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エクレール白金の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都港区白金１丁目３−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エクレール白金について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
エクレール白金は、都営三田線「白金高輪」駅から徒歩4分の場所にあります。総戸数は73戸で、地上7階建てのマンションです。竣工は1983年03月です。
エクレール白金の魅力は、周辺にある便利な施設へのアクセスの良さです。マンション周辺には、セブンイレブン魚籃坂店（166m）、ファミリーマートアクサ生命本社ビル店（168m）、ファミリーマート港区白金プラザ店（217m）といったコンビニがあります。スーパーも近くにあり、リンコス白金ザ・スカイ店（12m）、まいばすけっと南麻布古川橋店（191m）、クイーンズ伊勢丹白金高輪店（206m）が利用できます。
飲食店では、LE TREIZE（ル トレーズ）（14m）、無添加焼きそばBARチェローナ（41m）、めうが（97m）、くじら料理うずら（103m）、ラーメンの店ホープ軒古川橋店（107m）などがあります。病院も近くにあり、白金高輪姫歯科室（107m）、しろかねたかなわクリニック（110m）、ホスピタルケア白金高輪（133m）が利用できます。
また、薬局も徒歩圏内にあるため、クオール薬局古川橋店（205m）、トモズ白金プラザ店（216m）、ドラッグストアマツモトキヨシ白金高輪店（230m）などが利用できます。
公共施設や公園も豊富で、NBFプラチナタワー（148m）、麻布警察署古川橋地域安全センター（162m）、白金いきいきプラザ（379m）などが利用できます。また、古川橋児童遊園（67m）、白金志田町児童遊園（77m）、魚籃坂下緑地（99m）といった公園も近くにあります。
その他にも、東京インターナショナルスクール（145m）、ピグマキッズ白金高輪（276m）、港区立御田小学校（415m）などの学校や、スターチャイルド白金高輪ナーサリー（12m）、あい保育園南麻布（186m）、うれしい保育園白金高輪（194m）の保育園・幼稚園も近くにあります。
これらの利便施設が徒歩圏内にあるため、エクレール白金は住環境が非常に良いマンションといえます。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
エクレール白金の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 品川区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り白金高輪駅の築年数で見たマンション価格
エクレール白金の最寄り白金高輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクレール白金は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価918.5万円に比べて、築40年以上では306.9万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
エクレール白金の存在する東京都港区白金１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1982年10月 | 36.96㎡ | 107.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1982年10月 | 36.96㎡ | 107.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1982年10月 | 36.96㎡ | 107.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 31,800万円 | 2023年2月 | 86.37㎡ | 368.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 26,990万円 | 2023年3月 | 76.76㎡ | 351.6万円 | 36 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,999万円 | 1983年2月 | 47.52㎡ | 147.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,999万円 | 1983年2月 | 47.52㎡ | 147.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,999万円 | 1983年2月 | 47.52㎡ | 147.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 44,800万円 | 2023年2月 | 75.7㎡ | 591.8万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,680万円 | 1996年1月 | 52.77㎡ | 164.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,680万円 | 1996年1月 | 52.77㎡ | 164.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2013年12月 | 33.3㎡ | 224.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 1979年1月 | 52.25㎡ | 124.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 1979年1月 | 52.25㎡ | 124.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 1979年1月 | 52.25㎡ | 124.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 32,900万円 | 2022年12月 | 55.89㎡ | 588.7万円 | 35 | 1LDK |
| 2024年11月 | 9,800万円 | 1982年5月 | 65.64㎡ | 149.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,800万円 | 1982年5月 | 65.64㎡ | 149.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2013年4月 | 40.5㎡ | 160.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2013年4月 | 40.5㎡ | 160.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,099万円 | 1983年4月 | 62.81㎡ | 97.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,099万円 | 1983年4月 | 62.81㎡ | 97.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,290万円 | 1998年3月 | 24.68㎡ | 214.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 5,290万円 | 1998年3月 | 24.68㎡ | 214.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 13,990万円 | 1997年2月 | 66.85㎡ | 209.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,990万円 | 1997年2月 | 66.85㎡ | 209.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,990万円 | 1997年2月 | 66.85㎡ | 209.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 22,200万円 | 1997年3月 | 96.49㎡ | 230.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 22,200万円 | 1997年3月 | 96.49㎡ | 230.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 20,800万円 | 2000年4月 | 87.17㎡ | 238.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 20,800万円 | 2000年4月 | 87.17㎡ | 238.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 20,800万円 | 2000年4月 | 87.17㎡ | 238.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 29,800万円 | 2015年6月 | 68.25㎡ | 436.6万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年11月 | 29,800万円 | 2015年6月 | 68.25㎡ | 436.6万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年11月 | 29,800万円 | 2015年6月 | 68.25㎡ | 436.6万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年11月 | 29,800万円 | 2015年6月 | 68.25㎡ | 436.6万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年11月 | 46,600万円 | 2022年12月 | 80.82㎡ | 576.6万円 | 38 | 3LDK |
| 2024年11月 | 19,500万円 | 2005年9月 | 75.95㎡ | 256.7万円 | 26 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,180万円 | 2023年2月 | 23.94㎡ | 299.9万円 | 8 | 1R |
| 2024年11月 | 1,800万円 | 1992年1月 | 21.84㎡ | 82.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 1,800万円 | 1992年1月 | 21.84㎡ | 82.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 13,800万円 | 2000年2月 | 67.92㎡ | 203.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 13,800万円 | 2000年2月 | 67.92㎡ | 203.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 13,800万円 | 2000年2月 | 67.92㎡ | 203.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 2005年7月 | 59.22㎡ | 168.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 2005年7月 | 59.22㎡ | 168.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 1977年12月 | 58.26㎡ | 116.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 1977年12月 | 58.26㎡ | 116.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 1977年12月 | 58.26㎡ | 116.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 17,300万円 | 2014年2月 | 73.15㎡ | 236.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 17,300万円 | 2014年2月 | 73.15㎡ | 236.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 17,300万円 | 2014年2月 | 73.15㎡ | 236.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 25,900万円 | 2015年5月 | 69.12㎡ | 374.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 25,900万円 | 2015年5月 | 69.12㎡ | 374.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 25,900万円 | 2015年5月 | 69.12㎡ | 374.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 25,900万円 | 2015年5月 | 69.12㎡ | 374.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 16,000万円 | 2005年5月 | 70.92㎡ | 225.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 16,000万円 | 2005年5月 | 70.92㎡ | 225.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 30,000万円 | 2015年5月 | 80.32㎡ | 373.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 30,000万円 | 2015年5月 | 80.32㎡ | 373.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 30,000万円 | 2015年5月 | 80.32㎡ | 373.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 30,000万円 | 2015年5月 | 80.32㎡ | 373.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 18,980万円 | 2023年2月 | 50.07㎡ | 379.1万円 | 17 | 1LDK |
| 2024年10月 | 11,800万円 | 2007年2月 | 58.0㎡ | 203.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,690万円 | 1970年7月 | 20.82㎡ | 81.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 1,690万円 | 1970年7月 | 20.82㎡ | 81.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 1,690万円 | 1970年7月 | 20.82㎡ | 81.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 1,690万円 | 1970年7月 | 20.82㎡ | 81.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 6,999万円 | 1983年3月 | 47.52㎡ | 147.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,999万円 | 1983年3月 | 47.52㎡ | 147.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,999万円 | 1983年3月 | 47.52㎡ | 147.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2008年2月 | 48.77㎡ | 122.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2008年2月 | 48.77㎡ | 122.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2008年2月 | 48.77㎡ | 122.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 33,000万円 | 2023年2月 | 70.54㎡ | 467.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,800万円 | 2000年2月 | 62.49㎡ | 172.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,800万円 | 2000年2月 | 62.49㎡ | 172.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,800万円 | 2000年2月 | 62.49㎡ | 172.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 2004年4月 | 42.66㎡ | 114.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 2004年4月 | 42.66㎡ | 114.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 30,800万円 | 2015年5月 | 72.42㎡ | 425.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 30,800万円 | 2015年5月 | 72.42㎡ | 425.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 30,800万円 | 2015年5月 | 72.42㎡ | 425.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 30,800万円 | 2015年5月 | 72.42㎡ | 425.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 44,800万円 | 2023年2月 | 75.7㎡ | 591.8万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,600万円 | 1982年10月 | 36.96㎡ | 124.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,600万円 | 1982年10月 | 36.96㎡ | 124.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,600万円 | 1982年10月 | 36.96㎡ | 124.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 20,500万円 | 2023年2月 | 50.07㎡ | 409.4万円 | 27 | 1LDK |
| 2024年10月 | 51,800万円 | 2023年7月 | 114.12㎡ | 453.9万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年10月 | 16,180万円 | 2023年2月 | 46.78㎡ | 345.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 23,800万円 | 2023年2月 | 51.73㎡ | 460.1万円 | 29 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 1990年5月 | 48.23㎡ | 128.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 43,800万円 | 2023年1月 | 122.72㎡ | 356.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 43,800万円 | 2023年1月 | 122.72㎡ | 356.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1983年3月 | 37.08㎡ | 88.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1983年3月 | 37.08㎡ | 88.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 24,000万円 | 2023年2月 | 51.73㎡ | 463.9万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年10月 | 13,500万円 | 2005年11月 | 55.11㎡ | 245.0万円 | 33 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,930万円 | 2003年1月 | 22.83㎡ | 128.3万円 | 8 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウスアーバンス白金 | 東京都港区白金１丁目６−２ | 2018年10月 | 27.45㎡〜 | 5,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白金ファクトリーファイブ | 東京都港区白金１丁目２６−３ | 2003年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スリーエムコーポ白金 | 東京都港区白金１丁目 | 1976年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーラ白金 | 東京都港区白金１丁目２８−２ | 1977年1月 | 33.81㎡〜 | 3,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ白金 | 東京都港区白金１丁目７−５ | 2003年1月 | 20.22㎡〜 | 3,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ白金高輪 | 東京都港区白金１丁目１２−１７ | 2015年12月 | 38.29㎡〜 | 6,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク白金 | 東京都港区白金１丁目１６−６ | 1985年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アトラスタワー白金レジデンシャル | 東京都港区白金１丁目２５−２１ | 2023年9月 | 33.38㎡〜 | 8,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白金武蔵野マンション | 東京都港区白金１丁目２５−２４ | 1970年7月 | 17.33㎡〜 | 1,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルアイ白金 | 東京都港区白金１丁目２５−１９ | 2013年11月 | 33.3㎡〜 | 6,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白金コンド | 東京都港区白金１丁目１５−２５ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パシフィックパレス白金 | 東京都港区白金１丁目５−２ | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション白金東 | 東京都港区白金１丁目２９−９ | 1979年8月 | 55.64㎡〜 | 6,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス白金mono | 東京都港区白金１丁目１０−１０ | 2010年1月 | 25.28㎡〜 | 4,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白金ザ・スカイ | 東京都港区白金１丁目３−１０ | 2022年12月 | 23.94㎡〜 | 6,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル白金高輪2番館 | 東京都港区白金１丁目１０−６ | 2005年3月 | 20.44㎡〜 | 3,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ白金 | 東京都港区白金１丁目２−１４ | 1998年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 白金タワータワー棟 | 東京都港区白金１丁目１７−１ | 2005年9月 | 24.84㎡〜 | 5,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア白金山北ホームズ | 東京都港区白金１丁目１１−１ | 1999年9月 | 24.8㎡〜 | 3,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア白金ステーションプラザ | 東京都港区白金１丁目２７−１ | 1998年3月 | 38.33㎡〜 | 6,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
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