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エステムコート博多祇園ツインタワーファースト

エステムコート博多祇園ツインタワーファーストの売却査定・相場情報

3.57
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売却査定価格（坪単価）
1,007万円 〜 1,254万円
（161万円 〜 166万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所福岡県福岡市博多区堅粕１丁目２１−２
築年月2008年2月
総階数14階
総戸数78戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

エステムコート博多祇園ツインタワーファーストの存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 252,034 100.0
2025年 257,240 102.1
2030年 264,024 104.8
2035年 267,694 106.2
2040年 268,105 106.4
2045年 265,490 105.3
2050年 261,251 103.7
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市東区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町, 福岡市南区, 福岡市城南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り祇園駅の築年数で見たマンション価格

エステムコート博多祇園ツインタワーファーストの最寄り祇園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エステムコート博多祇園ツインタワーファーストは現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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エステムコート博多祇園ツインタワーファーストの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 北西
1K
20.71㎡
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6階 北西
1K
20.71㎡
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9階 北西
1K
20.71㎡
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10階 南西
1K（洋室 7.2帖 キッチン 2帖）
20.71㎡
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10階 北西
1K
20.71㎡
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12階 北西
1K
24.99㎡
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12階 北西
1K
20.71㎡
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13階 南西
1K
20.71㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 1K 20.71㎡ 北西 5階 北西(20.71㎡)を無料査定する
6 1K 20.71㎡ 北西 6階 北西(20.71㎡)を無料査定する
9 1K 20.71㎡ 北西 9階 北西(20.71㎡)を無料査定する
10 1K（洋室 7.2帖 キッチン 2帖） 20.71㎡ 南西 10階 南西(20.71㎡)を無料査定する
10 1K 20.71㎡ 北西 10階 北西(20.71㎡)を無料査定する
12 1K 24.99㎡ 北西 12階 北西(24.99㎡)を無料査定する
12 1K 20.71㎡ 北西 12階 北西(20.71㎡)を無料査定する
13 1K 20.71㎡ 南西 13階 南西(20.71㎡)を無料査定する
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エステムコート博多祇園ツインタワーファーストの存在する福岡県福岡市博多区堅粕１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,300万円2009年4月41.95㎡54.8万円92LDK
2024年11月2,300万円2009年4月41.95㎡54.8万円92LDK
2024年11月2,300万円2009年4月41.95㎡54.8万円92LDK
2024年11月2,300万円2009年4月41.95㎡54.8万円92LDK
2024年9月1,980万円2009年12月42.5㎡46.6万円62LDK
2024年9月1,980万円2009年12月42.5㎡46.6万円62LDK
2024年9月1,980万円2009年12月42.5㎡46.6万円62LDK
2024年9月1,980万円2009年12月42.5㎡46.6万円62LDK
2024年8月2,980万円1995年11月64.25㎡46.4万円32LDK
2024年7月490万円1991年2月16.8㎡29.2万円51K
2024年7月840万円1990年7月39.56㎡21.2万円51LDK
2024年6月1,150万円2008年2月24.32㎡47.3万円21K
2024年6月1,150万円2008年2月24.32㎡47.3万円21K
2024年6月1,150万円2008年2月24.32㎡47.3万円21K
2024年5月1,160万円2008年2月20.71㎡56.0万円101K
2024年5月1,160万円2008年2月20.71㎡56.0万円101K
2024年5月1,160万円2008年2月20.71㎡56.0万円101K
2024年5月1,160万円2008年2月20.71㎡56.0万円101K
2024年5月2,198万円1995年11月64.25㎡34.2万円63LDK
2024年4月1,200万円1991年3月33.62㎡35.7万円81LDK
2024年3月2,480万円1997年10月84.77㎡29.3万円54LDK
2024年1月980万円1990年6月39.56㎡24.8万円71LDK
2024年1月950万円1991年5月37.72㎡25.2万円31LDK
2023年11月880万円2008年2月20.71㎡42.5万円101K
2023年11月880万円2008年2月20.71㎡42.5万円101K
2023年11月880万円2008年2月20.71㎡42.5万円101K
2023年11月880万円2008年2月20.71㎡42.5万円101K
2023年11月1,680万円2009年12月40.1㎡41.9万円42LDK
2023年11月1,680万円2009年12月40.1㎡41.9万円42LDK
2023年11月1,680万円2009年12月40.1㎡41.9万円42LDK
2023年11月1,680万円2009年12月40.1㎡41.9万円42LDK
2023年9月1,200万円2008年2月20.71㎡57.9万円31K
2023年9月1,200万円2008年2月20.71㎡57.9万円31K
2023年9月1,200万円2008年2月20.71㎡57.9万円31K
2023年9月1,200万円2008年2月20.71㎡57.9万円31K
2023年3月520万円1991年2月16.8㎡31.0万円111R
2023年3月1,050万円2008年2月22.76㎡46.1万円121K
2023年3月1,050万円2008年2月22.76㎡46.1万円121K
2023年3月1,050万円2008年2月22.76㎡46.1万円121K
2023年2月2,320万円1997年10月84.97㎡27.3万円63LDK
2023年1月950万円2008年3月20.71㎡45.9万円61K
2023年1月950万円2008年3月20.71㎡45.9万円61K
2023年1月950万円2008年3月20.71㎡45.9万円61K
2023年1月950万円2008年3月20.71㎡45.9万円61K
2022年10月1,280万円1991年5月41.25㎡31.0万円71LDK
2022年10月2,300万円1995年11月67.83㎡33.9万円13LDK
2022年10月1,460万円2009年3月41.95㎡34.8万円62LDK
2022年10月1,460万円2009年3月41.95㎡34.8万円62LDK
2022年10月1,460万円2009年3月41.95㎡34.8万円62LDK
2022年10月1,460万円2009年3月41.95㎡34.8万円62LDK
2022年9月850万円2008年2月22.76㎡37.3万円111K
2022年9月850万円2008年2月22.76㎡37.3万円111K
2022年9月850万円2008年2月22.76㎡37.3万円111K
2022年8月980万円1991年3月33.62㎡29.1万円71LDK
2022年5月1,220万円2008年2月22.76㎡53.6万円61K
2022年5月1,220万円2008年2月22.76㎡53.6万円61K
2022年5月1,220万円2008年2月22.76㎡53.6万円61K
2022年5月890万円1990年7月39.56㎡22.5万円21LDK
2022年4月900万円1990年7月39.0㎡23.1万円21LDK
2022年4月850万円1990年7月39.0㎡21.8万円11LDK
2022年4月850万円1990年7月39.56㎡21.5万円11LDK
2022年1月1,750万円2009年4月41.95㎡41.7万円22LDK
2022年1月1,750万円2009年4月41.95㎡41.7万円22LDK
2022年1月1,750万円2009年4月41.95㎡41.7万円22LDK
2022年1月1,750万円2009年4月41.95㎡41.7万円22LDK
2021年11月880万円2008年2月24.99㎡35.2万円121K
2021年11月880万円2008年2月24.99㎡35.2万円121K
2021年11月880万円2008年2月24.99㎡35.2万円121K
2021年11月880万円2008年2月24.99㎡35.2万円121K
2021年11月420万円1991年2月16.8㎡25.0万円51K
2021年10月1,690万円2009年12月41.95㎡40.3万円32LDK
2021年10月1,690万円2009年12月41.95㎡40.3万円32LDK
2021年10月1,690万円2009年12月41.95㎡40.3万円32LDK
2021年10月1,690万円2009年12月41.95㎡40.3万円32LDK
2021年9月1,080万円2008年2月20.71㎡52.1万円61K
2021年9月1,080万円2008年2月20.71㎡52.1万円61K
2021年9月1,080万円2008年2月20.71㎡52.1万円61K
2021年9月1,080万円2008年2月20.71㎡52.1万円61K
2021年8月840万円2008年2月20.71㎡40.6万円51K
2021年8月840万円2008年2月20.71㎡40.6万円51K
2021年8月840万円2008年2月20.71㎡40.6万円51K
2021年8月840万円2008年2月20.71㎡40.6万円51K
2021年7月870万円2008年2月20.71㎡42.0万円91K
2021年7月870万円2008年2月20.71㎡42.0万円91K
2021年7月870万円2008年2月20.71㎡42.0万円91K
2021年7月870万円2008年2月20.71㎡42.0万円91K
2021年6月520万円1991年2月16.8㎡31.0万円11R
2021年4月1,180万円1990年7月39.56㎡29.8万円61LDK
2021年3月2,290万円1995年11月66.96㎡34.2万円53LDK
2021年3月740万円2008年2月20.71㎡35.7万円71K
2021年3月740万円2008年2月20.71㎡35.7万円71K
2021年3月740万円2008年2月20.71㎡35.7万円71K
2021年1月1,860万円2009年3月47.04㎡39.5万円92LDK
2021年1月1,860万円2009年3月47.04㎡39.5万円92LDK
2021年1月1,860万円2009年3月47.04㎡39.5万円92LDK
2021年1月1,860万円2009年3月47.04㎡39.5万円92LDK
2020年12月980万円2008年2月20.71㎡47.3万円131K
2020年12月980万円2008年2月20.71㎡47.3万円131K
2020年12月980万円2008年2月20.71㎡47.3万円131K
2020年12月980万円2008年2月20.71㎡47.3万円131K
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