レジデンス上中野の売却査定・相場情報

4.12

売却査定価格（坪単価）
1,607万円〜 1,607万円（67万円〜 67万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	岡山県岡山市北区上中野２丁目１３−２６
築年月	1997年1月
総階数	7階
総戸数	18戸
間取り	―
アクセス	岡山駅前駅

レジデンス上中野の

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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性

レジデンス上中野の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。

周囲の市区町村の86.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	314,523	100.0
2025年	315,573	100.3
2030年	312,946	99.5
2035年	309,200	98.3
2040年	303,389	96.5
2045年	296,138	94.2
2050年	288,681	91.8

※周囲の市区町村は岡山市中区, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 倉敷市, 岡山市東区, 総社市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り岡山駅前駅の築年数で見たマンション価格

レジデンス上中野の最寄り岡山駅前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レジデンス上中野は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価211.0万円に比べて、築40年以上では39.6万円と81.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階北

4LDK

79.5㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	4LDK	79.5㎡	北	5階北(79.5㎡)を無料査定する

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レジデンス上中野の存在する岡山県岡山市北区上中野２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	1,980万円	1996年8月	67.16㎡	29.5万円	8	3LDK
2024年9月	1,980万円	1996年8月	67.16㎡	29.5万円	8	3LDK
2024年9月	2,700万円	2008年2月	70.75㎡	38.2万円	6	3LDK
2024年9月	2,700万円	2008年2月	70.75㎡	38.2万円	6	3LDK
2024年9月	2,700万円	2008年2月	70.75㎡	38.2万円	6	3LDK
2024年8月	1,680万円	1996年8月	70.2㎡	23.9万円	5	3LDK
2024年8月	1,680万円	1996年8月	70.2㎡	23.9万円	5	3LDK
2024年6月	1,800万円	1996年8月	70.32㎡	25.6万円	5	2LDK
2024年6月	1,800万円	1996年8月	70.32㎡	25.6万円	5	2LDK
2024年5月	3,090万円	2008年2月	86.25㎡	35.8万円	1	3LDK
2024年5月	3,090万円	2008年2月	86.25㎡	35.8万円	1	3LDK
2024年5月	3,090万円	2008年2月	86.25㎡	35.8万円	1	3LDK
2024年3月	2,550万円	2008年2月	73.37㎡	34.8万円	8	3LDK
2024年3月	2,550万円	2008年2月	73.37㎡	34.8万円	8	3LDK
2024年3月	2,550万円	2008年2月	73.37㎡	34.8万円	8	3LDK
2023年9月	2,990万円	2008年2月	70.75㎡	42.3万円	6	3LDK
2023年9月	2,990万円	2008年2月	70.75㎡	42.3万円	6	3LDK
2023年9月	2,990万円	2008年2月	70.75㎡	42.3万円	6	3LDK
2023年7月	2,499万円	1996年8月	70.41㎡	35.5万円	3	3LDK
2023年7月	2,499万円	1996年8月	70.41㎡	35.5万円	3	3LDK
2023年7月	2,990万円	2008年2月	86.27㎡	34.7万円	3	3LDK
2023年7月	2,990万円	2008年2月	86.27㎡	34.7万円	3	3LDK
2023年7月	2,990万円	2008年2月	86.27㎡	34.7万円	3	3LDK
2023年6月	2,960万円	2008年2月	86.25㎡	34.3万円	10	3LDK
2023年6月	2,960万円	2008年2月	86.25㎡	34.3万円	10	3LDK
2023年6月	2,960万円	2008年2月	86.25㎡	34.3万円	10	3LDK
2023年5月	2,180万円	1996年8月	70.2㎡	31.1万円	2	2LDK
2023年5月	2,180万円	1996年8月	70.2㎡	31.1万円	2	2LDK
2023年2月	1,980万円	1996年8月	74.15㎡	26.7万円	7	3LDK
2023年2月	1,980万円	1996年8月	74.15㎡	26.7万円	7	3LDK
2022年11月	2,990万円	2008年2月	67.26㎡	44.5万円	6	3LDK
2022年11月	2,990万円	2008年2月	67.26㎡	44.5万円	6	3LDK
2022年11月	2,990万円	2008年2月	67.26㎡	44.5万円	6	3LDK
2022年11月	2,990万円	2008年2月	70.75㎡	42.3万円	6	3LDK
2022年11月	2,990万円	2008年2月	70.75㎡	42.3万円	6	3LDK
2022年11月	2,990万円	2008年2月	70.75㎡	42.3万円	6	3LDK
2022年11月	2,580万円	1996年8月	99.82㎡	25.8万円	7	4LDK
2022年11月	2,580万円	1996年8月	99.82㎡	25.8万円	7	4LDK
2022年7月	3,450万円	2008年2月	97.32㎡	35.5万円	3	3LDK
2022年7月	3,450万円	2008年2月	97.32㎡	35.5万円	3	3LDK
2022年7月	3,450万円	2008年2月	97.32㎡	35.5万円	3	3LDK
2022年6月	1,780万円	1996年8月	66.12㎡	26.9万円	8	3LDK
2022年6月	1,780万円	1996年8月	66.12㎡	26.9万円	8	3LDK
2022年4月	3,500万円	2008年2月	95.45㎡	36.7万円	5	3LDK
2022年4月	3,500万円	2008年2月	95.45㎡	36.7万円	5	3LDK
2022年4月	3,500万円	2008年2月	95.45㎡	36.7万円	5	3LDK
2022年2月	2,500万円	1996年8月	70.32㎡	35.6万円	2	3LDK
2022年2月	2,500万円	1996年8月	70.32㎡	35.6万円	2	3LDK
2021年12月	3,150万円	2008年2月	86.25㎡	36.5万円	11	3LDK
2021年12月	3,150万円	2008年2月	86.25㎡	36.5万円	11	3LDK
2021年12月	3,150万円	2008年2月	86.25㎡	36.5万円	11	3LDK
2021年12月	2,180万円	1996年8月	66.12㎡	33.0万円	4	3LDK
2021年12月	2,180万円	1996年8月	66.12㎡	33.0万円	4	3LDK
2021年10月	1,980万円	1996年8月	74.15㎡	26.7万円	5	3LDK
2021年10月	1,980万円	1996年8月	74.15㎡	26.7万円	5	3LDK
2021年9月	2,980万円	2008年2月	86.25㎡	34.6万円	2	3LDK
2021年9月	2,980万円	2008年2月	86.25㎡	34.6万円	2	3LDK
2021年9月	2,980万円	2008年2月	86.25㎡	34.6万円	2	3LDK
2021年5月	1,570万円	1996年8月	70.32㎡	22.3万円	2	3LDK
2021年5月	1,570万円	1996年8月	70.32㎡	22.3万円	2	3LDK
2021年5月	1,780万円	1996年8月	66.12㎡	26.9万円	8	3LDK
2021年5月	1,780万円	1996年8月	66.12㎡	26.9万円	8	3LDK
2021年5月	1,850万円	2008年2月	70.75㎡	26.1万円	2	3LDK
2021年5月	1,850万円	2008年2月	70.75㎡	26.1万円	2	3LDK
2021年5月	1,850万円	2008年2月	70.75㎡	26.1万円	2	3LDK
2019年11月	3,180万円	2008年2月	95.45㎡	33.3万円	10	3LDK
2019年11月	3,180万円	2008年2月	95.45㎡	33.3万円	10	3LDK
2019年11月	3,180万円	2008年2月	95.45㎡	33.3万円	10	3LDK
2019年10月	1,880万円	1997年3月	79.5㎡	23.6万円	5	4LDK
2019年10月	1,880万円	1997年3月	79.5㎡	23.6万円	5	4LDK
2019年8月	2,350万円	2008年2月	73.37㎡	32.0万円	7	3LDK
2019年8月	2,350万円	2008年2月	73.37㎡	32.0万円	7	3LDK
2019年8月	2,350万円	2008年2月	73.37㎡	32.0万円	7	3LDK
2018年12月	2,080万円	2008年2月	70.75㎡	29.4万円	7	3LDK
2018年12月	2,080万円	2008年2月	70.75㎡	29.4万円	7	3LDK
2018年12月	2,080万円	2008年2月	70.75㎡	29.4万円	7	3LDK
2018年11月	2,250万円	2001年1月	81.51㎡	27.6万円	8	3LDK
2018年11月	2,250万円	2001年1月	81.51㎡	27.6万円	8	3LDK
2018年10月	2,850万円	2008年2月	86.14㎡	33.1万円	11	3LDK
2018年10月	2,850万円	2008年2月	86.14㎡	33.1万円	11	3LDK
2018年10月	2,850万円	2008年2月	86.14㎡	33.1万円	11	3LDK
2018年3月	4,300万円	2008年2月	119.42㎡	36.0万円	12	4LDK
2018年3月	4,300万円	2008年2月	119.42㎡	36.0万円	12	4LDK
2018年3月	4,300万円	2008年2月	119.42㎡	36.0万円	12	4LDK
2017年12月	1,960万円	2001年1月	76.32㎡	25.7万円	7	3LDK
2017年12月	1,960万円	2001年1月	76.32㎡	25.7万円	7	3LDK
2017年8月	2,480万円	1996年8月	99.73㎡	24.9万円	4	4LDK
2017年8月	2,480万円	1996年8月	99.73㎡	24.9万円	4	4LDK
2017年6月	1,540万円	1996年8月	67.52㎡	22.8万円	1	3LDK
2017年6月	1,540万円	1996年8月	67.52㎡	22.8万円	1	3LDK
2017年5月	2,600万円	2008年2月	86.25㎡	30.1万円	8	3LDK
2017年5月	2,600万円	2008年2月	86.25㎡	30.1万円	8	3LDK
2017年5月	2,600万円	2008年2月	86.25㎡	30.1万円	8	3LDK
2017年3月	1,600万円	1996年9月	66.12㎡	24.2万円	2	3LDK
2017年3月	1,600万円	1996年9月	66.12㎡	24.2万円	2	3LDK
2017年3月	2,800万円	2008年2月	95.45㎡	29.3万円	5	3LDK
2017年3月	3,500万円	2008年2月	95.45㎡	36.7万円	5	3LDK
2017年3月	2,800万円	2008年2月	95.45㎡	29.3万円	5	3LDK
2017年3月	2,800万円	2008年2月	95.45㎡	29.3万円	5	3LDK
2017年3月	3,500万円	2008年2月	95.45㎡	36.7万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

サーパス上中野

岡山県岡山市北区上中野２丁目１３−５

築年月：1996年8月

専有面積：70.41㎡〜

相場価格：1,609万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス上中野	岡山県岡山市北区上中野２丁目１３−５	1996年8月	70.41㎡〜	1,609万円〜	このマンションの相場を見る
ヒューマンハイツ上中野	岡山県岡山市北区上中野２丁目	1993年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上中野	岡山県岡山市北区上中野２丁目２０−３	1996年8月	66.12㎡〜	1,574万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ岡山上中野	岡山県岡山市北区上中野２丁目２２−１	2008年2月	67.26㎡〜	2,165万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ大元2	岡山県岡山市北区大元１丁目１０−１２	1998年2月	74.25㎡〜	1,610万円〜	このマンションの相場を見る
ビ・ウェル大元一丁目	岡山県岡山市北区大元１丁目１１	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
クリーンピア大元	岡山県岡山市北区大元１丁目７−２２	1995年10月	55.25㎡〜	1,248万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ大元	岡山県岡山市北区大元１丁目１２−５	1995年4月	76.32㎡〜	1,699万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ大元ブライトコート	岡山県岡山市北区大元１丁目１１−８	2007年2月	63.47㎡〜	2,121万円〜	このマンションの相場を見る
メサージュ上中野	岡山県岡山市北区上中野１丁目１−１０	2001年1月	76.32㎡〜	1,422万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ今村公園	岡山県岡山市北区今村６５１−１１３	2001年9月	65.25㎡〜	1,624万円〜	このマンションの相場を見る
リビンコート下中野2番館	岡山県岡山市北区下中野３７３−１４	2006年2月	85.59㎡〜	2,441万円〜	このマンションの相場を見る
リビンコート下中野1番館	岡山県岡山市北区下中野３７３−２	2003年10月	72.99㎡〜	1,978万円〜	このマンションの相場を見る
アマネセール下中野	岡山県岡山市北区下中野３３５−１０４	1995年3月	72.04㎡〜	1,409万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション神田町	岡山県岡山市北区神田町１丁目７−３１	1991年2月	65.61㎡〜	1,220万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション神田	岡山県岡山市北区神田町１丁目１１−１４	1987年9月	64.96㎡〜	687万円〜	このマンションの相場を見る
アロハリゾート北長瀬駅前	岡山県岡山市北区北長瀬表町３丁目１７−１４	2020年3月	78.2㎡〜	4,059万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ北長瀬駅前	岡山県岡山市北区北長瀬表町３丁目	2022年7月	--	--	このマンションの相場を見る
リベール大元駅前ＩＩ	岡山県岡山市北区東古松	2020年8月	70.89㎡〜	2,966万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス東古松	岡山県岡山市北区東古松５０９−１	2008年7月	73.35㎡〜	2,219万円〜	このマンションの相場を見る