.3万円72LDK
2024年10月180万円1974年5月53.76㎡3.3万円72LDK
2024年10月1,498万円1995年8月64.41㎡23.3万円73LDK
2024年10月1,498万円1995年8月64.41㎡23.3万円73LDK
2024年10月3,480万円2019年5月78.62㎡44.3万円104LDK
2024年10月3,480万円2019年5月78.62㎡44.3万円104LDK
2024年10月3,480万円2019年5月78.62㎡44.3万円104LDK
2024年9月270万円1974年5月66.78㎡4.0万円42LDK
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2024年7月2,380万円2019年5月55.51㎡42.9万円122LDK
2024年7月2,380万円2019年5月55.51㎡42.9万円122LDK
2024年7月2,380万円2019年5月55.51㎡42.9万円122LDK
2024年7月1,850万円1999年11月79.58㎡23.2万円124LDK
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2024年5月1,398万円1995年8月67.35㎡20.8万円43LDK
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2024年5月2,230万円2006年8月69.43㎡32.1万円113LDK
2024年5月2,230万円2006年8月74.71㎡29.8万円113LDK
2024年5月2,230万円2006年8月69.43㎡32.1万円113LDK
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2024年5月2,680万円2019年5月60.65㎡44.2万円42LDK
2024年5月2,680万円2019年5月60.65㎡44.2万円42LDK
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2024年4月260万円1991年9月20.62㎡12.6万円41K
2024年4月260万円1991年9月20.62㎡12.6万円41K
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2024年3月2,180万円2006年8月75.2㎡29.0万円63LDK
2024年3月2,180万円2006年8月75.2㎡29.0万円63LDK
2024年3月3,350万円2019年5月84.69㎡39.6万円113LDK
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2024年3月4,490万円2019年7月103.27㎡43.5万円123LDK
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2024年2月2,180万円2006年8月69.41㎡31.4万円63LDK
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2024年2月1,990万円2005年7月89.84㎡22.2万円143LDK
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2024年2月2,180万円2006年8月69.43㎡31.4万円63LDK
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2024年2月1,990万円2005年7月89.84㎡22.2万円143LDK
2024年2月350万円1991年9月20.62㎡17.0万円31K
2024年2月350万円1991年9月20.62㎡17.0万円31K
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2024年2月2,380万円2006年8月92.44㎡25.7万円74LDK
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2024年1月2,598万円2019年5月68.5㎡37.9万円33LDK
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2023年11月548万円1991年9月45.08㎡12.2万円81LDK
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2023年10月3,580万円2019年5月82.43㎡43.4万円33LDK
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2023年10月2,760万円2019年5月70.3㎡39.3万円33LDK
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2023年9月2,150万円2006年8月94.71㎡22.7万円74LDK
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2023年8月1,950万円2005年7月88.05㎡22.1万円84LDK
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2023年8月1,880万円2005年7月88.05㎡21.4万円143LDK
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2023年7月2,850万円2019年7月60.65㎡47.0万円82LDK
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2023年6月1,998万円2005年7月84.51㎡23.6万円144LDK
2023年6月1,998万円2005年7月84.51㎡23.6万円144LDK
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2023年5月3,200万円2019年5月78.5㎡40.8万円103LDK
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2023年3月2,280万円2006年8月92.05㎡24.8万円104LDK
2023年3月2,280万円2006年8月92.05㎡24.8万円104LDK
2023年2月3,480万円2019年5月81.16㎡42.9万円43LDK
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2023年2月3,480万円2019年5月81.16㎡42.9万円43LDK
2023年1月1,290万円1995年8月67.35㎡19.2万円83LDK
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2023年1月2,100万円2006年8月94.7㎡22.2万円34LDK
2023年1月2,100万円2006年8月94.71㎡22.2万円34LDK
2023年1月2,100万円2006年8月94.71㎡22.2万円34LDK
2023年1月2,100万円2006年8月94.7㎡22.2万円34LDK
2022年11月500万円1991年9月45.08㎡11.1万円111LDK
2022年11月500万円1991年9月45.08㎡11.1万円111LDK
2022年11月500万円1991年9月45.08㎡11.1万円111LDK
2022年10月1,100万円1991年9月47.88㎡23.0万円81LDK
2022年10月1,100万円1991年9月47.88㎡23.0万円81LDK
2022年10月1,100万円1991年9月47.88㎡23.0万円81LDK
2022年9月400万円1991年9月20.62㎡19.4万円31K
2022年9月400万円1991年9月20.62㎡19.4万円31K
2022年9月400万円1991年9月20.62㎡19.4万円31K
2022年8月3,080万円2019年5月78.5㎡39.2万円74LDK
2022年8月3,080万円2019年5月78.5㎡39.2万円74LDK
2022年8月3,080万円2019年5月78.5㎡39.2万円74LDK
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アメニス桜山寺B2棟
福岡県北九州市八幡西区山寺町１２−２
築年月：1995年12月
専有面積：62.08㎡〜
相場価格：877万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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アメニス桜山寺B2棟福岡県北九州市八幡西区山寺町１２−２1995年12月62.08㎡〜877万円〜このマンションの相場を見る
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