ネストピア博多ガーデンの売却査定・相場情報

3.74

売却査定価格（坪単価）
2,000万円〜 2,000万円（193万円〜 193万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/10/29

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基本情報

住所	福岡県福岡市博多区千代１丁目３３－１０
築年月	2021年3月
総階数	10階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	吉塚駅徒歩5分

ネストピア博多ガーデンの

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

ネストピア博多ガーデンの存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。

周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	252,034	100.0
2025年	257,240	102.1
2030年	264,024	104.8
2035年	267,694	106.2
2040年	268,105	106.4
2045年	265,490	105.3
2050年	261,251	103.7

※周囲の市区町村は福岡市東区, 福岡市中央区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町, 福岡市南区, 福岡市城南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り吉塚駅の築年数で見たマンション価格

ネストピア博多ガーデンの最寄り吉塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネストピア博多ガーデンは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.3万円に比べて、築40年以上では57.0万円と73.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ネストピア博多ガーデンの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階東

1LDK

34.22㎡

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3階東

1LDK（リビングダイニング 10.8帖キッチン 1.9帖洋室 3帖）

34.22㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	1LDK	34.22㎡	東	3階東(34.22㎡)を無料査定する
3	1LDK（リビングダイニング 10.8帖キッチン 1.9帖洋室 3帖）	34.22㎡	東	3階東(34.22㎡)を無料査定する

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ネストピア博多ガーデンの存在する福岡県福岡市博多区千代１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	740万円	2001年5月	20.1㎡	36.8万円	4	1K
2024年10月	750万円	1991年1月	29.4㎡	25.5万円	8	1R
2024年10月	750万円	1991年1月	29.4㎡	25.5万円	8	1R
2024年10月	4,390万円	2022年11月	56.65㎡	77.5万円	3	1LDK
2024年10月	4,390万円	2022年11月	56.65㎡	77.5万円	3	1LDK
2024年10月	3,280万円	1990年10月	65.11㎡	50.4万円	12	2LDK
2024年10月	1,090万円	1974年10月	61.8㎡	17.6万円	5	2LDK
2024年10月	1,090万円	1974年10月	61.8㎡	17.6万円	5	2LDK
2024年10月	3,280万円	1990年10月	65.11㎡	50.4万円	12	2LDK
2024年10月	570万円	1990年2月	17.55㎡	32.5万円	7	1K
2024年10月	570万円	1990年2月	17.55㎡	32.5万円	10	1K
2024年10月	3,200万円	1986年3月	72.39㎡	44.2万円	11	3LDK
2024年10月	3,200万円	1986年3月	72.39㎡	44.2万円	11	3LDK
2024年10月	1,390万円	1974年10月	51.7㎡	26.9万円	4	1LDK
2024年10月	1,390万円	1974年10月	51.7㎡	26.9万円	4	1LDK
2024年9月	1,199万円	2008年2月	30.24㎡	39.6万円	7	1LDK
2024年9月	500万円	1991年6月	21.0㎡	23.8万円	3	1R
2024年9月	500万円	1991年6月	21.0㎡	23.8万円	3	1R
2024年9月	500万円	1991年6月	21.0㎡	23.8万円	3	1R
2024年9月	500万円	1991年6月	21.0㎡	23.8万円	3	1R
2024年9月	1,000万円	1974年10月	61.8㎡	16.2万円	9	3LDK
2024年9月	1,000万円	1974年10月	61.8㎡	16.2万円	9	3LDK
2024年9月	1,250万円	1974年10月	66.0㎡	18.9万円	11	1LDK
2024年9月	1,250万円	1974年10月	66.0㎡	18.9万円	11	1LDK
2024年8月	950万円	1974年10月	61.8㎡	15.4万円	5	3LDK
2024年8月	950万円	1974年10月	61.8㎡	15.4万円	5	3LDK
2024年8月	690万円	1974年10月	43.24㎡	16.0万円	2	1LDK
2024年8月	690万円	1974年10月	43.24㎡	16.0万円	2	1LDK
2024年8月	1,399万円	1974年10月	61.8㎡	22.6万円	3	2LDK
2024年8月	1,399万円	1974年10月	61.8㎡	22.6万円	3	2LDK
2024年7月	640万円	1989年2月	22.41㎡	28.6万円	3	1R
2024年7月	640万円	1989年2月	22.41㎡	28.6万円	3	1R
2024年7月	640万円	1989年2月	22.41㎡	28.6万円	3	1R
2024年7月	1,299万円	1977年11月	38.34㎡	33.9万円	2	1LDK
2024年7月	1,299万円	1977年11月	38.34㎡	33.9万円	2	1LDK
2024年7月	640万円	1974年10月	43.24㎡	14.8万円	3	1LDK
2024年7月	640万円	1974年10月	43.24㎡	14.8万円	3	1LDK
2024年7月	890万円	1974年10月	58.97㎡	15.1万円	8	3LDK
2024年7月	890万円	1974年10月	58.97㎡	15.1万円	8	3LDK
2024年7月	370万円	1991年10月	18.9㎡	19.6万円	6	1K
2024年7月	370万円	1991年10月	18.9㎡	19.6万円	6	1K
2024年7月	3,200万円	1986年3月	20.57㎡	155.6万円	4	3LDK
2024年7月	3,200万円	1986年3月	20.57㎡	155.6万円	4	3LDK
2024年7月	1,150万円	2009年10月	25.05㎡	45.9万円	3	1K
2024年7月	1,150万円	2009年10月	25.05㎡	45.9万円	3	1K
2024年7月	1,150万円	2009年10月	25.05㎡	45.9万円	3	1K
2024年6月	2,500万円	2019年3月	30.43㎡	82.2万円	3	1LDK
2024年6月	1,900万円	2017年1月	34.31㎡	55.4万円	7	1LDK
2024年6月	2,580万円	2017年1月	47.85㎡	53.9万円	3	2LDK
2024年6月	3,680万円	2022年11月	46.35㎡	79.4万円	3	2LDK
2024年6月	3,680万円	2022年11月	46.35㎡	79.4万円	3	2LDK
2024年6月	1,800万円	2017年1月	34.8㎡	51.7万円	6	1LDK
2024年6月	600万円	1991年3月	21.0㎡	28.6万円	5	1K
2024年6月	600万円	1991年3月	21.0㎡	28.6万円	5	1K
2024年6月	600万円	1991年3月	21.0㎡	28.6万円	5	1K
2024年6月	600万円	1991年3月	21.0㎡	28.6万円	5	1K
2024年6月	1,790万円	1974年10月	66.0㎡	27.1万円	10	3LDK
2024年6月	1,790万円	1974年10月	66.0㎡	27.1万円	10	3LDK
2024年6月	680万円	1990年8月	22.37㎡	30.4万円	6	1R
2024年6月	600万円	1991年10月	21.87㎡	27.4万円	9	1K
2024年6月	600万円	1991年10月	21.87㎡	27.4万円	9	1K
2024年5月	1,180万円	1974年4月	66.0㎡	17.9万円	7	3LDK
2024年5月	750万円	2000年2月	24.96㎡	30.0万円	5	1K
2024年5月	750万円	2000年2月	24.96㎡	30.0万円	5	1K
2024年5月	1,180万円	1974年4月	66.0㎡	17.9万円	7	3LDK
2024年5月	750万円	2000年2月	24.96㎡	30.0万円	5	1K
2024年5月	4,500万円	2022年11月	46.35㎡	97.1万円	10	2LDK
2024年5月	4,500万円	2022年11月	46.35㎡	97.1万円	10	2LDK
2024年5月	3,200万円	1986年3月	72.39㎡	44.2万円	4	3LDK
2024年5月	3,200万円	1986年3月	72.39㎡	44.2万円	4	3LDK
2024年5月	950万円	2000年2月	24.96㎡	38.1万円	9	1K
2024年5月	950万円	2000年2月	24.96㎡	38.1万円	9	1K
2024年5月	950万円	2000年2月	24.96㎡	38.1万円	9	1K
2024年5月	680万円	1974年10月	43.24㎡	15.7万円	8	1LDK
2024年5月	680万円	1974年10月	43.24㎡	15.7万円	8	1LDK
2024年5月	680万円	1991年3月	20.16㎡	33.7万円	2	1K
2024年5月	680万円	1991年3月	20.16㎡	33.7万円	2	1K
2024年5月	680万円	1991年3月	20.16㎡	33.7万円	2	1K
2024年5月	2,650万円	2019年3月	44.24㎡	59.9万円	5	1LDK
2024年5月	2,980万円	1990年10月	87.1㎡	34.2万円	14	4LDK
2024年5月	2,980万円	1990年10月	87.1㎡	34.2万円	14	4LDK
2024年5月	1,100万円	1991年6月	42.87㎡	25.7万円	11	1LDK
2024年5月	1,100万円	1991年6月	42.87㎡	25.7万円	11	1LDK
2024年5月	1,100万円	1991年6月	42.87㎡	25.7万円	11	1LDK
2024年5月	1,100万円	1991年6月	42.87㎡	25.7万円	11	1LDK
2024年5月	1,255万円	1991年1月	37.53㎡	33.4万円	8	1LDK
2024年5月	1,255万円	1991年1月	37.53㎡	33.4万円	8	1LDK
2024年4月	480万円	1990年2月	17.55㎡	27.4万円	8	1K
2024年4月	490万円	1985年8月	17.4㎡	28.2万円	3	1R
2024年4月	540万円	1991年6月	29.75㎡	18.2万円	3	1K
2024年4月	540万円	1991年6月	29.75㎡	18.2万円	3	1K
2024年4月	540万円	1991年6月	29.75㎡	18.2万円	3	1K
2024年4月	540万円	1991年6月	29.75㎡	18.2万円	3	1K
2024年4月	370万円	1992年3月	18.9㎡	19.6万円	10	1R
2024年4月	370万円	1992年3月	18.9㎡	19.6万円	10	1R
2024年4月	630万円	1991年10月	21.87㎡	28.8万円	3	1K
2024年4月	630万円	1991年10月	21.87㎡	28.8万円	3	1K
2024年4月	400万円	1990年2月	17.55㎡	22.8万円	3	1K
2024年4月	4,280万円	2000年12月	77.37㎡	55.3万円	8	3LDK
2024年4月	4,280万円	2000年12月	77.37㎡	55.3万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

グランピア吉塚2

福岡県福岡市博多区吉塚２丁目２０−３

築年月：1984年11月

専有面積：44.74㎡〜

相場価格：1,133万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランピア吉塚2	福岡県福岡市博多区吉塚２丁目２０−３	1984年11月	44.74㎡〜	1,133万円〜	このマンションの相場を見る
ステイタスマンション吉塚	福岡県福岡市博多区吉塚２丁目３−２	1992年4月	23.8㎡〜	687万円〜	このマンションの相場を見る
プリメール吉塚公園	福岡県福岡市博多区吉塚２丁目３−８	1990年4月	72.32㎡〜	1,996万円〜	このマンションの相場を見る
アーサー吉塚ビアンナ	福岡県福岡市博多区吉塚２丁目１９−２３	2006年3月	73.29㎡〜	3,111万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション吉塚	福岡県福岡市博多区吉塚２丁目２０−４８	2007年3月	91.67㎡〜	3,563万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナコートパピヨン吉塚	福岡県福岡市博多区吉塚２丁目２−４	1990年9月	18.0㎡〜	507万円〜	このマンションの相場を見る
コスモテール吉塚	福岡県福岡市博多区吉塚２丁目２０−９	1989年8月	58.81㎡〜	1,890万円〜	このマンションの相場を見る
エンクレスト吉塚	福岡県福岡市博多区吉塚本町２−３７	2002年9月	24.07㎡〜	1,155万円〜	このマンションの相場を見る
パピヨン・シティオ21ステーションアベニュー	福岡県福岡市博多区吉塚本町	1993年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ステーションアベニュー	福岡県福岡市博多区吉塚本町９−１０	1994年3月	61.85㎡〜	2,183万円〜	このマンションの相場を見る
ジョイナス吉塚	福岡県福岡市博多区吉塚本町１０−８	2004年11月	55.28㎡〜	2,465万円〜	このマンションの相場を見る
フリーディア吉塚ブライエ	福岡県福岡市博多区吉塚１丁目４５−２０	2009年10月	74.48㎡〜	3,116万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールマンション吉塚	福岡県福岡市博多区吉塚１丁目４５−８	1982年3月	53.55㎡〜	1,479万円〜	このマンションの相場を見る
J'sパティオ吉塚	福岡県福岡市博多区吉塚１丁目４４−１２	2005年12月	115.45㎡〜	3,857万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション県庁東	福岡県福岡市博多区吉塚１丁目１６−８	1992年4月	19.86㎡〜	549万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション吉塚ＩＩＩ	福岡県福岡市博多区吉塚１丁目４５−４	2023年5月	65.2㎡〜	4,428万円〜	このマンションの相場を見る
皐月マンション冷泉公園	福岡県福岡市博多区上川端町１４−３０	1986年3月	40.31㎡〜	1,762万円〜	このマンションの相場を見る
グランドサヴォイ	福岡県福岡市博多区上川端町１４−１０	2002年8月	24.25㎡〜	1,221万円〜	このマンションの相場を見る
ピュアドームパルトーネ博多	福岡県福岡市博多区上川端町９−２９	2005年3月	24.94㎡〜	1,182万円〜	このマンションの相場を見る
ローズマンション川端	福岡県福岡市博多区上川端町１０−１５	1974年8月	22.26㎡〜	687万円〜	このマンションの相場を見る