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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,293万円 〜 2,671万円 （185万円 〜 186万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/9/14
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市博多区千代２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2017年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 169戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性
ＡＬＦＡＣＩＯ Ｄｅ Ｃｌａｖｅの存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 252,034 | 100.0 |
| 2025年 | 257,240 | 102.1 |
| 2030年 | 264,024 | 104.8 |
| 2035年 | 267,694 | 106.2 |
| 2040年 | 268,105 | 106.4 |
| 2045年 | 265,490 | 105.3 |
| 2050年 | 261,251 | 103.7 |
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市東区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町, 福岡市南区, 福岡市城南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千代県庁口駅の築年数で見たマンション価格
ＡＬＦＡＣＩＯ Ｄｅ Ｃｌａｖｅの最寄り千代県庁口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ＡＬＦＡＣＩＯ Ｄｅ Ｃｌａｖｅは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価228.4万円に比べて、築40年以上では59.5万円と73.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南西
2K
28.39㎡
4階 南西
１ＬＤＫ
33.93㎡
5階 西
1LDK
33.93㎡
6階 南西
2K
28.39㎡
6階 南
1LDK
28.39㎡
7階 南西
1LDK
33.93㎡
8階 南西
２ＬＤＫ
47.85㎡
8階 南西
1DK
28.39㎡
8階 南西
1LDK
28.39㎡
8階 南西
2LDK
44.47㎡
9階 南西
１ＤＫ
28.39㎡
10階 南西
2K
28.39㎡
10階 西
1K
22.95㎡
10階 西
ワンルーム
22.95㎡
11階 南西
2K
28.39㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2K | 28.39㎡ | 南西 | 3階 南西(28.39㎡)を無料査定する |
| 4 | １ＬＤＫ | 33.93㎡ | 南西 | 4階 南西(33.93㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 33.93㎡ | 西 | 5階 西(33.93㎡)を無料査定する |
| 6 | 2K | 28.39㎡ | 南西 | 6階 南西(28.39㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 28.39㎡ | 南 | 6階 南(28.39㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 33.93㎡ | 南西 | 7階 南西(33.93㎡)を無料査定する |
| 8 | ２ＬＤＫ | 47.85㎡ | 南西 | 8階 南西(47.85㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 28.39㎡ | 南西 | 8階 南西(28.39㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 28.39㎡ | 南西 | 8階 南西(28.39㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 44.47㎡ | 南西 | 8階 南西(44.47㎡)を無料査定する |
| 9 | １ＤＫ | 28.39㎡ | 南西 | 9階 南西(28.39㎡)を無料査定する |
| 10 | 2K | 28.39㎡ | 南西 | 10階 南西(28.39㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 22.95㎡ | 西 | 10階 西(22.95㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 22.95㎡ | 西 | 10階 西(22.95㎡)を無料査定する |
| 11 | 2K | 28.39㎡ | 南西 | 11階 南西(28.39㎡)を無料査定する |
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ＡＬＦＡＣＩＯ Ｄｅ Ｃｌａｖｅの存在する福岡県福岡市博多区千代２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1,250万円 | 1974年10月 | 66.0㎡ | 18.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,250万円 | 1974年10月 | 66.0㎡ | 18.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,250万円 | 2008年2月 | 30.24㎡ | 41.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 950万円 | 1974年10月 | 61.8㎡ | 15.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 950万円 | 1974年10月 | 61.8㎡ | 15.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 690万円 | 1974年10月 | 43.24㎡ | 16.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,130万円 | 1974年10月 | 61.8㎡ | 18.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,130万円 | 1974年10月 | 61.8㎡ | 18.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 690万円 | 1974年10月 | 43.24㎡ | 16.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,340万円 | 1990年10月 | 65.11㎡ | 51.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,340万円 | 1990年10月 | 65.11㎡ | 51.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,399万円 | 1974年10月 | 61.8㎡ | 22.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,399万円 | 1974年10月 | 61.8㎡ | 22.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 640万円 | 1989年2月 | 22.41㎡ | 28.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 640万円 | 1989年2月 | 22.41㎡ | 28.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 640万円 | 1989年2月 | 22.41㎡ | 28.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 1,299万円 | 1977年11月 | 38.34㎡ | 33.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,299万円 | 1977年11月 | 38.34㎡ | 33.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 640万円 | 1974年10月 | 43.24㎡ | 14.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 640万円 | 1974年10月 | 43.24㎡ | 14.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,450万円 | 2022年11月 | 56.65㎡ | 78.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,450万円 | 2022年11月 | 56.65㎡ | 78.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 890万円 | 1974年10月 | 58.97㎡ | 15.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 890万円 | 1974年10月 | 58.97㎡ | 15.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,200万円 | 1986年3月 | 20.57㎡ | 155.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 370万円 | 1991年10月 | 18.9㎡ | 19.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 3,200万円 | 1986年3月 | 20.57㎡ | 155.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 370万円 | 1991年10月 | 18.9㎡ | 19.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 1,150万円 | 2009年10月 | 25.05㎡ | 45.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,150万円 | 2009年10月 | 25.05㎡ | 45.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,150万円 | 2009年10月 | 25.05㎡ | 45.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 2,500万円 | 2019年3月 | 30.43㎡ | 82.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,900万円 | 2017年1月 | 34.31㎡ | 55.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 2017年1月 | 47.85㎡ | 53.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 2022年11月 | 46.35㎡ | 79.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 2022年11月 | 46.35㎡ | 79.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,800万円 | 2017年1月 | 34.8㎡ | 51.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 600万円 | 1991年3月 | 21.0㎡ | 28.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 600万円 | 1991年3月 | 21.0㎡ | 28.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 600万円 | 1991年3月 | 21.0㎡ | 28.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 600万円 | 1991年3月 | 21.0㎡ | 28.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 1,790万円 | 1974年10月 | 66.0㎡ | 27.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,790万円 | 1974年10月 | 66.0㎡ | 27.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 680万円 | 1990年8月 | 22.37㎡ | 30.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 600万円 | 1991年10月 | 21.87㎡ | 27.4万円 | 9 | 1K |
| 2024年6月 | 600万円 | 1991年10月 | 21.87㎡ | 27.4万円 | 9 | 1K |
| 2024年5月 | 750万円 | 2000年2月 | 24.96㎡ | 30.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1974年4月 | 66.0㎡ | 17.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1974年4月 | 66.0㎡ | 17.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 750万円 | 2000年2月 | 24.96㎡ | 30.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 750万円 | 2000年2月 | 24.96㎡ | 30.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 4,500万円 | 2022年11月 | 46.35㎡ | 97.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,500万円 | 2022年11月 | 46.35㎡ | 97.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,200万円 | 1986年3月 | 72.39㎡ | 44.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,200万円 | 1986年3月 | 72.39㎡ | 44.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 950万円 | 2000年2月 | 24.96㎡ | 38.1万円 | 9 | 1K |
| 2024年5月 | 950万円 | 2000年2月 | 24.96㎡ | 38.1万円 | 9 | 1K |
| 2024年5月 | 950万円 | 2000年2月 | 24.96㎡ | 38.1万円 | 9 | 1K |
| 2024年5月 | 680万円 | 1974年10月 | 43.24㎡ | 15.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 680万円 | 1974年10月 | 43.24㎡ | 15.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 680万円 | 1991年3月 | 20.16㎡ | 33.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 680万円 | 1991年3月 | 20.16㎡ | 33.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 680万円 | 1991年3月 | 20.16㎡ | 33.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 2,650万円 | 2019年3月 | 44.24㎡ | 59.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1990年10月 | 87.1㎡ | 34.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1990年10月 | 87.1㎡ | 34.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,100万円 | 1991年6月 | 42.87㎡ | 25.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,100万円 | 1991年6月 | 42.87㎡ | 25.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,100万円 | 1991年6月 | 42.87㎡ | 25.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,100万円 | 1991年6月 | 42.87㎡ | 25.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,255万円 | 1991年1月 | 37.53㎡ | 33.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,255万円 | 1991年1月 | 37.53㎡ | 33.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 480万円 | 1990年2月 | 17.55㎡ | 27.4万円 | 8 | 1K |
| 2024年4月 | 490万円 | 1985年8月 | 17.4㎡ | 28.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 540万円 | 1991年6月 | 29.75㎡ | 18.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 540万円 | 1991年6月 | 29.75㎡ | 18.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 540万円 | 1991年6月 | 29.75㎡ | 18.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 540万円 | 1991年6月 | 29.75㎡ | 18.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 370万円 | 1992年3月 | 18.9㎡ | 19.6万円 | 10 | 1R |
| 2024年4月 | 370万円 | 1992年3月 | 18.9㎡ | 19.6万円 | 10 | 1R |
| 2024年4月 | 630万円 | 1991年10月 | 21.87㎡ | 28.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 630万円 | 1991年10月 | 21.87㎡ | 28.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 400万円 | 1990年2月 | 17.55㎡ | 22.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2000年12月 | 77.37㎡ | 55.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2000年12月 | 77.37㎡ | 55.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 450万円 | 1992年3月 | 22.28㎡ | 20.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 450万円 | 1992年3月 | 22.28㎡ | 20.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 950万円 | 1973年11月 | 61.8㎡ | 15.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 950万円 | 1973年11月 | 61.8㎡ | 15.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 390万円 | 1991年10月 | 21.87㎡ | 17.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 390万円 | 1991年10月 | 21.87㎡ | 17.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 530万円 | 1989年12月 | 19.25㎡ | 27.5万円 | 14 | 1K |
| 2024年3月 | 530万円 | 1989年12月 | 19.25㎡ | 27.5万円 | 14 | 1K |
| 2024年3月 | 490万円 | 1985年8月 | 17.4㎡ | 28.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 600万円 | 1990年2月 | 25.2㎡ | 23.8万円 | 11 | 1R |
| 2024年3月 | 930万円 | 1991年1月 | 32.88㎡ | 28.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 930万円 | 1991年1月 | 32.88㎡ | 28.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 530万円 | 1991年1月 | 21.63㎡ | 24.5万円 | 7 | 1R |
| 2024年3月 | 530万円 | 1991年1月 | 21.63㎡ | 24.5万円 | 7 | 1R |
| 2024年3月 | 2,190万円 | 1990年10月 | 65.11㎡ | 33.6万円 | 12 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エステムコート博多祇園ツインタワーセカンドステージ | 福岡県福岡市博多区堅粕１丁目２１ー１ | 2008年3月 | 20.71㎡〜 | 1,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート博多祇園ツインタワーファースト | 福岡県福岡市博多区堅粕１丁目２１−２ | 2008年2月 | 20.71㎡〜 | 1,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネスロワール東公園 | 福岡県福岡市博多区千代２丁目８−６ | 1991年6月 | 19.44㎡〜 | 489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルブライト博多 | 福岡県福岡市博多区千代２丁目４−１３ | 2009年11月 | 22.64㎡〜 | 1,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレックス21博多2 | 福岡県福岡市博多区千代２丁目２−４３ | 1991年1月 | 21.63㎡〜 | 628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンクレスト博多EAST PARK | 福岡県福岡市博多区千代１丁目２１−７ | 2019年3月 | 25.68㎡〜 | 1,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート福岡県庁前 | 福岡県福岡市博多区千代１丁目２９ー１８ | 2008年2月 | 24.48㎡〜 | 1,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランパーク県庁前 | 福岡県福岡市博多区千代１丁目 | 2014年5月 | 30.07㎡〜 | 1,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール県庁駅前 | 福岡県福岡市博多区千代１丁目１５−２０ | 2000年7月 | 58.2㎡〜 | 2,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネストピア博多ガーデン | 福岡県福岡市博多区千代１丁目３３－１０ | 2021年3月 | 34.22㎡〜 | 2,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラレジダンスド福岡県庁前 | 福岡県福岡市博多区千代１丁目３０−２４ | 1992年3月 | 18.9㎡〜 | 544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サヴォイフェアリーパーク | 福岡県福岡市博多区千代１丁目３１ー１４ | 2008年2月 | 25.0㎡〜 | 1,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭ県庁口 | 福岡県福岡市博多区千代１丁目２４−１２ | 1991年1月 | 23.7㎡〜 | 702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール東公園 | 福岡県福岡市博多区千代１丁目２４−１ | 1986年3月 | 20.57㎡〜 | 648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト東公園 | 福岡県福岡市博多区千代１丁目１−６８ | 2006年7月 | 67.3㎡〜 | 3,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーライフ東公園 | 福岡県福岡市博多区千代１丁目３１−９ | 1977年11月 | 38.34㎡〜 | 974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク東公園 | 福岡県福岡市博多区千代１丁目２３−２２ | 1989年2月 | 19.33㎡〜 | 542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベイン東公園 | 福岡県福岡市博多区千代１丁目２５−１ | 1990年10月 | 18.9㎡〜 | 632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンションルネス呉服町 | 福岡県福岡市博多区上呉服町１１−２６ | 2003年4月 | 76.77㎡〜 | 3,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルムビストゥール博多 | 福岡県福岡市博多区上呉服町２−２６ | 1996年1月 | 16.57㎡〜 | 623万円〜 | このマンションの相場を見る |
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