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クレッセント上野毛

クレッセント上野毛の売却査定・相場情報

4.63
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売却査定価格（坪単価）
7,754万円 〜 8,570万円
（350万円 〜 350万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都世田谷区上野毛４丁目２２−１６
築年月1997年2月
総階数6階
総戸数38戸
間取り―
アクセス

施設・設備

浴室乾燥機
ｳｫｼｭﾚｯﾄ
ﾋﾞﾙﾄｲﾝ清水器
宅配ﾛｯｶｰ
温水式床暖房

クレッセント上野毛について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレッセント上野毛」は、総戸数38戸の6階建てマンションで、1997年02月に竣工しました。東急田園都市線「用賀」駅から徒歩10分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設が充実している点です。徒歩圏内には、ローソンやファミリーマートといったコンビニがあり、スーパーマーケットも豊富に揃っています。また、飲食店も多く、パピー上野毛店やラ・パニョッタなどのレストランがあります。さらに、病院や薬局も近くにあり、生活に便利な環境が整っています。

さらに、マンションの近隣には公共施設もあります。世田谷区立玉川台図書館や玉川警察署瀬田交番が徒歩圏内にあり、安心して暮らせます。公園も近くにあり、自然を楽しみながら過ごすことができます。

さらに、周辺には学校や保育園もあり、子育て世代にも優しい環境です。世田谷区立瀬田中学校や世田谷区立瀬田小学校、瀬田インターナショナルスクールなどが徒歩圏内にあります。

クレッセント上野毛は、利便性の高い立地にありながらも自然や子育てにも配慮されたマンションです。生活に必要な施設が近くに揃っているため、快適な暮らしを実現することができます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

クレッセント上野毛の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 狛江市, 川崎市中原区, 目黒区, 川崎市宮前区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り用賀駅の築年数で見たマンション価格

クレッセント上野毛の最寄り用賀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレッセント上野毛は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価482.9万円に比べて、築40年以上では240.2万円と50.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレッセント上野毛の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2LDK
81.02㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖 洋室 4.7帖 洋室 6帖 洋室 6帖）
73.31㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
81.02㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
77.4㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
3LDK
77.4㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 81.02㎡ 南西 1階 南西(81.02㎡)を無料査定する
2 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖 洋室 4.7帖 洋室 6帖 洋室 6帖） 73.31㎡ 南 2階 南(73.31㎡)を無料査定する
2 3LDK 81.02㎡ 北 2階 北(81.02㎡)を無料査定する
3 3LDK 77.4㎡ 北 3階 北(77.4㎡)を無料査定する
3 3LDK 77.4㎡ 南 3階 南(77.4㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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クレッセント上野毛の存在する東京都世田谷区上野毛４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,400万円2023年12月46.34㎡116.5万円31LDK
2024年11月5,400万円2023年12月46.34㎡116.5万円31LDK
2024年11月4,380万円1979年3月67.66㎡64.7万円33LDK
2024年11月4,380万円1979年3月67.66㎡64.7万円33LDK
2024年11月10,480万円1971年9月121.97㎡85.9万円73LDK
2024年11月10,480万円1971年9月121.97㎡85.9万円73LDK
2024年11月2,980万円1963年4月47.16㎡63.2万円31LDK
2024年11月2,980万円1963年4月47.16㎡63.2万円31LDK
2024年11月2,980万円1963年4月47.16㎡63.2万円31LDK
2024年11月7,880万円1971年9月114.7㎡68.7万円44LDK
2024年11月9,480万円2002年8月72.24㎡131.2万円22LDK
2024年11月7,880万円1971年9月114.7㎡68.7万円44LDK
2024年11月9,480万円2002年8月72.24㎡131.2万円22LDK
2024年11月6,280万円1974年12月84.61㎡74.2万円23LDK
2024年11月8,590万円1997年2月73.31㎡117.2万円23LDK
2024年11月2,480万円1991年6月46.47㎡53.4万円-11R
2024年11月8,590万円1997年2月73.31㎡117.2万円23LDK
2024年10月2,590万円1964年4月39.0㎡66.4万円71LDK
2024年10月2,590万円1964年4月39.0㎡66.4万円71LDK
2024年10月2,590万円1964年4月39.0㎡66.4万円71LDK
2024年10月2,590万円1964年4月36.14㎡71.7万円71LDK
2024年10月5,490万円1974年12月84.61㎡64.9万円42LDK
2024年10月2,590万円1964年4月36.14㎡71.7万円71LDK
2024年10月2,590万円1964年4月36.14㎡71.7万円71LDK
2024年10月4,980万円1984年2月47.48㎡104.9万円12LDK
2024年10月4,980万円1984年2月47.48㎡104.9万円12LDK
2024年10月4,990万円1978年2月79.38㎡62.9万円13LDK
2024年10月4,990万円1978年2月79.38㎡62.9万円13LDK
2024年10月4,990万円1978年2月79.38㎡62.9万円13LDK
2024年10月8,590万円1997年2月73.31㎡117.2万円23LDK
2024年10月5,380万円1978年2月67.32㎡79.9万円33LDK
2024年10月7,480万円2008年4月77.27㎡96.8万円12LDK
2024年10月720万円1983年10月13.64㎡52.8万円11R
2024年10月4,500万円1978年2月79.38㎡56.7万円73LDK
2024年10月4,500万円1978年2月79.38㎡56.7万円73LDK
2024年10月4,500万円1978年2月79.38㎡56.7万円73LDK
2024年10月4,700万円2023年12月39.83㎡118.0万円51LDK
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2024年10月8,870万円2014年6月70.38㎡126.0万円13LDK
2024年10月7,980万円1971年9月96.9㎡82.4万円72LDK
2024年10月7,980万円1971年9月96.9㎡82.4万円72LDK
2024年10月8,870万円2014年6月70.38㎡126.0万円13LDK
2024年10月8,870万円2014年6月70.38㎡126.0万円13LDK
2024年10月5,980万円1997年2月57.38㎡104.2万円12LDK
2024年9月9,480万円2011年2月70.57㎡134.3万円23LDK
2024年9月7,298万円1980年12月87.84㎡83.1万円43LDK
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2024年9月4,880万円1979年11月58.32㎡83.7万円62LDK
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2024年9月1,470万円1977年11月26.64㎡55.2万円41K
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2024年9月4,980万円1969年4月77.63㎡64.2万円73LDK
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2024年9月4,830万円1978年2月79.38㎡60.8万円93LDK
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2024年9月8,480万円1971年9月96.9㎡87.5万円13LDK
2024年9月8,480万円1971年9月96.9㎡87.5万円13LDK
2024年9月2,040万円2023年12月19.77㎡103.2万円11K
2024年9月5,500万円2023年12月46.34㎡118.7万円51LDK
2024年9月2,040万円2023年12月19.77㎡103.2万円11K
2024年9月5,500万円2023年12月46.34㎡118.7万円51LDK
2024年9月7,980万円1983年10月84.56㎡94.4万円33LDK
2024年9月1,900万円1979年11月55.39㎡34.3万円22LDK
2024年9月7,100万円2023年12月66.12㎡107.4万円31LDK
2024年9月7,100万円2023年12月66.12㎡107.4万円31LDK
2024年9月7,980万円2008年4月77.27㎡103.3万円-12LDK
2024年8月7,980万円1997年2月65.63㎡121.6万円33LDK
2024年8月4,100万円1978年2月60.96㎡67.3万円32LDK
2024年8月4,100万円1978年2月60.96㎡67.3万円32LDK
2024年8月4,100万円1978年2月60.96㎡67.3万円32LDK
2024年8月5,980万円1971年6月80.75㎡74.1万円13LDK
2024年8月9,480万円2011年2月73.04㎡129.8万円62LDK
2024年8月3,980万円1980年7月66.96㎡59.4万円63LDK
2024年8月2,380万円1976年11月29.44㎡80.8万円21K
2024年8月3,480万円1972年12月52.65㎡66.1万円12LDK
2024年8月5,280万円1971年6月80.75㎡65.4万円13LDK
2024年8月9,280万円2004年3月72.27㎡128.4万円72LDK
2024年7月6,380万円1989年2月74.01㎡86.2万円12LDK
2024年7月6,380万円1989年2月74.01㎡86.2万円12LDK
2024年7月6,490万円1974年12月84.61㎡76.7万円53LDK
2024年7月6,280万円1985年3月61.05㎡102.9万円52LDK
2024年7月6,280万円1985年3月61.05㎡102.9万円52LDK
2024年7月2,750万円2018年1月25.76㎡106.8万円11K
2024年6月8,990万円1997年2月73.37㎡122.5万円23LDK
2024年6月5,990万円1993年9月52.67㎡113.7万円32LDK
2024年6月5,990万円1993年9月52.67㎡113.7万円32LDK
2024年6月5,090万円1979年3月67.7㎡75.2万円63LDK
2024年6月5,990万円1993年9月52.67㎡113.7万円32LDK
2024年6月5,090万円1979年3月67.7㎡75.2万円63LDK
2024年6月4,980万円1977年9月60.44㎡82.4万円11LDK
2024年6月4,980万円1977年9月60.44㎡82.4万円11LDK
2024年6月4,980万円1977年9月60.44㎡82.4万円11LDK
2024年6月10,380万円2012年12月76.78㎡135.2万円23LDK
2024年6月10,380万円2012年12月76.78㎡135.2万円23LDK
2024年6月10,980万円1992年1月117.36㎡93.6万円32LDK
2024年6月2,580万円1969年4月44.4㎡58.1万円31LDK
2024年6月9,780万円1998年10月95.07㎡102.9万円12LDK
2024年6月9,780万円1998年10月95.07㎡102.9万円12LDK
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ラポール上野毛東京都世田谷区瀬田３丁目１−８1974年11月31.31㎡〜1,760万円〜このマンションの相場を見る
コンド瀬田東京都世田谷区瀬田３丁目５−１２1980年12月49.1㎡〜3,519万円〜このマンションの相場を見る
マイコート用賀東京都世田谷区瀬田３丁目１２−２１1997年6月77.83㎡〜8,560万円〜このマンションの相場を見る
ブルガード玉川東京都世田谷区瀬田３丁目１３－１３1979年5月62.98㎡〜4,087万円〜このマンションの相場を見る
シティコート用賀東京都世田谷区玉川台１丁目２−６1990年12月36.63㎡〜3,722万円〜このマンションの相場を見る
エスコートノヴェル用賀東京都世田谷区玉川台１丁目８−１８2006年8月----このマンションの相場を見る
ピアース用賀東京都世田谷区玉川台１丁目１３−１１2023年10月36.64㎡〜5,942万円〜このマンションの相場を見る
ファミールグラン用賀イクスヴィア東京都世田谷区玉川台１丁目１４−１６2002年12月30.88㎡〜3,535万円〜このマンションの相場を見る
玉川台スカイマンション東京都世田谷区玉川台１丁目１２−７1972年8月36.5㎡〜2,795万円〜このマンションの相場を見る
日商岩井第2玉川台マンション東京都世田谷区玉川台１丁目２−７1978年8月46.19㎡〜3,017万円〜このマンションの相場を見る
ガリシア用賀東京都世田谷区玉川台１丁目７−６2017年11月25.88㎡〜3,445万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス玉川台エレグラント東京都世田谷区玉川台１丁目１４−９2002年3月43.37㎡〜5,095万円〜このマンションの相場を見る
ニックハイム用賀東京都世田谷区玉川台１丁目１５−６1981年8月61.32㎡〜4,207万円〜このマンションの相場を見る
日商岩井第1玉川台マンション東京都世田谷区玉川台１丁目９−２３1978年3月46.19㎡〜2,842万円〜このマンションの相場を見る
コスモ用賀東京都世田谷区玉川台１丁目５−８1998年1月50.33㎡〜4,697万円〜このマンションの相場を見る
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