コスモ戸田公園アーバンフォルムの売却査定・相場情報

3.81

売却査定価格（坪単価）
2,896万円〜 2,978万円（145万円〜 149万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	埼玉県戸田市下戸田１丁目２−２
築年月	1998年8月
総階数	7階
総戸数	41戸
間取り	―
アクセス	戸田公園駅徒歩18分

施設・設備

ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ

柱外出し

宅配ﾎﾞｯｸｽ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

追焚機能付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

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人口予測から見た埼玉県戸田市の資産性・将来性

コスモ戸田公園アーバンフォルムの存在する埼玉県戸田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に107.0となります。

周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	140,899	100.0
2025年	145,357	103.2
2030年	148,217	105.2
2035年	150,241	106.6
2040年	151,284	107.4
2045年	151,415	107.5
2050年	150,760	107.0

※周囲の市区町村は蕨市, 川口市, さいたま市南区, 板橋区, さいたま市浦和区, さいたま市緑区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り戸田公園駅の築年数で見たマンション価格

コスモ戸田公園アーバンフォルムの最寄り戸田公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ戸田公園アーバンフォルムは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価264.7万円に比べて、築40年以上では112.3万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コスモ戸田公園アーバンフォルムの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

3LDK

66.21㎡

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3階南西

2SLDK

66.21㎡

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4階南西

2SLDK

66.21㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	66.21㎡	南西	1階南西(66.21㎡)を無料査定する
3	2SLDK	66.21㎡	南西	3階南西(66.21㎡)を無料査定する
4	2SLDK	66.21㎡	南西	4階南西(66.21㎡)を無料査定する

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コスモ戸田公園アーバンフォルムの存在する埼玉県戸田市下戸田１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	850万円	1976年3月	24.5㎡	34.7万円	2	1R
2024年11月	850万円	1976年3月	24.5㎡	34.7万円	2	1R
2024年11月	850万円	1976年3月	24.5㎡	34.7万円	2	1R
2024年10月	3,800万円	1995年11月	83.25㎡	45.6万円	11	5LDK
2024年10月	1,090万円	1976年3月	43.06㎡	25.3万円	6	1K
2024年10月	1,090万円	1976年3月	43.06㎡	25.3万円	6	1K
2024年10月	1,090万円	1976年3月	43.06㎡	25.3万円	6	1K
2024年10月	2,580万円	1995年11月	59.12㎡	43.6万円	3	2LDK
2024年10月	650万円	1995年8月	16.9㎡	38.5万円	3	1R
2024年10月	650万円	1995年8月	16.9㎡	38.5万円	3	1R
2024年10月	2,180万円	1991年1月	45.92㎡	47.5万円	7	1LDK
2024年9月	650万円	1995年8月	16.9㎡	38.5万円	4	1R
2024年9月	650万円	1995年8月	16.9㎡	38.5万円	4	1R
2024年9月	2,480万円	1995年11月	57.52㎡	43.1万円	2	1LDK
2024年9月	3,190万円	1995年3月	63.0㎡	50.6万円	4	3LDK
2024年9月	3,190万円	1995年3月	63.0㎡	50.6万円	4	3LDK
2024年8月	2,490万円	1998年2月	67.05㎡	37.1万円	5	3LDK
2024年7月	950万円	1992年3月	19.09㎡	49.8万円	2	1K
2024年6月	680万円	1995年8月	16.9㎡	40.2万円	3	1R
2024年6月	680万円	1995年8月	16.9㎡	40.2万円	3	1R
2024年5月	780万円	1992年3月	17.01㎡	45.9万円	2	1K
2024年4月	1,390万円	1976年3月	43.06㎡	32.3万円	3	1LDK
2024年4月	1,390万円	1976年3月	43.06㎡	32.3万円	3	1LDK
2024年4月	1,390万円	1976年3月	43.06㎡	32.3万円	3	1LDK
2024年3月	4,680万円	1989年9月	106.93㎡	43.8万円	4	3LDK
2024年3月	1,390万円	1976年3月	35.59㎡	39.1万円	6	1K
2024年3月	1,390万円	1976年3月	35.59㎡	39.1万円	6	1K
2024年3月	1,390万円	1976年3月	35.59㎡	39.1万円	6	1K
2024年2月	6,180万円	1989年9月	151.73㎡	40.7万円	8	4LDK
2024年2月	790万円	1976年3月	39.89㎡	19.8万円	9	1K
2024年2月	790万円	1976年3月	39.89㎡	19.8万円	9	1K
2024年2月	790万円	1976年3月	39.89㎡	19.8万円	9	1K
2023年9月	3,480万円	1995年3月	75.6㎡	46.0万円	4	3LDK
2023年9月	3,480万円	1995年3月	75.6㎡	46.0万円	4	3LDK
2023年9月	580万円	1992年3月	19.09㎡	30.4万円	4	1K
2023年9月	780万円	1992年3月	17.01㎡	45.9万円	2	1K
2023年7月	650万円	1976年3月	35.59㎡	18.3万円	6	1R
2023年7月	650万円	1976年3月	35.59㎡	18.3万円	6	1R
2023年7月	650万円	1976年3月	35.59㎡	18.3万円	6	1R
2023年6月	700万円	1992年3月	19.09㎡	36.7万円	1	1K
2023年6月	2,480万円	1986年2月	61.6㎡	40.3万円	1	3LDK
2023年6月	2,680万円	1986年2月	57.62㎡	46.5万円	6	3LDK
2023年4月	4,580万円	1989年9月	107.04㎡	42.8万円	9	4LDK
2023年4月	2,500万円	1995年3月	75.6㎡	33.1万円	4	3LDK
2023年4月	2,500万円	1995年3月	75.6㎡	33.1万円	4	3LDK
2023年3月	2,990万円	1986年2月	61.6㎡	48.5万円	5	3LDK
2023年1月	2,980万円	1986年2月	57.62㎡	51.7万円	7	3LDK
2022年11月	1,280万円	1978年5月	51.97㎡	24.6万円	5	2LDK
2022年11月	1,280万円	1978年5月	51.97㎡	24.6万円	5	2LDK
2022年11月	1,280万円	1978年5月	51.97㎡	24.6万円	5	2LDK
2022年11月	1,790万円	1978年5月	51.03㎡	35.1万円	2	2LDK
2022年11月	1,790万円	1978年5月	51.03㎡	35.1万円	2	2LDK
2022年11月	1,790万円	1978年5月	51.03㎡	35.1万円	2	2LDK
2022年10月	580万円	1995年8月	16.5㎡	35.2万円	1	1R
2022年10月	580万円	1995年8月	16.5㎡	35.2万円	1	1R
2022年9月	1,380万円	1976年3月	39.89㎡	34.6万円	6	1LDK
2022年9月	1,380万円	1976年3月	39.89㎡	34.6万円	6	1LDK
2022年9月	1,380万円	1976年3月	39.89㎡	34.6万円	6	1LDK
2022年8月	950万円	1978年5月	34.02㎡	27.9万円	7	1LDK
2022年8月	950万円	1978年5月	34.02㎡	27.9万円	7	1LDK
2022年8月	950万円	1978年5月	34.02㎡	27.9万円	7	1LDK
2022年7月	740万円	1992年3月	16.52㎡	44.8万円	1	1K
2022年7月	1,840万円	1976年3月	57.06㎡	32.2万円	10	3LDK
2022年7月	1,840万円	1976年3月	57.06㎡	32.2万円	10	3LDK
2022年7月	1,840万円	1976年3月	57.06㎡	32.2万円	10	3LDK
2022年6月	2,480万円	1986年2月	57.62㎡	43.0万円	6	3LDK
2022年6月	2,480万円	1986年2月	61.6㎡	40.3万円	1	3LDK
2022年6月	1,898万円	1976年3月	47.88㎡	39.6万円	2	2LDK
2022年6月	1,898万円	1976年3月	47.88㎡	39.6万円	2	2LDK
2022年6月	1,898万円	1976年3月	47.88㎡	39.6万円	2	2LDK
2022年6月	2,699万円	1991年3月	65.81㎡	41.0万円	3	3LDK
2022年6月	3,390万円	1991年3月	65.81㎡	51.5万円	3	3LDK
2022年5月	1,190万円	1976年3月	39.89㎡	29.8万円	8	1LDK
2022年5月	1,190万円	1976年3月	39.89㎡	29.8万円	8	1LDK
2022年5月	1,190万円	1976年3月	39.89㎡	29.8万円	8	1LDK
2022年4月	2,999万円	1986年2月	57.62㎡	52.0万円	4	3LDK
2022年3月	2,999万円	1986年2月	57.62㎡	52.0万円	4	3LDK
2022年2月	630万円	1995年8月	16.5㎡	38.2万円	4	1R
2022年2月	630万円	1995年8月	16.5㎡	38.2万円	4	1R
2022年2月	1,980万円	1986年2月	57.62㎡	34.4万円	4	3LDK
2022年1月	550万円	1976年3月	24.5㎡	22.4万円	3	1K
2022年1月	550万円	1976年3月	24.5㎡	22.4万円	3	1K
2022年1月	550万円	1976年3月	24.5㎡	22.4万円	3	1K
2021年10月	880万円	1976年3月	28.18㎡	31.2万円	9	1K
2021年10月	880万円	1976年3月	28.18㎡	31.2万円	9	1K
2021年10月	880万円	1976年3月	28.18㎡	31.2万円	9	1K
2021年9月	1,890万円	1978年5月	48.6㎡	38.9万円	7	1LDK
2021年9月	1,890万円	1978年5月	48.6㎡	38.9万円	7	1LDK
2021年9月	1,890万円	1978年5月	48.6㎡	38.9万円	7	1LDK
2021年8月	2,180万円	1998年3月	67.05㎡	32.5万円	1	2LDK
2021年8月	3,480万円	1995年11月	59.12㎡	58.9万円	9	3LDK
2021年7月	2,980万円	1995年3月	63.0㎡	47.3万円	2	3LDK
2021年7月	2,980万円	1995年3月	63.0㎡	47.3万円	2	3LDK
2021年7月	2,570万円	1986年2月	61.6㎡	41.7万円	3	3LDK
2021年7月	3,580万円	1989年9月	106.93㎡	33.5万円	5	3LDK
2021年5月	2,180万円	1995年3月	63.0㎡	34.6万円	2	3LDK
2021年5月	2,180万円	1995年3月	63.0㎡	34.6万円	2	3LDK
2021年5月	680万円	1992年3月	19.09㎡	35.6万円	5	1K
2021年2月	560万円	1995年8月	16.9㎡	33.1万円	7	1K
2021年2月	560万円	1995年8月	16.9㎡	33.1万円	7	1K

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コスモ戸田公園エクシード

埼玉県戸田市下戸田１丁目１−２

築年月：1998年3月

専有面積：67.05㎡〜

相場価格：2,410万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コスモ戸田公園エクシード	埼玉県戸田市下戸田１丁目１−２	1998年3月	67.05㎡〜	2,410万円〜	このマンションの相場を見る
ダイヤメゾン戸田公園	埼玉県戸田市下戸田１丁目７−１６	1992年4月	--	--	このマンションの相場を見る
デュオセーヌさいたまSouth	埼玉県戸田市下戸田１丁目	2025年1月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日パリオ戸田中町2番館	埼玉県戸田市中町１丁目１９−６	1994年8月	63.03㎡〜	2,490万円〜	このマンションの相場を見る
アンビシャス西川口	埼玉県戸田市中町１丁目１番地６号	2015年7月	59.26㎡〜	3,359万円〜	このマンションの相場を見る
朝日パリオ戸田中町1番館	埼玉県戸田市中町１丁目２３−６	1994年6月	58.12㎡〜	2,537万円〜	このマンションの相場を見る
朝日パリオ戸田中町公園	埼玉県戸田市中町１丁目８−２	1995年1月	55.54㎡〜	2,249万円〜	このマンションの相場を見る
フォルスコート戸田公園	埼玉県戸田市中町１丁目１０−１	2004年7月	77.1㎡〜	3,471万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルガーデン蕨	埼玉県蕨市中央７丁目１６−６	2005年9月	62.6㎡〜	2,764万円〜	このマンションの相場を見る
グランシエロ蕨	埼玉県蕨市中央７丁目７−２０	1999年5月	72.44㎡〜	3,389万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ蕨センターコート	埼玉県蕨市中央７丁目２０−１６	1994年8月	54.4㎡〜	2,198万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート西川口第４	埼玉県蕨市南町４丁目	1987年9月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモ蕨南	埼玉県蕨市南町４丁目１７−１５	1987年2月	60.1㎡〜	1,613万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西川口第10	埼玉県蕨市南町４丁目４７−９	1990年2月	62.24㎡〜	2,473万円〜	このマンションの相場を見る
コート蕨南町2番館	埼玉県蕨市南町４丁目３９−１３	1999年7月	68.17㎡〜	3,093万円〜	このマンションの相場を見る
ライフピア蕨南町弐番館	埼玉県蕨市南町４丁目３９−３	2005年2月	60.76㎡〜	3,365万円〜	このマンションの相場を見る
コート蕨南町1番館	埼玉県蕨市南町４丁目３８−３	1999年7月	66.0㎡〜	2,566万円〜	このマンションの相場を見る
グレイスコート蕨	埼玉県蕨市南町４丁目１８−１５	1994年1月	47.37㎡〜	1,747万円〜	このマンションの相場を見る
ライフピア蕨南町壱番館	埼玉県蕨市南町４丁目３９−２	2005年2月	70.39㎡〜	2,940万円〜	このマンションの相場を見る
グランドヒルズ戸田公園	埼玉県戸田市下戸田２丁目７−６	1995年11月	--	--	このマンションの相場を見る

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