サンライフ黒崎2の売却査定・相場情報

3.83

売却査定価格（坪単価）
621万円〜 793万円（34万円〜 35万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/23

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基本情報

住所	福岡県北九州市八幡西区熊西１丁目８−３０
築年月	1989年6月
総階数	11階
総戸数	96戸
間取り	―
アクセス	西黒崎駅徒歩5分熊西駅徒歩5分黒崎駅徒歩11分

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性

サンライフ黒崎2の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.7となります。

周囲の市区町村の71.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	249,933	100.0
2025年	242,914	97.2
2030年	234,629	93.9
2035年	226,108	90.5
2040年	217,223	86.9
2045年	208,174	83.3
2050年	199,303	79.7

※周囲の市区町村は北九州市若松区, 北九州市八幡東区, 遠賀郡水巻町, 中間市, 北九州市戸畑区, 遠賀郡遠賀町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西黒崎駅の築年数で見たマンション価格

サンライフ黒崎2の最寄り西黒崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンライフ黒崎2は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価138.4万円に比べて、築40年以上では28.8万円と79.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンライフ黒崎2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北東

3DK

64.8㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3DK	64.8㎡	北東	1階北東(64.8㎡)を無料査定する
1	3LDK	60.0㎡	北	1階北(60.0㎡)を無料査定する
1	3LDK	60.0㎡	北東	1階北東(60.0㎡)を無料査定する
1	2LDK	63.62㎡	北	1階北(63.62㎡)を無料査定する
1	3LDK	64.8㎡	北東	1階北東(64.8㎡)を無料査定する
4	3LDK+S（納戸）	74.25㎡	北東	4階北東(74.25㎡)を無料査定する
4	3LDK	68.42㎡	北東	4階北東(68.42㎡)を無料査定する
5	3LDK	68.04㎡	北	5階北(68.04㎡)を無料査定する
5	3LDK	68.42㎡	北東	5階北東(68.42㎡)を無料査定する
5	３ＬＤＫ(和 6･6　洋 5.5　LDK 9.8)	64.8㎡	北東	5階北東(64.8㎡)を無料査定する
6	2LDK	68.04㎡	西	6階西(68.04㎡)を無料査定する
6	2LDK	62.74㎡	北東	6階北東(62.74㎡)を無料査定する
7	4DK	74.25㎡	北東	7階北東(74.25㎡)を無料査定する
8	4DK	63.33㎡	北	8階北(63.33㎡)を無料査定する
8	2LDK	74.25㎡	北東	8階北東(74.25㎡)を無料査定する
8	2LDK	68.42㎡	北東	8階北東(68.42㎡)を無料査定する
8	4DK	62.74㎡	北東	8階北東(62.74㎡)を無料査定する
9	2LDK	64.8㎡	南	9階南(64.8㎡)を無料査定する
9	4DK	68.04㎡	北	9階北(68.04㎡)を無料査定する
9	3LDK	74.03㎡	北東	9階北東(74.03㎡)を無料査定する
9	4LDK	74.03㎡	西	9階西(74.03㎡)を無料査定する
9	4DK	63.62㎡	北	9階北(63.62㎡)を無料査定する
10	3LDK	68.04㎡	北	10階北(68.04㎡)を無料査定する
11	3DK	60.0㎡	北東	11階北東(60.0㎡)を無料査定する
11	4DK	63.62㎡	北	11階北(63.62㎡)を無料査定する
11	４ＤＫ	63.62㎡	北	11階北(63.62㎡)を無料査定する
11	4DK	62.74㎡	北東	11階北東(62.74㎡)を無料査定する
11	3LDK	71.16㎡	北	11階北(71.16㎡)を無料査定する
11	2LDK	62.0㎡	北	11階北(62.0㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	450万円	1988年10月	64.69㎡	7.0万円	5	3LDK
2024年11月	450万円	1988年10月	64.69㎡	7.0万円	5	3LDK
2024年11月	250万円	1974年12月	60.35㎡	4.1万円	4	2LDK
2024年11月	250万円	1974年12月	60.35㎡	4.1万円	4	2LDK
2024年11月	250万円	1974年12月	60.35㎡	4.1万円	4	2LDK
2024年10月	300万円	1974年12月	68.13㎡	4.4万円	2	2LDK
2024年10月	300万円	1974年12月	68.13㎡	4.4万円	2	2LDK
2024年10月	300万円	1974年12月	68.13㎡	4.4万円	2	2LDK
2024年10月	260万円	1991年11月	22.68㎡	11.5万円	7	1K
2024年10月	260万円	1991年11月	22.68㎡	11.5万円	7	1K
2024年10月	260万円	1991年11月	22.68㎡	11.5万円	7	1K
2024年10月	1,250万円	1998年9月	91.85㎡	13.6万円	4	4LDK
2024年10月	1,250万円	1998年9月	91.85㎡	13.6万円	4	4LDK
2024年10月	1,250万円	1998年9月	91.85㎡	13.6万円	4	4LDK
2024年10月	680万円	1991年11月	32.8㎡	20.7万円	2	1K
2024年10月	680万円	1991年11月	32.8㎡	20.7万円	2	1K
2024年10月	680万円	1991年11月	32.8㎡	20.7万円	2	1K
2024年9月	380万円	1974年12月	111.26㎡	3.4万円	8	4LDK
2024年9月	380万円	1974年12月	111.26㎡	3.4万円	8	4LDK
2024年9月	380万円	1974年12月	111.26㎡	3.4万円	8	4LDK
2024年9月	190万円	1974年12月	57.35㎡	3.3万円	7	2LDK
2024年9月	190万円	1974年12月	57.35㎡	3.3万円	7	2LDK
2024年9月	190万円	1974年12月	57.35㎡	3.3万円	7	2LDK
2024年9月	160万円	1979年4月	28.75㎡	5.6万円	3	1K
2024年9月	160万円	1979年4月	28.75㎡	5.6万円	3	1K
2024年9月	450万円	1974年12月	57.35㎡	7.8万円	6	2LDK
2024年9月	450万円	1974年12月	57.35㎡	7.8万円	6	2LDK
2024年9月	450万円	1974年12月	57.35㎡	7.8万円	6	2LDK
2024年8月	685万円	1989年6月	64.8㎡	10.6万円	9	2LDK
2024年8月	685万円	1989年6月	64.8㎡	10.6万円	9	2LDK
2024年8月	685万円	1989年6月	64.8㎡	10.6万円	9	2LDK
2024年6月	828万円	1991年11月	87.49㎡	9.5万円	4	4LDK
2024年6月	828万円	1991年11月	87.49㎡	9.5万円	4	4LDK
2024年6月	828万円	1991年11月	87.49㎡	9.5万円	4	4LDK
2024年5月	548万円	1974年12月	57.35㎡	9.6万円	9	2LDK
2024年5月	548万円	1974年12月	57.35㎡	9.6万円	9	2LDK
2024年5月	548万円	1974年12月	57.35㎡	9.6万円	9	2LDK
2024年5月	1,198万円	1988年10月	69.88㎡	17.1万円	2	3LDK
2024年5月	1,198万円	1988年10月	69.88㎡	17.1万円	2	3LDK
2024年5月	200万円	1974年12月	57.35㎡	3.5万円	6	2LDK
2024年5月	200万円	1974年12月	57.35㎡	3.5万円	6	2LDK
2024年5月	200万円	1974年12月	57.35㎡	3.5万円	6	2LDK
2024年4月	490万円	1974年12月	106.21㎡	4.6万円	8	5LDK
2024年4月	490万円	1974年12月	106.21㎡	4.6万円	8	5LDK
2024年4月	348万円	1974年12月	68.13㎡	5.1万円	2	2LDK
2024年4月	490万円	1974年12月	106.21㎡	4.6万円	8	5LDK
2024年4月	348万円	1974年12月	68.13㎡	5.1万円	2	2LDK
2024年4月	348万円	1974年12月	68.13㎡	5.1万円	2	2LDK
2024年3月	698万円	1989年6月	74.25㎡	9.4万円	8	2LDK
2024年3月	698万円	1989年6月	74.25㎡	9.4万円	8	2LDK
2024年3月	698万円	1989年6月	74.25㎡	9.4万円	8	2LDK
2024年3月	1,598万円	1993年7月	66.68㎡	24.0万円	4	3LDK
2024年3月	1,598万円	1993年7月	66.68㎡	24.0万円	4	3LDK
2024年2月	1,280万円	1998年9月	80.8㎡	15.8万円	8	4LDK
2024年2月	1,280万円	1998年9月	80.8㎡	15.8万円	8	4LDK
2024年2月	1,280万円	1998年9月	80.8㎡	15.8万円	8	4LDK
2024年2月	150万円	1979年4月	44.97㎡	3.3万円	4	3LDK
2024年2月	150万円	1979年4月	44.97㎡	3.3万円	4	3LDK
2023年12月	1,398万円	1989年6月	74.25㎡	18.8万円	4	4LDK
2023年12月	1,398万円	1989年6月	74.25㎡	18.8万円	4	4LDK
2023年12月	1,398万円	1989年6月	74.25㎡	18.8万円	4	4LDK
2023年12月	1,278万円	1998年9月	91.85㎡	13.9万円	6	4LDK
2023年12月	1,278万円	1998年9月	91.85㎡	13.9万円	6	4LDK
2023年12月	1,278万円	1998年9月	91.85㎡	13.9万円	6	4LDK
2023年12月	650万円	1989年6月	64.8㎡	10.0万円	5	3LDK
2023年12月	650万円	1989年6月	64.8㎡	10.0万円	5	3LDK
2023年12月	650万円	1989年6月	64.8㎡	10.0万円	5	3LDK
2023年11月	1,390万円	1998年9月	91.85㎡	15.1万円	8	4LDK
2023年11月	1,390万円	1998年9月	91.85㎡	15.1万円	8	4LDK
2023年11月	1,390万円	1998年9月	91.85㎡	15.1万円	8	4LDK
2023年11月	1,398万円	1989年6月	68.42㎡	20.4万円	4	3LDK
2023年11月	1,398万円	1989年6月	68.42㎡	20.4万円	4	3LDK
2023年11月	1,398万円	1989年6月	68.42㎡	20.4万円	4	3LDK
2023年11月	350万円	1991年11月	22.68㎡	15.4万円	4	1K
2023年11月	350万円	1991年11月	22.68㎡	15.4万円	4	1K
2023年11月	350万円	1991年11月	22.68㎡	15.4万円	4	1K
2023年10月	250万円	1974年12月	57.35㎡	4.4万円	5	2LDK
2023年10月	250万円	1974年12月	57.35㎡	4.4万円	5	2LDK
2023年10月	250万円	1974年12月	57.35㎡	4.4万円	5	2LDK
2023年10月	1,280万円	1998年9月	80.8㎡	15.8万円	6	4LDK
2023年10月	1,280万円	1998年9月	80.8㎡	15.8万円	6	4LDK
2023年10月	1,280万円	1998年9月	80.8㎡	15.8万円	6	4LDK
2023年9月	1,390万円	1998年9月	91.85㎡	15.1万円	7	4LDK
2023年9月	1,390万円	1998年9月	91.85㎡	15.1万円	7	4LDK
2023年9月	1,390万円	1998年9月	91.85㎡	15.1万円	7	4LDK
2023年9月	298万円	1979年4月	44.97㎡	6.6万円	2	2LDK
2023年9月	298万円	1979年4月	44.97㎡	6.6万円	2	2LDK
2023年9月	1,350万円	1998年9月	80.8㎡	16.7万円	13	4LDK
2023年9月	1,350万円	1998年9月	80.8㎡	16.7万円	13	4LDK
2023年9月	1,350万円	1998年9月	80.8㎡	16.7万円	13	4LDK
2023年8月	490万円	1974年12月	60.35㎡	8.1万円	9	2LDK
2023年8月	490万円	1974年12月	60.35㎡	8.1万円	9	2LDK
2023年8月	490万円	1974年12月	60.35㎡	8.1万円	9	2LDK
2023年6月	198万円	1974年12月	71.78㎡	2.8万円	2	2LDK
2023年6月	198万円	1974年12月	71.78㎡	2.8万円	2	2LDK
2023年6月	198万円	1974年12月	71.78㎡	2.8万円	2	2LDK
2023年6月	198万円	1974年12月	68.13㎡	2.9万円	2	2LDK
2023年6月	198万円	1974年12月	68.13㎡	2.9万円	2	2LDK
2023年6月	198万円	1974年12月	68.13㎡	2.9万円	2	2LDK
2023年5月	748万円	1989年6月	68.42㎡	10.9万円	8	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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アメニス桜山寺B2棟	福岡県北九州市八幡西区山寺町１２−２	1995年12月	62.08㎡〜	877万円〜	このマンションの相場を見る
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サンモリッツ黒崎	福岡県北九州市八幡西区菅原町１−１８	1992年10月	52.32㎡〜	659万円〜	このマンションの相場を見る
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