光が丘パークタウンいちょう通り東1号棟売却査定・相場情報

3.96
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売却査定価格(坪単価)
3,442万円 〜 8,463万円
(240万円 〜 256万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/11

基本情報

住所東京都練馬区光が丘3丁目7−1
築年月1991年3月
総階数25階
総戸数288戸
間取り
アクセス

光が丘パークタウンいちょう通り東1号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

光が丘パークタウンいちょう通り東1号棟は、1991年3月竣工の地上25階建てマンションです。交通の便も良く、都営大江戸線「光が丘」駅まで徒歩4分とアクセスの利便性があります。総戸数は288戸で、多くの住戸が存在します。

周辺にはさまざまな施設が充実しており、住民の生活をサポートします。コンビニでは、セブンイレブン練馬光が丘IMA店(158m)、ファミリーマート光が丘東大通り店(267m)、セブンイレブン練馬光が丘IMA東館店(344m)が利用でき、日常の買い物に便利です。スーパーマーケットには、アコレ光が丘駅南店(108m)、イオン練馬店(227m)、リヴィン光が丘店(293m)があり、食材の調達も容易です。

また、周辺にはさまざまな飲食店もあります。ケンタッキーフライドチキン光が丘IMA店(156m)、無添くら寿司光が丘IMA店(159m)、リンガーハット光が丘IMA店(159m)、ゴンチャ光が丘IMA店(159m)、和幸IMA光が丘店(159m)などがあり、美味しいお食事を楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにあります。高梨歯科クリニック(4m)、いとう小児科クリニック(4m)、後町外科胃腸科クリニック(5m)があり、緊急時や健康管理にも安心です。薬局には、アインズ&トルペ光が丘IMA店(160m)、ココカラファイン薬局練馬光が丘店(211m)、クオール薬局光が丘店(212m)があり、薬の購入も便利です。

さらに、商業施設も充実しています。光が丘IMA(イマ)南館(169m)、光が丘IMAイマミセ(227m)などがあり、ショッピングやエンターテイメントも楽しむことができます。公共施設としては、練馬保健所光が丘保健相談所(189m)、光が丘区民センター(190m)、光が丘高齢者センター(190m)などがあり、地域の活動も盛んです。

自然環境にも恵まれており、田柄梅林公園(371m)、夏の雲公園(376m)、四季の香公園(405m)などの公園も近くにあります。また、学校や保育園・幼稚園も充実しており、練馬区立光が丘どんぐり学童クラブ(110m)、練馬区立光が丘夏の雲小学校(161m)、光が丘第十保育園(124m)などがあります。

光が丘パークタウンいちょう通り東1号棟は、周辺の施設や環境が充実しており、住民にとって大変魅力的なマンションです。幅広いニーズに応える多種多様な施設と光が丘の暮らしやすい住環境を満喫できます。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

光が丘パークタウンいちょう通り東1号棟の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の103.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 和光市, 朝霞市, 中野区, 杉並区, 新座市, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り光が丘駅の築年数で見たマンション価格

光が丘パークタウンいちょう通り東1号棟の最寄り光が丘駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。光が丘パークタウンいちょう通り東1号棟は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価307.9万円に比べて、築40年以上では203.7万円と33.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

光が丘パークタウンいちょう通り東1号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
2LDK
77.48㎡
3階 東
2LDK
63.91㎡
3階 東
1LDK
47.42㎡
5階 北東
2SLDK
77.48㎡
7階 北東
3LDK
65.09㎡
7階 北東
1LDK
57.67㎡
9階 北東
2LDK
65.09㎡
10階 北東
3LDK
79.33㎡
11階 東
3LDK
109.08㎡
12階 南東
4LDK
109.08㎡
13階 東
2LDK
63.91㎡
16階 北東
2LDK
77.48㎡
16階 東
1LDK
48.3㎡
17階 東
2LDK
58.38㎡
18階 南西
3LDK+S(納戸)
90.31㎡
18階 北東
1LDK
57.67㎡
19階 北
3LDK
80.77㎡
20階 西
2LDK
65.09㎡
20階 南東
2LDK
109.08㎡
21階 北東
3LDK
109.08㎡
23階 北東
3LDK
77.48㎡
23階 北東
2SLDK
77.48㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 77.48㎡ 北東 2階 北東(77.48㎡)を無料査定する
3 2LDK 63.91㎡ 3階 東(63.91㎡)を無料査定する
3 1LDK 47.42㎡ 3階 東(47.42㎡)を無料査定する
5 2SLDK 77.48㎡ 北東 5階 北東(77.48㎡)を無料査定する
7 3LDK 65.09㎡ 北東 7階 北東(65.09㎡)を無料査定する
7 1LDK 57.67㎡ 北東 7階 北東(57.67㎡)を無料査定する
9 2LDK 65.09㎡ 北東 9階 北東(65.09㎡)を無料査定する
10 3LDK 79.33㎡ 北東 10階 北東(79.33㎡)を無料査定する
11 3LDK 109.08㎡ 11階 東(109.08㎡)を無料査定する
12 4LDK 109.08㎡ 南東 12階 南東(109.08㎡)を無料査定する
13 2LDK 63.91㎡ 13階 東(63.91㎡)を無料査定する
16 2LDK 77.48㎡ 北東 16階 北東(77.48㎡)を無料査定する
16 1LDK 48.3㎡ 16階 東(48.3㎡)を無料査定する
17 2LDK 58.38㎡ 17階 東(58.38㎡)を無料査定する
18 3LDK+S(納戸) 90.31㎡ 南西 18階 南西(90.31㎡)を無料査定する
18 1LDK 57.67㎡ 北東 18階 北東(57.67㎡)を無料査定する
19 3LDK 80.77㎡ 19階 北(80.77㎡)を無料査定する
20 2LDK 65.09㎡ 西 20階 西(65.09㎡)を無料査定する
20 2LDK 109.08㎡ 南東 20階 南東(109.08㎡)を無料査定する
21 3LDK 109.08㎡ 北東 21階 北東(109.08㎡)を無料査定する
23 3LDK 77.48㎡ 北東 23階 北東(77.48㎡)を無料査定する
23 2SLDK 77.48㎡ 北東 23階 北東(77.48㎡)を無料査定する
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光が丘パークタウンいちょう通り東1号棟の存在する東京都練馬区光が丘3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,380万円1991年3月73.74㎡86.5万円82LDK
2024年11月6,380万円1991年3月73.74㎡86.5万円82LDK
2024年11月6,380万円1991年3月73.74㎡86.5万円82LDK
2024年11月6,380万円1991年3月73.74㎡86.5万円82LDK
2024年11月3,080万円1984年3月78.32㎡39.3万円13LDK
2024年11月6,480万円1987年3月86.13㎡75.2万円53LDK
2024年11月6,380万円1986年5月81.86㎡77.9万円43LDK
2024年11月6,380万円1986年5月81.86㎡77.9万円43LDK
2024年11月6,380万円1986年5月81.86㎡77.9万円43LDK
2024年11月6,380万円1986年5月81.86㎡77.9万円43LDK
2024年11月6,980万円1986年3月95.22㎡73.3万円43LDK
2024年11月6,980万円1986年3月95.22㎡73.3万円43LDK
2024年11月6,980万円1986年3月95.22㎡73.3万円43LDK
2024年11月6,980万円1986年3月95.22㎡73.3万円43LDK
2024年10月5,450万円1990年3月70.99㎡76.8万円62LDK
2024年10月5,450万円1990年3月70.99㎡76.8万円62LDK
2024年10月5,450万円1990年3月70.99㎡76.8万円62LDK
2024年10月7,480万円1989年3月97.13㎡77.0万円144LDK
2024年10月5,450万円1990年3月70.99㎡76.8万円62LDK
2024年10月6,490万円1986年3月77.3㎡84.0万円53LDK
2024年10月6,490万円1986年3月77.3㎡84.0万円53LDK
2024年10月6,490万円1986年3月77.3㎡84.0万円53LDK
2024年10月6,490万円1986年3月77.3㎡84.0万円53LDK
2024年10月4,580万円1986年3月80.56㎡56.9万円13LDK
2024年10月4,580万円1986年3月80.56㎡56.9万円13LDK
2024年10月4,580万円1986年3月80.56㎡56.9万円13LDK
2024年10月4,580万円1986年3月80.56㎡56.9万円13LDK
2024年10月7,980万円1987年3月96.27㎡82.9万円104LDK
2024年10月5,699万円1984年3月73.11㎡78.0万円33LDK
2024年10月5,699万円1984年3月73.11㎡78.0万円33LDK
2024年10月5,699万円1984年3月73.11㎡78.0万円33LDK
2024年10月5,280万円1987年3月69.37㎡76.1万円92LDK
2024年9月5,380万円1988年3月72.79㎡73.9万円113LDK
2024年9月5,380万円1988年3月72.79㎡73.9万円113LDK
2024年9月4,590万円1988年3月72.79㎡63.1万円23LDK
2024年9月4,590万円1988年3月72.79㎡63.1万円23LDK
2024年9月5,180万円1983年3月74.49㎡69.5万円53LDK
2024年9月5,180万円1983年3月74.49㎡69.5万円53LDK
2024年9月5,180万円1983年3月74.49㎡69.5万円53LDK
2024年9月3,480万円1988年3月57.33㎡60.7万円31LDK
2024年9月3,480万円1988年3月57.33㎡60.7万円31LDK
2024年9月3,480万円1988年3月57.33㎡60.7万円31LDK
2024年9月3,480万円1988年3月57.33㎡60.7万円31LDK
2024年9月4,580万円1984年3月78.32㎡58.5万円53LDK
2024年9月4,990万円1983年3月73.58㎡67.8万円63LDK
2024年9月4,990万円1983年3月73.58㎡67.8万円63LDK
2024年9月6,990万円1983年3月88.51㎡79.0万円104LDK
2024年9月6,990万円1983年3月88.51㎡79.0万円104LDK
2024年9月6,990万円1983年3月88.51㎡79.0万円104LDK
2024年8月5,480万円1986年3月71.47㎡76.7万円123LDK
2024年8月5,890万円1984年8月65.56㎡89.8万円93LDK
2024年8月5,848万円1988年3月96.78㎡60.4万円44LDK
2024年8月6,480万円1983年3月88.51㎡73.2万円14LDK
2024年7月6,280万円1990年3月85.54㎡73.4万円22LDK
2024年7月6,280万円1990年3月85.54㎡73.4万円22LDK
2024年7月6,280万円1990年3月85.54㎡73.4万円22LDK
2024年7月6,280万円1990年3月85.54㎡73.4万円22LDK
2024年7月5,280万円1983年3月77.96㎡67.7万円33LDK
2024年7月5,180万円1984年8月80.07㎡64.7万円43LDK
2024年7月5,180万円1984年8月80.07㎡64.7万円43LDK
2024年7月3,750万円1988年3月59.8㎡62.7万円112LDK
2024年7月3,750万円1988年3月59.8㎡62.7万円112LDK
2024年7月3,750万円1988年3月59.8㎡62.7万円112LDK
2024年7月3,750万円1988年3月59.8㎡62.7万円112LDK
2024年7月2,930万円1984年3月78.32㎡37.4万円53LDK
2024年6月4,100万円1990年3月70.99㎡57.8万円52LDK
2024年6月4,100万円1990年3月70.99㎡57.8万円52LDK
2024年6月4,100万円1990年3月70.99㎡57.8万円52LDK
2024年6月4,100万円1990年3月70.99㎡57.8万円52LDK
2024年6月5,980万円1985年8月77.47㎡77.2万円143LDK
2024年6月4,500万円1989年3月73.74㎡61.0万円82LDK
2024年6月5,480万円1987年3月69.37㎡79.0万円92LDK
2024年6月6,280万円1988年3月96.78㎡64.9万円14LDK
2024年6月6,480万円1984年8月80.07㎡80.9万円83LDK
2024年6月6,480万円1984年8月80.07㎡80.9万円83LDK
2024年6月7,480万円1990年3月113.16㎡66.1万円64LDK
2024年6月7,480万円1990年3月113.16㎡66.1万円64LDK
2024年5月4,980万円1998年1月66.5㎡74.9万円33LDK
2024年5月4,980万円1998年1月66.5㎡74.9万円33LDK
2024年5月4,380万円1984年8月65.56㎡66.8万円92LDK
2024年5月7,480万円1990年3月113.16㎡66.1万円54LDK
2024年5月7,480万円1990年3月113.16㎡66.1万円54LDK
2024年5月7,480万円1990年3月113.16㎡66.1万円54LDK
2024年5月7,480万円1990年3月113.16㎡66.1万円54LDK
2024年5月6,080万円1984年8月90.28㎡67.3万円24LDK
2024年5月6,080万円1984年8月90.28㎡67.3万円24LDK
2024年5月6,080万円1984年8月90.28㎡67.3万円24LDK
2024年5月5,980万円1987年3月84.7㎡70.6万円123LDK
2024年5月5,780万円1988年3月97.98㎡59.0万円64LDK
2024年5月5,780万円1988年3月97.98㎡59.0万円64LDK
2024年4月4,380万円1988年3月80.02㎡54.7万円21R
2024年4月4,380万円1988年3月80.02㎡54.7万円21R
2024年4月6,480万円1988年3月91.17㎡71.1万円143LDK
2024年4月6,480万円1988年3月91.17㎡71.1万円143LDK
2024年3月4,590万円1988年3月59.8㎡76.8万円123LDK
2024年3月4,590万円1988年3月59.8㎡76.8万円123LDK
2024年3月4,600万円1988年3月57.33㎡80.2万円71LDK
2024年3月4,600万円1988年3月57.33㎡80.2万円71LDK
2024年3月4,600万円1988年3月57.33㎡80.2万円71LDK
2024年3月4,600万円1988年3月57.33㎡80.2万円71LDK

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売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
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近隣のマンション情報

東京都練馬区光が丘5丁目
築年月:1983年3月
専有面積:73.68㎡〜
相場価格:4,128万円
東京都練馬区光が丘5丁目
築年月:1987年3月
専有面積:50.35㎡〜
相場価格:3,526万円
東京都練馬区光が丘5丁目2−3
築年月:1987年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区光が丘5丁目
築年月:1987年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区光が丘5丁目6−4
築年月:1983年3月
専有面積:72.94㎡〜
相場価格:4,683万円
東京都練馬区光が丘5丁目2−2
築年月:1987年3月
専有面積:84.7㎡〜
相場価格:5,924万円
東京都練馬区光が丘5丁目
築年月:1983年3月
専有面積:74.49㎡〜
相場価格:4,650万円
東京都練馬区光が丘5丁目6−2
築年月:1983年3月
専有面積:74.49㎡〜
相場価格:4,304万円
東京都練馬区田柄5丁目22−8
築年月:2007年7月
専有面積:61.2㎡〜
相場価格:6,216万円
東京都練馬区田柄5丁目14−15
築年月:1997年3月
専有面積:55.27㎡〜
相場価格:3,618万円
東京都練馬区田柄5丁目20−28
築年月:1995年7月
専有面積:50.0㎡〜
相場価格:3,910万円
東京都練馬区田柄5丁目5−10
築年月:1997年11月
専有面積:58.62㎡〜
相場価格:4,266万円
東京都練馬区田柄5丁目27−14
築年月:2007年1月
専有面積:19.65㎡〜
相場価格:1,786万円
東京都練馬区田柄5丁目16−6
築年月:1991年2月
専有面積:47.47㎡〜
相場価格:3,120万円
東京都練馬区田柄5丁目7−10
築年月:2008年2月
専有面積:67.02㎡〜
相場価格:4,702万円
東京都練馬区田柄5丁目26−10
築年月:1998年2月
専有面積:68.34㎡〜
相場価格:4,567万円
東京都練馬区田柄5丁目20−22
築年月:1999年9月
専有面積:62.97㎡〜
相場価格:4,840万円
東京都練馬区光が丘3丁目7−10
築年月:1990年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区光が丘3丁目7−3
築年月:1989年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区光が丘3丁目
築年月:1989年8月
専有面積:88.74㎡〜
相場価格:6,062万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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光が丘パークタウン公園南4号棟東京都練馬区光が丘5丁目6−41983年3月72.94㎡〜4,683万円このマンションの相場を見る
光が丘パークタウン四季の香2番街東京都練馬区光が丘5丁目2−21987年3月84.7㎡〜5,924万円このマンションの相場を見る
光が丘パークタウン公園南3号棟東京都練馬区光が丘5丁目1983年3月74.49㎡〜4,650万円このマンションの相場を見る
光が丘パークタウン公園南東京都練馬区光が丘5丁目6−21983年3月74.49㎡〜4,304万円このマンションの相場を見る
D'クラディア光が丘レジデンス東京都練馬区田柄5丁目22−82007年7月61.2㎡〜6,216万円このマンションの相場を見る
コスモ光が丘公園エクシード東京都練馬区田柄5丁目14−151997年3月55.27㎡〜3,618万円このマンションの相場を見る
ルシエール光が丘東京都練馬区田柄5丁目20−281995年7月50.0㎡〜3,910万円このマンションの相場を見る
パークハイツ光が丘東京都練馬区田柄5丁目5−101997年11月58.62㎡〜4,266万円このマンションの相場を見る
ドルチェ東京光が丘東京都練馬区田柄5丁目27−142007年1月19.65㎡〜1,786万円このマンションの相場を見る
チュリス光が丘東京都練馬区田柄5丁目16−61991年2月47.47㎡〜3,120万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス光が丘東京都練馬区田柄5丁目7−102008年2月67.02㎡〜4,702万円このマンションの相場を見る
アーバニーコート光が丘東京都練馬区田柄5丁目26−101998年2月68.34㎡〜4,567万円このマンションの相場を見る
光が丘公園サニーコート東京都練馬区田柄5丁目20−221999年9月62.97㎡〜4,840万円このマンションの相場を見る
光が丘パークタウンいちょう通り東10号棟東京都練馬区光が丘3丁目7−101990年3月----このマンションの相場を見る
光が丘パークタウンいちょう通り東第1団地3号棟東京都練馬区光が丘3丁目7−31989年3月----このマンションの相場を見る
光が丘パークタウンいちょう通り東4号棟東京都練馬区光が丘3丁目1989年8月88.74㎡〜6,062万円このマンションの相場を見る
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