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ライオンズマンション博多駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 488万円 〜 791万円 （83万円 〜 84万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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ライオンズマンション博多駅前の
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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性
ライオンズマンション博多駅前の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 252,034 | 100.0 |
| 2025年 | 257,240 | 102.1 |
| 2030年 | 264,024 | 104.8 |
| 2035年 | 267,694 | 106.2 |
| 2040年 | 268,105 | 106.4 |
| 2045年 | 265,490 | 105.3 |
| 2050年 | 261,251 | 103.7 |
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市東区, 福岡市南区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町, 福岡市城南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り祇園駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション博多駅前の最寄り祇園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション博多駅前は現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ライオンズマンション博多駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
ワンルーム
30.2㎡
6階 西
ワンルーム
22.24㎡
7階 西
ワンルーム
20.46㎡
7階 南西
1DK
29.35㎡
8階 北
1DK
31.37㎡
9階 北西
ワンルーム
19.23㎡
10階 南
ワンルーム
20.36㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | ワンルーム | 30.2㎡ | 北 | 4階 北(30.2㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 22.24㎡ | 西 | 6階 西(22.24㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 20.46㎡ | 西 | 7階 西(20.46㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 29.35㎡ | 南西 | 7階 南西(29.35㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 31.37㎡ | 北 | 8階 北(31.37㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 19.23㎡ | 北西 | 9階 北西(19.23㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 20.36㎡ | 南 | 10階 南(20.36㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション博多駅前の存在する福岡県福岡市博多区博多駅前２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1998年7月 | 71.76㎡ | 52.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,180万円 | 2002年1月 | 23.4㎡ | 50.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,180万円 | 2002年1月 | 23.4㎡ | 50.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,650万円 | 1972年11月 | 27.19㎡ | 60.7万円 | 11 | 1R |
| 2024年11月 | 1,650万円 | 1972年11月 | 27.19㎡ | 60.7万円 | 11 | 1R |
| 2024年11月 | 1,530万円 | 2007年9月 | 23.63㎡ | 64.7万円 | 12 | 1K |
| 2024年11月 | 4,790万円 | 2024年12月 | 44.02㎡ | 108.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,640万円 | 2024年12月 | 44.02㎡ | 105.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 850万円 | 2000年11月 | 21.0㎡ | 40.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 690万円 | 1981年1月 | 20.5㎡ | 33.7万円 | 12 | 1R |
| 2024年10月 | 690万円 | 1981年1月 | 20.5㎡ | 33.7万円 | 12 | 1R |
| 2024年10月 | 750万円 | 1977年10月 | 20.94㎡ | 35.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 750万円 | 1977年10月 | 20.94㎡ | 35.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 750万円 | 1977年10月 | 20.94㎡ | 35.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 800万円 | 2002年1月 | 23.49㎡ | 34.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1981年6月 | 17.5㎡ | 67.4万円 | 11 | 1R |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1981年6月 | 17.5㎡ | 67.4万円 | 11 | 1R |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 2007年9月 | 35.44㎡ | 67.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 630万円 | 1977年10月 | 22.68㎡ | 27.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 2007年9月 | 35.44㎡ | 67.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 630万円 | 1977年10月 | 22.68㎡ | 27.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 630万円 | 1977年10月 | 22.68㎡ | 27.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 2007年9月 | 35.44㎡ | 67.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 590万円 | 1984年2月 | 22.0㎡ | 26.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1981年4月 | 51.03㎡ | 38.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1981年1月 | 51.03㎡ | 38.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,420万円 | 1979年2月 | 32.45㎡ | 43.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 780万円 | 1979年2月 | 33.45㎡ | 23.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 598万円 | 1985年6月 | 20.44㎡ | 29.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 2,350万円 | 2014年1月 | 31.94㎡ | 73.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 565万円 | 1985年6月 | 20.44㎡ | 27.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 2,350万円 | 2014年1月 | 31.94㎡ | 73.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,350万円 | 2014年1月 | 31.94㎡ | 73.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,050万円 | 1972年11月 | 38.88㎡ | 27.0万円 | 9 | 1R |
| 2024年10月 | 1,050万円 | 1972年11月 | 38.88㎡ | 27.0万円 | 9 | 1R |
| 2024年10月 | 1,200万円 | 2002年2月 | 24.49㎡ | 49.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 598万円 | 1985年6月 | 20.44㎡ | 29.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1998年7月 | 64.64㎡ | 54.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,450万円 | 1979年2月 | 35.6㎡ | 40.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 590万円 | 1985年6月 | 17.92㎡ | 32.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1974年3月 | 61.69㎡ | 32.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1974年3月 | 61.69㎡ | 32.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,600万円 | 1991年3月 | 43.4㎡ | 36.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1972年11月 | 27.19㎡ | 36.0万円 | 11 | 1K |
| 2024年9月 | 980万円 | 1972年11月 | 27.19㎡ | 36.0万円 | 11 | 1K |
| 2024年9月 | 2,400万円 | 2008年2月 | 40.44㎡ | 59.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,400万円 | 2008年2月 | 40.44㎡ | 59.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,400万円 | 2008年2月 | 40.44㎡ | 59.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,830万円 | 2016年1月 | 29.48㎡ | 62.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2009年8月 | 80.9㎡ | 73.9万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年9月 | 660万円 | 1979年7月 | 29.11㎡ | 22.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 660万円 | 1979年7月 | 29.11㎡ | 22.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 1,550万円 | 2005年7月 | 23.97㎡ | 64.7万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 600万円 | 1991年3月 | 21.4㎡ | 28.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 1,020万円 | 2000年11月 | 21.0㎡ | 48.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年8月 | 4,500万円 | 2015年2月 | 54.61㎡ | 82.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,500万円 | 2015年2月 | 54.61㎡ | 82.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,790万円 | 1977年4月 | 48.91㎡ | 36.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 580万円 | 1981年9月 | 25.19㎡ | 23.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 620万円 | 1985年6月 | 17.85㎡ | 34.7万円 | 7 | 1R |
| 2024年8月 | 1,240万円 | 2007年10月 | 24.99㎡ | 49.6万円 | 12 | 1K |
| 2024年7月 | 590万円 | 1979年12月 | 43.6㎡ | 13.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,000万円 | 2002年2月 | 24.49㎡ | 40.8万円 | 8 | 1R |
| 2024年7月 | 700万円 | 1985年2月 | 34.02㎡ | 20.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 4,580万円 | 2009年8月 | 71.56㎡ | 64.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 750万円 | 1999年1月 | 20.16㎡ | 37.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 750万円 | 1999年1月 | 20.16㎡ | 37.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 2002年2月 | 24.63㎡ | 43.8万円 | 10 | 1R |
| 2024年7月 | 980万円 | 1984年2月 | 30.73㎡ | 31.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1985年6月 | 40.88㎡ | 36.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,650万円 | 2008年2月 | 40.44㎡ | 65.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1974年3月 | 61.57㎡ | 28.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1974年3月 | 61.57㎡ | 28.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1998年12月 | 65.66㎡ | 68.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,200万円 | 2002年2月 | 24.63㎡ | 48.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年7月 | 2,400万円 | 2014年1月 | 31.94㎡ | 75.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1974年3月 | 58.38㎡ | 30.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1974年3月 | 58.38㎡ | 30.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,400万円 | 2014年1月 | 31.94㎡ | 75.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,400万円 | 2014年1月 | 31.94㎡ | 75.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1972年11月 | 101.45㎡ | 34.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1972年11月 | 101.45㎡ | 34.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 730万円 | 1985年6月 | 17.92㎡ | 40.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 2003年7月 | 24.99㎡ | 67.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 2003年7月 | 24.99㎡ | 67.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 1,600万円 | 2003年2月 | 24.47㎡ | 65.4万円 | 11 | 1K |
| 2024年6月 | 3,500万円 | 2015年2月 | 40.04㎡ | 87.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,500万円 | 2015年2月 | 40.04㎡ | 87.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 680万円 | 1985年6月 | 17.92㎡ | 37.9万円 | 10 | 1R |
| 2024年6月 | 1,900万円 | 2016年1月 | 29.48㎡ | 64.5万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,000万円 | 2010年8月 | 34.72㎡ | 57.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年6月 | 2,000万円 | 2010年8月 | 34.72㎡ | 57.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 620万円 | 1991年3月 | 19.6㎡ | 31.6万円 | 11 | 1R |
| 2024年5月 | 1,490万円 | 1979年12月 | 56.03㎡ | 26.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 750万円 | 1999年1月 | 20.16㎡ | 37.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 750万円 | 1999年1月 | 20.16㎡ | 37.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1974年3月 | 61.69㎡ | 32.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1974年3月 | 61.69㎡ | 32.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 5,300万円 | 2008年2月 | 80.18㎡ | 66.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年5月 | 530万円 | 1991年3月 | 19.6㎡ | 27.0万円 | 3 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ピュアドームステーションサイト博多 | 福岡県福岡市博多区博多駅前１丁目１２−６ | 2003年7月 | 24.9㎡〜 | 1,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグゼ博多コンドミニアム | 福岡県福岡市博多区博多駅前１丁目８−７ | 2015年2月 | 41.16㎡〜 | 3,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワール博多 | 福岡県福岡市博多区博多駅前１丁目１８−１５ | 1977年4月 | 24.06㎡〜 | 584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 博多駅前ビル | 福岡県福岡市博多区博多駅前１丁目１９−３ | 1974年3月 | 58.38㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクタス博多Ｖタワー３番館 | 福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目１５ | 2007年1月 | 24.32㎡〜 | 1,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スコーレ博多 | 福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目１０−２６ | 1977年4月 | 29.7㎡〜 | 676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションスコーレ博多 | 福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目 | 1977年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南海ビル博多駅前 | 福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目 | 1981年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネストピア博多駅前Ⅲ | 福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目１１−２５ | 2015年9月 | 34.97㎡〜 | 2,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクタス博多駅前2 | 福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目１１−１１ | 2002年1月 | 23.4㎡〜 | 1,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション第1博多 | 福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目９−５ | 1972年11月 | 17.45㎡〜 | 478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 皐月マンション博多 | 福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目７−３ | 1979年2月 | 23.06㎡〜 | 634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフォーレ博多駅前 | 福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目１１−１７ | 2003年2月 | 21.28㎡〜 | 1,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンクレスト博多駅前 | 福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目１２−２４ | 2001年2月 | 22.12㎡〜 | 1,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サヴォイブロードストリート | 福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目１４−１２ | 2007年10月 | 20.36㎡〜 | 1,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アソシアグロッツォタイムズスイート博多 | 福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目８−８ | 2009年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローズモントフレア博多駅前 | 福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目１８−４ | 2006年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクタス博多Ｖタワー２番館 | 福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目１５−１０ | 2007年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サヴォイグランデヴィル | 福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目１４−２２ | 2008年3月 | 40.44㎡〜 | 2,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート博多駅前アヴェール | 福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目１３−２５ | 2008年1月 | 22.34㎡〜 | 1,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
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