アーベイン東公園の売却査定・相場情報

3.75

売却査定価格（坪単価）
588万円〜 3,142万円（98万円〜 103万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/24

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基本情報

住所	福岡県福岡市博多区千代１丁目２５−１
築年月	1990年10月
総階数	14階
総戸数	92戸
間取り	―
アクセス	吉塚駅徒歩6分千代県庁口駅徒歩6分

アーベイン東公園の

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

アーベイン東公園の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。

周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	252,034	100.0
2025年	257,240	102.1
2030年	264,024	104.8
2035年	267,694	106.2
2040年	268,105	106.4
2045年	265,490	105.3
2050年	261,251	103.7

※周囲の市区町村は福岡市中央区, 福岡市東区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町, 福岡市南区, 福岡市城南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り吉塚駅の築年数で見たマンション価格

アーベイン東公園の最寄り吉塚駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アーベイン東公園は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南

3LDK

88.62㎡

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1階南

4LDK

106.06㎡

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3階南

ワンルーム

33.18㎡

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8階南

3LDK

71.98㎡

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8階南

ワンルーム

33.18㎡

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8階北東

2LDK

61.51㎡

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12階南

2LDK

65.11㎡

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12階北

１Ｋ

18.9㎡

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13階西

2SLDK

92.36㎡

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14階南

4LDK

87.1㎡

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14階南東

１Ｋ

19.25㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	88.62㎡	南	1階南(88.62㎡)を無料査定する
1	4LDK	106.06㎡	南	1階南(106.06㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	33.18㎡	南	3階南(33.18㎡)を無料査定する
8	3LDK	71.98㎡	南	8階南(71.98㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	33.18㎡	南	8階南(33.18㎡)を無料査定する
8	2LDK	61.51㎡	北東	8階北東(61.51㎡)を無料査定する
12	2LDK	65.11㎡	南	12階南(65.11㎡)を無料査定する
12	１Ｋ	18.9㎡	北	12階北(18.9㎡)を無料査定する
13	2SLDK	92.36㎡	西	13階西(92.36㎡)を無料査定する
14	4LDK	87.1㎡	南	14階南(87.1㎡)を無料査定する
14	１Ｋ	19.25㎡	南東	14階南東(19.25㎡)を無料査定する

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アーベイン東公園の存在する福岡県福岡市博多区千代１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,780万円	1990年10月	65.0㎡	27.4万円	4	2LDK
2024年11月	1,300万円	1974年10月	61.8㎡	21.0万円	11	2LDK
2024年11月	1,300万円	1974年10月	61.8㎡	21.0万円	11	2LDK
2024年11月	1,780万円	1990年10月	65.0㎡	27.4万円	4	2LDK
2024年11月	600万円	1991年1月	29.4㎡	20.4万円	4	1R
2024年11月	600万円	1991年1月	29.4㎡	20.4万円	4	1R
2024年11月	740万円	2001年5月	20.1㎡	36.8万円	4	1K
2024年10月	750万円	1991年1月	29.4㎡	25.5万円	8	1R
2024年10月	750万円	1991年1月	29.4㎡	25.5万円	8	1R
2024年10月	4,390万円	2022年11月	56.65㎡	77.5万円	3	1LDK
2024年10月	4,390万円	2022年11月	56.65㎡	77.5万円	3	1LDK
2024年10月	3,280万円	1990年10月	65.11㎡	50.4万円	12	2LDK
2024年10月	1,090万円	1974年10月	61.8㎡	17.6万円	5	2LDK
2024年10月	1,090万円	1974年10月	61.8㎡	17.6万円	5	2LDK
2024年10月	3,280万円	1990年10月	65.11㎡	50.4万円	12	2LDK
2024年10月	570万円	1990年2月	17.55㎡	32.5万円	10	1K
2024年10月	570万円	1990年2月	17.55㎡	32.5万円	7	1K
2024年10月	3,200万円	1986年3月	72.39㎡	44.2万円	11	3LDK
2024年10月	3,200万円	1986年3月	72.39㎡	44.2万円	11	3LDK
2024年10月	1,390万円	1974年10月	51.7㎡	26.9万円	4	1LDK
2024年10月	1,390万円	1974年10月	51.7㎡	26.9万円	4	1LDK
2024年9月	1,199万円	2008年2月	30.24㎡	39.6万円	7	1LDK
2024年9月	500万円	1991年6月	21.0㎡	23.8万円	3	1R
2024年9月	500万円	1991年6月	21.0㎡	23.8万円	3	1R
2024年9月	500万円	1991年6月	21.0㎡	23.8万円	3	1R
2024年9月	500万円	1991年6月	21.0㎡	23.8万円	3	1R
2024年9月	1,000万円	1974年10月	61.8㎡	16.2万円	9	3LDK
2024年9月	1,000万円	1974年10月	61.8㎡	16.2万円	9	3LDK
2024年9月	1,250万円	1974年10月	66.0㎡	18.9万円	11	1LDK
2024年9月	1,250万円	1974年10月	66.0㎡	18.9万円	11	1LDK
2024年8月	950万円	1974年10月	61.8㎡	15.4万円	5	3LDK
2024年8月	950万円	1974年10月	61.8㎡	15.4万円	5	3LDK
2024年8月	690万円	1974年10月	43.24㎡	16.0万円	2	1LDK
2024年8月	690万円	1974年10月	43.24㎡	16.0万円	2	1LDK
2024年8月	1,399万円	1974年10月	61.8㎡	22.6万円	3	2LDK
2024年8月	1,399万円	1974年10月	61.8㎡	22.6万円	3	2LDK
2024年7月	640万円	1989年2月	22.41㎡	28.6万円	3	1R
2024年7月	640万円	1989年2月	22.41㎡	28.6万円	3	1R
2024年7月	640万円	1989年2月	22.41㎡	28.6万円	3	1R
2024年7月	1,299万円	1977年11月	38.34㎡	33.9万円	2	1LDK
2024年7月	1,299万円	1977年11月	38.34㎡	33.9万円	2	1LDK
2024年7月	640万円	1974年10月	43.24㎡	14.8万円	3	1LDK
2024年7月	640万円	1974年10月	43.24㎡	14.8万円	3	1LDK
2024年7月	890万円	1974年10月	58.97㎡	15.1万円	8	3LDK
2024年7月	890万円	1974年10月	58.97㎡	15.1万円	8	3LDK
2024年7月	3,200万円	1986年3月	20.57㎡	155.6万円	4	3LDK
2024年7月	370万円	1991年10月	18.9㎡	19.6万円	6	1K
2024年7月	370万円	1991年10月	18.9㎡	19.6万円	6	1K
2024年7月	3,200万円	1986年3月	20.57㎡	155.6万円	4	3LDK
2024年7月	1,150万円	2009年10月	25.05㎡	45.9万円	3	1K
2024年7月	1,150万円	2009年10月	25.05㎡	45.9万円	3	1K
2024年7月	1,150万円	2009年10月	25.05㎡	45.9万円	3	1K
2024年6月	2,500万円	2019年3月	30.43㎡	82.2万円	3	1LDK
2024年6月	1,900万円	2017年1月	34.31㎡	55.4万円	7	1LDK
2024年6月	2,580万円	2017年1月	47.85㎡	53.9万円	3	2LDK
2024年6月	3,680万円	2022年11月	46.35㎡	79.4万円	3	2LDK
2024年6月	3,680万円	2022年11月	46.35㎡	79.4万円	3	2LDK
2024年6月	1,800万円	2017年1月	34.8㎡	51.7万円	6	1LDK
2024年6月	600万円	1991年3月	21.0㎡	28.6万円	5	1K
2024年6月	600万円	1991年3月	21.0㎡	28.6万円	5	1K
2024年6月	600万円	1991年3月	21.0㎡	28.6万円	5	1K
2024年6月	600万円	1991年3月	21.0㎡	28.6万円	5	1K
2024年6月	1,790万円	1974年10月	66.0㎡	27.1万円	10	3LDK
2024年6月	1,790万円	1974年10月	66.0㎡	27.1万円	10	3LDK
2024年6月	680万円	1990年8月	22.37㎡	30.4万円	6	1R
2024年6月	600万円	1991年10月	21.87㎡	27.4万円	9	1K
2024年6月	600万円	1991年10月	21.87㎡	27.4万円	9	1K
2024年5月	1,180万円	1974年4月	66.0㎡	17.9万円	7	3LDK
2024年5月	750万円	2000年2月	24.96㎡	30.0万円	5	1K
2024年5月	750万円	2000年2月	24.96㎡	30.0万円	5	1K
2024年5月	750万円	2000年2月	24.96㎡	30.0万円	5	1K
2024年5月	1,180万円	1974年4月	66.0㎡	17.9万円	7	3LDK
2024年5月	4,500万円	2022年11月	46.35㎡	97.1万円	10	2LDK
2024年5月	4,500万円	2022年11月	46.35㎡	97.1万円	10	2LDK
2024年5月	3,200万円	1986年3月	72.39㎡	44.2万円	4	3LDK
2024年5月	3,200万円	1986年3月	72.39㎡	44.2万円	4	3LDK
2024年5月	950万円	2000年2月	24.96㎡	38.1万円	9	1K
2024年5月	950万円	2000年2月	24.96㎡	38.1万円	9	1K
2024年5月	950万円	2000年2月	24.96㎡	38.1万円	9	1K
2024年5月	680万円	1974年10月	43.24㎡	15.7万円	8	1LDK
2024年5月	680万円	1974年10月	43.24㎡	15.7万円	8	1LDK
2024年5月	680万円	1991年3月	20.16㎡	33.7万円	2	1K
2024年5月	680万円	1991年3月	20.16㎡	33.7万円	2	1K
2024年5月	680万円	1991年3月	20.16㎡	33.7万円	2	1K
2024年5月	2,650万円	2019年3月	44.24㎡	59.9万円	5	1LDK
2024年5月	1,100万円	1991年6月	42.87㎡	25.7万円	11	1LDK
2024年5月	1,100万円	1991年6月	42.87㎡	25.7万円	11	1LDK
2024年5月	2,980万円	1990年10月	87.1㎡	34.2万円	14	4LDK
2024年5月	2,980万円	1990年10月	87.1㎡	34.2万円	14	4LDK
2024年5月	1,100万円	1991年6月	42.87㎡	25.7万円	11	1LDK
2024年5月	1,100万円	1991年6月	42.87㎡	25.7万円	11	1LDK
2024年5月	1,255万円	1991年1月	37.53㎡	33.4万円	8	1LDK
2024年5月	1,255万円	1991年1月	37.53㎡	33.4万円	8	1LDK
2024年4月	480万円	1990年2月	17.55㎡	27.4万円	8	1K
2024年4月	490万円	1985年8月	17.4㎡	28.2万円	3	1R
2024年4月	540万円	1991年6月	29.75㎡	18.2万円	3	1K
2024年4月	540万円	1991年6月	29.75㎡	18.2万円	3	1K
2024年4月	540万円	1991年6月	29.75㎡	18.2万円	3	1K
2024年4月	540万円	1991年6月	29.75㎡	18.2万円	3	1K
2024年4月	370万円	1992年3月	18.9㎡	19.6万円	10	1R

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近隣のマンション情報

ルネスロワール東公園

福岡県福岡市博多区千代２丁目８−６

築年月：1991年6月

専有面積：19.44㎡〜

相場価格：486万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ルネスロワール東公園	福岡県福岡市博多区千代２丁目８−６	1991年6月	19.44㎡〜	486万円〜	このマンションの相場を見る
ウェルブライト博多	福岡県福岡市博多区千代２丁目４−１３	2009年11月	22.64㎡〜	1,052万円〜	このマンションの相場を見る
フレックス21博多2	福岡県福岡市博多区千代２丁目２−４３	1991年1月	21.63㎡〜	613万円〜	このマンションの相場を見る
ＡＬＦＡＣＩＯ　Ｄｅ　Ｃｌａｖｅ	福岡県福岡市博多区千代２丁目	2017年3月	22.95㎡〜	1,286万円〜	このマンションの相場を見る
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ラレジダンスド福岡県庁前	福岡県福岡市博多区千代１丁目３０−２４	1992年3月	18.9㎡〜	543万円〜	このマンションの相場を見る
サヴォイフェアリーパーク	福岡県福岡市博多区千代１丁目３１−１４	2008年2月	25.0㎡〜	1,119万円〜	このマンションの相場を見る
ＪＧＭ県庁口	福岡県福岡市博多区千代１丁目２４−１２	1991年1月	23.7㎡〜	698万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール東公園	福岡県福岡市博多区千代１丁目２４−１	1986年3月	20.57㎡〜	650万円〜	このマンションの相場を見る
ファーネスト東公園	福岡県福岡市博多区千代１丁目１−６８	2006年7月	67.3㎡〜	3,183万円〜	このマンションの相場を見る
エバーライフ東公園	福岡県福岡市博多区千代１丁目３１−９	1977年11月	38.34㎡〜	972万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスク東公園	福岡県福岡市博多区千代１丁目２３−２２	1989年2月	19.33㎡〜	544万円〜	このマンションの相場を見る
皐月マンション冷泉公園	福岡県福岡市博多区上川端町１４−３０	1986年3月	40.31㎡〜	1,759万円〜	このマンションの相場を見る
グランドサヴォイ	福岡県福岡市博多区上川端町１４−１０	2002年8月	24.25㎡〜	1,218万円〜	このマンションの相場を見る
ピュアドームパルトーネ博多	福岡県福岡市博多区上川端町９−２９	2005年3月	24.94㎡〜	1,182万円〜	このマンションの相場を見る
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