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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区田柄５丁目２２−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年7月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 61.2㎡ 〜 86.69㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約171円/㎡ |
| 管理費 | 約212円/㎡ |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業株式会社 |
| 施工会社 | 川田工業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「D'クラディア光が丘レジデンス」は、東京都練馬区田柄5丁目に位置する集合住宅です。このマンションは、街並みに溶け込む美しい景観を提供しながら、採光や風通しを考慮した設計が施されています。周辺環境は比較的静かなエリアであり、住宅地としての利便性も高く、生活しやすい地域となっています。
資産性においては、東京都内という立地に加え、練馬区は安定した市場を持っているため評価が高いです。さらに、交通アクセスが良好で主要な移動手段には便利であることも資産価値を支えます。しかしながら、供給過多や市場の動向次第でリスクを抱える可能性もあります。
旧い建物には管理状態が資産価値を左右する重要な要因となりますが、「D'クラディア光が丘レジデンス」に関して、具体的な管理状況や築年数の情報は調査結果に含まれていません。しかし、日々管理法の進化とともに対応されていると考えられます。所有リスクとしては、都市開発や人口動向等が将来的にどのように変化するかによって影響を受ける可能性があるため、購入時にはこれらの点を十分に検討することが望ましいでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 83.44㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 64.68㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 74.98㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 69.98㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 75.74㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 83.44㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 64.68㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.51㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 74.98㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 69.98㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 75.74㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 66.08㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 83.44㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 64.68㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.51㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 74.98㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 4LDK | 85.49㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 66.08㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 83.44㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 64.68㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.51㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 74.98㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 69.98㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 66.08㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 83.44㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 64.68㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 70.51㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 74.98㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 66.08㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 83.44㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 64.68㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 70.51㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 74.98㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 66.08㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 83.44㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 64.68㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 70.51㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 74.98㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 66.08㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 83.44㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 64.68㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 70.51㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 2LDK | 61.2㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 66.08㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 83.44㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 64.68㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 4LDK | 86.69㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 66.08㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 4LDK | 83.44㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 64.68㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 70.51㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 66.08㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 4LDK | 83.44㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 64.68㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 70.51㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 4LDK | 83.44㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 64.68㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 70.51㎡ | 1203を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,980万円 | 1994年8月 | 112.92㎡ | 44.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 1994年8月 | 112.92㎡ | 44.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1987年8月 | 46.75㎡ | 78.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1987年8月 | 44.27㎡ | 83.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,200万円 | 2020年3月 | 39.69㎡ | 105.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 1994年8月 | 61.0㎡ | 81.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 1994年8月 | 61.0㎡ | 81.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年2月 | 4,080万円 | 2004年3月 | 56.1㎡ | 72.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年2月 | 4,080万円 | 2004年3月 | 56.1㎡ | 72.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年2月 | 4,698万円 | 1993年12月 | 77.21㎡ | 60.8万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズヴィアーレ光が丘公園 | 東京都練馬区光が丘２丁目２−２ | 1998年1月 | 60.14㎡〜 | 4,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ光が丘公園エクシード | 東京都練馬区田柄５丁目１４−１５ | 1997年3月 | 55.27㎡〜 | 3,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシエール光が丘 | 東京都練馬区田柄５丁目２０−２８ | 1995年7月 | 50.0㎡〜 | 4,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ光が丘 | 東京都練馬区田柄５丁目５−１０ | 1997年11月 | 58.62㎡〜 | 4,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ東京光が丘 | 東京都練馬区田柄５丁目２７−１４ | 2007年1月 | 19.65㎡〜 | 1,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス光が丘 | 東京都練馬区田柄５丁目１６−６ | 1991年2月 | 47.47㎡〜 | 3,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス光が丘 | 東京都練馬区田柄５丁目７−１０ | 2008年2月 | 67.02㎡〜 | 5,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバニーコート光が丘 | 東京都練馬区田柄５丁目２６−１０ | 1998年2月 | 68.34㎡〜 | 5,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘公園サニーコート | 東京都練馬区田柄５丁目２０−２２ | 1999年9月 | 62.97㎡〜 | 4,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス光が丘1番館 | 東京都練馬区田柄３丁目１３−１７ | 1997年9月 | 65.81㎡〜 | 4,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ光が丘 | 東京都練馬区田柄３丁目１７−３７ | 2002年8月 | 70.07㎡〜 | 4,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ光が丘公園 | 東京都練馬区田柄３丁目１７−３０ | 1999年3月 | 65.15㎡〜 | 4,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ光が丘公園 | 東京都練馬区田柄３丁目１３−１２ | 2004年3月 | 56.1㎡〜 | 4,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス光が丘2番館 | 東京都練馬区田柄３丁目１０−１７ | 1997年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド光が丘ディアージュ | 東京都練馬区田柄３丁目１４−３３ | 2012年2月 | 72.11㎡〜 | 6,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション光が丘 | 東京都練馬区田柄３丁目１８−３ | 1998年3月 | 55.37㎡〜 | 3,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス練馬光が丘 | 東京都練馬区田柄３丁目１４−２０ | 2020年3月 | 39.69㎡〜 | 4,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日コーポ | 東京都練馬区春日町３丁目４−９ | 1980年1月 | 58.77㎡〜 | 2,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファストジュール練馬春日町 | 東京都練馬区春日町３丁目２９−１５ | 2001年6月 | 62.22㎡〜 | 5,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション練馬春日町鹿島 | 東京都練馬区春日町３丁目３４−２７ | 1994年7月 | 50.77㎡〜 | 4,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
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