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ヴェルデコート青山4番館

ヴェルデコート青山4番館の売却査定・相場情報

3.98
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売却査定価格（坪単価）
1,148万円 〜 1,444万円
（51万円 〜 52万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/24
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基本情報

住所福岡県北九州市八幡西区萩原２丁目４−４
築年月1998年1月
総階数13階
総戸数58戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性

ヴェルデコート青山4番館の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.7となります。
周囲の市区町村の70.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 249,933 100.0
2025年 242,914 97.2
2030年 234,629 93.9
2035年 226,108 90.5
2040年 217,223 86.9
2045年 208,174 83.3
2050年 199,303 79.7
※周囲の市区町村は 北九州市若松区, 北九州市八幡東区, 遠賀郡水巻町, 中間市, 遠賀郡遠賀町, 遠賀郡芦屋町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り萩原駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルデコート青山4番館の最寄り萩原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルデコート青山4番館は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価119.9万円に比べて、築40年以上では22.7万円と81.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴェルデコート青山4番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
4LDK
86.92㎡
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1階 南西
３ＬＤＫ(和 6　洋 6.4･5　LDK 13.6)
74.99㎡
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4階 南西
4LDK
90.07㎡
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5階 北
3LDK
86.92㎡
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6階 南
3LDK
74.8㎡
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6階 南
4LDK
85.44㎡
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12階 南西
3LDK
91.98㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4LDK 86.92㎡ 南 1階 南(86.92㎡)を無料査定する
1 ３ＬＤＫ(和 6　洋 6.4･5　LDK 13.6) 74.99㎡ 南西 1階 南西(74.99㎡)を無料査定する
4 4LDK 90.07㎡ 南西 4階 南西(90.07㎡)を無料査定する
5 3LDK 86.92㎡ 北 5階 北(86.92㎡)を無料査定する
6 3LDK 74.8㎡ 南 6階 南(74.8㎡)を無料査定する
6 4LDK 85.44㎡ 南 6階 南(85.44㎡)を無料査定する
12 3LDK 91.98㎡ 南西 12階 南西(91.98㎡)を無料査定する
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ヴェルデコート青山4番館の存在する福岡県北九州市八幡西区萩原２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月230万円1985年3月68.52㎡3.4万円23LDK
2024年11月300万円1990年10月43.74㎡6.9万円11LDK
2024年11月300万円1990年10月43.74㎡6.9万円11LDK
2024年11月300万円1990年10月43.74㎡6.9万円11LDK
2024年11月300万円1990年10月43.74㎡6.9万円11LDK
2024年10月490万円1974年6月59.16㎡8.3万円13LDK
2024年10月490万円1974年6月59.16㎡8.3万円13LDK
2024年10月490万円1974年6月59.16㎡8.3万円13LDK
2024年10月230万円1985年9月65.21㎡3.5万円24LDK
2024年10月1,278万円1997年1月68.96㎡18.5万円43LDK
2024年10月898万円1997年1月69.05㎡13.0万円13LDK
2024年9月550万円1990年11月61.1㎡9.0万円33LDK
2024年9月550万円1990年11月61.1㎡9.0万円33LDK
2024年9月550万円1990年11月61.1㎡9.0万円33LDK
2024年9月550万円1990年11月61.1㎡9.0万円33LDK
2024年8月990万円1990年10月84.9㎡11.7万円24LDK
2024年8月990万円1990年10月84.9㎡11.7万円24LDK
2024年8月990万円1990年10月84.9㎡11.7万円24LDK
2024年8月990万円1990年10月84.9㎡11.7万円24LDK
2024年7月250万円1974年6月51.03㎡4.9万円81K
2024年7月250万円1974年6月51.03㎡4.9万円81K
2024年7月250万円1974年6月51.03㎡4.9万円81K
2024年6月1,200万円1998年1月74.99㎡16.0万円13LDK
2024年4月1,680万円1998年1月90.07㎡18.7万円44LDK
2024年4月1,490万円1997年3月81.34㎡18.3万円34LDK
2024年3月580万円1985年3月65.21㎡8.9万円24LDK
2024年2月200万円1974年6月64.14㎡3.1万円63LDK
2024年2月200万円1974年6月64.14㎡3.1万円63LDK
2024年2月200万円1974年6月64.14㎡3.1万円63LDK
2023年12月748万円1991年9月69.26㎡10.8万円23LDK
2023年12月748万円1991年9月69.26㎡10.8万円23LDK
2023年12月748万円1991年9月69.26㎡10.8万円23LDK
2023年9月390万円1985年3月68.52㎡5.7万円23LDK
2023年9月480万円1974年6月68.04㎡7.1万円22LDK
2023年9月480万円1974年6月68.04㎡7.1万円22LDK
2023年9月480万円1974年6月68.04㎡7.1万円22LDK
2023年7月1,298万円1997年1月69.05㎡18.8万円23LDK
2023年5月1,248万円1985年6月65.21㎡19.1万円12LDK
2023年5月1,098万円1998年1月86.92㎡12.6万円53LDK
2023年5月140万円1974年6月51.03㎡2.7万円12LDK
2023年5月140万円1974年6月51.03㎡2.7万円12LDK
2023年5月140万円1974年6月51.03㎡2.7万円12LDK
2023年4月1,490万円1997年3月71.39㎡20.9万円73LDK
2023年3月2,300万円1998年1月95.01㎡24.2万円103LDK
2022年10月580万円1985年6月98.84㎡5.9万円43LDK
2022年9月650万円1990年10月40.38㎡16.1万円11LDK
2022年9月650万円1990年10月40.38㎡16.1万円11LDK
2022年9月650万円1990年10月40.38㎡16.1万円11LDK
2022年9月650万円1990年10月40.38㎡16.1万円11LDK
2022年9月1,590万円1990年10月80.41㎡19.8万円64LDK
2022年9月1,590万円1990年10月80.41㎡19.8万円64LDK
2022年9月1,590万円1990年10月80.41㎡19.8万円64LDK
2022年9月1,590万円1990年10月80.41㎡19.8万円64LDK
2022年5月1,498万円1997年1月64.65㎡23.2万円53LDK
2022年4月650万円1990年10月40.38㎡16.1万円11LDK
2022年4月650万円1990年10月40.38㎡16.1万円11LDK
2022年4月650万円1990年10月40.38㎡16.1万円11LDK
2022年4月650万円1990年10月40.38㎡16.1万円11LDK
2022年4月650万円1990年10月40.38㎡16.1万円11LDK
2022年4月650万円1990年10月40.38㎡16.1万円11LDK
2022年4月650万円1990年10月40.38㎡16.1万円11LDK
2022年4月650万円1990年10月40.38㎡16.1万円11LDK
2022年3月698万円1990年10月78.57㎡8.9万円44LDK
2022年3月698万円1990年10月78.57㎡8.9万円44LDK
2022年3月698万円1990年10月78.57㎡8.9万円44LDK
2022年3月698万円1990年10月78.57㎡8.9万円44LDK
2022年3月1,000万円1991年9月73.38㎡13.6万円33LDK
2022年3月1,000万円1991年9月73.38㎡13.6万円33LDK
2022年3月1,000万円1991年9月73.38㎡13.6万円33LDK
2022年2月1,598万円2007年8月73.09㎡21.9万円103LDK
2021年12月290万円1985年6月65.21㎡4.4万円14LDK
2021年12月1,380万円1997年1月82.42㎡16.7万円33LDK
2021年11月650万円1990年10月40.38㎡16.1万円21LDK
2021年11月650万円1990年10月40.38㎡16.1万円21LDK
2021年11月650万円1990年10月40.38㎡16.1万円21LDK
2021年11月650万円1990年10月40.38㎡16.1万円21LDK
2021年10月1,630万円2007年8月73.16㎡22.3万円73LDK
2021年9月748万円1990年10月78.57㎡9.5万円44LDK
2021年9月748万円1990年10月78.57㎡9.5万円44LDK
2021年9月748万円1990年10月78.57㎡9.5万円44LDK
2021年9月748万円1990年10月78.57㎡9.5万円44LDK
2021年4月1,598万円2007年8月73.09㎡21.9万円103LDK
2020年11月1,530万円1997年1月82.42㎡18.6万円33LDK
2020年11月1,530万円1997年1月82.42㎡18.6万円33LDK
2020年5月1,820万円2007年8月78.4㎡23.2万円104LDK
2020年5月1,920万円2007年8月78.4㎡24.5万円104LDK
2020年5月1,920万円2007年8月78.4㎡24.5万円104LDK
2020年4月2,300万円1998年1月91.98㎡25.0万円123LDK
2020年3月890万円1991年9月65.13㎡13.7万円33LDK
2020年3月890万円1991年9月65.13㎡13.7万円33LDK
2020年3月890万円1991年9月65.13㎡13.7万円33LDK
2020年3月1,080万円1997年4月69.47㎡15.5万円23LDK
2020年1月420万円1974年6月47.77㎡8.8万円52LDK
2020年1月420万円1974年6月47.77㎡8.8万円52LDK
2020年1月420万円1974年6月47.77㎡8.8万円52LDK
2020年1月480万円1974年6月47.77㎡10.0万円52LDK
2020年1月420万円1974年6月47.77㎡8.8万円52LDK
2020年1月420万円1974年6月47.77㎡8.8万円52LDK
2020年1月480万円1974年6月47.77㎡10.0万円52LDK
2020年1月480万円1974年6月47.77㎡10.0万円52LDK
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