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ジョイライフ伊丹東A棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,037万円 〜 1,124万円 （54万円 〜 55万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 兵庫県伊丹市下河原１丁目１１−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性
ジョイライフ伊丹東A棟の存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.4となります。
周囲の市区町村の87.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 198,138 | 100.0 |
| 2025年 | 195,314 | 98.6 |
| 2030年 | 192,611 | 97.2 |
| 2035年 | 189,088 | 95.4 |
| 2040年 | 184,789 | 93.3 |
| 2045年 | 180,103 | 90.9 |
| 2050年 | 175,060 | 88.4 |
※周囲の市区町村は 池田市, 川西市, 豊中市, 箕面市, 宝塚市, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り伊丹駅の築年数で見たマンション価格
ジョイライフ伊丹東A棟の最寄り伊丹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジョイライフ伊丹東A棟は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.0万円に比べて、築40年以上では95.1万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
67.14㎡
2階 北
3LDK
65.93㎡
4階 北
3LDK
63.03㎡
5階 北
2LDK
63.03㎡
5階 北
3LDK
67.14㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 67.14㎡ | 北 | 1階 北(67.14㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.93㎡ | 北 | 2階 北(65.93㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.03㎡ | 北 | 4階 北(63.03㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 63.03㎡ | 北 | 5階 北(63.03㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.14㎡ | 北 | 5階 北(67.14㎡)を無料査定する |
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ジョイライフ伊丹東A棟の存在する兵庫県伊丹市下河原１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 250万円 | 1980年3月 | 67.14㎡ | 3.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 250万円 | 1980年3月 | 67.14㎡ | 3.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 550万円 | 1980年3月 | 67.14㎡ | 8.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 550万円 | 1980年3月 | 67.14㎡ | 8.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,650万円 | 1980年3月 | 67.14㎡ | 24.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 550万円 | 1980年5月 | 67.14㎡ | 8.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 550万円 | 1980年5月 | 67.14㎡ | 8.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 800万円 | 1980年3月 | 67.14㎡ | 11.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 800万円 | 1980年3月 | 67.14㎡ | 11.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,000万円 | 1980年3月 | 67.14㎡ | 14.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 580万円 | 1980年3月 | 67.14㎡ | 8.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 580万円 | 1980年3月 | 67.14㎡ | 8.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 790万円 | 1980年3月 | 77.83㎡ | 10.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年3月 | 930万円 | 1980年3月 | 74.77㎡ | 12.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年3月 | 930万円 | 1980年3月 | 74.77㎡ | 12.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年3月 | 790万円 | 1980年3月 | 77.83㎡ | 10.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年2月 | 580万円 | 1980年3月 | 67.14㎡ | 8.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年2月 | 780万円 | 1980年3月 | 67.14㎡ | 11.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 780万円 | 1980年3月 | 67.14㎡ | 11.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年11月 | 950万円 | 1980年3月 | 63.03㎡ | 15.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年11月 | 950万円 | 1980年3月 | 63.03㎡ | 15.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年6月 | 980万円 | 1980年3月 | 63.03㎡ | 15.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年6月 | 980万円 | 1980年3月 | 63.03㎡ | 15.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年1月 | 555万円 | 1980年3月 | 63.03㎡ | 8.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年1月 | 555万円 | 1980年3月 | 63.03㎡ | 8.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年9月 | 550万円 | 1980年3月 | 65.93㎡ | 8.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 550万円 | 1980年3月 | 65.93㎡ | 8.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年5月 | 400万円 | 1980年3月 | 67.14㎡ | 6.0万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジョイライフ伊丹東 | 兵庫県伊丹市下河原１丁目 | 1980年2月 | 63.03㎡〜 | 609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイライフ伊丹東B棟 | 兵庫県伊丹市下河原１丁目１１−５ | 1980年3月 | 67.14㎡〜 | 805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブラームス池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町２−２７ | 2011年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン池田満寿美町2016 | 大阪府池田市満寿美町７−３０ | 2016年1月 | 78.45㎡〜 | 4,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町７−１０ | 2015年6月 | 68.52㎡〜 | 4,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランクレスト池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町８−５ | 1997年11月 | 70.79㎡〜 | 3,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町５−２６ | 2005年3月 | 68.12㎡〜 | 3,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町２−１５ | 2020年5月 | 55.66㎡〜 | 4,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田ガーデンハイツ | 大阪府池田市満寿美町１−１２ | 1980年2月 | 81.6㎡〜 | 2,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町９−２ | 2004年1月 | 75.81㎡〜 | 3,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町７−１３ | 1999年3月 | 58.23㎡〜 | 2,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ池田プレジデンス | 大阪府池田市満寿美町２−２８ | 2024年3月 | 43.4㎡〜 | 3,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田満寿美町東アーバンライフ | 大阪府池田市満寿美町７−４ | 2003年6月 | 65.62㎡〜 | 3,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルデフラッツ池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町５−４ | 1996年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレジオ池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町５−２３ | 1997年9月 | 61.34㎡〜 | 2,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町３−Ａ | 1997年3月 | 75.15㎡〜 | 3,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ阪急池田満寿美町ソシア | 大阪府池田市満寿美町２−８ | 2012年5月 | 68.4㎡〜 | 4,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ池田満寿美町グレイスガーデン | 大阪府池田市満寿美町 | 2025年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町７−２ | 2001年5月 | 86.44㎡〜 | 4,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田満寿美町アーバンライフ | 大阪府池田市満寿美町９−１ | 1995年3月 | 70.62㎡〜 | 2,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
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