Fステージ鹿児島中央売却査定・相場情報

資産性スコア
3.74
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2,016万円 2,766万円
坪単価 help_outline
106万円 106万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100125150

最終更新日:

住所鹿児島県鹿児島市常盤1丁目12−1
築年月2006年2月
総階数4階
総戸数78戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約100円/㎡
管理費約160円/㎡
分譲会社
施工会社㈱植村組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性

Fステージ鹿児島中央の存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 593,128 100.0
2025年 583,222 98.3
2030年 569,338 96.0
2035年 553,965 93.4
2040年 536,758 90.5
2045年 517,833 87.3
2050年 498,125 84.0
※周囲の市区町村は 日置市, 姶良市, 垂水市, 南九州市, 南さつま市, 霧島市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鹿児島中央駅の築年数で見たマンション価格

Fステージ鹿児島中央の最寄り鹿児島中央駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。Fステージ鹿児島中央は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価265.7万円に比べて、築40年以上では61.3万円と76.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
2LDK
63.04㎡
1階 北東
3LDK
76.1㎡
1階 北
4LDK
86.48㎡
1階 東
4LDK
86.48㎡
2階 北
3LDK
69.35㎡
2階 北
3LDK
72.47㎡
2階 北東
4LDK(和 6 洋 6.8・5.4・5.4 LDK 16)
85.34㎡
3階 北東
4LDK
85.34㎡
4階 北東
4LDK
85.34㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 63.04㎡ 1階 北(63.04㎡)を無料査定する
1 3LDK 76.1㎡ 北東 1階 北東(76.1㎡)を無料査定する
1 4LDK 86.48㎡ 1階 北(86.48㎡)を無料査定する
1 4LDK 86.48㎡ 1階 東(86.48㎡)を無料査定する
2 3LDK 69.35㎡ 2階 北(69.35㎡)を無料査定する
2 3LDK 72.47㎡ 2階 北(72.47㎡)を無料査定する
2 4LDK(和 6 洋 6.8・5.4・5.4 LDK 16) 85.34㎡ 北東 2階 北東(85.34㎡)を無料査定する
3 4LDK 85.34㎡ 北東 3階 北東(85.34㎡)を無料査定する
4 4LDK 85.34㎡ 北東 4階 北東(85.34㎡)を無料査定する
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Fステージ鹿児島中央の存在する鹿児島県鹿児島市常盤1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,300万円1998年10月74.25㎡31.0万円34LDK
2025年2月1,700万円2008年1月61.34㎡27.7万円12LDK
2025年2月2,390万円1998年9月76.86㎡31.1万円34LDK
2025年1月2,198万円1998年10月70.07㎡31.4万円13LDK
2024年10月2,850万円2006年3月85.34㎡33.4万円24LDK
2024年4月1,980万円1987年12月81.14㎡24.4万円43LDK
2024年3月2,298万円1998年10月70.07㎡32.8万円13LDK
2024年2月2,550万円2006年2月86.48㎡29.5万円14LDK
2023年12月2,280万円1998年10月76.86㎡29.7万円44LDK
2023年10月2,680万円2008年1月89.52㎡29.9万円24LDK

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近隣のマンション情報

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相場価格:--
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専有面積:16.52㎡〜
相場価格:525万円
鹿児島県鹿児島市田上1丁目3−14
築年月:1977年2月
専有面積:46.1㎡〜
相場価格:637万円
鹿児島県鹿児島市照国町12−12
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専有面積:53.84㎡〜
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相場価格:4,345万円
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