ラフィーネ枚方1号館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.6
売却査定価格 help_outline
2,057万円 2,361万円
坪単価 help_outline
94万円 95万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/475100125150

最終更新日:

住所大阪府枚方市東田宮1丁目3−17
築年月2001年11月
総階数11階
総戸数28戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約103円/㎡
管理費約100円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社間組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府枚方市の資産性・将来性

ラフィーネ枚方1号館の存在する大阪府枚方市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.5となります。
周囲の市区町村の83.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 397,289 100.0
2025年 387,517 97.5
2030年 374,496 94.3
2035年 359,239 90.4
2040年 342,385 86.2
2045年 324,956 81.8
2050年 307,802 77.5
※周囲の市区町村は 交野市, 高槻市, 寝屋川市, 茨木市, 四條畷市, 三島郡島本町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り枚方市駅の築年数で見たマンション価格

ラフィーネ枚方1号館の最寄り枚方市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラフィーネ枚方1号館は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価295.0万円に比べて、築40年以上では58.8万円と80.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ラフィーネ枚方1号館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
3LDK
82.54㎡
5階 北
3LDK
82.54㎡
7階 南
3LDK
72.42㎡
8階 南
3SLDK
82.54㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 82.54㎡ 3階 南(82.54㎡)を無料査定する
5 3LDK 82.54㎡ 5階 北(82.54㎡)を無料査定する
7 3LDK 72.42㎡ 7階 南(72.42㎡)を無料査定する
8 3SLDK 82.54㎡ 8階 南(82.54㎡)を無料査定する
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ラフィーネ枚方1号館の存在する大阪府枚方市東田宮1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡116㎡7.51012.51517.52022.5
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月980万円2001年8月87.75㎡11.2万円33LDK
2024年7月980万円2001年8月87.75㎡11.2万円33LDK
2024年4月1,150万円2001年8月76.18㎡15.1万円33LDK
2024年4月1,150万円2001年8月76.18㎡15.1万円33LDK
2023年10月1,350万円2001年11月79.01㎡17.1万円63LDK
2023年5月1,380万円2001年11月72.42㎡19.1万円73LDK
2022年11月1,780万円2001年8月91.48㎡19.5万円54LDK
2022年11月1,780万円2001年8月91.48㎡19.5万円54LDK
2022年7月1,730万円2001年11月82.54㎡21.0万円84LDK
2022年1月880万円2001年8月76.18㎡11.6万円43LDK

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相場価格:--
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