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ソレアード枚方の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,468万円 〜 2,495万円 （64万円 〜 66万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 大阪府枚方市東田宮１丁目１５−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年8月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 76.18㎡ 〜 125.45㎡ |
| 間取り | 5LDK/4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
権利金109万~179万円
解体積立金1140~1880円
地代充当基金27780~42870円
地代(月)9260~14290円
修繕積立基金22.38万~36.9万
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人口予測から見た大阪府枚方市の資産性・将来性
ソレアード枚方の存在する大阪府枚方市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.5となります。
周囲の市区町村の83.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 397,289 | 100.0 |
| 2025年 | 387,517 | 97.5 |
| 2030年 | 374,496 | 94.3 |
| 2035年 | 359,239 | 90.4 |
| 2040年 | 342,385 | 86.2 |
| 2045年 | 324,956 | 81.8 |
| 2050年 | 307,802 | 77.5 |
※周囲の市区町村は 交野市, 寝屋川市, 高槻市, 四條畷市, 茨木市, 三島郡島本町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り星ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格
ソレアード枚方の最寄り星ヶ丘駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ソレアード枚方は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ソレアード枚方の存在する大阪府枚方市東田宮１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 980万円 | 2001年8月 | 87.75㎡ | 11.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 980万円 | 2001年8月 | 87.75㎡ | 11.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,150万円 | 2001年8月 | 76.18㎡ | 15.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,150万円 | 2001年8月 | 76.18㎡ | 15.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,350万円 | 2001年11月 | 79.01㎡ | 17.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,380万円 | 2001年11月 | 72.42㎡ | 19.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 2001年8月 | 91.48㎡ | 19.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 2001年8月 | 91.48㎡ | 19.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,730万円 | 2001年11月 | 82.54㎡ | 21.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年1月 | 880万円 | 2001年8月 | 76.18㎡ | 11.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 880万円 | 2001年8月 | 76.18㎡ | 11.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,300万円 | 2001年11月 | 82.54㎡ | 15.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,298万円 | 2001年11月 | 74.1㎡ | 17.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,480万円 | 2001年11月 | 79.01㎡ | 18.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,480万円 | 2001年11月 | 74.1㎡ | 20.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 760万円 | 2001年8月 | 76.18㎡ | 10.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年3月 | 760万円 | 2001年8月 | 76.18㎡ | 10.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,200万円 | 2001年11月 | 82.54㎡ | 14.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,380万円 | 2001年8月 | 112.41㎡ | 12.3万円 | 9 | 5LDK |
| 2017年2月 | 1,380万円 | 2001年8月 | 112.41㎡ | 12.3万円 | 9 | 5LDK |
| 2017年1月 | 1,380万円 | 2001年8月 | 112.41㎡ | 12.3万円 | 8 | 5LDK |
| 2017年1月 | 1,380万円 | 2001年8月 | 112.41㎡ | 12.3万円 | 8 | 5LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| チュリス枚方田宮本町 | 大阪府枚方市田宮本町１４−２５ | 1999年1月 | 62.73㎡〜 | 1,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラウンドコート星ヶ丘 | 大阪府枚方市星丘１丁目１８−８ | 1988年3月 | 61.3㎡〜 | 1,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン枚方ヒルズアイ | 大阪府枚方市朝日丘町１７−１ | 2003年2月 | 65.69㎡〜 | 2,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール枚方朝日丘 | 大阪府枚方市朝日丘町２−１１ | 2004年12月 | 67.01㎡〜 | 3,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン枚方朝日丘ELD | 大阪府枚方市朝日丘町１３−３３ | 2009年7月 | 66.18㎡〜 | 2,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン枚方朝日丘みずき館 | 大阪府枚方市朝日丘町１３−２９ | 2001年2月 | 67.37㎡〜 | 2,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン枚方朝日丘けやき館 | 大阪府枚方市朝日丘町１６−１ | 2001年2月 | 72.49㎡〜 | 2,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン枚方朝日丘かえで館 | 大阪府枚方市朝日丘町１６−１ | 2001年2月 | 75.09㎡〜 | 2,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ枚方 | 大阪府枚方市山之上北町６０−１ | 1983年11月 | 77.1㎡〜 | 1,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 枚方市「都市再生緊急整備地域」隣接マンションプロジェクト | 大阪府枚方市大垣内町３丁目１－２０ | 2025年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスリード枚方 | 大阪府枚方市大垣内町３丁目１１−３５ | 2005年8月 | 59.49㎡〜 | 2,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィオレッタ枚方 | 大阪府枚方市東田宮１丁目７−２５ | 2001年11月 | 74.1㎡〜 | 1,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ枚方1号館 | 大阪府枚方市東田宮１丁目３−１７ | 2001年11月 | 72.42㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション枚方ガーデンヒルズ | 大阪府枚方市中宮北町３−１０ | 1998年1月 | 63.8㎡〜 | 1,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ枚方岡山手2 | 大阪府枚方市岡山手町１１−９８ | 1998年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ枚方岡山手 | 大阪府枚方市岡山手町１２−４８ | 1997年3月 | 70.68㎡〜 | 2,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランフォルセ枚方岡山手 | 大阪府枚方市岡山手町５−２７ | 2000年11月 | 60.72㎡〜 | 2,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート枚方岡山手センテニアル | 大阪府枚方市岡山手町２−６０ | 2008年2月 | 74.48㎡〜 | 3,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション枚方 | 大阪府枚方市岡山手町１０−１ | 1984年5月 | 81.6㎡〜 | 1,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セフティＵＫ | 大阪府枚方市岡山手町 | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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