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サーパス常盤の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,502万円 〜 1,556万円 （61万円 〜 62万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市常盤１丁目２５−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年12月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サーパス常盤の
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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性
サーパス常盤の存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 593,128 | 100.0 |
| 2025年 | 583,222 | 98.3 |
| 2030年 | 569,338 | 96.0 |
| 2035年 | 553,965 | 93.4 |
| 2040年 | 536,758 | 90.5 |
| 2045年 | 517,833 | 87.3 |
| 2050年 | 498,125 | 84.0 |
※周囲の市区町村は 日置市, 姶良市, 垂水市, 南九州市, 南さつま市, 霧島市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鹿児島中央駅の築年数で見たマンション価格
サーパス常盤の最寄り鹿児島中央駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サーパス常盤は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
81.66㎡
1階 北
3LDK
82.49㎡
3階 北東
3LDK
81.14㎡
3階 北東
３ＬＤＫ(和 6 洋 6.1･4.5 LDK 13.7)
81.14㎡
3階 北東
3LDK
82.49㎡
4階 東
3LDK
81.14㎡
4階 北
3LDK
82.49㎡
4階 南西
3LDK
81.14㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 81.66㎡ | 北 | 1階 北(81.66㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 82.49㎡ | 北 | 1階 北(82.49㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 81.14㎡ | 北東 | 3階 北東(81.14㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 6.1･4.5 LDK 13.7) | 81.14㎡ | 北東 | 3階 北東(81.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 82.49㎡ | 北東 | 3階 北東(82.49㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 81.14㎡ | 東 | 4階 東(81.14㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 82.49㎡ | 北 | 4階 北(82.49㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 81.14㎡ | 南西 | 4階 南西(81.14㎡)を無料査定する |
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サーパス常盤の存在する鹿児島県鹿児島市常盤１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1998年10月 | 74.25㎡ | 33.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1998年9月 | 76.86㎡ | 32.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,850万円 | 2006年3月 | 85.34㎡ | 33.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1987年12月 | 81.14㎡ | 24.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,298万円 | 1998年10月 | 70.07㎡ | 32.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,550万円 | 2006年2月 | 86.48㎡ | 29.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1998年10月 | 76.86㎡ | 29.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 2008年1月 | 89.52㎡ | 29.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,150万円 | 2006年2月 | 85.34㎡ | 36.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,500万円 | 1987年12月 | 81.14㎡ | 18.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,400万円 | 2006年3月 | 76.1㎡ | 31.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,000万円 | 2006年3月 | 85.34㎡ | 35.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年5月 | 2,580万円 | 2006年3月 | 86.48㎡ | 29.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,480万円 | 2008年1月 | 73.7㎡ | 33.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,350万円 | 2008年1月 | 76.72㎡ | 30.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,450万円 | 2006年2月 | 72.47㎡ | 33.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,580万円 | 2006年2月 | 69.35㎡ | 37.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,300万円 | 2008年2月 | 76.72㎡ | 30.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,680万円 | 2014年1月 | 83.52㎡ | 44.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,680万円 | 2014年1月 | 83.52㎡ | 44.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,120万円 | 2014年1月 | 73.99㎡ | 42.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,120万円 | 2014年1月 | 73.99㎡ | 42.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,850万円 | 2006年3月 | 63.04㎡ | 29.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年11月 | 1,300万円 | 1987年12月 | 82.49㎡ | 15.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,300万円 | 1987年12月 | 81.66㎡ | 15.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,380万円 | 2008年1月 | 76.72㎡ | 31.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年6月 | 1,880万円 | 1998年9月 | 70.07㎡ | 26.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,680万円 | 1998年9月 | 99.97㎡ | 26.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年3月 | 2,680万円 | 1998年10月 | 104.78㎡ | 25.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年3月 | 1,480万円 | 1987年12月 | 81.14㎡ | 18.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,280万円 | 1987年12月 | 82.49㎡ | 15.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,580万円 | 1987年12月 | 81.14㎡ | 19.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,680万円 | 1987年12月 | 81.14㎡ | 20.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,200万円 | 1998年10月 | 76.86㎡ | 28.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年2月 | 950万円 | 1987年12月 | 82.49㎡ | 11.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,980万円 | 2014年1月 | 86.78㎡ | 45.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年2月 | 3,980万円 | 2014年1月 | 86.78㎡ | 45.9万円 | 5 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| オービジョン武岡テラス | 鹿児島県鹿児島市武岡１丁目２１−８ | 2024年1月 | 65.94㎡〜 | 3,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Fステージ鹿児島中央2番館 | 鹿児島県鹿児島市常盤１丁目１３−１ | 2008年1月 | 73.7㎡〜 | 2,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Fステージ鹿児島中央 | 鹿児島県鹿児島市常盤１丁目１２−１ | 2006年2月 | 63.04㎡〜 | 2,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルバガーデン常盤の杜 | 鹿児島県鹿児島市常盤２丁目６−２０ | 2014年1月 | 73.99㎡〜 | 3,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランデージ城西 | 鹿児島県鹿児島市常盤２丁目２−１４ | 1998年9月 | 70.07㎡〜 | 2,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2山元共同ビル | 鹿児島県鹿児島市田上１丁目３−１４ | 1977年2月 | 46.1㎡〜 | 674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーヴィジョン鹿児島中央駅前 | 鹿児島県鹿児島市西田１丁目６−５ | 2007年1月 | 60.53㎡〜 | 2,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス西鹿児島 | 鹿児島県鹿児島市西田１丁目３−２ | 2003年2月 | 78.34㎡〜 | 3,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第5鶴丸ハイツ | 鹿児島県鹿児島市西田１丁目５−９ | 1980年7月 | 56.06㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ西田 | 鹿児島県鹿児島市西田１丁目１２−６ | 2016年2月 | 61.05㎡〜 | 3,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルサンク中央駅前 | 鹿児島県鹿児島市西田１丁目１−１ | 2009年11月 | 62.4㎡〜 | 2,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア西田エステージタワー | 鹿児島県鹿児島市西田１丁目７−１ | 2003年3月 | 66.67㎡〜 | 2,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドロイヤルハイツ | 鹿児島県鹿児島市西田１丁目５−１５ | 1979年5月 | 64.21㎡〜 | 1,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西田 | 鹿児島県鹿児島市西田３丁目３０−２０ | 1986年8月 | 61.55㎡〜 | 1,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア西田 | 鹿児島県鹿児島市西田３丁目９−４７ | 2002年3月 | 77.72㎡〜 | 2,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ上之園 杜の邸 | 鹿児島県鹿児島市上之園町２７－１２ | 2019年11月 | 65.75㎡〜 | 3,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン上之園RECHESSE | 鹿児島県鹿児島市上之園町６−２ | 2022年1月 | 61.63㎡〜 | 3,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト上之園レジデンス | 鹿児島県鹿児島市上之園町３２−６ | 2022年7月 | 68.05㎡〜 | 3,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンションナポリ通り | 鹿児島県鹿児島市上之園町 | 1986年11月 | 46.77㎡〜 | 1,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
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