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シャンピア黒崎

シャンピア黒崎の売却査定・相場情報

4.56
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売却査定価格（坪単価）
944万円 〜 1,263万円
（52万円 〜 52万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所福岡県北九州市八幡西区熊西２丁目３−８
築年月1993年5月
総階数11階
総戸数136戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性

シャンピア黒崎の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.7となります。
周囲の市区町村の71.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 249,933 100.0
2025年 242,914 97.2
2030年 234,629 93.9
2035年 226,108 90.5
2040年 217,223 86.9
2045年 208,174 83.3
2050年 199,303 79.7
※周囲の市区町村は 北九州市若松区, 北九州市八幡東区, 遠賀郡水巻町, 中間市, 遠賀郡遠賀町, 北九州市戸畑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り黒崎駅の築年数で見たマンション価格

シャンピア黒崎の最寄り黒崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャンピア黒崎は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価163.0万円に比べて、築40年以上では28.3万円と82.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シャンピア黒崎の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
64.58㎡
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2階 南
3LDK
62.3㎡
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2階 南西
3LDK
59.87㎡
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4階 南
3LDK
66.68㎡
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4階 南
3LDK
66.29㎡
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4階 北
3LDK
70.56㎡
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7階 南西
2LDK
70.56㎡
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7階 南西
3LDK
66.29㎡
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9階 南西
4LDK
80.93㎡
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9階 南
3LDK
62.3㎡
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9階 南
3LDK
66.68㎡
この部屋を無料査定する
11階 北
3LDK
70.56㎡
この部屋を無料査定する
11階 南西
3LDK
59.79㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 64.58㎡ 南西 1階 南西(64.58㎡)を無料査定する
2 3LDK 62.3㎡ 南 2階 南(62.3㎡)を無料査定する
2 3LDK 59.87㎡ 南西 2階 南西(59.87㎡)を無料査定する
4 3LDK 66.68㎡ 南 4階 南(66.68㎡)を無料査定する
4 3LDK 66.29㎡ 南 4階 南(66.29㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.56㎡ 北 4階 北(70.56㎡)を無料査定する
7 2LDK 70.56㎡ 南西 7階 南西(70.56㎡)を無料査定する
7 3LDK 66.29㎡ 南西 7階 南西(66.29㎡)を無料査定する
9 4LDK 80.93㎡ 南西 9階 南西(80.93㎡)を無料査定する
9 3LDK 62.3㎡ 南 9階 南(62.3㎡)を無料査定する
9 3LDK 66.68㎡ 南 9階 南(66.68㎡)を無料査定する
11 3LDK 70.56㎡ 北 11階 北(70.56㎡)を無料査定する
11 3LDK 59.79㎡ 南西 11階 南西(59.79㎡)を無料査定する
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シャンピア黒崎の存在する福岡県北九州市八幡西区熊西２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月450万円1988年10月64.69㎡7.0万円53LDK
2024年11月450万円1988年10月64.69㎡7.0万円53LDK
2024年11月250万円1974年12月60.35㎡4.1万円42LDK
2024年11月250万円1974年12月60.35㎡4.1万円42LDK
2024年11月250万円1974年12月60.35㎡4.1万円42LDK
2024年10月300万円1974年12月68.13㎡4.4万円22LDK
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2024年10月260万円1991年11月22.68㎡11.5万円71K
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2024年10月1,250万円1998年9月91.85㎡13.6万円44LDK
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2024年10月680万円1991年11月32.8㎡20.7万円21K
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2024年9月380万円1974年12月111.26㎡3.4万円84LDK
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2024年9月190万円1974年12月57.35㎡3.3万円72LDK
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2024年9月160万円1979年4月28.75㎡5.6万円31K
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2024年9月450万円1974年12月57.35㎡7.8万円62LDK
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2024年8月685万円1989年6月64.8㎡10.6万円92LDK
2024年8月685万円1989年6月64.8㎡10.6万円92LDK
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2024年6月828万円1991年11月87.49㎡9.5万円44LDK
2024年6月828万円1991年11月87.49㎡9.5万円44LDK
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2024年5月548万円1974年12月57.35㎡9.6万円92LDK
2024年5月548万円1974年12月57.35㎡9.6万円92LDK
2024年5月548万円1974年12月57.35㎡9.6万円92LDK
2024年5月1,198万円1988年10月69.88㎡17.1万円23LDK
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2024年5月200万円1974年12月57.35㎡3.5万円62LDK
2024年5月200万円1974年12月57.35㎡3.5万円62LDK
2024年5月200万円1974年12月57.35㎡3.5万円62LDK
2024年4月490万円1974年12月106.21㎡4.6万円85LDK
2024年4月490万円1974年12月106.21㎡4.6万円85LDK
2024年4月348万円1974年12月68.13㎡5.1万円22LDK
2024年4月490万円1974年12月106.21㎡4.6万円85LDK
2024年4月348万円1974年12月68.13㎡5.1万円22LDK
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2024年3月698万円1989年6月74.25㎡9.4万円82LDK
2024年3月698万円1989年6月74.25㎡9.4万円82LDK
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2024年3月1,598万円1993年7月66.68㎡24.0万円43LDK
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2024年2月1,280万円1998年9月80.8㎡15.8万円84LDK
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2024年2月1,280万円1998年9月80.8㎡15.8万円84LDK
2024年2月150万円1979年4月44.97㎡3.3万円43LDK
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2023年12月1,398万円1989年6月74.25㎡18.8万円44LDK
2023年12月1,398万円1989年6月74.25㎡18.8万円44LDK
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2023年12月1,278万円1998年9月91.85㎡13.9万円64LDK
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2023年12月650万円1989年6月64.8㎡10.0万円53LDK
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2023年11月1,390万円1998年9月91.85㎡15.1万円84LDK
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2023年11月1,398万円1989年6月68.42㎡20.4万円43LDK
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2023年11月350万円1991年11月22.68㎡15.4万円41K
2023年11月350万円1991年11月22.68㎡15.4万円41K
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2023年10月250万円1974年12月57.35㎡4.4万円52LDK
2023年10月250万円1974年12月57.35㎡4.4万円52LDK
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2023年10月1,280万円1998年9月80.8㎡15.8万円64LDK
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2023年9月1,390万円1998年9月91.85㎡15.1万円74LDK
2023年9月1,390万円1998年9月91.85㎡15.1万円74LDK
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2023年9月298万円1979年4月44.97㎡6.6万円22LDK
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2023年9月1,350万円1998年9月80.8㎡16.7万円134LDK
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2023年8月490万円1974年12月60.35㎡8.1万円92LDK
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2023年6月198万円1974年12月71.78㎡2.8万円22LDK
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2023年6月198万円1974年12月68.13㎡2.9万円22LDK
2023年6月198万円1974年12月68.13㎡2.9万円22LDK
2023年6月198万円1974年12月68.13㎡2.9万円22LDK
2023年5月748万円1989年6月68.42㎡10.9万円82LDK
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