エトワール博多の売却査定・相場情報

4.33

売却査定価格（坪単価）
584万円〜 1,220万円（80万円〜 82万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	福岡県福岡市博多区博多駅前１丁目１８−１５
築年月	1977年4月
総階数	7階
総戸数	51戸
間取り	―
アクセス	博多駅徒歩7分

エトワール博多の

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

エトワール博多の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。

周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	252,034	100.0
2025年	257,240	102.1
2030年	264,024	104.8
2035年	267,694	106.2
2040年	268,105	106.4
2045年	265,490	105.3
2050年	261,251	103.7

※周囲の市区町村は福岡市中央区, 福岡市東区, 糟屋郡志免町, 福岡市南区, 糟屋郡粕屋町, 福岡市城南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り博多駅の築年数で見たマンション価格

エトワール博多の最寄り博多駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エトワール博多は現在築47年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

ワンルーム

24.06㎡

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4階南西

ワンルーム

26.67㎡

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4階南

ワンルーム

24.06㎡

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5階西

ワンルーム

24.06㎡

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5階南西

ワンルーム

24.06㎡

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5階南西

26.67㎡

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6階南西

２ＤＫ

48.91㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	ワンルーム	24.06㎡	北	3階北(24.06㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	26.67㎡	南西	4階南西(26.67㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	24.06㎡	南	4階南(24.06㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	24.06㎡	西	5階西(24.06㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	24.06㎡	南西	5階南西(24.06㎡)を無料査定する
5	1K	26.67㎡	南西	5階南西(26.67㎡)を無料査定する
6	２ＤＫ	48.91㎡	南西	6階南西(48.91㎡)を無料査定する

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エトワール博多の存在する福岡県福岡市博多区博多駅前１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,780万円	1998年7月	71.76㎡	52.7万円	12	3LDK
2024年11月	1,180万円	2002年1月	23.4㎡	50.4万円	3	1R
2024年11月	1,180万円	2002年1月	23.4㎡	50.4万円	3	1R
2024年11月	1,650万円	1972年11月	27.19㎡	60.7万円	11	1R
2024年11月	1,650万円	1972年11月	27.19㎡	60.7万円	11	1R
2024年11月	1,530万円	2007年9月	23.63㎡	64.7万円	12	1K
2024年11月	4,790万円	2024年12月	44.02㎡	108.8万円	12	2LDK
2024年11月	4,640万円	2024年12月	44.02㎡	105.4万円	9	2LDK
2024年10月	850万円	2000年11月	21.0㎡	40.5万円	3	1K
2024年10月	690万円	1981年1月	20.5㎡	33.7万円	12	1R
2024年10月	690万円	1981年1月	20.5㎡	33.7万円	12	1R
2024年10月	750万円	1977年10月	20.94㎡	35.8万円	6	1R
2024年10月	750万円	1977年10月	20.94㎡	35.8万円	6	1R
2024年10月	750万円	1977年10月	20.94㎡	35.8万円	6	1R
2024年10月	800万円	2002年1月	23.49㎡	34.1万円	4	1K
2024年10月	1,180万円	1981年6月	17.5㎡	67.4万円	11	1R
2024年10月	1,180万円	1981年6月	17.5㎡	67.4万円	11	1R
2024年10月	2,380万円	2007年9月	35.44㎡	67.2万円	4	1LDK
2024年10月	630万円	1977年10月	22.68㎡	27.8万円	2	1R
2024年10月	2,380万円	2007年9月	35.44㎡	67.2万円	4	1LDK
2024年10月	630万円	1977年10月	22.68㎡	27.8万円	2	1R
2024年10月	630万円	1977年10月	22.68㎡	27.8万円	2	1R
2024年10月	2,380万円	2007年9月	35.44㎡	67.2万円	4	1LDK
2024年10月	590万円	1984年2月	22.0㎡	26.8万円	5	1K
2024年10月	1,980万円	1981年4月	51.03㎡	38.8万円	2	2LDK
2024年10月	1,980万円	1981年1月	51.03㎡	38.8万円	2	2LDK
2024年10月	1,420万円	1979年2月	32.45㎡	43.8万円	5	1R
2024年10月	780万円	1979年2月	33.45㎡	23.3万円	3	1K
2024年10月	598万円	1985年6月	20.44㎡	29.3万円	3	1R
2024年10月	2,350万円	2014年1月	31.94㎡	73.6万円	11	1LDK
2024年10月	565万円	1985年6月	20.44㎡	27.6万円	7	1R
2024年10月	2,350万円	2014年1月	31.94㎡	73.6万円	11	1LDK
2024年10月	2,350万円	2014年1月	31.94㎡	73.6万円	11	1LDK
2024年10月	1,050万円	1972年11月	38.88㎡	27.0万円	9	1R
2024年10月	1,050万円	1972年11月	38.88㎡	27.0万円	9	1R
2024年10月	1,200万円	2002年2月	24.49㎡	49.0万円	6	1K
2024年10月	598万円	1985年6月	20.44㎡	29.3万円	2	1R
2024年10月	3,490万円	1998年7月	64.64㎡	54.0万円	10	3LDK
2024年9月	1,450万円	1979年2月	35.6㎡	40.7万円	5	1R
2024年9月	590万円	1985年6月	17.92㎡	32.9万円	6	1R
2024年9月	1,980万円	1974年3月	61.69㎡	32.1万円	4	1LDK
2024年9月	1,980万円	1974年3月	61.69㎡	32.1万円	4	1LDK
2024年9月	1,600万円	1991年3月	43.4㎡	36.9万円	14	1LDK
2024年9月	980万円	1972年11月	27.19㎡	36.0万円	11	1K
2024年9月	980万円	1972年11月	27.19㎡	36.0万円	11	1K
2024年9月	2,400万円	2008年2月	40.44㎡	59.3万円	6	1LDK
2024年9月	2,400万円	2008年2月	40.44㎡	59.3万円	6	1LDK
2024年9月	2,400万円	2008年2月	40.44㎡	59.3万円	6	1LDK
2024年9月	1,830万円	2016年1月	29.48㎡	62.1万円	10	1LDK
2024年9月	5,980万円	2009年8月	80.9㎡	73.9万円	12	4LDK
2024年9月	660万円	1979年7月	29.11㎡	22.7万円	3	1R
2024年9月	660万円	1979年7月	29.11㎡	22.7万円	3	1R
2024年9月	1,550万円	2005年7月	23.97㎡	64.7万円	9	1K
2024年9月	600万円	1991年3月	21.4㎡	28.0万円	4	1K
2024年8月	1,020万円	2000年11月	21.0㎡	48.6万円	8	1K
2024年8月	4,500万円	2015年2月	54.61㎡	82.4万円	5	1LDK
2024年8月	4,500万円	2015年2月	54.61㎡	82.4万円	5	1LDK
2024年8月	1,790万円	1977年4月	48.91㎡	36.6万円	6	1LDK
2024年8月	580万円	1981年9月	25.19㎡	23.0万円	1	1K
2024年8月	620万円	1985年6月	17.85㎡	34.7万円	7	1R
2024年8月	1,240万円	2007年10月	24.99㎡	49.6万円	12	1K
2024年7月	590万円	1979年12月	43.6㎡	13.5万円	3	1LDK
2024年7月	1,000万円	2002年2月	24.49㎡	40.8万円	8	1R
2024年7月	700万円	1985年2月	34.02㎡	20.6万円	3	1R
2024年7月	4,580万円	2009年8月	71.56㎡	64.0万円	5	3LDK
2024年7月	750万円	1999年1月	20.16㎡	37.2万円	4	1K
2024年7月	750万円	1999年1月	20.16㎡	37.2万円	4	1K
2024年7月	1,080万円	2002年2月	24.63㎡	43.8万円	10	1R
2024年7月	980万円	1984年2月	30.73㎡	31.9万円	6	1K
2024年7月	1,480万円	1985年6月	40.88㎡	36.2万円	10	1LDK
2024年7月	2,650万円	2008年2月	40.44㎡	65.5万円	5	1LDK
2024年7月	1,780万円	1974年3月	61.57㎡	28.9万円	9	2LDK
2024年7月	1,780万円	1974年3月	61.57㎡	28.9万円	9	2LDK
2024年7月	4,480万円	1998年12月	65.66㎡	68.2万円	11	3LDK
2024年7月	1,200万円	2002年2月	24.63㎡	48.7万円	6	1R
2024年7月	2,400万円	2014年1月	31.94㎡	75.1万円	5	1LDK
2024年7月	1,780万円	1974年3月	58.38㎡	30.5万円	9	2LDK
2024年7月	1,780万円	1974年3月	58.38㎡	30.5万円	9	2LDK
2024年7月	2,400万円	2014年1月	31.94㎡	75.1万円	5	1LDK
2024年7月	2,400万円	2014年1月	31.94㎡	75.1万円	5	1LDK
2024年6月	3,480万円	1972年11月	101.45㎡	34.3万円	6	3LDK
2024年6月	3,480万円	1972年11月	101.45㎡	34.3万円	6	3LDK
2024年6月	730万円	1985年6月	17.92㎡	40.7万円	5	1R
2024年6月	1,680万円	2003年7月	24.99㎡	67.2万円	5	1K
2024年6月	1,680万円	2003年7月	24.99㎡	67.2万円	5	1K
2024年6月	1,600万円	2003年2月	24.47㎡	65.4万円	11	1K
2024年6月	3,500万円	2015年2月	40.04㎡	87.4万円	4	1LDK
2024年6月	3,500万円	2015年2月	40.04㎡	87.4万円	4	1LDK
2024年6月	680万円	1985年6月	17.92㎡	37.9万円	10	1R
2024年6月	1,900万円	2016年1月	29.48㎡	64.5万円	14	1LDK
2024年6月	2,000万円	2010年8月	34.72㎡	57.6万円	6	1K
2024年6月	2,000万円	2010年8月	34.72㎡	57.6万円	6	1K
2024年5月	620万円	1991年3月	19.6㎡	31.6万円	11	1R
2024年5月	1,490万円	1979年12月	56.03㎡	26.6万円	2	2LDK
2024年5月	750万円	1999年1月	20.16㎡	37.2万円	3	1K
2024年5月	750万円	1999年1月	20.16㎡	37.2万円	3	1K
2024年5月	1,980万円	1974年3月	61.69㎡	32.1万円	4	1R
2024年5月	1,980万円	1974年3月	61.69㎡	32.1万円	4	1R
2024年5月	5,300万円	2008年2月	80.18㎡	66.1万円	15	3LDK
2024年5月	530万円	1991年3月	19.6㎡	27.0万円	3	1R

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エステムコート博多祇園ツインタワーセカンドステージ

福岡県福岡市博多区堅粕１丁目２１−１

築年月：2008年3月

専有面積：20.71㎡〜

相場価格：1,017万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エステムコート博多祇園ツインタワーセカンドステージ	福岡県福岡市博多区堅粕１丁目２１−１	2008年3月	20.71㎡〜	1,017万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート博多祇園ツインタワーファースト	福岡県福岡市博多区堅粕１丁目２１−２	2008年2月	20.71㎡〜	1,007万円〜	このマンションの相場を見る
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ステイツ博多駅2	福岡県福岡市博多区堅粕５丁目５−３	1991年5月	37.72㎡〜	1,003万円〜	このマンションの相場を見る
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