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フジタ野沢マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,046万円 〜 3,880万円 （217万円 〜 231万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区野沢３丁目３１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
フジタ野沢マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「フジタ野沢マンション」は、東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩12分の好立地に位置するマンションです。総戸数は36戸で、地上5階建ての建物です。竣工は1980年12月と長い歴史を持つマンションです。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実した生活環境です。マンションから徒歩圏内には様々な施設が揃っており、日常生活に便利な環境が整っています。
例えば、コンビニではセブンイレブン 世田谷野沢2丁目店が308m先にあります。また、ローソン 世田谷野沢二丁目店やファミリーマート 目黒柿の木坂店も近くにあります。スーパーも徒歩圏内に複数あり、サミットストア 野沢龍雲寺店や信濃屋 野沢店、成城石井 柿の木坂店などが利用できます。
飲食店も多く、春草やねぎ坊主、レストランえいらく、ラーメンせたが屋、たこ七などがマンションの近くに揃っています。さらに、病院や薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園なども充実しています。
たとえば、病院では松田歯科医院がマンションから160mの距離にあります。また、公園も近くにあり、東根公園や野沢二丁目公園などで自然に囲まれた散歩が楽しめます。
このように、フジタ野沢マンションは周辺施設が充実しており、日常生活に必要な施設が近くに揃っています。また、交通の利便性も良く、駒沢大学駅から徒歩12分でアクセスが可能です。歴史あるマンションでありながら、生活環境の良さを兼ね備えた魅力的な物件と言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
フジタ野沢マンションの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 川崎市中原区, 川崎市高津区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り駒沢大学駅の築年数で見たマンション価格
フジタ野沢マンションの最寄り駒沢大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フジタ野沢マンションは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価538.3万円に比べて、築40年以上では244.9万円と54.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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フジタ野沢マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 西
2LDK
46.48㎡
2階 南西
2LDK
51.44㎡
2階 南西
2LDK
51.08㎡
3階 南西
1LDK
50.88㎡
4階 西
2LDK
55.43㎡
4階 西
1LDK+S（納戸）
55.43㎡
4階 南西
2LDK
51.68㎡
5階 北
2LDK
50.88㎡
5階 南西
1LDK
54.2㎡
5階 西
1LDK
55.43㎡
5階 南西
2LDK
50.88㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 46.48㎡ | 西 | 1階 西(46.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 51.44㎡ | 南西 | 2階 南西(51.44㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 51.08㎡ | 南西 | 2階 南西(51.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 50.88㎡ | 南西 | 3階 南西(50.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.43㎡ | 西 | 4階 西(55.43㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK+S（納戸） | 55.43㎡ | 西 | 4階 西(55.43㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.68㎡ | 南西 | 4階 南西(51.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.88㎡ | 北 | 5階 北(50.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 54.2㎡ | 南西 | 5階 南西(54.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 55.43㎡ | 西 | 5階 西(55.43㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.88㎡ | 南西 | 5階 南西(50.88㎡)を無料査定する |
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フジタ野沢マンションの存在する東京都世田谷区野沢３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,710万円 | 1969年6月 | 28.09㎡ | 60.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 6,799万円 | 1970年9月 | 78.6㎡ | 86.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,799万円 | 1970年9月 | 78.6㎡ | 86.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,710万円 | 1969年6月 | 28.09㎡ | 60.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 6,799万円 | 1970年9月 | 78.6㎡ | 86.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,500万円 | 2006年1月 | 21.87㎡ | 68.6万円 | -1 | 1R |
| 2024年11月 | 1,500万円 | 2006年1月 | 21.87㎡ | 68.6万円 | -1 | 1R |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1980年12月 | 51.44㎡ | 91.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,900万円 | 2015年3月 | 76.93㎡ | 141.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1980年12月 | 51.44㎡ | 91.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,699万円 | 1970年9月 | 42.66㎡ | 86.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,699万円 | 1970年9月 | 42.66㎡ | 86.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,699万円 | 1970年9月 | 42.66㎡ | 86.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 980万円 | 1991年4月 | 18.59㎡ | 52.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 980万円 | 1991年4月 | 18.59㎡ | 52.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 9,900万円 | 1997年7月 | 85.12㎡ | 116.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 20,800万円 | 1983年11月 | 170.38㎡ | 122.1万円 | 7 | 5LDK |
| 2024年11月 | 10,980万円 | 2003年2月 | 91.13㎡ | 120.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,980万円 | 2003年2月 | 91.13㎡ | 120.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1967年2月 | 104.44㎡ | 66.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1967年2月 | 104.44㎡ | 66.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1967年2月 | 104.44㎡ | 66.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 12,980万円 | 2012年3月 | 70.06㎡ | 185.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 2008年3月 | 77.65㎡ | 128.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 2008年3月 | 77.65㎡ | 128.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,990万円 | 2004年6月 | 75.64㎡ | 145.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,990万円 | 2004年6月 | 75.64㎡ | 145.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,990万円 | 2004年6月 | 75.64㎡ | 145.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1993年9月 | 50.35㎡ | 69.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,030万円 | 1991年5月 | 18.59㎡ | 55.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 1,030万円 | 1991年5月 | 18.59㎡ | 55.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2006年9月 | 71.08㎡ | 112.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,180万円 | 2004年2月 | 58.13㎡ | 123.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2006年9月 | 71.08㎡ | 112.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,680万円 | 2008年3月 | 74.48㎡ | 130.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,680万円 | 2008年3月 | 74.48㎡ | 130.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1967年2月 | 104.44㎡ | 66.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1967年2月 | 104.44㎡ | 66.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1967年2月 | 104.44㎡ | 66.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 1999年8月 | 73.22㎡ | 136.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1967年2月 | 96.28㎡ | 72.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1967年2月 | 96.28㎡ | 72.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1967年2月 | 96.28㎡ | 72.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1970年9月 | 42.66㎡ | 93.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1970年9月 | 42.66㎡ | 93.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1970年9月 | 42.66㎡ | 93.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 1983年11月 | 58.42㎡ | 116.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,630万円 | 1985年4月 | 41.89㎡ | 110.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,630万円 | 1985年4月 | 41.89㎡ | 110.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,990万円 | 2001年4月 | 75.9㎡ | 105.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,990万円 | 2001年4月 | 75.9㎡ | 105.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,990万円 | 2001年4月 | 75.9㎡ | 105.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,730万円 | 1980年12月 | 55.43㎡ | 67.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,730万円 | 1980年12月 | 55.43㎡ | 67.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1970年3月 | 58.48㎡ | 68.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1970年3月 | 58.48㎡ | 68.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1970年9月 | 42.66㎡ | 69.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1970年9月 | 42.66㎡ | 69.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1970年9月 | 42.66㎡ | 69.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年9月 | 11,690万円 | 2000年9月 | 80.98㎡ | 144.4万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,900万円 | 1970年6月 | 32.85㎡ | 57.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 1,900万円 | 1970年6月 | 32.85㎡ | 57.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 1970年6月 | 53.7㎡ | 72.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 1970年6月 | 53.7㎡ | 72.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,080万円 | 2008年3月 | 69.1㎡ | 102.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,080万円 | 2008年3月 | 69.1㎡ | 102.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 1985年4月 | 41.89㎡ | 109.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 1985年4月 | 41.89㎡ | 109.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 9,770万円 | 1999年1月 | 72.68㎡ | 134.4万円 | 20 | 1LDK |
| 2024年8月 | 9,770万円 | 1999年1月 | 72.68㎡ | 134.4万円 | 20 | 1LDK |
| 2024年8月 | 9,770万円 | 1999年1月 | 72.68㎡ | 134.4万円 | 20 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,799万円 | 1972年7月 | 42.12㎡ | 66.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,799万円 | 1972年7月 | 42.12㎡ | 66.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,500万円 | 1970年9月 | 42.66㎡ | 58.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,500万円 | 1970年9月 | 42.66㎡ | 58.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,500万円 | 1970年9月 | 42.66㎡ | 58.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 8,280万円 | 2017年7月 | 53.71㎡ | 154.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,280万円 | 2017年7月 | 53.71㎡ | 154.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 12,300万円 | 1997年7月 | 94.94㎡ | 129.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 10,580万円 | 2017年7月 | 70.21㎡ | 150.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,580万円 | 2017年7月 | 70.21㎡ | 150.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,680万円 | 2006年9月 | 71.07㎡ | 108.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,680万円 | 2006年9月 | 71.07㎡ | 108.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,700万円 | 2005年11月 | 32.34㎡ | 269.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 8,700万円 | 2005年11月 | 32.34㎡ | 269.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 7,490万円 | 2017年8月 | 57.2㎡ | 130.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,490万円 | 2017年8月 | 57.2㎡ | 130.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,700万円 | 2005年11月 | 32.34㎡ | 269.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 7,490万円 | 2017年8月 | 52.2㎡ | 143.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,490万円 | 2017年8月 | 52.2㎡ | 143.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 2005年11月 | 32.34㎡ | 98.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 2005年11月 | 32.34㎡ | 98.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 2005年11月 | 32.34㎡ | 98.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 6,780万円 | 1983年11月 | 58.42㎡ | 116.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 9,380万円 | 2017年7月 | 70.21㎡ | 133.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 9,380万円 | 2017年7月 | 70.21㎡ | 133.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 1971年2月 | 40.93㎡ | 53.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 1971年2月 | 40.93㎡ | 53.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,140万円 | 1991年3月 | 18.59㎡ | 61.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 1,140万円 | 1991年3月 | 18.59㎡ | 61.3万円 | 4 | 1K |
フジタ野沢マンションの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル学芸大学3番館 | 東京都目黒区柿の木坂３丁目２−５ | 2002年9月 | 21.09㎡〜 | 2,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂３丁目１−２ | 1975年4月 | 42.0㎡〜 | 2,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂３丁目 | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビューネ柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂３丁目３−１２ | 1999年11月 | 60.08㎡〜 | 6,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホビット柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂３丁目８ | 1987年7月 | 66.48㎡〜 | 4,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデント柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂３丁目９−１１ | 1996年9月 | 90.5㎡〜 | 1億220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂３丁目１−４ | 2003年8月 | 18.41㎡〜 | 1,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル学芸大学 | 東京都世田谷区野沢３丁目５−１９ | 2017年8月 | 52.2㎡〜 | 7,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス学芸大学パークサイド | 東京都世田谷区野沢３丁目１９−１６ | 1997年3月 | 73.5㎡〜 | 7,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸大ダイヤモンドマンション | 東京都世田谷区野沢３丁目１６−２ | 1971年2月 | 36.84㎡〜 | 2,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート学芸大学翠景 | 東京都世田谷区野沢３丁目 | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド学芸大学 | 東京都世田谷区野沢３丁目７−８ | 2013年12月 | 70.35㎡〜 | 9,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柿の木坂パレス | 東京都世田谷区野沢３丁目 | 1972年3月 | 42.75㎡〜 | 3,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルスコート学芸大学 | 東京都世田谷区野沢３丁目６−１５ | 1999年8月 | 71.78㎡〜 | 7,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネスパーク柿の木坂 | 東京都世田谷区野沢３丁目３−１５ | 1992年3月 | 53.78㎡〜 | 6,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルグレードK | 東京都世田谷区野沢３丁目３０−７ | 2006年1月 | 21.87㎡〜 | 1,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション野沢 | 東京都世田谷区野沢３丁目４−１０ | 1980年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パルムハウス野沢 | 東京都世田谷区野沢３丁目３９−１５ | 1976年8月 | 52.15㎡〜 | 3,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム学芸大学 | 東京都世田谷区野沢３丁目３０−２ | 2006年12月 | 57.13㎡〜 | 5,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メモアール柿の木坂 | 東京都世田谷区野沢３丁目３−９ | 1983年11月 | 51.92㎡〜 | 5,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
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