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Gコンフォート大山山手通り

Gコンフォート大山山手通りの売却査定・相場情報

4.04
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売却査定価格（坪単価）
1,829万円 〜 4,367万円
（270万円 〜 284万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都板橋区大山金井町１４−１０
築年月2008年8月
総階数11階
総戸数38戸
専有面積22.39㎡ 〜 50.75㎡
間取り1K/2LDK
アクセス

Gコンフォート大山山手通りについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

Gコンフォート大山山手通りは、2008年08月に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は38戸です。東武東上線「下板橋」駅からは徒歩9分と、交通アクセスも便利です。

周辺にはさまざまな施設があります。例えば、コンビニではファミリーマート金井窪山手通り店が66m、セブンイレブン池袋本町店が248m、セブンイレブン板橋熊野町店が362mの距離にあります。スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっと熊野町山手通り店が259m、まいばすけっと大山金井町店が414mの場所にあります。さらに、飲食店ではソルズコーヒーアパートメントや岡田屋菓子店、おきなわ亭などが近隣にあります。

また、病院や薬局も徒歩圏内にあります。介護老人保健施設池袋えびすの郷や岡田医院、高見産婦人科医院が近くにあり、薬局では廣瀬薬局や大山鈴薬局、大山東調剤薬局が利用できます。

公共施設としては、大山東集会所や株式会社東京美術 出版事業部、板橋警察署熊野町交番が付近にあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。谷端川北緑道や池袋本町二丁目児童遊園、池袋本町三丁目児童遊園などの公園、そして板橋区立児童館大山東や板橋区立板橋第七小学校、板橋区立板二学童クラブなどの教育施設が近くにあります。さらに、保育園や幼稚園もアスク池袋本町保育園やかないくぼ保育園、みのり保育園が存在します。こうした施設が生活に便利さと安心感をもたらしてくれます。

以上のように、Gコンフォート大山山手通りは周辺施設の利便性が高く、多くの便利な施設が徒歩圏内に揃っています。マンション自体も魅力的な設備が充実しており、快適な生活が期待できます。

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Gコンフォート大山山手通りの
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

Gコンフォート大山山手通りの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 練馬区, 新宿区, 文京区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下板橋駅の築年数で見たマンション価格

Gコンフォート大山山手通りの最寄り下板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。Gコンフォート大山山手通りは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価335.9万円に比べて、築40年以上では182.7万円と45.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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Gコンフォート大山山手通りの存在する東京都板橋区大山金井町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,280万円1978年11月35.7㎡63.9万円71LDK
2024年11月2,280万円1978年11月35.7㎡63.9万円71LDK
2024年11月2,280万円1978年11月35.7㎡63.9万円71LDK
2024年11月3,200万円1982年5月49.98㎡64.0万円91LDK
2024年11月3,200万円1982年5月49.98㎡64.0万円91LDK
2024年11月3,200万円1982年5月49.98㎡64.0万円91LDK
2024年11月3,200万円1982年5月49.98㎡64.0万円91LDK
2024年11月2,899万円1986年2月40.31㎡71.9万円41LDK
2024年11月2,899万円1986年2月40.31㎡71.9万円41LDK
2024年11月2,899万円1986年2月40.31㎡71.9万円41LDK
2024年11月5,490万円1982年9月118.23㎡46.4万円74LDK
2024年11月5,490万円1982年9月118.23㎡46.4万円64LDK
2024年11月3,200万円1982年5月49.96㎡64.1万円91LDK
2024年11月3,200万円1982年5月49.96㎡64.1万円91LDK
2024年11月3,200万円1982年5月49.96㎡64.1万円91LDK
2024年11月3,200万円1982年5月49.96㎡64.1万円91LDK
2024年10月4,380万円2020年9月45.01㎡97.3万円81LDK
2024年10月4,380万円2020年9月45.01㎡97.3万円81LDK
2024年10月4,380万円2020年9月45.01㎡97.3万円81LDK
2024年10月2,190万円1979年4月34.65㎡63.2万円41LDK
2024年10月2,190万円1979年4月34.65㎡63.2万円41LDK
2024年10月1,450万円1978年11月35.7㎡40.6万円81LDK
2024年10月1,450万円1978年11月35.7㎡40.6万円81LDK
2024年10月1,450万円1978年11月35.7㎡40.6万円81LDK
2024年10月2,680万円1980年10月57.19㎡46.9万円52LDK
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2024年10月4,900万円2020年9月44.55㎡110.0万円72LDK
2024年10月4,900万円2020年9月44.55㎡110.0万円72LDK
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2024年10月2,580万円1983年11月40.13㎡64.3万円41LDK
2024年10月2,580万円1983年11月40.13㎡64.3万円41LDK
2024年10月2,580万円1983年11月40.13㎡64.3万円41LDK
2024年10月1,190万円1991年11月18.54㎡64.2万円51R
2024年10月1,190万円1991年11月18.54㎡64.2万円51R
2024年9月1,300万円1991年11月21.73㎡59.8万円21R
2024年9月1,300万円1991年11月21.73㎡59.8万円21R
2024年9月4,590万円2020年9月46.5㎡98.7万円12LDK
2024年9月4,590万円2020年9月46.5㎡98.7万円12LDK
2024年9月4,590万円2020年9月46.5㎡98.7万円12LDK
2024年8月4,380万円2020年9月41.74㎡104.9万円31LDK
2024年8月4,380万円2020年9月41.74㎡104.9万円31LDK
2024年8月2,680万円1986年2月40.37㎡66.4万円21LDK
2024年8月2,680万円1986年2月40.37㎡66.4万円21LDK
2024年8月4,380万円2020年9月41.74㎡104.9万円31LDK
2024年8月2,680万円1986年2月40.37㎡66.4万円21LDK
2024年8月4,380万円2020年9月44.55㎡98.3万円31LDK
2024年8月4,380万円2020年9月44.55㎡98.3万円31LDK
2024年8月4,380万円2020年9月44.55㎡98.3万円31LDK
2024年8月2,580万円1988年11月40.13㎡64.3万円41LDK
2024年7月4,300万円1998年8月66.12㎡65.0万円73LDK
2024年7月4,300万円1998年8月66.12㎡65.0万円73LDK
2024年6月2,890万円1978年11月42.47㎡68.0万円32LDK
2024年6月1,580万円1978年5月29.83㎡53.0万円11LDK
2024年6月1,580万円1978年5月29.83㎡53.0万円11LDK
2024年6月1,580万円1978年5月29.83㎡53.0万円11LDK
2024年6月2,200万円1982年5月49.96㎡44.0万円21LDK
2024年6月2,200万円1982年5月49.96㎡44.0万円21LDK
2024年6月2,200万円1982年5月49.96㎡44.0万円21LDK
2024年6月2,200万円1982年5月49.96㎡44.0万円21LDK
2024年5月2,000万円1979年4月34.65㎡57.7万円101LDK
2024年5月2,000万円1979年4月34.65㎡57.7万円101LDK
2024年5月2,000万円1979年4月34.65㎡57.7万円101LDK
2024年5月2,180万円1978年11月35.7㎡61.1万円111LDK
2024年5月2,180万円1978年11月35.7㎡61.1万円111LDK
2024年5月2,180万円1978年11月35.7㎡61.1万円111LDK
2024年4月1,180万円1991年12月29.92㎡39.4万円11K
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2024年3月2,799万円1983年11月41.22㎡67.9万円41LDK
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2024年3月2,799万円1983年11月41.22㎡67.9万円41LDK
2024年3月2,580万円1983年11月40.13㎡64.3万円41LDK
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2024年3月2,580万円1983年11月40.13㎡64.3万円41LDK
2024年3月2,890万円1986年2月41.71㎡69.3万円41LDK
2024年3月2,890万円1986年2月41.71㎡69.3万円41LDK
2024年3月2,890万円1986年2月41.71㎡69.3万円41LDK
2024年2月2,780万円1986年2月40.37㎡68.9万円21LDK
2024年2月2,780万円1986年2月40.37㎡68.9万円21LDK
2024年2月2,780万円1986年2月40.37㎡68.9万円21LDK
2024年2月1,660万円1978年11月42.75㎡38.8万円31LDK
2024年2月1,050万円1989年2月20.5㎡51.2万円31R
2024年1月2,499万円1978年11月43.92㎡56.9万円41LDK
2023年12月1,080万円1989年2月20.5㎡52.7万円21R
2023年12月2,340万円1974年1月46.41㎡50.4万円91LDK
2023年11月3,080万円1980年10月40.5㎡76.0万円42LDK
2023年11月3,080万円1980年10月40.5㎡76.0万円42LDK
2023年11月2,480万円1983年11月43.08㎡57.6万円51LDK
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2023年11月1,280万円1991年11月27.29㎡46.9万円11K
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2023年10月1,880万円1980年10月40.5㎡46.4万円42LDK
2023年10月1,880万円1980年10月40.5㎡46.4万円42LDK
2023年10月1,580万円1991年11月29.92㎡52.8万円41K
2023年10月1,580万円1991年11月29.92㎡52.8万円41K
2023年10月1,980万円2008年8月24.19㎡81.9万円101K
2023年10月1,980万円2008年8月24.19㎡81.9万円101K
2023年10月1,980万円2008年8月24.19㎡81.9万円101K
2023年9月2,780万円1980年10月51.52㎡54.0万円82LDK
2023年9月1,980万円1983年11月42.07㎡47.1万円41LDK
もっと見る(全100件)

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ベルジュール大山東京都板橋区熊野町３４−１６1993年1月37.1㎡〜2,321万円〜このマンションの相場を見る
秀和大山レジデンス東京都板橋区熊野町３７−１９1980年1月42.96㎡〜2,484万円〜このマンションの相場を見る
大山パークサイドマンション東京都板橋区熊野町２９−４1985年1月----このマンションの相場を見る
フラワーマンション東京都板橋区熊野町４５−１３1983年9月53.48㎡〜3,051万円〜このマンションの相場を見る
ガーラグランディ北池袋東京都板橋区熊野町２４−２2010年1月21.07㎡〜1,915万円〜このマンションの相場を見る
大山コーポサンキョー東京都板橋区熊野町４３−１1980年3月35.77㎡〜1,679万円〜このマンションの相場を見る
アイル グランデ池袋ノース東京都板橋区熊野町８−２2024年3月----このマンションの相場を見る
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