ユニハイム松屋町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.5
売却査定価格 help_outline
1,394万円 2,624万円
坪単価 help_outline
124万円 126万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40200400600

最終更新日:

住所大阪府大阪市中央区粉川町7−2
築年月1982年1月
総階数10階
総戸数36戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
修繕積立金約194円/㎡
管理費約167円/㎡
分譲会社ユニチカ興発株式会社
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

ユニハイム松屋町の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市西区, 大阪市浪速区, 大阪市東成区, 大阪市北区, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り堺筋本町駅の築年数で見たマンション価格

ユニハイム松屋町の最寄り堺筋本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニハイム松屋町は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価572.5万円に比べて、築40年以上では144.4万円と74.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ユニハイム松屋町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
1DK+S(納戸)
41.8㎡
3階 北東
1DK
41.8㎡
6階 東
3LDK
62.72㎡
6階 北
2LDK
50.91㎡
6階 南西
3LDK
67.72㎡
6階 北東
2LDK
62.72㎡
7階 北東
1DK
37.2㎡
8階 北
2LDK
50.91㎡
9階 東
3LDK
62.72㎡
9階 北東
1DK
43.32㎡
9階 北
3SLDK
68.77㎡
10階 北東
1LDK
43.32㎡
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ユニハイム松屋町の存在する大阪府大阪市中央区粉川町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡20406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月980万円1982年1月41.8㎡23.4万円41LDK
2025年4月980万円1982年1月41.8㎡23.4万円41LDK
2025年4月980万円1982年1月41.8㎡23.4万円41LDK
2025年4月980万円1982年1月41.8㎡23.4万円41LDK
2025年3月5,220万円2001年5月73.15㎡71.4万円32LDK
2025年3月5,220万円2001年5月73.15㎡71.4万円32LDK
2025年3月3,650万円1980年3月72.0㎡50.7万円12LDK
2025年3月3,650万円1980年3月72.0㎡50.7万円12LDK
2025年3月5,200万円1986年7月93.42㎡55.7万円144LDK
2025年3月5,200万円1986年7月93.42㎡55.7万円144LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目9−9
築年月:2013年2月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:5,244万円
大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目10−13
築年月:2006年4月
専有面積:20.61㎡〜
相場価格:1,546万円
大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目3−6
築年月:2015年9月
専有面積:21.01㎡〜
相場価格:1,828万円
大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目5−10
築年月:2005年12月
専有面積:19.18㎡〜
相場価格:1,303万円
大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目6−10
築年月:2008年2月
専有面積:20.65㎡〜
相場価格:1,511万円
大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目10−8
築年月:2005年11月
専有面積:22.96㎡〜
相場価格:1,596万円
大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目6−7
築年月:2004年3月
専有面積:21.86㎡〜
相場価格:1,495万円
大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目7−11
築年月:2013年12月
専有面積:23.61㎡〜
相場価格:1,885万円
大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目5−6
築年月:2023年2月
専有面積:45.04㎡〜
相場価格:4,778万円
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目5−9
築年月:2010年1月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目5−6
築年月:1984年11月
専有面積:18.0㎡〜
相場価格:615万円
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目6−11
築年月:2001年5月
専有面積:91.43㎡〜
相場価格:5,830万円
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目4−6
築年月:2015年8月
専有面積:24.76㎡〜
相場価格:2,234万円
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目7−6
築年月:2018年8月
専有面積:22.42㎡〜
相場価格:1,857万円
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目7−7
築年月:1981年9月
専有面積:26.1㎡〜
相場価格:952万円
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目2−1
築年月:1988年11月
専有面積:66.04㎡〜
相場価格:3,068万円
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目3−9
築年月:2022年1月
専有面積:21.66㎡〜
相場価格:1,952万円
大阪府大阪市中央区谷町4丁目4−17
築年月:2003年9月
専有面積:40.33㎡〜
相場価格:2,986万円
大阪府大阪市中央区谷町4丁目8−22
築年月:2011年3月
専有面積:23.2㎡〜
相場価格:2,021万円
大阪府大阪市中央区谷町4丁目7−2
築年月:2015年8月
専有面積:68.2㎡〜
相場価格:6,768万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エステムコート船場プレミア大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目9−92013年2月60.0㎡〜5,244万円このマンションの相場を見る
プレサンス心斎橋リベルタ大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目10−132006年4月20.61㎡〜1,546万円このマンションの相場を見る
ステージグランデ堺筋本町大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目3−62015年9月21.01㎡〜1,828万円このマンションの相場を見る
エステムコート心斎橋イーストエリジオン大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目5−102005年12月19.18㎡〜1,303万円このマンションの相場を見る
エステムプラザミッドプレイス大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目6−102008年2月20.65㎡〜1,511万円このマンションの相場を見る
クラウンハイム本町イースト大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目10−82005年11月22.96㎡〜1,596万円このマンションの相場を見る
ジュネーゼグラン心斎橋東大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目6−72004年3月21.86㎡〜1,495万円このマンションの相場を見る
ラシュレエグゼ本町大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目7−112013年12月23.61㎡〜1,885万円このマンションの相場を見る
リーガル南久宝寺Ⅱ大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目5−62023年2月45.04㎡〜4,778万円このマンションの相場を見る
アスヴェル東本町2大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目5−92010年1月----このマンションの相場を見る
堺筋本町アーバンライフ大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目5−61984年11月18.0㎡〜615万円このマンションの相場を見る
ルグランデ北久宝寺大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目6−112001年5月91.43㎡〜5,830万円このマンションの相場を見る
サムティ本町age大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目4−62015年8月24.76㎡〜2,234万円このマンションの相場を見る
プレサンス堺筋本町駅前シェル大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目7−62018年8月22.42㎡〜1,857万円このマンションの相場を見る
藤和シティコープ船場大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目7−71981年9月26.1㎡〜952万円このマンションの相場を見る
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プレサンス堺筋本町ディスティニー大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目3−92022年1月21.66㎡〜1,952万円このマンションの相場を見る
ロイヤルタワー大阪谷町大阪府大阪市中央区谷町4丁目4−172003年9月40.33㎡〜2,986万円このマンションの相場を見る
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