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光が丘パークタウンいちょう通り東８号棟

光が丘パークタウンいちょう通り東８号棟の売却査定・相場情報

3.71
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売却査定価格（坪単価）
5,848万円 〜 7,724万円
（227万円 〜 239万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都練馬区光が丘３丁目７−８
築年月1990年3月
総階数5階
総戸数30戸
間取り―
アクセス

光が丘パークタウンいちょう通り東８号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

光が丘パークタウンいちょう通り東８号棟は、1990年3月に竣工した地上5階建てのマンションです。駅から徒歩4分という交通の利便性が魅力です。

マンションの周辺には多くのスーパーやコンビニがあり、アコレ光が丘駅南店(128m)やイオン練馬店(264m)などがあります。また、飲食店も充実しており、無添くら寿司光が丘IMA店(165m)やケンタッキーフライドチキン光が丘IMA店(196m)などがあります。病院や薬局も近くにあり、高梨歯科クリニック(53m)やクオール薬局光が丘店(160m)などが利用できます。

また、商業施設や公共施設も充実しており、光が丘IMA南館(176m)や光が丘区民センター(243m)などがあります。公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、夏の雲公園(322m)や練馬区立光が丘夏の雲小学校(174m)などが利用できます。

周辺施設が充実しており、生活に便利な住環境が整っています。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

光が丘パークタウンいちょう通り東８号棟の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 和光市, 朝霞市, 中野区, 杉並区, 新座市, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り光が丘駅の築年数で見たマンション価格

光が丘パークタウンいちょう通り東８号棟の最寄り光が丘駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。光が丘パークタウンいちょう通り東８号棟は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価307.9万円に比べて、築40年以上では203.6万円と33.9%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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光が丘パークタウンいちょう通り東８号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
2LDK
85.0㎡
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1階 北東
3LDK
85.54㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
2LDK
85.54㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
4LDK
106.96㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 85.0㎡ 北東 1階 北東(85.0㎡)を無料査定する
1 3LDK 85.54㎡ 北東 1階 北東(85.54㎡)を無料査定する
2 2LDK 85.54㎡ 北東 2階 北東(85.54㎡)を無料査定する
5 4LDK 106.96㎡ 東 5階 東(106.96㎡)を無料査定する
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光が丘パークタウンいちょう通り東８号棟の存在する東京都練馬区光が丘３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,599万円1984年3月73.11㎡76.6万円33LDK
2024年11月5,599万円1984年3月73.11㎡76.6万円33LDK
2024年11月5,599万円1984年3月73.11㎡76.6万円33LDK
2024年11月6,380万円1991年3月73.74㎡86.5万円82LDK
2024年11月6,380万円1991年3月73.74㎡86.5万円82LDK
2024年11月6,380万円1991年3月73.74㎡86.5万円82LDK
2024年11月6,380万円1991年3月73.74㎡86.5万円82LDK
2024年11月3,080万円1984年3月78.32㎡39.3万円13LDK
2024年11月6,480万円1987年3月86.13㎡75.2万円53LDK
2024年11月6,380万円1986年5月81.86㎡77.9万円43LDK
2024年11月6,380万円1986年5月81.86㎡77.9万円43LDK
2024年11月6,380万円1986年5月81.86㎡77.9万円43LDK
2024年11月6,380万円1986年5月81.86㎡77.9万円43LDK
2024年11月6,980万円1986年3月95.22㎡73.3万円43LDK
2024年11月6,980万円1986年3月95.22㎡73.3万円43LDK
2024年11月6,980万円1986年3月95.22㎡73.3万円43LDK
2024年11月6,980万円1986年3月95.22㎡73.3万円43LDK
2024年10月5,450万円1990年3月70.99㎡76.8万円62LDK
2024年10月5,450万円1990年3月70.99㎡76.8万円62LDK
2024年10月7,480万円1989年3月97.13㎡77.0万円144LDK
2024年10月5,450万円1990年3月70.99㎡76.8万円62LDK
2024年10月5,450万円1990年3月70.99㎡76.8万円62LDK
2024年10月6,490万円1986年3月77.3㎡84.0万円53LDK
2024年10月6,490万円1986年3月77.3㎡84.0万円53LDK
2024年10月6,490万円1986年3月77.3㎡84.0万円53LDK
2024年10月6,490万円1986年3月77.3㎡84.0万円53LDK
2024年10月4,580万円1986年3月80.56㎡56.9万円13LDK
2024年10月4,580万円1986年3月80.56㎡56.9万円13LDK
2024年10月4,580万円1986年3月80.56㎡56.9万円13LDK
2024年10月4,580万円1986年3月80.56㎡56.9万円13LDK
2024年10月7,980万円1987年3月96.27㎡82.9万円104LDK
2024年10月5,280万円1987年3月69.37㎡76.1万円92LDK
2024年9月5,380万円1988年3月72.79㎡73.9万円113LDK
2024年9月5,380万円1988年3月72.79㎡73.9万円113LDK
2024年9月4,590万円1988年3月72.79㎡63.1万円23LDK
2024年9月4,590万円1988年3月72.79㎡63.1万円23LDK
2024年9月5,180万円1983年3月74.49㎡69.5万円53LDK
2024年9月5,180万円1983年3月74.49㎡69.5万円53LDK
2024年9月5,180万円1983年3月74.49㎡69.5万円53LDK
2024年9月3,480万円1988年3月57.33㎡60.7万円31LDK
2024年9月3,480万円1988年3月57.33㎡60.7万円31LDK
2024年9月3,480万円1988年3月57.33㎡60.7万円31LDK
2024年9月3,480万円1988年3月57.33㎡60.7万円31LDK
2024年9月4,990万円1983年3月73.58㎡67.8万円63LDK
2024年9月4,580万円1984年3月78.32㎡58.5万円53LDK
2024年9月4,990万円1983年3月73.58㎡67.8万円63LDK
2024年9月6,990万円1983年3月88.51㎡79.0万円104LDK
2024年9月6,990万円1983年3月88.51㎡79.0万円104LDK
2024年9月6,990万円1983年3月88.51㎡79.0万円104LDK
2024年8月5,480万円1986年3月71.47㎡76.7万円123LDK
2024年8月5,890万円1984年8月65.56㎡89.8万円93LDK
2024年8月5,848万円1988年3月96.78㎡60.4万円44LDK
2024年8月6,480万円1983年3月88.51㎡73.2万円14LDK
2024年7月6,280万円1990年3月85.54㎡73.4万円22LDK
2024年7月6,280万円1990年3月85.54㎡73.4万円22LDK
2024年7月6,280万円1990年3月85.54㎡73.4万円22LDK
2024年7月6,280万円1990年3月85.54㎡73.4万円22LDK
2024年7月5,280万円1983年3月77.96㎡67.7万円33LDK
2024年7月5,180万円1984年8月80.07㎡64.7万円43LDK
2024年7月5,180万円1984年8月80.07㎡64.7万円43LDK
2024年7月3,750万円1988年3月59.8㎡62.7万円112LDK
2024年7月3,750万円1988年3月59.8㎡62.7万円112LDK
2024年7月3,750万円1988年3月59.8㎡62.7万円112LDK
2024年7月3,750万円1988年3月59.8㎡62.7万円112LDK
2024年7月2,930万円1984年3月78.32㎡37.4万円53LDK
2024年6月4,100万円1990年3月70.99㎡57.8万円52LDK
2024年6月4,100万円1990年3月70.99㎡57.8万円52LDK
2024年6月4,100万円1990年3月70.99㎡57.8万円52LDK
2024年6月4,100万円1990年3月70.99㎡57.8万円52LDK
2024年6月4,500万円1989年3月73.74㎡61.0万円82LDK
2024年6月5,980万円1985年8月77.47㎡77.2万円143LDK
2024年6月5,480万円1987年3月69.37㎡79.0万円92LDK
2024年6月6,280万円1988年3月96.78㎡64.9万円14LDK
2024年6月6,480万円1984年8月80.07㎡80.9万円83LDK
2024年6月6,480万円1984年8月80.07㎡80.9万円83LDK
2024年6月7,480万円1990年3月113.16㎡66.1万円64LDK
2024年6月7,480万円1990年3月113.16㎡66.1万円64LDK
2024年5月4,980万円1998年1月66.5㎡74.9万円33LDK
2024年5月4,980万円1998年1月66.5㎡74.9万円33LDK
2024年5月4,380万円1984年8月65.56㎡66.8万円92LDK
2024年5月7,480万円1990年3月113.16㎡66.1万円54LDK
2024年5月7,480万円1990年3月113.16㎡66.1万円54LDK
2024年5月7,480万円1990年3月113.16㎡66.1万円54LDK
2024年5月7,480万円1990年3月113.16㎡66.1万円54LDK
2024年5月6,080万円1984年8月90.28㎡67.3万円24LDK
2024年5月6,080万円1984年8月90.28㎡67.3万円24LDK
2024年5月6,080万円1984年8月90.28㎡67.3万円24LDK
2024年5月5,980万円1987年3月84.7㎡70.6万円123LDK
2024年5月5,780万円1988年3月97.98㎡59.0万円64LDK
2024年5月5,780万円1988年3月97.98㎡59.0万円64LDK
2024年4月4,380万円1988年3月80.02㎡54.7万円21R
2024年4月4,380万円1988年3月80.02㎡54.7万円21R
2024年4月6,480万円1988年3月91.17㎡71.1万円143LDK
2024年4月6,480万円1988年3月91.17㎡71.1万円143LDK
2024年3月4,590万円1988年3月59.8㎡76.8万円123LDK
2024年3月4,590万円1988年3月59.8㎡76.8万円123LDK
2024年3月4,600万円1988年3月57.33㎡80.2万円71LDK
2024年3月4,600万円1988年3月57.33㎡80.2万円71LDK
2024年3月4,600万円1988年3月57.33㎡80.2万円71LDK
2024年3月4,600万円1988年3月57.33㎡80.2万円71LDK
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