シャンピア黒崎売却査定・相場情報

資産性スコア
4.18
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707万円 941万円
坪単価 help_outline
38万円 39万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100020003000

最終更新日:

住所福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目3−8
築年月1993年5月
総階数11階
総戸数136戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:なかやしきエステートサービス
修繕積立金約69円/㎡
管理費約101円/㎡
分譲会社
施工会社松尾建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性

シャンピア黒崎の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.7となります。
周囲の市区町村の71.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 249,933 100.0
2025年 242,914 97.2
2030年 234,629 93.9
2035年 226,108 90.5
2040年 217,223 86.9
2045年 208,174 83.3
2050年 199,303 79.7
※周囲の市区町村は 北九州市若松区, 北九州市八幡東区, 遠賀郡水巻町, 中間市, 遠賀郡遠賀町, 北九州市戸畑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り黒崎駅の築年数で見たマンション価格

シャンピア黒崎の最寄り黒崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャンピア黒崎は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.2万円に比べて、築40年以上では29.2万円と81.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
3LDK
64.58㎡
2階 南
3LDK
62.3㎡
2階 南西
3LDK
59.87㎡
4階 南
3LDK
66.68㎡
4階 南
3LDK
66.29㎡
4階 北
3LDK
70.56㎡
7階 南西
2LDK
70.56㎡
7階 南西
3LDK
66.29㎡
9階 南西
4LDK
80.93㎡
9階 南
3LDK
62.3㎡
9階 南
3LDK
66.68㎡
11階 北
3LDK
70.56㎡
11階 南西
3LDK
59.79㎡
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シャンピア黒崎の存在する福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡051015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,340万円1974年12月131.61㎡10.2万円95LDK
2025年5月1,340万円1974年12月131.61㎡10.2万円95LDK
2025年5月1,340万円1974年12月131.61㎡10.2万円95LDK
2025年4月290万円1991年11月22.68㎡12.8万円61K
2025年4月290万円1991年11月22.68㎡12.8万円61K
2025年4月290万円1991年11月22.68㎡12.8万円61K
2025年4月578万円1974年12月57.35㎡10.1万円92LDK
2025年4月578万円1974年12月57.35㎡10.1万円92LDK
2025年4月578万円1974年12月57.35㎡10.1万円92LDK
2025年3月310万円1991年11月22.68㎡13.7万円81R

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福岡県北九州市八幡西区萩原2丁目4−1
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専有面積:--
相場価格:--
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