ライオンズマンション大分駅南売却査定・相場情報

資産性スコア
5.65
売却査定価格 help_outline
1,051万円 1,852万円
坪単価 help_outline
70万円 74万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/15060708090

最終更新日:

住所大分県大分市東大道2丁目5−53
築年月1990年9月
総階数11階
総戸数125戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

ライオンズマンション大分駅南の存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 475,614 100.0
2025年 471,405 99.1
2030年 463,901 97.5
2035年 454,389 95.5
2040年 442,887 93.1
2045年 429,753 90.4
2050年 415,875 87.4
※周囲の市区町村は 別府市, 速見郡日出町, 由布市, 杵築市, 臼杵市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大分駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション大分駅南の最寄り大分駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション大分駅南は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.6万円に比べて、築40年以上では42.8万円と77.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 東
3LDK
69.19㎡
3階 東
3DK
61.36㎡
4階 東
3LDK
69.19㎡
4階 北東
2DK
50.0㎡
4階 東
3DK
57.47㎡
5階 東
3DK
61.36㎡
5階 東
3LDK
69.19㎡
6階 北東
2SLDK
69.19㎡
6階 北東
3LDK
65.7㎡
6階 東
3LDK
65.7㎡
7階 東
4LDK
83.07㎡
8階 北
3LDK
71.54㎡
9階 北東
3LDK
69.82㎡
11階 西
2LDK
69.19㎡
11階 北
3LDK
83.07㎡
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ライオンズマンション大分駅南の存在する大分県大分市東大道2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,680万円2024年9月64.09㎡57.4万円132LDK
2025年3月1,480万円1990年9月69.19㎡21.4万円43LDK
2025年1月3,380万円2009年9月75.47㎡44.8万円33LDK
2025年1月3,380万円2009年9月75.47㎡44.8万円33LDK
2024年8月1,480万円1990年9月69.19㎡21.4万円43LDK
2024年6月1,780万円1990年9月69.19㎡25.7万円53LDK
2024年3月2,680万円2009年9月60.1㎡44.6万円52LDK
2024年3月2,680万円2009年9月60.1㎡44.6万円52LDK
2024年3月2,680万円2009年10月57.64㎡46.5万円52LDK
2024年3月2,680万円2009年10月57.64㎡46.5万円52LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2013年1月
専有面積:65.25㎡〜
相場価格:2,112万円
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専有面積:76.99㎡〜
相場価格:2,489万円
大分県大分市大道町2丁目7−30
築年月:1986年3月
専有面積:18.59㎡〜
相場価格:174万円
大分県大分市大道町3丁目3−12
築年月:2016年3月
専有面積:69.33㎡〜
相場価格:3,183万円
大分県大分市大道町3丁目1−24
築年月:1996年6月
専有面積:26.08㎡〜
相場価格:392万円
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築年月:2000年4月
専有面積:89.44㎡〜
相場価格:1,527万円
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