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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区光が丘３丁目３ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 216戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 修繕積立金 | 約150円/㎡ |
| 管理費 | 約144円/㎡ |
| 分譲会社 | 東京都住宅供給公社 |
| 施工会社 | 不明 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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光が丘パークタウンパークシティ光が丘は、東京都練馬区光が丘3丁目3に位置する大規模なマンションです。この物件の特徴として、まずその周辺環境の充実が挙げられます。マンションの南側には、遊具や砂場が整備された公園があり、子育て世代にとって嬉しい環境が整っています。これはファミリー層に特に人気の要因となっています。
外観については、広い敷地内に自走式の駐車場があり、景観にゆとりと開放感を与えています。さらに、北側には屋根付きの駐輪場があり、居住者の利便性が考慮されています。一階には集会室も設けられ、住民同士のコミュニティ形成が促進されています。
資産性に関しては、都内におけるマンション市場の動向とも密接に関連しており、この地域の人気度からも安定した需要が見込まれます。しかし、鹿の都市計画や周辺の開発状況も徐々に変化し得るため、それが今後の資産価値に影響を与える可能性もあります。
所有リスクとしては、都内の物件であるための地震リスクなど、自然災害には一定の注意が必要です。また、大型物件であることによる管理コストがかさんだ場合の経済的なリスクも考慮しなければなりません。管理体制が整っているかどうか、定期的なチェックが必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 72.4㎡ | 北 | 2階 北(72.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.37㎡ | 北 | 4階 北(78.37㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 71.64㎡ | 北 | 4階 北(71.64㎡)を無料査定する |
| 5 | 3SLDK | 77.78㎡ | 北 | 5階 北(77.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 82.63㎡ | 北 | 5階 北(82.63㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 71.64㎡ | 北 | 8階 北(71.64㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 82.76㎡ | 北 | 10階 北(82.76㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 82.76㎡ | 北 | 12階 北(82.76㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK+S（納戸） | 71.47㎡ | 北 | 12階 北(71.47㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 77.75㎡ | 北 | 12階 北(77.75㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 72.4㎡ | 北 | 13階 北(72.4㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 65.95㎡ | 北 | 14階 北(65.95㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7,280万円 | 1991年3月 | 79.33㎡ | 91.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,280万円 | 1991年3月 | 79.33㎡ | 91.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,780万円 | 1983年3月 | 88.51㎡ | 76.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年5月 | 7,280万円 | 1991年3月 | 79.33㎡ | 91.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,280万円 | 1991年3月 | 79.33㎡ | 91.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,490万円 | 1984年10月 | 78.32㎡ | 44.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,490万円 | 1984年10月 | 78.32㎡ | 44.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 1988年3月 | 57.33㎡ | 81.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 1988年3月 | 57.33㎡ | 81.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 1988年3月 | 57.33㎡ | 81.6万円 | 3 | 2LDK |
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