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光が丘パークタウンパークサイド光が丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,218万円 〜 7,513万円 （246万円 〜 254万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区光が丘３丁目２５−６２ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 108戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
光が丘パークタウンパークサイド光が丘について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「光が丘パークタウンパークサイド光が丘」は、竣工年月は1988年03月で、地上14階建てのマンションです。総戸数は108戸で、交通アクセスも良好であり、都営大江戸線「光が丘」駅まで徒歩7分です。
周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境です。コンビニでは、セブンイレブン 練馬高松4丁目店までは約118m、ファミリーマート 光が丘東大通り店までは約419m、セブンイレブン 練馬春日町6丁目店までは約439mです。スーパーでは、マルエツ 練馬高松店までは約391m、業務スーパー 練馬店までは約408m、アコレ 光が丘駅南店までは約455mと、食料品の買い物には困りません。
飲食店も充実しており、カフェエンジェルまでは約107m、かるび家光が丘店までは約163m、スシロー 光が丘店までは約163m、すし銚子丸 光が丘店までは約226m、楽一までは約256mと、ランチやディナーにぴったりのお店が多数あります。
また、近隣には複数の病院や薬局があり、医療面でも安心です。各務歯科医院までは約63m、光が丘南佐藤医院までは約89m、アミカ光が丘介護センターまでは約187mと、身体の健康をサポートしてくれる施設が近くにあります。
買い物や飲食店だけでなく、公共施設や公園、学校も充実しています。光が丘IMA 南館までは約472m、光が丘IMA イマミセまでは約600mの商業施設があります。こども発達支援センターや文化交流ひろばまでは約97m、光が丘警察署 光が丘三丁目交番までは約243mと、子育て世代にも嬉しい施設が近隣にあります。また、夏の雲公園までは約113m、田柄梅林公園までは約295m、ばなな公園までは約443mと、散歩や自然を楽しむことができる公園も近くにあります。さらには、学校や保育園、幼稚園も多数あり、子どもを持つ家族にも安心な環境です。練馬区立光が丘第三中学校までは約176m、練馬区立光が丘第二中学校までは約335m、練馬区立 光が丘どんぐり学童クラブまでは約358mと、教育面でも充実しています。また、練馬区立光が丘むらさき幼稚園までは約213m、グローバルキッズ光が丘園までは約237m、さかえ幼稚園までは約271mの保育園・幼稚園もあり、子育てにも利便性の高い場所であると言えます。
光が丘パークタウンパークサイド光が丘は、マンションながらも周辺施設が充実しており、生活環境に便利さを加えています。交通アクセスも良好であり、快適な暮らしを提供してくれることでしょう。
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光が丘パークタウンパークサイド光が丘の
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
光が丘パークタウンパークサイド光が丘の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 和光市, 朝霞市, 中野区, 杉並区, 武蔵野市, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り光が丘駅の築年数で見たマンション価格
光が丘パークタウンパークサイド光が丘の最寄り光が丘駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。光が丘パークタウンパークサイド光が丘は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価307.9万円に比べて、築40年以上では203.7万円と33.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 97.33㎡ | 北 | 3階 北(97.33㎡)を無料査定する |
| 5 | 5LDK | 101.02㎡ | 北 | 5階 北(101.02㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 67.91㎡ | 北 | 13階 北(67.91㎡)を無料査定する |
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光が丘パークタウンパークサイド光が丘の存在する東京都練馬区光が丘３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,380万円 | 1991年3月 | 73.74㎡ | 86.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 1991年3月 | 73.74㎡ | 86.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 1991年3月 | 73.74㎡ | 86.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 1991年3月 | 73.74㎡ | 86.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1984年3月 | 78.32㎡ | 39.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 1987年3月 | 86.13㎡ | 75.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 1986年5月 | 81.86㎡ | 77.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 1986年5月 | 81.86㎡ | 77.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 1986年5月 | 81.86㎡ | 77.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 1986年5月 | 81.86㎡ | 77.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1986年3月 | 95.22㎡ | 73.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1986年3月 | 95.22㎡ | 73.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1986年3月 | 95.22㎡ | 73.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1986年3月 | 95.22㎡ | 73.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,450万円 | 1990年3月 | 70.99㎡ | 76.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,450万円 | 1990年3月 | 70.99㎡ | 76.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,450万円 | 1990年3月 | 70.99㎡ | 76.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1989年3月 | 97.13㎡ | 77.0万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,450万円 | 1990年3月 | 70.99㎡ | 76.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,490万円 | 1986年3月 | 77.3㎡ | 84.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,490万円 | 1986年3月 | 77.3㎡ | 84.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,490万円 | 1986年3月 | 77.3㎡ | 84.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,490万円 | 1986年3月 | 77.3㎡ | 84.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1986年3月 | 80.56㎡ | 56.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1986年3月 | 80.56㎡ | 56.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1986年3月 | 80.56㎡ | 56.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1986年3月 | 80.56㎡ | 56.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 1987年3月 | 96.27㎡ | 82.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,699万円 | 1984年3月 | 73.11㎡ | 78.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,699万円 | 1984年3月 | 73.11㎡ | 78.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,699万円 | 1984年3月 | 73.11㎡ | 78.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1987年3月 | 69.37㎡ | 76.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,380万円 | 1988年3月 | 72.79㎡ | 73.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,380万円 | 1988年3月 | 72.79㎡ | 73.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,590万円 | 1988年3月 | 72.79㎡ | 63.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,590万円 | 1988年3月 | 72.79㎡ | 63.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 1983年3月 | 74.49㎡ | 69.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 1983年3月 | 74.49㎡ | 69.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 1983年3月 | 74.49㎡ | 69.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1988年3月 | 57.33㎡ | 60.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1988年3月 | 57.33㎡ | 60.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1988年3月 | 57.33㎡ | 60.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1988年3月 | 57.33㎡ | 60.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1984年3月 | 78.32㎡ | 58.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,990万円 | 1983年3月 | 73.58㎡ | 67.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,990万円 | 1983年3月 | 73.58㎡ | 67.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,990万円 | 1983年3月 | 88.51㎡ | 79.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年9月 | 6,990万円 | 1983年3月 | 88.51㎡ | 79.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年9月 | 6,990万円 | 1983年3月 | 88.51㎡ | 79.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 1986年3月 | 71.47㎡ | 76.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,890万円 | 1984年8月 | 65.56㎡ | 89.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,848万円 | 1988年3月 | 96.78㎡ | 60.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 1983年3月 | 88.51㎡ | 73.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 6,280万円 | 1990年3月 | 85.54㎡ | 73.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,280万円 | 1990年3月 | 85.54㎡ | 73.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,280万円 | 1990年3月 | 85.54㎡ | 73.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,280万円 | 1990年3月 | 85.54㎡ | 73.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 1983年3月 | 77.96㎡ | 67.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 1984年8月 | 80.07㎡ | 64.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 1984年8月 | 80.07㎡ | 64.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,750万円 | 1988年3月 | 59.8㎡ | 62.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,750万円 | 1988年3月 | 59.8㎡ | 62.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,750万円 | 1988年3月 | 59.8㎡ | 62.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,750万円 | 1988年3月 | 59.8㎡ | 62.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,930万円 | 1984年3月 | 78.32㎡ | 37.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,100万円 | 1990年3月 | 70.99㎡ | 57.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,100万円 | 1990年3月 | 70.99㎡ | 57.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,100万円 | 1990年3月 | 70.99㎡ | 57.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,100万円 | 1990年3月 | 70.99㎡ | 57.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 1985年8月 | 77.47㎡ | 77.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,500万円 | 1989年3月 | 73.74㎡ | 61.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 1987年3月 | 69.37㎡ | 79.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 1988年3月 | 96.78㎡ | 64.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 1984年8月 | 80.07㎡ | 80.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 1984年8月 | 80.07㎡ | 80.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,480万円 | 1990年3月 | 113.16㎡ | 66.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年6月 | 7,480万円 | 1990年3月 | 113.16㎡ | 66.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1998年1月 | 66.5㎡ | 74.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1998年1月 | 66.5㎡ | 74.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1984年8月 | 65.56㎡ | 66.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 1990年3月 | 113.16㎡ | 66.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 1990年3月 | 113.16㎡ | 66.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 1990年3月 | 113.16㎡ | 66.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 1990年3月 | 113.16㎡ | 66.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 6,080万円 | 1984年8月 | 90.28㎡ | 67.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 6,080万円 | 1984年8月 | 90.28㎡ | 67.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 6,080万円 | 1984年8月 | 90.28㎡ | 67.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 1987年3月 | 84.7㎡ | 70.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,780万円 | 1988年3月 | 97.98㎡ | 59.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,780万円 | 1988年3月 | 97.98㎡ | 59.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1988年3月 | 80.02㎡ | 54.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1988年3月 | 80.02㎡ | 54.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1988年3月 | 91.17㎡ | 71.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1988年3月 | 91.17㎡ | 71.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,590万円 | 1988年3月 | 59.8㎡ | 76.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,590万円 | 1988年3月 | 59.8㎡ | 76.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,600万円 | 1988年3月 | 57.33㎡ | 80.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,600万円 | 1988年3月 | 57.33㎡ | 80.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,600万円 | 1988年3月 | 57.33㎡ | 80.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,600万円 | 1988年3月 | 57.33㎡ | 80.2万円 | 7 | 1LDK |
光が丘パークタウンパークサイド光が丘の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 光が丘パークタウンいちょう通り東１０号棟 | 東京都練馬区光が丘３丁目７−１０ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンいちょう通り東第1団地3号棟 | 東京都練馬区光が丘３丁目７−３ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンいちょう通り東４号棟 | 東京都練馬区光が丘３丁目 | 1989年8月 | 88.74㎡〜 | 6,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンパークサイド光が丘 ８号棟 | 東京都練馬区光が丘３丁目 | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンいちょう通り八番街４号棟 | 東京都練馬区光が丘３丁目８−４ | 1986年3月 | 76.79㎡〜 | 4,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンいちょう通り東７号棟 | 東京都練馬区光が丘３丁目７−７ | 1990年3月 | 53.71㎡〜 | 3,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンいちょう通り東９号棟 | 東京都練馬区光が丘３丁目７−９ | 1990年3月 | 85.22㎡〜 | 6,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンいちょう通り八番街６号棟 | 東京都練馬区光が丘３丁目８−６ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンパークシティ光が丘 | 東京都練馬区光が丘３丁目３ | 1987年3月 | 65.95㎡〜 | 4,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ光が丘7号棟 | 東京都練馬区光が丘３丁目３−７ | 1987年3月 | 62.48㎡〜 | 3,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンいちょう通り八番街３号棟 | 東京都練馬区光が丘３丁目８−３ | 1986年3月 | 69.16㎡〜 | 5,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンいちょう通り東８号棟 | 東京都練馬区光が丘３丁目７−８ | 1990年3月 | 85.0㎡〜 | 5,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンいちょう通り東第2団地5号棟 | 東京都練馬区光が丘３丁目７−５ | 1990年3月 | 73.25㎡〜 | 5,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンいちょう通り八番街 １号棟 | 東京都練馬区光が丘３丁目 | 1986年3月 | 72.22㎡〜 | 5,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンいちょう通り東６号棟 | 東京都練馬区光が丘３丁目７−６ | 1990年3月 | 59.16㎡〜 | 4,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンいちょう通り東２号棟 | 東京都練馬区光が丘３丁目７−２ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンいちょう通り八番街５号棟 | 東京都練馬区光が丘３丁目８−５ | 1986年3月 | 80.91㎡〜 | 5,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド光が丘 | 東京都練馬区光が丘３丁目３−８ | 1988年3月 | 61.59㎡〜 | 4,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ光が丘 | 東京都練馬区光が丘３丁目３−３ | 1984年3月 | 69.26㎡〜 | 4,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンいちょう通り東1号棟 | 東京都練馬区光が丘３丁目７−１ | 1991年3月 | 47.42㎡〜 | 3,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
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