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ユニロイヤル四条大宮の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,724万円 〜 4,353万円 （153万円 〜 165万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性
ユニロイヤル四条大宮の存在する京都府京都市下京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の87.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 82,784 | 100.0 |
| 2025年 | 83,686 | 101.1 |
| 2030年 | 83,959 | 101.4 |
| 2035年 | 83,928 | 101.4 |
| 2040年 | 83,218 | 100.5 |
| 2045年 | 81,991 | 99.0 |
| 2050年 | 80,362 | 97.1 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市東山区, 京都市上京区, 京都市南区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大宮駅の築年数で見たマンション価格
ユニロイヤル四条大宮の最寄り大宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニロイヤル四条大宮は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価349.7万円に比べて、築40年以上では136.1万円と61.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ユニロイヤル四条大宮の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
59.02㎡
4階 北東
3LDK
59.02㎡
4階 北東
3LDK
69.91㎡
7階 北東
3LDK
59.02㎡
7階 北
3LDK
77.41㎡
7階 北東
3LDK
87.05㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 59.02㎡ | 北東 | 1階 北東(59.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 59.02㎡ | 北東 | 4階 北東(59.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.91㎡ | 北東 | 4階 北東(69.91㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 59.02㎡ | 北東 | 7階 北東(59.02㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 77.41㎡ | 北 | 7階 北(77.41㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 87.05㎡ | 北東 | 7階 北東(87.05㎡)を無料査定する |
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ユニロイヤル四条大宮の存在する京都府京都市下京区坊門町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,750万円 | 1990年3月 | 59.02㎡ | 63.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1990年3月 | 59.02㎡ | 50.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,750万円 | 1990年3月 | 59.02㎡ | 63.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,480万円 | 1990年3月 | 59.02㎡ | 42.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,980万円 | 1990年3月 | 69.91㎡ | 42.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,800万円 | 1990年3月 | 87.05㎡ | 43.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年9月 | 3,080万円 | 1990年3月 | 77.41㎡ | 39.8万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リビオレゾン京都四条大宮 | 京都府京都市下京区綾大宮町 | 2023年6月 | 33.66㎡〜 | 3,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルレヴェンテ四条大宮 | 京都府京都市下京区綾大宮町６１ | 2017年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モンテベルデ壬生 | 京都府京都市下京区高辻大宮町１２３ | 1983年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モンテベルデ壬生 | 京都府京都市下京区高辻大宮町１２３ | 1983年10月 | 65.85㎡〜 | 2,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京都河原町 | 京都府京都市下京区富永町３５８ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京都河原町 | 京都府京都市下京区富永町３５６ | 1987年3月 | 14.3㎡〜 | 671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京都河原町第3 | 京都府京都市下京区富永町３４８ | 1999年1月 | 17.14㎡〜 | 1,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス京都四条河原町ネクステージ | 京都府京都市下京区富永町３６１ | 2005年5月 | 21.06㎡〜 | 1,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デトムワン四条大宮パート2 | 京都府京都市中京区下黒門町４３９ | 1987年2月 | 14.87㎡〜 | 633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション五条大宮第2 | 京都府京都市下京区上長福寺町２２１ | 1992年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティ | 京都府京都市中京区壬生辻町３１−１ | 1998年2月 | 65.21㎡〜 | 3,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード四条大宮 | 京都府京都市中京区壬生相合町５４−１０ | 2016年1月 | 64.79㎡〜 | 4,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス四条大宮 | 京都府京都市中京区壬生相合町１３−３５ | 2000年10月 | 64.85㎡〜 | 3,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム四条大宮 | 京都府京都市中京区壬生相合町１５−１ | 1977年11月 | 47.54㎡〜 | 1,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイノブレ京都四条大宮 | 京都府京都市中京区壬生相合町８−６ | 1990年2月 | 18.02㎡〜 | 833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デイスターアベニュー | 京都府京都市中京区壬生相合町２５−４ | 1986年3月 | 19.42㎡〜 | 679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェイド京都四条大宮 | 京都府京都市下京区立中町４８７ | 2022年12月 | 39.43㎡〜 | 3,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ四条大宮 | 京都府京都市下京区塩屋町１８２ | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ四条大宮2 | 京都府京都市下京区妙満寺町５７５−１０ | 2008年12月 | 25.75㎡〜 | 1,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス堀川 | 京都府京都市下京区妙満寺町５９３−１０ | 1995年4月 | 21.0㎡〜 | 1,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
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