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光が丘パークタウンいちょう通り東４号棟

光が丘パークタウンいちょう通り東４号棟の売却査定・相場情報

3.77
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売却査定価格（坪単価）
6,062万円 〜 6,062万円
（226万円 〜 226万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都練馬区光が丘３丁目
築年月1989年8月
総階数7階
総戸数24戸
間取り―
アクセス

光が丘パークタウンいちょう通り東４号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

光が丘パークタウンいちょう通り東4号棟は、1989年8月に竣工された地上7階建てのマンションです。魅力的な点は、交通の便が良く、都営大江戸線「光が丘」駅まで徒歩5分という利便性です。また、総戸数は24戸であり、比較的落ち着いた環境での生活ができます。

周辺施設には、生活に便利な施設が充実しています。例えば、115m先にはファミリーマート 光が丘東大通り店や253m先にはセブンイレブン 練馬田柄5丁目店があります。また、271m先にあるアコレ 光が丘駅南店や344m先のイオン 練馬店も買い物に利用することができます。飲食店も充実しており、107m先のなる味光ケ丘店や113m先の東池袋 大勝軒 いぶき、118m先のオモニ亭 1号店など様々なジャンルの店舗が揃っています。また、健康に気を使う方には、106m先の夏の雲歯科や109m先の浜野小児科内科クリニックなど、病院も充実しています。

さらに、生活に必要な日用品が手に入る場所も豊富にあります。例えば、69m先にあるココカラファイン薬局 練馬光が丘店や118m先のファーコス薬局 光が丘、197m先のたがら薬局 光が丘店などがあり、薬の購入には困りません。また、337m先にある光が丘IMA(イマ) 南館や344m先の光が丘IMA イマミセなどの商業施設も利用できます。

公共の施設も近くにあり、135m先には光が丘消防署や177m先には光が丘警察署があります。健康や安全面でも安心して生活することができます。自然に触れる機会を求める方には、288m先の田柄梅林公園や398m先のばなな公園、465m先の夏の雲公園などがあり、散策やリラックスする場所として利用できます。

また、教育施設も周辺に揃っています。47m先に練馬区立光が丘夏の雲小学校や52m先の練馬区立 光が丘夏の雲小ねりっこ学童クラブ、239m先の練馬区 光が丘なかよし児童館があり、子育て家族にも安心して過ごせる環境です。さらに、64m先にある光が丘第十保育園や198m先のさくらさくみらい光が丘、257m先の練馬区立光が丘むらさき幼稚園なども近くにあり、保育や幼稚園に通うお子さんも通学や通園が便利です。

「光が丘パークタウンいちょう通り東4号棟」は、交通の便や周辺の施設の充実度など、快適な生活環境を提供してくれるマンションです。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

光が丘パークタウンいちょう通り東４号棟の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の103.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 和光市, 朝霞市, 中野区, 杉並区, 板橋区, 新座市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り光が丘駅の築年数で見たマンション価格

光が丘パークタウンいちょう通り東４号棟の最寄り光が丘駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。光が丘パークタウンいちょう通り東４号棟は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価307.9万円に比べて、築40年以上では203.7万円と33.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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1階 北
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光が丘パークタウンいちょう通り東４号棟の存在する東京都練馬区光が丘３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,380万円1991年3月73.74㎡86.5万円82LDK
2024年11月6,380万円1991年3月73.74㎡86.5万円82LDK
2024年11月6,380万円1991年3月73.74㎡86.5万円82LDK
2024年11月6,380万円1991年3月73.74㎡86.5万円82LDK
2024年11月3,080万円1984年3月78.32㎡39.3万円13LDK
2024年11月6,480万円1987年3月86.13㎡75.2万円53LDK
2024年11月6,380万円1986年5月81.86㎡77.9万円43LDK
2024年11月6,380万円1986年5月81.86㎡77.9万円43LDK
2024年11月6,380万円1986年5月81.86㎡77.9万円43LDK
2024年11月6,380万円1986年5月81.86㎡77.9万円43LDK
2024年11月6,980万円1986年3月95.22㎡73.3万円43LDK
2024年11月6,980万円1986年3月95.22㎡73.3万円43LDK
2024年11月6,980万円1986年3月95.22㎡73.3万円43LDK
2024年11月6,980万円1986年3月95.22㎡73.3万円43LDK
2024年10月5,450万円1990年3月70.99㎡76.8万円62LDK
2024年10月5,450万円1990年3月70.99㎡76.8万円62LDK
2024年10月5,450万円1990年3月70.99㎡76.8万円62LDK
2024年10月7,480万円1989年3月97.13㎡77.0万円144LDK
2024年10月5,450万円1990年3月70.99㎡76.8万円62LDK
2024年10月6,490万円1986年3月77.3㎡84.0万円53LDK
2024年10月6,490万円1986年3月77.3㎡84.0万円53LDK
2024年10月6,490万円1986年3月77.3㎡84.0万円53LDK
2024年10月6,490万円1986年3月77.3㎡84.0万円53LDK
2024年10月4,580万円1986年3月80.56㎡56.9万円13LDK
2024年10月4,580万円1986年3月80.56㎡56.9万円13LDK
2024年10月4,580万円1986年3月80.56㎡56.9万円13LDK
2024年10月4,580万円1986年3月80.56㎡56.9万円13LDK
2024年10月7,980万円1987年3月96.27㎡82.9万円104LDK
2024年10月5,699万円1984年3月73.11㎡78.0万円33LDK
2024年10月5,699万円1984年3月73.11㎡78.0万円33LDK
2024年10月5,699万円1984年3月73.11㎡78.0万円33LDK
2024年10月5,280万円1987年3月69.37㎡76.1万円92LDK
2024年9月5,380万円1988年3月72.79㎡73.9万円113LDK
2024年9月5,380万円1988年3月72.79㎡73.9万円113LDK
2024年9月4,590万円1988年3月72.79㎡63.1万円23LDK
2024年9月4,590万円1988年3月72.79㎡63.1万円23LDK
2024年9月5,180万円1983年3月74.49㎡69.5万円53LDK
2024年9月5,180万円1983年3月74.49㎡69.5万円53LDK
2024年9月5,180万円1983年3月74.49㎡69.5万円53LDK
2024年9月3,480万円1988年3月57.33㎡60.7万円31LDK
2024年9月3,480万円1988年3月57.33㎡60.7万円31LDK
2024年9月3,480万円1988年3月57.33㎡60.7万円31LDK
2024年9月3,480万円1988年3月57.33㎡60.7万円31LDK
2024年9月4,580万円1984年3月78.32㎡58.5万円53LDK
2024年9月4,990万円1983年3月73.58㎡67.8万円63LDK
2024年9月4,990万円1983年3月73.58㎡67.8万円63LDK
2024年9月6,990万円1983年3月88.51㎡79.0万円104LDK
2024年9月6,990万円1983年3月88.51㎡79.0万円104LDK
2024年9月6,990万円1983年3月88.51㎡79.0万円104LDK
2024年8月5,480万円1986年3月71.47㎡76.7万円123LDK
2024年8月5,890万円1984年8月65.56㎡89.8万円93LDK
2024年8月5,848万円1988年3月96.78㎡60.4万円44LDK
2024年8月6,480万円1983年3月88.51㎡73.2万円14LDK
2024年7月6,280万円1990年3月85.54㎡73.4万円22LDK
2024年7月6,280万円1990年3月85.54㎡73.4万円22LDK
2024年7月6,280万円1990年3月85.54㎡73.4万円22LDK
2024年7月6,280万円1990年3月85.54㎡73.4万円22LDK
2024年7月5,280万円1983年3月77.96㎡67.7万円33LDK
2024年7月5,180万円1984年8月80.07㎡64.7万円43LDK
2024年7月5,180万円1984年8月80.07㎡64.7万円43LDK
2024年7月3,750万円1988年3月59.8㎡62.7万円112LDK
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2024年7月3,750万円1988年3月59.8㎡62.7万円112LDK
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2024年7月2,930万円1984年3月78.32㎡37.4万円53LDK
2024年6月4,100万円1990年3月70.99㎡57.8万円52LDK
2024年6月4,100万円1990年3月70.99㎡57.8万円52LDK
2024年6月4,100万円1990年3月70.99㎡57.8万円52LDK
2024年6月4,100万円1990年3月70.99㎡57.8万円52LDK
2024年6月5,980万円1985年8月77.47㎡77.2万円143LDK
2024年6月4,500万円1989年3月73.74㎡61.0万円82LDK
2024年6月5,480万円1987年3月69.37㎡79.0万円92LDK
2024年6月6,280万円1988年3月96.78㎡64.9万円14LDK
2024年6月6,480万円1984年8月80.07㎡80.9万円83LDK
2024年6月6,480万円1984年8月80.07㎡80.9万円83LDK
2024年6月7,480万円1990年3月113.16㎡66.1万円64LDK
2024年6月7,480万円1990年3月113.16㎡66.1万円64LDK
2024年5月4,980万円1998年1月66.5㎡74.9万円33LDK
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2024年5月4,380万円1984年8月65.56㎡66.8万円92LDK
2024年5月7,480万円1990年3月113.16㎡66.1万円54LDK
2024年5月7,480万円1990年3月113.16㎡66.1万円54LDK
2024年5月7,480万円1990年3月113.16㎡66.1万円54LDK
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2024年5月6,080万円1984年8月90.28㎡67.3万円24LDK
2024年5月6,080万円1984年8月90.28㎡67.3万円24LDK
2024年5月6,080万円1984年8月90.28㎡67.3万円24LDK
2024年5月5,980万円1987年3月84.7㎡70.6万円123LDK
2024年5月5,780万円1988年3月97.98㎡59.0万円64LDK
2024年5月5,780万円1988年3月97.98㎡59.0万円64LDK
2024年4月4,380万円1988年3月80.02㎡54.7万円21R
2024年4月4,380万円1988年3月80.02㎡54.7万円21R
2024年4月6,480万円1988年3月91.17㎡71.1万円143LDK
2024年4月6,480万円1988年3月91.17㎡71.1万円143LDK
2024年3月4,590万円1988年3月59.8㎡76.8万円123LDK
2024年3月4,590万円1988年3月59.8㎡76.8万円123LDK
2024年3月4,600万円1988年3月57.33㎡80.2万円71LDK
2024年3月4,600万円1988年3月57.33㎡80.2万円71LDK
2024年3月4,600万円1988年3月57.33㎡80.2万円71LDK
2024年3月4,600万円1988年3月57.33㎡80.2万円71LDK
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光が丘パークタウンいちょう通り東７号棟東京都練馬区光が丘３丁目７−７1990年3月53.71㎡〜3,600万円〜このマンションの相場を見る
光が丘パークタウンいちょう通り東９号棟東京都練馬区光が丘３丁目７−９1990年3月85.22㎡〜6,352万円〜このマンションの相場を見る
光が丘パークタウンいちょう通り八番街６号棟東京都練馬区光が丘３丁目８−６1986年3月----このマンションの相場を見る
光が丘パークタウンパークシティ光が丘東京都練馬区光が丘３丁目３1987年3月65.95㎡〜4,758万円〜このマンションの相場を見る
パークシティ光が丘7号棟東京都練馬区光が丘３丁目３−７1987年3月62.48㎡〜3,868万円〜このマンションの相場を見る
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