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シャンボール新宿

シャンボール新宿の売却査定・相場情報

4.25
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売却査定価格（坪単価）
3,459万円 〜 4,224万円
（346万円 〜 346万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都新宿区新宿６丁目２７−１０
築年月1982年5月
総階数8階
総戸数37戸
間取り―
アクセス

シャンボール新宿について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

シャンボール新宿は、1982年に竣工した地上8階のマンションであり、総戸数は37戸です。マンションは都営新宿線「新宿三丁目」駅から徒歩5分と、交通の便も良好です。

シャンボール新宿の魅力は、周辺施設の充実にあります。コンビニでは、徒歩1分の距離にセブンイレブンやファミリーマート、徒歩2分の距離にローソンサテライトがあり、生活の利便性が高まります。また、スーパーも徒歩1分の距離にマルエツや徒歩3分の距離にまいばすけっとがあり、日常の買い物に便利です。飲食店も周辺に多くあり、徒歩1分の距離にフレッシュネスバーガーやCucinadelCampo、徒歩2分の距離にサンサールやSeleneCafeがあります。

さらに、周辺には病院や薬局などの医療施設も充実しています。徒歩3分の距離に東新宿こころのクリニックや徒歩3分の距離に芙蓉診療所成人病医学センター、徒歩4分の距離に新宿イーストサイドたけうち内科があります。薬局も徒歩2分の距離に東新宿クリア薬局や徒歩3分の距離にサン薬品があります。

また、公共施設も周辺に充実しており、徒歩1分の距離に新宿区立新宿文化センターや徒歩3分の距離に自衛隊東京地方協力本部があります。さらに、新宿区役所も徒歩4分の距離でアクセス可能です。

シャンボール新宿の周辺には公園はありませんが、徒歩2分の距離にアジャストアカデミーや新宿区立天神小学校、徒歩4分の距離にフルゴスペル神学大学があり、教育環境も整っています。また、保育園や幼稚園も徒歩2分の距離に新宿陽だまり保育園や新宿区立天神幼稚園があります。

シャンボール新宿は、周辺施設の充実した暮らしやすい住環境と、各住戸に備えられた充実した生活機能を備えています。また、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックも完備されており、住まいの安全性も確保されています。このような魅力があるシャンボール新宿は、快適な住環境を求める方に最適なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

シャンボール新宿の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の111.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 渋谷区, 千代田区, 文京区, 中野区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東新宿駅の築年数で見たマンション価格

シャンボール新宿の最寄り東新宿駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。シャンボール新宿は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.4万円に比べて、築40年以上では277.8万円と26.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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シャンボール新宿の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北西
1LDK
33.05㎡
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3階 南
1LDK
35.1㎡
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3階 南
2DK
40.36㎡
この部屋を無料査定する
4階 北西
2DK
33.05㎡
この部屋を無料査定する
4階 北西
2K
33.05㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
1DK
35.1㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1LDK 33.05㎡ 北西 3階 北西(33.05㎡)を無料査定する
3 1LDK 35.1㎡ 南 3階 南(35.1㎡)を無料査定する
3 2DK 40.36㎡ 南 3階 南(40.36㎡)を無料査定する
4 2DK 33.05㎡ 北西 4階 北西(33.05㎡)を無料査定する
4 2K 33.05㎡ 北西 4階 北西(33.05㎡)を無料査定する
5 1DK 35.1㎡ 南 5階 南(35.1㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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シャンボール新宿の存在する東京都新宿区新宿６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,100万円1983年7月25.42㎡122.0万円71R
2024年11月1,680万円1965年5月19.24㎡87.3万円51K
2024年11月1,900万円1986年2月21.63㎡87.8万円131R
2024年11月1,900万円1986年2月21.63㎡87.8万円131R
2024年11月1,650万円1990年11月18.82㎡87.7万円31R
2024年11月1,040万円1968年5月24.3㎡42.8万円91K
2024年11月1,040万円1968年5月24.3㎡42.8万円91K
2024年11月9,500万円1981年4月98.97㎡96.0万円33LDK
2024年11月9,500万円1981年4月98.97㎡96.0万円33LDK
2024年11月2,600万円1983年6月22.8㎡114.0万円21R
2024年11月2,600万円1983年6月22.8㎡114.0万円21R
2024年11月8,480万円2000年2月67.19㎡126.2万円22LDK
2024年11月8,480万円2000年2月67.19㎡126.2万円22LDK
2024年11月8,480万円2000年2月67.19㎡126.2万円22LDK
2024年11月2,980万円1984年7月29.45㎡101.2万円21R
2024年11月2,750万円1984年7月26.5㎡103.8万円21R
2024年11月11,790万円2004年2月66.72㎡176.7万円62LDK
2024年11月11,790万円2004年2月66.72㎡176.7万円62LDK
2024年11月11,790万円2004年2月66.72㎡176.7万円62LDK
2024年11月11,790万円2004年2月66.72㎡176.7万円62LDK
2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
2024年11月2,190万円1965年5月25.0㎡87.6万円61R
2024年11月4,780万円1984年9月42.12㎡113.5万円111LDK
2024年11月4,780万円1984年9月42.12㎡113.5万円111LDK
2024年11月13,980万円2014年8月62.22㎡224.7万円102LDK
2024年11月13,980万円2014年8月62.22㎡224.7万円102LDK
2024年11月13,180万円2014年8月62.22㎡211.8万円102LDK
2024年11月13,180万円2014年8月62.22㎡211.8万円102LDK
2024年11月6,500万円1981年2月61.12㎡106.3万円101LDK
2024年11月6,500万円1981年2月61.12㎡106.3万円101LDK
2024年11月6,500万円1981年2月61.12㎡106.3万円101LDK
2024年11月6,500万円1981年2月61.12㎡106.3万円101LDK
2024年11月8,990万円1979年3月57.24㎡157.1万円62LDK
2024年11月8,990万円1979年3月57.24㎡157.1万円62LDK
2024年11月8,990万円1979年3月57.24㎡157.1万円62LDK
2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
2024年11月22,000万円2017年9月75.66㎡290.8万円133LDK
2024年11月2,600万円2004年12月25.7㎡101.2万円21K
2024年11月2,800万円2004年12月22.29㎡125.6万円121K
2024年11月8,280万円1984年7月67.37㎡122.9万円73LDK
2024年11月8,280万円1984年7月67.37㎡122.9万円73LDK
2024年11月8,280万円1984年7月67.37㎡122.9万円73LDK
2024年11月8,280万円1984年7月67.37㎡122.9万円73LDK
2024年11月5,780万円2002年1月40.36㎡143.2万円41LDK
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2024年11月1,380万円1991年10月12.79㎡107.9万円31R
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2024年10月3,200万円1977年4月38.9㎡82.3万円31K
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2024年10月6,200万円1996年11月60.72㎡102.1万円42LDK
2024年10月6,200万円1996年11月60.72㎡102.1万円42LDK
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2024年10月6,999万円1986年2月44.24㎡158.2万円31K
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2024年10月21,300万円1980年10月108.52㎡196.3万円123LDK
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2024年10月3,200万円1977年4月38.9㎡82.3万円61K
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2024年10月2,980万円1969年3月31.07㎡95.9万円31K
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2024年10月2,980万円1969年3月31.07㎡95.9万円31K
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2024年10月2,480万円1980年1月27.75㎡89.4万円111R
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2024年10月1,750万円1982年7月18.2㎡96.2万円61R
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2024年10月4,380万円1986年2月44.24㎡99.0万円81R
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2024年10月2,400万円2001年4月20.02㎡119.9万円61K
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2024年10月5,380万円1985年7月49.41㎡108.9万円71LDK
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2024年10月4,780万円2002年4月37.24㎡128.4万円41K
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2024年10月2,850万円1977年4月32.15㎡88.6万円41K
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2024年10月2,850万円1977年4月32.15㎡88.6万円21K
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2024年10月1,970万円1982年6月20.07㎡98.2万円71R
2024年10月1,970万円1982年6月20.07㎡98.2万円71R
2024年10月1,970万円1982年6月20.07㎡98.2万円71R
2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円121R
2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円121R
2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円121R
2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円111R
2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円111R
2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円111R
2024年10月3,980万円1970年6月53.74㎡74.1万円21LDK
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新宿番衆町ダイヤモンドマンション東京都新宿区新宿５丁目６−４1977年8月18.82㎡〜1,413万円〜このマンションの相場を見る
新宿イン東京都新宿区新宿５丁目１−４1979年10月12.81㎡〜1,023万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ新宿東京都新宿区新宿５丁目１２−１０2002年4月27.42㎡〜3,733万円〜このマンションの相場を見る
啓成ハイツ東京都新宿区新宿５丁目1983年8月----このマンションの相場を見る
新宿三光町ハイム東京都新宿区新宿５丁目１７−６1976年10月14.05㎡〜1,297万円〜このマンションの相場を見る
エクセレント新宿文化センター通り東京都新宿区新宿５丁目１４−９2001年1月41.16㎡〜4,855万円〜このマンションの相場を見る
新宿Qフラットビル東京都新宿区新宿５丁目４−１1973年10月25.6㎡〜1,846万円〜このマンションの相場を見る
藤和新宿番衆町コープ東京都新宿区新宿５丁目１−１９1983年9月18.76㎡〜1,670万円〜このマンションの相場を見る
メイクスデザイン新宿東京都新宿区新宿５丁目１８−１０2016年11月25.39㎡〜3,439万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク新宿御苑2東京都新宿区新宿５丁目２−７2011年9月25.5㎡〜3,178万円〜このマンションの相場を見る
アクロス新宿東京都新宿区新宿５丁目１２−５2003年3月22.58㎡〜2,822万円〜このマンションの相場を見る
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