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ライオンズマンション大分駅南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,267万円 〜 2,200万円 （84万円 〜 88万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 大分県大分市東大道２丁目５−５３ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年9月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 125戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性
ライオンズマンション大分駅南の存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 475,614 | 100.0 |
| 2025年 | 471,405 | 99.1 |
| 2030年 | 463,901 | 97.5 |
| 2035年 | 454,389 | 95.5 |
| 2040年 | 442,887 | 93.1 |
| 2045年 | 429,753 | 90.4 |
| 2050年 | 415,875 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 別府市, 速見郡日出町, 由布市, 杵築市, 臼杵市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大分駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション大分駅南の最寄り大分駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション大分駅南は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価161.3万円に比べて、築40年以上では40.0万円と75.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
3LDK
69.19㎡
3階 東
3DK
61.36㎡
4階 北東
2DK
50.0㎡
4階 東
3DK
57.47㎡
5階 東
3LDK
69.19㎡
5階 東
3DK
61.36㎡
6階 北東
2SLDK
69.19㎡
6階 北東
3LDK
65.7㎡
6階 東
3LDK
65.7㎡
7階 東
4LDK
83.07㎡
8階 北
3LDK
71.54㎡
9階 北東
3LDK
69.82㎡
11階 西
2LDK
69.19㎡
11階 北
3LDK
83.07㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 69.19㎡ | 東 | 2階 東(69.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 61.36㎡ | 東 | 3階 東(61.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 50.0㎡ | 北東 | 4階 北東(50.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 57.47㎡ | 東 | 4階 東(57.47㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.19㎡ | 東 | 5階 東(69.19㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 61.36㎡ | 東 | 5階 東(61.36㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 69.19㎡ | 北東 | 6階 北東(69.19㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.7㎡ | 北東 | 6階 北東(65.7㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.7㎡ | 東 | 6階 東(65.7㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 83.07㎡ | 東 | 7階 東(83.07㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 71.54㎡ | 北 | 8階 北(71.54㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 69.82㎡ | 北東 | 9階 北東(69.82㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 69.19㎡ | 西 | 11階 西(69.19㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 83.07㎡ | 北 | 11階 北(83.07㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション大分駅南の存在する大分県大分市東大道２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1990年9月 | 69.19㎡ | 21.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1990年9月 | 69.19㎡ | 25.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 2009年9月 | 60.1㎡ | 44.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 2009年9月 | 60.1㎡ | 44.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 2009年10月 | 57.64㎡ | 46.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 2009年10月 | 57.64㎡ | 46.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,250万円 | 2013年11月 | 81.94㎡ | 51.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 2013年12月 | 76.3㎡ | 57.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1990年9月 | 69.19㎡ | 21.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 2014年8月 | 74.2㎡ | 49.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 2014年8月 | 74.2㎡ | 49.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,700万円 | 2010年11月 | 74.77㎡ | 36.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,700万円 | 2013年12月 | 91.85㎡ | 51.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,960万円 | 2010年11月 | 77.99㎡ | 38.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,480万円 | 1990年9月 | 61.36㎡ | 24.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,780万円 | 1990年9月 | 69.82㎡ | 25.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,480万円 | 1990年9月 | 57.47㎡ | 25.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,680万円 | 2013年11月 | 81.94㎡ | 44.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年1月 | 2,198万円 | 1990年9月 | 69.19㎡ | 31.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,480万円 | 1990年9月 | 69.19㎡ | 21.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,900万円 | 2010年11月 | 46.86㎡ | 40.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2021年6月 | 1,800万円 | 1990年9月 | 65.7㎡ | 27.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,850万円 | 1990年9月 | 65.7㎡ | 28.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,800万円 | 1990年9月 | 65.7㎡ | 27.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,580万円 | 2013年11月 | 76.3㎡ | 46.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,980万円 | 2013年11月 | 91.85㎡ | 43.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,280万円 | 2013年11月 | 76.3㎡ | 43.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,680万円 | 2013年11月 | 76.3㎡ | 48.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,680万円 | 2013年11月 | 81.94㎡ | 44.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 4,380万円 | 2009年10月 | 85.31㎡ | 51.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年1月 | 4,380万円 | 2009年10月 | 85.31㎡ | 51.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,180万円 | 2013年11月 | 60.5㎡ | 52.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2019年10月 | 3,580万円 | 2013年11月 | 70.85㎡ | 50.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年9月 | 2,680万円 | 1990年9月 | 69.19㎡ | 38.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,280万円 | 1990年10月 | 46.65㎡ | 27.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年5月 | 1,280万円 | 1990年9月 | 50.0㎡ | 25.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年2月 | 4,300万円 | 2009年9月 | 82.52㎡ | 52.1万円 | 15 | 4LDK |
| 2019年2月 | 4,300万円 | 2009年9月 | 82.52㎡ | 52.1万円 | 15 | 4LDK |
| 2018年11月 | 2,680万円 | 2013年11月 | 60.5㎡ | 44.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年10月 | 2,290万円 | 2009年10月 | 60.1㎡ | 38.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年10月 | 2,290万円 | 2009年10月 | 60.1㎡ | 38.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年9月 | 3,580万円 | 2013年11月 | 70.85㎡ | 50.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年6月 | 3,100万円 | 2009年10月 | 75.47㎡ | 41.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,100万円 | 2009年10月 | 75.47㎡ | 41.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,300万円 | 2009年9月 | 75.47㎡ | 43.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,300万円 | 2009年9月 | 75.47㎡ | 43.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,080万円 | 2013年11月 | 67.51㎡ | 45.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,480万円 | 1990年9月 | 69.19㎡ | 21.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,480万円 | 2009年9月 | 60.1㎡ | 41.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年3月 | 2,480万円 | 2009年9月 | 60.1㎡ | 41.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年2月 | 3,280万円 | 2014年8月 | 78.1㎡ | 42.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,280万円 | 2014年8月 | 78.1㎡ | 42.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,250万円 | 2010年12月 | 59.58㎡ | 37.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,880万円 | 1990年9月 | 71.54㎡ | 26.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,680万円 | 1990年9月 | 83.07㎡ | 32.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,980万円 | 2013年11月 | 70.85㎡ | 42.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年5月 | 1,780万円 | 1990年9月 | 83.07㎡ | 21.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年3月 | 1,520万円 | 1990年9月 | 61.36㎡ | 24.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年3月 | 3,150万円 | 2009年10月 | 75.47㎡ | 41.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,150万円 | 2009年10月 | 75.47㎡ | 41.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2016年11月 | 4,580万円 | 2009年9月 | 85.31㎡ | 53.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2016年11月 | 4,580万円 | 2009年9月 | 85.31㎡ | 53.7万円 | 14 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| アーバングリーン大道 | 大分県大分市大道町４丁目３−１１ | 1985年11月 | 25.35㎡〜 | 289万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| グランドパレスクレール大道 | 大分県大分市大道町２丁目 | 2013年1月 | 65.25㎡〜 | 2,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション大道コンフォート | 大分県大分市大道町２丁目８−８ | 2003年4月 | 76.99㎡〜 | 2,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンバサダー豊栄 | 大分県大分市大道町２丁目７−３０ | 1986年3月 | 18.59㎡〜 | 286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレスサンティエ大道 | 大分県大分市大道町３丁目３−１２ | 2016年3月 | 69.33㎡〜 | 3,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュメル大道 | 大分県大分市大道町３丁目１−２４ | 1996年6月 | 26.08㎡〜 | 501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドおおみち通り | 大分県大分市大道町３丁目 | 2000年4月 | 89.44㎡〜 | 2,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
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