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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区光が丘３丁目７−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト |
| 修繕積立金 | 約197円/㎡ |
| 管理費 | 約178円/㎡ |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 都市基盤整備公団 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「光が丘パークタウンいちょう通り東７号棟」は、東京都練馬区光が丘3丁目に位置する大規模マンションです。1989年に建設され、地上25階、地下2階の構造で、合計769戸の住戸数を誇ります。最寄り駅は都営大江戸線の光が丘駅で、徒歩3分というアクセスの良さが魅力です。周辺環境は光が丘公園が近隣にあり、豊かな緑と共に子育てにも適した環境が整っています。
外観は時代を経ながらも、洗練された都市型デザインで、地域のランドマーク的存在感を醸し出しています。資産性においては、都内中心部へのアクセスの良さと、利便性の高い立地が安定した需要を生んでおり、中古市場でも一定の人気があります。ただし、築年数30年以上経過しており、建物のメンテナンスや修繕が長期的な所有リスクとして考慮される必要があります。管理組合の動向や大規模修繕の計画についての情報を確認し、所有メリットとリスクを慎重に評価することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 59.16㎡ | 北 | 2階 北(59.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 98.35㎡ | 北 | 3階 北(98.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 53.71㎡ | 北 | 4階 北(53.71㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 70.99㎡ | 北 | 5階 北(70.99㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 70.99㎡ | 北 | 6階 北(70.99㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 59.16㎡ | 北 | 6階 北(59.16㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 98.35㎡ | 北 | 7階 北(98.35㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 78.77㎡ | 北 | 8階 北(78.77㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1984年8月 | 80.07㎡ | 74.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,190万円 | 1989年3月 | 73.44㎡ | 84.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,780万円 | 1983年3月 | 88.51㎡ | 76.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年5月 | 7,280万円 | 1991年3月 | 79.33㎡ | 91.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,280万円 | 1991年3月 | 79.33㎡ | 91.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,280万円 | 1991年3月 | 79.33㎡ | 91.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,280万円 | 1991年3月 | 79.33㎡ | 91.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,490万円 | 1984年10月 | 78.32㎡ | 44.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,490万円 | 1984年10月 | 78.32㎡ | 44.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 1988年3月 | 57.33㎡ | 81.6万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| D'クラディア光が丘レジデンス | 東京都練馬区田柄５丁目２２−８ | 2007年7月 | 61.2㎡〜 | 5,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ光が丘公園エクシード | 東京都練馬区田柄５丁目１４−１５ | 1997年3月 | 55.27㎡〜 | 4,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシエール光が丘 | 東京都練馬区田柄５丁目２０−２８ | 1995年7月 | 50.0㎡〜 | 4,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ光が丘 | 東京都練馬区田柄５丁目５−１０ | 1997年11月 | 58.62㎡〜 | 4,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ東京光が丘 | 東京都練馬区田柄５丁目２７−１４ | 2007年1月 | 19.65㎡〜 | 1,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス光が丘 | 東京都練馬区田柄５丁目１６−６ | 1991年2月 | 47.47㎡〜 | 3,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス光が丘 | 東京都練馬区田柄５丁目７−１０ | 2008年2月 | 67.02㎡〜 | 5,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバニーコート光が丘 | 東京都練馬区田柄５丁目２６−１０ | 1998年2月 | 68.34㎡〜 | 5,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘公園サニーコート | 東京都練馬区田柄５丁目２０−２２ | 1999年9月 | 62.97㎡〜 | 4,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンいちょう通り東１０号棟 | 東京都練馬区光が丘３丁目７−１０ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンいちょう通り東第1団地3号棟 | 東京都練馬区光が丘３丁目７−３ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンいちょう通り東４号棟 | 東京都練馬区光が丘３丁目 | 1989年8月 | 88.74㎡〜 | 6,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンパークサイド光が丘 ８号棟 | 東京都練馬区光が丘３丁目 | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンいちょう通り八番街４号棟 | 東京都練馬区光が丘３丁目８−４ | 1986年3月 | 76.79㎡〜 | 4,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンパークサイド光が丘 | 東京都練馬区光が丘３丁目２５−６２ | 1988年3月 | 67.91㎡〜 | 5,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンいちょう通り東９号棟 | 東京都練馬区光が丘３丁目７−９ | 1990年3月 | 73.74㎡〜 | 6,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンいちょう通り八番街６号棟 | 東京都練馬区光が丘３丁目８−６ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンパークシティ光が丘 | 東京都練馬区光が丘３丁目３ | 1987年3月 | 65.95㎡〜 | 4,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンいちょう通り八番街３号棟 | 東京都練馬区光が丘３丁目８−３ | 1986年3月 | 69.16㎡〜 | 4,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ光が丘7号棟 | 東京都練馬区光が丘３丁目３−７ | 1987年3月 | 62.48㎡〜 | 4,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
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