南千住スカイハイツの売却査定・相場情報

4.61

売却査定価格（坪単価）
3,476万円〜 4,869万円（199万円〜 205万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	東京都荒川区南千住７丁目２４−２４
築年月	1978年10月
総階数	11階
総戸数	338戸
間取り	―
アクセス	南千住駅徒歩5分千住大橋駅徒歩12分

南千住スカイハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「南千住スカイハイツ」は、つくばエクスプレス「南千住」駅から徒歩5分という便利な立地に位置しています。総戸数は338戸で、地上11階建てのマンションで、 1978年10月に竣工しました。

マンションの魅力としては、周辺施設の充実が挙げられます。マンション近くにはセブンイレブン南千住7丁目店（213m)や荒川千住大橋店（230m）などのコンビニがあり、日常生活に便利です。また、まいばすけっと南千住7丁目店（273m)やリブレ京成 LaLaテラス南千住店（277m)などのスーパーもあり、食材の調達も簡単です。さらに、周辺にはばん麺一真亭（97m)やもん鉄（222m)などの飲食店もあり、外食も楽しめます。

また、マンション周辺には益戸歯科医院（179m)や土屋クリニック（192m)などの病院があり、安心して生活できます。薬局も近くにあり、くすりの福太郎南千住7丁目店（143m)や薬局くすりの福太郎南千住調剤薬局（233m)などが利用できます。

さらに、南千住図書館（374m)や天王公園（427m)などの公共施設もあります。周辺には荒川区立南千住第二中学校（63m)や荒川区立第三瑞光小学校（146m)などの学校、ぽけっとランド南千住瑞光保育園（185m)や荒川区立南千住七丁目保育園（188m)などの保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。

南千住スカイハイツは、周辺の生活施設や公共施設へのアクセスが良く、利便性の高い住まいと言えます。是非、暮らしやすいこのマンションで快適な生活を送ってみてください。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

南千住スカイハイツの存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。

周囲の市区町村の104.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	217,475	100.0
2025年	217,571	100.0
2030年	222,413	102.3
2035年	226,357	104.1
2040年	229,145	105.4
2045年	230,666	106.1
2050年	231,170	106.3

※周囲の市区町村は墨田区, 台東区, 足立区, 葛飾区, 文京区, 北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南千住駅の築年数で見たマンション価格

南千住スカイハイツの最寄り南千住駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。南千住スカイハイツは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価283.8万円に比べて、築40年以上では170.7万円と39.9%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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1階東

2LDK

61.6㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	61.6㎡	東	1階東(61.6㎡)を無料査定する
1	2SLDK	61.6㎡	東	1階東(61.6㎡)を無料査定する
1	3DK	66.0㎡	東	1階東(66.0㎡)を無料査定する
1	2LDK	61.6㎡	北	1階北(61.6㎡)を無料査定する
2	3LDK	78.6㎡	北東	2階北東(78.6㎡)を無料査定する
2	3LDK	61.6㎡	北	2階北(61.6㎡)を無料査定する
2	3DK	61.6㎡	東	2階東(61.6㎡)を無料査定する
3	1SLDK	61.6㎡	東	3階東(61.6㎡)を無料査定する
3	2LDK	61.6㎡	北	3階北(61.6㎡)を無料査定する
5	3LDK	66.0㎡	北東	5階北東(66.0㎡)を無料査定する
5	2LDK	61.6㎡	北	5階北(61.6㎡)を無料査定する
6	3LDK	57.75㎡	北	6階北(57.75㎡)を無料査定する
6	3DK	61.6㎡	北	6階北(61.6㎡)を無料査定する
6	3DK	61.6㎡	北東	6階北東(61.6㎡)を無料査定する
6	3LDK	61.6㎡	北	6階北(61.6㎡)を無料査定する
6	3LDK	61.6㎡	北東	6階北東(61.6㎡)を無料査定する
6	3LDK	61.6㎡	東	6階東(61.6㎡)を無料査定する
7	3LDK	61.6㎡	東	7階東(61.6㎡)を無料査定する
7	3DK	61.6㎡	東	7階東(61.6㎡)を無料査定する
8	2LDK	61.6㎡	北	8階北(61.6㎡)を無料査定する
8	3LDK	61.6㎡	東	8階東(61.6㎡)を無料査定する
8	2LDK	66.0㎡	東	8階東(66.0㎡)を無料査定する
8	3DK	66.0㎡	東	8階東(66.0㎡)を無料査定する
9	3DK	61.6㎡	北	9階北(61.6㎡)を無料査定する
9	3LDK	61.6㎡	北	9階北(61.6㎡)を無料査定する
10	3LDK	66.0㎡	東	10階東(66.0㎡)を無料査定する
10	3LDK	78.6㎡	北東	10階北東(78.6㎡)を無料査定する
10	2LDK	61.6㎡	東	10階東(61.6㎡)を無料査定する
11	3LDK	61.6㎡	北	11階北(61.6㎡)を無料査定する
11	3LDK	66.0㎡	東	11階東(66.0㎡)を無料査定する
11	3LDK	66.0㎡	北	11階北(66.0㎡)を無料査定する
11	3DK	61.6㎡	北	11階北(61.6㎡)を無料査定する
11	3LDK	61.6㎡	東	11階東(61.6㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,299万円	1987年7月	57.27㎡	75.1万円	5	2LDK
2024年11月	4,299万円	1987年7月	57.27㎡	75.1万円	5	2LDK
2024年11月	5,680万円	1997年5月	67.94㎡	83.6万円	10	3LDK
2024年11月	5,680万円	1997年5月	67.94㎡	83.6万円	10	3LDK
2024年11月	4,480万円	1982年7月	70.57㎡	63.5万円	2	3LDK
2024年11月	4,480万円	1982年7月	70.57㎡	63.5万円	2	3LDK
2024年11月	4,480万円	1982年7月	70.57㎡	63.5万円	2	3LDK
2024年11月	5,280万円	2002年4月	68.98㎡	76.5万円	5	3LDK
2024年11月	5,280万円	2002年4月	68.98㎡	76.5万円	5	3LDK
2024年11月	5,899万円	1978年11月	79.38㎡	74.3万円	4	3LDK
2024年11月	5,899万円	1978年11月	79.38㎡	74.3万円	4	3LDK
2024年11月	5,899万円	1978年11月	79.38㎡	74.3万円	4	3LDK
2024年11月	7,790万円	2020年12月	63.33㎡	123.0万円	10	3LDK
2024年11月	6,380万円	2006年6月	72.83㎡	87.6万円	10	3LDK
2024年11月	6,380万円	2006年6月	72.83㎡	87.6万円	10	3LDK
2024年11月	5,899万円	1978年11月	83.35㎡	70.8万円	4	3LDK
2024年11月	5,899万円	1978年11月	83.35㎡	70.8万円	4	3LDK
2024年11月	5,899万円	1978年11月	83.35㎡	70.8万円	4	3LDK
2024年11月	4,480万円	1999年3月	60.0㎡	74.7万円	3	2LDK
2024年11月	2,180万円	1989年3月	36.52㎡	59.7万円	6	1K
2024年11月	7,380万円	2011年1月	81.17㎡	90.9万円	16	3LDK
2024年11月	7,380万円	2011年1月	81.17㎡	90.9万円	16	3LDK
2024年11月	7,380万円	2011年1月	81.17㎡	90.9万円	16	3LDK
2024年11月	7,380万円	2011年1月	81.17㎡	90.9万円	16	3LDK
2024年11月	7,380万円	2011年1月	81.17㎡	90.9万円	16	3LDK
2024年11月	7,380万円	2011年1月	81.17㎡	90.9万円	16	3LDK
2024年11月	7,380万円	2011年1月	81.17㎡	90.9万円	16	3LDK
2024年11月	4,280万円	1998年9月	53.68㎡	79.7万円	5	1LDK
2024年11月	4,180万円	1998年9月	53.68㎡	77.9万円	4	1LDK
2024年11月	5,480万円	1987年8月	66.0㎡	83.0万円	2	3LDK
2024年11月	2,099万円	1978年1月	36.74㎡	57.1万円	5	1LDK
2024年11月	2,099万円	1978年1月	36.74㎡	57.1万円	5	1LDK
2024年11月	2,099万円	1978年1月	49.6㎡	42.3万円	5	2LDK
2024年11月	2,099万円	1978年1月	49.6㎡	42.3万円	5	2LDK
2024年11月	6,280万円	2012年7月	71.5㎡	87.8万円	7	3LDK
2024年11月	5,880万円	2007年12月	80.61㎡	72.9万円	5	3LDK
2024年11月	5,880万円	2007年12月	80.61㎡	72.9万円	5	3LDK
2024年11月	5,880万円	2007年12月	80.61㎡	72.9万円	5	3LDK
2024年11月	6,480万円	1992年2月	86.0㎡	75.3万円	12	2LDK
2024年11月	6,480万円	1992年2月	86.0㎡	75.3万円	12	2LDK
2024年11月	5,980万円	1999年3月	77.85㎡	76.8万円	6	3LDK
2024年11月	6,780万円	2012年7月	72.07㎡	94.1万円	3	2LDK
2024年11月	5,180万円	2001年3月	72.71㎡	71.2万円	3	3LDK
2024年11月	5,180万円	2001年3月	72.71㎡	71.2万円	3	3LDK
2024年11月	9,980万円	2009年2月	93.61㎡	106.6万円	17	4LDK
2024年10月	7,580万円	2021年2月	56.57㎡	134.0万円	3	3LDK
2024年10月	2,300万円	1978年8月	51.5㎡	44.7万円	1	1LDK
2024年10月	2,300万円	1978年8月	51.5㎡	44.7万円	1	1LDK
2024年10月	2,300万円	1978年8月	51.5㎡	44.7万円	1	1LDK
2024年10月	4,480万円	1998年9月	75.34㎡	59.5万円	8	3LDK
2024年10月	4,180万円	1998年9月	75.34㎡	55.5万円	4	3LDK
2024年10月	3,590万円	1978年10月	61.6㎡	58.3万円	3	2LDK
2024年10月	3,590万円	1978年10月	61.6㎡	58.3万円	3	2LDK
2024年10月	7,580万円	2021年2月	60.2㎡	125.9万円	3	3LDK
2024年10月	7,580万円	2021年2月	55.57㎡	136.4万円	3	3LDK
2024年10月	6,780万円	2020年12月	61.18㎡	110.8万円	5	3LDK
2024年10月	1,850万円	1978年1月	36.45㎡	50.8万円	2	1LDK
2024年10月	1,850万円	1978年1月	36.45㎡	50.8万円	2	1LDK
2024年10月	4,980万円	2016年5月	46.45㎡	107.2万円	12	1LDK
2024年10月	4,980万円	2016年5月	46.45㎡	107.2万円	12	1LDK
2024年10月	4,780万円	1987年6月	61.39㎡	77.9万円	8	3LDK
2024年10月	4,780万円	1987年6月	61.39㎡	77.9万円	8	3LDK
2024年10月	5,780万円	2007年1月	80.61㎡	71.7万円	2	3LDK
2024年10月	5,780万円	2007年1月	80.61㎡	71.7万円	2	3LDK
2024年10月	6,480万円	2007年12月	80.61㎡	80.4万円	14	3LDK
2024年10月	6,480万円	2007年12月	80.61㎡	80.4万円	14	3LDK
2024年10月	6,480万円	2007年12月	80.61㎡	80.4万円	14	3LDK
2024年10月	5,900万円	2009年2月	73.78㎡	80.0万円	10	3LDK
2024年10月	5,680万円	2002年2月	72.0㎡	78.9万円	9	3LDK
2024年10月	4,280万円	1980年2月	59.34㎡	72.1万円	8	3LDK
2024年10月	4,980万円	1992年9月	74.85㎡	66.5万円	1	3LDK
2024年10月	4,980万円	1992年9月	74.85㎡	66.5万円	1	3LDK
2024年10月	4,980万円	1992年9月	74.85㎡	66.5万円	1	3LDK
2024年10月	5,780万円	1991年2月	84.43㎡	68.5万円	6	3LDK
2024年10月	5,780万円	1991年2月	84.43㎡	68.5万円	6	3LDK
2024年10月	5,280万円	2014年1月	61.55㎡	85.8万円	4	3LDK
2024年10月	5,280万円	2014年1月	61.55㎡	85.8万円	4	3LDK
2024年10月	3,850万円	2001年3月	69.1㎡	55.7万円	6	2LDK
2024年10月	3,850万円	2001年3月	69.1㎡	55.7万円	6	2LDK
2024年9月	2,798万円	1977年3月	73.62㎡	38.0万円	11	4LDK
2024年9月	2,798万円	1977年3月	73.62㎡	38.0万円	11	4LDK
2024年9月	2,798万円	1977年3月	73.62㎡	38.0万円	11	4LDK
2024年9月	2,798万円	1977年3月	73.62㎡	38.0万円	11	4LDK
2024年9月	2,690万円	1992年9月	44.6㎡	60.3万円	6	1LDK
2024年9月	2,690万円	1992年9月	44.6㎡	60.3万円	6	1LDK
2024年9月	6,480万円	2022年2月	54.66㎡	118.6万円	3	2LDK
2024年9月	6,480万円	2022年2月	54.66㎡	118.6万円	3	2LDK
2024年9月	6,280万円	2007年12月	80.38㎡	78.1万円	20	2LDK
2024年9月	6,280万円	2007年12月	80.38㎡	78.1万円	20	2LDK
2024年9月	6,280万円	2007年12月	80.38㎡	78.1万円	20	2LDK
2024年9月	6,980万円	2007年1月	88.65㎡	78.7万円	8	4LDK
2024年9月	6,980万円	2007年1月	88.65㎡	78.7万円	8	4LDK
2024年9月	4,499万円	2005年12月	60.59㎡	74.3万円	6	3LDK
2024年9月	4,499万円	2005年12月	60.59㎡	74.3万円	6	3LDK
2024年9月	4,880万円	1992年2月	90.74㎡	53.8万円	6	3LDK
2024年9月	4,880万円	1992年2月	90.74㎡	53.8万円	6	3LDK
2024年9月	7,980万円	2005年1月	90.15㎡	88.5万円	2	4LDK
2024年9月	4,880万円	1992年2月	90.74㎡	53.8万円	13	3LDK
2024年9月	4,880万円	1992年2月	90.74㎡	53.8万円	13	3LDK
2024年9月	9,480万円	2009年2月	98.32㎡	96.4万円	14	4LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ザ・レジデンスオブトーキョーH20	東京都荒川区南千住６丁目５９−２６	2008年3月	--	--	このマンションの相場を見る
アクロシティEポート	東京都荒川区南千住６丁目３７−１１	1992年2月	80.3㎡〜	4,050万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイドマンション	東京都荒川区南千住６丁目６８−３	1974年7月	46.67㎡〜	2,284万円〜	このマンションの相場を見る
アクロシティDポート	東京都荒川区南千住６丁目３７−７	1991年2月	81.87㎡〜	4,431万円〜	このマンションの相場を見る
アクロシティBポート	東京都荒川区南千住６丁目３７−２	1990年3月	110.38㎡〜	5,092万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシアタワー南千住	東京都荒川区南千住６丁目６９－２０	2026年1月	--	--	このマンションの相場を見る
インプレスト南千住	東京都荒川区南千住６丁目５９−５	2015年8月	70.04㎡〜	5,371万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク荒川	東京都荒川区南千住６丁目５９−１９	1987年5月	50.82㎡〜	2,995万円〜	このマンションの相場を見る
デュフレ南千住　リバーサイド	東京都荒川区南千住６丁目７１−２	2019年8月	54.73㎡〜	4,416万円〜	このマンションの相場を見る
日興パレス南千住	東京都荒川区南千住６丁目５９−２４	1989年3月	22.34㎡〜	1,110万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井南千住マンション	東京都荒川区南千住６丁目４４−８	1979年4月	61.97㎡〜	3,151万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンホーム南千住エクスプラザ	東京都荒川区南千住６丁目２９−２	2007年2月	54.32㎡〜	3,288万円〜	このマンションの相場を見る
アクロシティＦポート	東京都荒川区南千住６丁目３７−１０	1992年8月	80.3㎡〜	4,169万円〜	このマンションの相場を見る
ミッドガーデンシティザテラス	東京都荒川区南千住６丁目４１−１０	2010年1月	70.12㎡〜	5,256万円〜	このマンションの相場を見る
アクロシティＣポート	東京都荒川区南千住６丁目３７−３	1990年3月	82.54㎡〜	4,261万円〜	このマンションの相場を見る
セザール千住天王公園	東京都荒川区南千住６丁目６８−５	1998年9月	52.04㎡〜	3,501万円〜	このマンションの相場を見る
アクロシティAポート	東京都荒川区南千住６丁目３７−１	1990年3月	148.88㎡〜	7,388万円〜	このマンションの相場を見る
ラルゴ天王パーク	東京都荒川区南千住６丁目６７−１	1991年2月	57.04㎡〜	3,141万円〜	このマンションの相場を見る
ミッドガーデンシティザタワー&ヴィラ	東京都荒川区南千住６丁目４３−３	2011年1月	72.85㎡〜	5,686万円〜	このマンションの相場を見る
アクロシティGポート（タワーズ）	東京都荒川区南千住６丁目３７−９	1992年10月	61.67㎡〜	3,338万円〜	このマンションの相場を見る

南千住スカイハイツの売却査定・相場情報

基本情報

南千住スカイハイツについて

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